STOP DESAHUCIOS DE GIPUZKOA CONVOCA RUEDA DE PRENSA CON CONCENTRACIÓN – VIERNES 20 A LAS 11:00 EN Avda. Libertad 17-19, Donostia
PARA IMPEDIR EL DESAHUCIO DE LA FAMILIA VULNERABLE DE ENRIQUE, LOURDES Y SU HIJO DE 12 AÑOS, fijado para el día 5 de marzo, de su vivienda en Errenteria.
Esta familia vulnerable solicitó la prórroga de la suspensión del desahucio regulada en el Decreto Antidesahucios 1/2025, de 28 de enero, que suspendía hasta el 31 de diciembre de 2025 los desahucios de inquilinos/as en situación documentada de vulnerabilidad, acreditada mediante informe de los Servicios Sociales de Errenteria, . Declarado tensiondo en enero del año apsado
El juez del Juzgado de Primera Instancia nº 5 de Donostia no admitió esa situación de vulnerabilidad al imputarle a LOURDES la posesión de varias propiedades en el Estado, registradas sin DNI, con su mismo nombre y apellidos. Por ello, fijó fecha de lanzamiento para el día 15 de julio del pasado año, que, finalmente por la presión ciudadana y la intemediación de la ALCALDESA, el banco suspendio por tres meses,y al mismo tiempo que el juez rechazaba el recurso de reposición ante la Audiencia Provincial.
Posteriormente, se interpuso recurso de queja ante dicha Audiencia. Y paralelamente se ha recurrido ante el Tribunal Constitucional por indefensión; el recurso está admitido a trámite y pendiente de resolución.
Finalmente, el recurso de queja ha sido desestimado y el acreedor CAIXABANK ha solicitado nueva fecha de desahucio, que el juez ha fijado para el día 5 de marzo.
STOP DESAHUCIOS, con esta concentración, va a exigir al gran tenedor CAIXABANK —que este año es el tercero en el que ha obtenido, junto con el resto de los bancos, beneficios extraordinarios— que utilice todos los medios legales a su alcance, que los tiene, para suspender este injusto desahucio que ha propiciado con su actuación el Juzgado nº 5.
CAIXABANK conoce sobradamente la situación de vulnerabilidad de esta familia, que está acogida a los decretos antidesahucios desde hace varios años y cuyo desahucio ha sido suspendido por jueces anteriores sin ningún problema. Sabe que se está beneficiando del injusto criterio del actual juez al imputarle a Lourdes propiedades que no posee, como se ha demostrado documentalmente.
POR ESO EXIGIMOS la suspensión del desahucio, al menos hasta el 31 de diciembre de 2026, ámbito temporal del RDL 2/2026, de 3 de febrero, pendiente de convalidación en el Congreso.
LA VIVIENDA ES UN DERECHO, NO UN NEGOCIO
ENRIQUE, LOURDES Y SU HIJO DE 12 AÑOS SE QUEDAN EN SU CASA
PRENTSA-OHARRA
GIPUZKOAKO KALERATZEAK STOPEK PRENTSAURREKOA DEITU DU – OSTIRALA, HILAK 20, 11:00ETAN – CAIXABANKEN EGOITZAN, Askatasunaren etorbidea 17-19, Donostia
ERRENTERIAKO ENRIQUE, LOURDES ETA 12 URTEKO BERAIEN SEMEAK OSATZEN DUTEN FAMILIA ZAURGARRIAREN ETXEGABETZEA ERAGOZTEKO (martxoaren 5a).
Familia zaurgarri horrek etxegabetzeen aurkako urtarrilaren 28ko 1/2025 Dekretuan araututako etxegabetzearen etendura luzatzeko eskatu zuen. Dekretu horrek 2025eko abenduaren 31ra arte eteten zituen kalteberatasun-egoera dokumentatuan zeuden maizterren etxegabetzeak, Errenteriako Gizarte Zerbitzuen txostenaren bidez egiaztatuta.
Donostiako Lehen Auzialdiko 5 zenbakiko Epaitegiko epaileak ez zuen zaurgarritasun-egoera hori onartu, LOURDESi egotzi baitzion Estatuan hainbat jabetza izateak, NANik gabe erregistratutakoak, bere izen-abizenekin. Hori dela eta, iazko uztailaren 15erako kaleratze-data ezarri zuen. Azkenean, herritarren presioagatik eta alkatetzaren bitartekotzagatik, bankuak bertan behera utzi zuen hiru hilabeterako, eta, aldi berean, epaileak atzera bota zuen Probintzia Auzitegian jarritako berraztertze-errekurtsoa.
Ondoren, kexa-errekurtsoa jarri zitzaion auzitegi horri. Aldi berean, Konstituzio Auzitegira jo da defentsa-gabeziagatik; errekurtsoa izapidetzeko onartuta dago eta ebazteke.
Azkenik, kexa-errekurtsoa ezetsi egin da, eta CAIXABANK hartzekodunak beste desahuzio-egun bat eskatu du, epaileak martxoaren 5erako ezarri duena.
KALERATZEAK STOPek, kontzentrazio honekin, CAIXABANK edukitzaile handiari — aurten, hirugarren urtez segidan, beste bankuekin batera aparteko mozkinak lortu ditu — bere esku dituen legezko baliabide guztiak erabil ditzala eskatuko dio, 5 zenbakiko Epaitegiak bere jardunarekin bideratu duen bidegabeko utzarazpen hau bertan behera uzteko.
CAIXABANKek ondo baino hobeto ezagutzen du familia horren zaurgarritasun-egoera; izan ere, etxegabetzeen aurkako dekretuei atxikita dago duela zenbait urtetik, eta aurreko epaileek bertan behera utzi dute, inolako arazorik gabe. Badaki egungo epailearen irizpide bidegabeaz baliatzen ari dela, Lourdesi ez dituen jabetzak egozten dizkiolako, agirien bidez frogatu den bezala.
HORREGATIK, desahuzioa bertan behera uztea eskatzen dugu, gutxienez 2026ko abenduaren 31ra arte (otsailaren 3ko 2/2026 Legegintzako Errege Dekretuaren denbora-eremua), Kongresuan baliozkotu gabe baitago.
ETXEBIZITZA ESKUBIDEA DA, EZ NEGOZIOA
ENRIQUE, LOURDES ETA 12 URTEKO SEMEA ETXEAN GERATUKO DIRA
STOP DESAHUCIOS DE GIPUZKOA
- Remitido y foto kaleratzeakstopgipuzkoa
- STOP DESAHUCIOS DE GIPUZKOA
- redaccion@gipuzkoadigital.com 19 Febrero 2026
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STOP DESAHUCIOS DE GIPUZKOA
- Published in Noticias de Donostia San Sebastián Gipuzkoa Euskadi
13 diciembre 2025 11:00 – Kiosko Boulevard (Donostia) «Miles de familias vascas se verán obligadas a dormir en la calle si no se prorroga el RDL 11/2020 y su última prórroga, el RDL 1/2025» STOP desahucios de Gipuzkoa convoca
«ULTIMA HORA: Stop desahucios manifestamos nuestro rechazo a la LEY DE MEDIDAS URGENTES SOBRE VIVIENDA aprobada ayer en el Parlamento Vasco con el voto del PNV-PSE. En ella se rebaja del 75 al 60% el porcentaje de suelo para la edificación de VPO a petición del lobby de constructoras y se obliga a presentar en LANBIDE un contrato de alquiler para poder cobrar la RGI y otras ayudas, cuando están proliferando los contratos en NEGRO, sobre todo de subarriendo de habitaciones, que condena a los mas vulnerables a no poder pagarlas y a dormir en la calle».
LA LEY DE VIVIENDA CON LAS PRÓRROGAS EXTRAORDINARIAS DE LOS CONTRATOS FINALIZADOS Y EL RDL DE SUSPENSIÓN DE LOS DESAHUCIOS DE INQUILINOS VULNERABLES SON EL ESCUDO QUE IMPEDIRÁ QUE MILES DE FAMILIAS TENGAN QUE DORMIR EN LA CALLE EN 2026
STOP desahucios de Gipuzkoa convoca rueda de prensa con concentración abierta a la ciudadanía el sábado 13 de diciembre a las 11:00 en el kiosko del Boulevard donostiarra para:
– Denunciar que miles de familias vascas se verán obligadas a dormir en la calle si no se prorroga el RDL 11/2020 y su última prórroga, el RDL 1/2025, que suspende los desahucios de inquilinos-as vulnerables sin alternativa habitacional hasta el 31 de diciembre mientras dure esta inhumana crisis habitacional especulativa.
– Reivindicar las prórrogas de un año para los municipios no tensionados y de tres para los tensionados que regula la Ley de Vivienda para los contratos que vayan finalizando y que los arrendadores no quieren renovar. Prórrogas que impiden que, si no desaloja la vivienda, se interpongan en los juzgados demandas de desahucio por finalización de esos contratos.
Con una crisis habitacional sin precedentes, en la que el precio del metro cuadrado tanto para venta como para alquiler ha superado en Euskadi los precios especulativos que hicieron estallar la burbuja inmobiliaria del 2008, con un parque público de vivienda asequible insuficiente y desbordado por la demanda de una vivienda asequible y de alquiler social, la Ley de Vivienda, con la regulación de las prórrogas de 1 año y de tres años para los contratos finalizados por un lado, y la prórroga del RDL ANTIDESAHUCIOS DE INQUILINOS VULNERABLES SIN ALTERNATIVA HABITACIONAL, por otro, son los escudos imprescindibles para impedir que en, 2026 SE DISPAREN LOS DESAHCIOS DE FAMILIAS VULNERABLES SIN ALTERNATIVA HABITACIONAL. Son mas de 60.000 familias con el desahucio suspendido en el Estado y miles en la CAV.
Según los datos, como ejemplo, que hemos obtenido de los informes de vulnerabilidad emitidos por los servicios sociales a petición del juez durante 2025, han sido 58 las familias en Donostia que se han acogido al Decreto de suspensión de los desahucios, a los que hay que añadir los emitidos de 98 familias en 2024, En Irún han sido este año 33 mas 50 informes de vulnerabilidad cursados en 2024. En Errenteria los datos son similares.
En el Estado se prevé la finalización de mas de 630.000 contratos de alquiler, según informa el Ministerio de Consumo, y en Euskadi puede haber miles, a falta de datos que nos proporcione la Consejería de Vivienda que controla las fianzas de los contratos en vigor.
Los datos que tenemos Stop Desahucios son, por ahora, 22 familias de los municipios tensionados de Donostia, Errenteria e Irun que han solicitado la prórroga de tres años, y otras 5 familias de un año que regula la Ley de Vivienda de sus contratos finalizados según sean sus municipios tensionados o no.
En la mesa de la rueda de prensa estarán presentes familias afectadas que aportarán el testimonio de su situación.
En la concentración exigiremos a los grupos políticos vascos presentes en el Congreso de los diputados que aprueben la prórroga del decreto de suspensión de los desahucios de inquilinos vulnerables sin alternativa habitacional mientras persista la excepcional crisis habitacional que padecemos.
EXIGIREMOS TAMBIÉN QUE SE APRUEBE POR LEY UNA PRÓRROGA AUTOMÁTICA DE LOS CONTRATOS QUE VAYAN FINALIZANDO DURANTE 2026
LA VIVIENDA ES UN DERECHO, NO UN NEGOCIO
ETXEBIZITZAREN LEGEA, AMAITUTAKO KONTRATUEN EZOHIKO LUZAPENEKIN ETA MAIZTER ZAURGARRIEN KALERATZEAK ETETEKO ERREGE LEGE-DEKRETUA DIRA 2026an MILAKA FAMILIAK KALEAN LO EGIN BEHARRIK EZ IZATEKO BABESA.
Gipuzkoako Kaleratzeak STOPek, honako helburu hauekin prentsaurrekoa deitu du abenduaren 13an, larunbata, goizeko 11:00etan Donostiako Bulebarreko kioskoan:- Milaka euskal familiek, 11/2020 Errege Lege Dekretua eta haren azken luzapena (1/2025 Errege Lege Dekretua) luzatzen ez badira kalean lo egin beharko dutela salatzea; izan ere, 1/2025 Errege Lege Dekretuak bertan behera uzten ditu bizitoki-alternatibarik gabeko maizter zaurgarrien etxegabetzeak abenduaren 31a arte, espekulaziozko bizitegi-krisi anker horrek irauten duen bitartean.
– Urtebeteko luzapenak aldarrikatzea tenkatu gabeko udalerrientzat, eta hirukoa Etxebizitzaren Legeak erregulatzen dituen tentsionatuentzat, amaitzen doazen eta errentatzaileek berritu nahi ez dituzten kontratuentzat. Luzapen horiek etxebizitza utzi ezean, kontratu horiek amaitzeagatiko utzarazpen-demandak epaitegietan jartzea eragozten dute.
Etxebizitza-krisi historiko baten erdian, non metro koadroaren prezioa, bai salerosketan bai alokairuan, 2008ko higiezinen burbuila leherrarazi zuten prezio espekulatiboak ere gainditu diren Euskadin, eta etxebizitza publiko eta eskuragarrien parkea eskasa eta eskariak gainditua dagoen honetan, Etxebizitza Legea funtsezko tresna bihurtu da. Alde batetik, legeak urtebeteko eta hiru urteko luzapenak arautzen ditu jada amaitu diren alokairu-kontratuentzat; bestetik, etxebizitza alternatibarik ez duten maizter ahulen kaleratzeak geldiarazten dituen premiazko dekretuaren luzapena mantentzen du. Bi neurri horiek ezinbesteko babes-eskudoa dira, 2026an etxebizitza alternatibarik ez duten familia ahulen kaleratzeak nabarmen ugaritu ez daitezen.
Gaur egun, Estatuko 60.000 familiatik gora daude kaleratzea etenda dutela, eta horietako milaka bizi dira EAEan.
Adibide gisa, Gizarte-zerbitzuek 2025ean zehar egindako kalteberatasun-txostenetatik lortu ditugun datuen arabera, 58 familia izan dira Donostian etxegabetzeak eteteko Dekretuari heldu diotenak, eta horiei gehitu behar zaizkie 98 familiek 2024an emandakoak. Irunen, aurten, 33 eta 50 ahultasun-txosten egin dira 2024an. Errenterian datuak antzekoak dira.
Kontsumo Ministerioak jakinarazi duenez, estatuan alokairuko 630.000 kontratu baino gehiago amaitzea aurreikusten da, eta Euskadin milaka egon daitezke, indarrean dauden kontratuen fidantzak kontrolatzen dituen Etxebizitza Sailak emango dizkigun datuen faltan.
Kaleratzeak STOPen datuak, oraingoz, tentsionatutako udalerriak diren Donostia, Errenteria eta Irungo 22 familia (hiru urteko luzapena eskatu dute) eta Etxebizitza Legeak arautzen dituen urtebeteko beste 5 familia (amaitutako kontratuen kasuan) dira.
Prentsaurrekoaren mahaian kaltetutako familiak egongo dira, eta haien egoeraren testigantza emango dute.
Elkarretaratzean, Diputatuen Kongresuan dauden euskal talde politikoei eskatuko diegu maizter zaurgarrien etxegabetzeak bertan behera uzteko dekretuaren luzapena onar dezatela, bizitoki-alternatibarik gabe, pairatzen dugun salbuespenezko bizitegi-krisiak irauten duen bitartean.
2026AN AMAITZEN DIREN KONTRATUEN LUZAPEN AUTOMATIKOA LEGEZ ONARTZEA ERE ESKATUKO DUGU
ETXEBIZITZA ESKUBIDEA DA, EZ NEGOZIOA.
- Remitido y foto STOP Desahucios Gipuzkoa
- redaccion@gipuzkoadigital.com 12 Diciembre 2025
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STOP desahucios de Gipuzkoa
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STOP DESAHUCIOS DE GIPUZKOA CONVOCAMOS A UNA RUEDA PRENSA CON CONCENTRACIÓN EL PRÓXIMO MIÉRCOLES 15 A LAS 11:00 ANTE LA OFICINA DE KUTXABANK EN LA CALLE GARIBAY N.º 15 PARA DENUNCIAR QUE KUTXABANK-ZIMA FINANCES PIDEN AL JUZGADO LA SUBASTA DEL LOCAL Y LA VIVIENDA DE LOS AVALISTAS Mª MAR y MANUEL Y PARA EXIGIR LA SUSPENSIÓN DE LA SUBASTA Y QUE SE GARANTICE QUE Mª MAR Y MANUEL SEGUIRÁN EN SU VIVIENDA DE TODA LA VIDA EN EL BARRIO DONOSTIARRA DE ALTZA
El pasado mes de julio, Kutxabank vendió una cartera de 2.500 de prestamos hipotecarios morosos al fondo buitre Zima Finance por 240 millones, entre los que se encontraban, junto a otras muchas hipotecas vascas, el préstamo hipotecario judicializado de Sandra, para la compra de un local garantizado con la vivienda ya pagada de sus aitas avalistas.
En junio pasado, ante los impagos de la cuota del local que no pudieron abonar debido, entre otros motivos, a la crisis económica y la pandemia, KUTXABANK interpone en el juzgado nº 2 de Donostia una demanda de ejecución hipotecaria contra el local y la vivienda de los aitas pensionistas. Pese a la defensa de los abogados colaboradores de la plataforma, al deber más de doce cuotas impagadas, la Ley de Créditos Inmobiliarios permite a los bancos y fondos buitre solicitar, primero, la SUBASTA y, posteriormente, EL DESAHUCIO. En este caso, es la vivienda ya pagada de estos avalistas pensionistas en la que llevan viviendo 42 años y cuyo DELITO ha sido avalar a sus hijos, como también lo han hecho nuestros compañeros pensionistas M.ª. Ángeles de Usurbil, Ángel Miguel de Irun y Ramona de Donostia.
STOP DESAHUCIOS DE GIPUZKOA denunciamos en la comparecencia ante la Comisión de Vivienda del Parlamento Vasco, el pasado mes de noviembre, la indefensión en la que se encuentran estas familias vascas cuyos prestamos hipotecarios morosos han sido VENDIDOS POR KUTXABANK AL FONDO BUITRE ZIMA FINANCES, CON SEDE EN IRLANDA. En dicha comparecencia, expusimos el drama que Sandra y sus aitas avalistas están viviendo, en riesgo de perder, éstos últimos, su vivienda habitual.
A la rueda de prensa acudirán en apoyo de Mª Mar y Sandra, afectados y colaboradores de la plataforma, organizaciones sociales y representantes de las JJGG de Gipuzkoa y del ayuntamiento donostiarra, quien, como en ocasiones anteriores INTERMEDIARÁ, para que KUTXABANK-ZIMA FINANCES den la orden en el juzgado de SUSPENDER LA SUBASTA y procedan a negociar una salida que garantice que estos pensionistas avalistas sigan viviendo en ALTZA.
SÍ, SE PUEDE
GIPUZKOAKO KALERATZEAK STOPEK PRENTSAURREKO BATERA DEI EGITEN DU DATORREN ASTEAZKENEAN, HILAK 15, GOIZEKO 11:00ETAN, KUTXABANKEK GARIBAY KALEKO 15 ZENBAKIAN DUEN BULEGOAREN AURREAN, KUTXABANK-ZIMA FINANCESEK EPAITEGIAN Mª MAR ETA MANUEL ABAL-EMAILEEN LOKAL ETA ETXEBIZITZAREN ENKANTEA ESKATU DUELA SALATZEKO ETA ENKANTEA BERTAN BEHERA UZTEA ETA Mª MAR ETA MANUELEK DONOSTIAKO ALTZA AUZOAN BIZITZA OSOKO ETXEBIZITZAN JARRAITUKO DUTELA BERMATZEA ESKATZEKO
Joan den uztailean, Kutxabankek 2.500 hipoteka-mailegu berankorren zorroa saldu zion Zima Finance funts putreari 240 milioi euroren truke. Horien artean zeuden, beste euskal hipoteka askorekin batera, Sandraren hipoteka-mailegu judizializatua, aita-ama abal-emaileek ordaindutako etxebizitzarekin bermatutako lokal bat erosteko.
Joan den ekainean, besteak beste, krisi ekonomikoaren eta pandemiaren ondorioz, lokalaren kuotak ez ordaintzeagatik, KUTXABANKek lokalaren eta guraso pentsiodunen etxebizitzaren aurkako hipoteka exekutatzeko demanda jarri zuen Donostiako 2 zenbakiko epaitegian. Plataformako abokatuen defentsa izan arren, hamabi kuota baino gehiagoko zorra izateagatik, Higiezinen Kredituei buruzko Legeak aukera ematen die putre banku eta funtsei, lehenik, ENKANTEA eta, ondoren, ETXEGABETZEA eskatzeko. Kasu honetan, abal-emaile pentsiodun gurasoen jada ordaindutako etxebizitza, 42 urtez beraien etxea izan dena, alabari abala emateagatik, gure beste kide pentsiodunek egin zuten bezala, Usurbilgo Maria Angeles, Irungo Miguel Angel eta Donostiako Ramona, hain zuzen ere.
GIPUZKOAKO KALERATZEAK STOPEK joan den azaroan Legebiltzarreko Etxebizitza Batzordean egindako agerraldian KUTXABANKEK IRLANDAN EGOITZA DUEN ZIMA FINANCES PUTRE FUNTSARI familia euskaldun askoren hipoteka-mailegu berankorrak saldu zituela salatu genuen, erabateko babesgabetasun egoeran utziz. Agerraldi horretan, Sandra eta bere guraso abal-emaileak beren ohiko etxebizitza galtzeko arriskuan bizi diren drama azaldu genuen.
Prentsaurrekoan izango dira Mª Mar eta Sandra, kaltetuak, plataformako eta gizarte-erakundeetako kideak eta Batzar Nagusietako eta Donostiako Udaleko ordezkariak. Azken horrek, aurreko aldietan bezala, BITARTEKARI lanak egingo ditu, KUTXABANK-ZIMA FINANCESek enkantea bertan behera uzteko agindua eman dezan epaitegian, eta abal-pentsiodun hauek ALTZAn bizitzen jarraitzea bermatuko duen irteera bat negozia dezaten.
BARRIO DONOSTIARRA DE ALTZA
- Remitido STOP Desahucios Donostialdea
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 13 Febrero 2023
- Published in Noticias de Donostia San Sebastián Gipuzkoa Euskadi
STOP DESAHUCIOS CONVOCA RUEDA DE PRENSA CON CONCENTRACIÓN EL MARTES 24 A LAS 11:00 ante el banco SABADELL de la Avdª Libertad n.º21 de Donostia, PARA DENUNCIAR E IMPEDIR EL DESAHUCIO DE ÁNGEL MIGUEL MEDRANO, pensionista vulnerable de 80 años de edad QUE POR VÍA JUDICIAL, INICIARÁ EL FONDO BUITRE PROMONTORIA COLISEUM REAL ESTATE, SI NO DESALOJA EL DÍA 24 LA VIVIENDA DE ALQUILER SOCIAL EN IRUN, de la que es propietaria tras la compra de la cartera inmobiliaria del banco SABADELL.
Ángel Miguel avaló con la garantía de su vivienda ya pagada el préstamo del banco Sabadell para un negocio que su hijo no pudo pagar debido a la crisis financiera. Por esta causa, obtuvo una DACIÓN en PAGO con contrato de alquiler social de tres años, dada la SITUACIÓN DE VULNERABILIDAD de Ángel, que finalizó el 24 de enero de 2021, gracias a la concentración convocada ante este banco en diciembre de 2020, se consiguió la prórroga de un año, hasta el 24 de enero de 2022.
En julio de 2022 recibe un nuevo burofax comunicándole LA FINALIZACIÓN DEL CONTRATO, CON EL CONSIGUIENTE DESALOJO DE LA VIVIENDA EL 24 DE ENERO DE 2023 QUE, DE NO PRODUCIRSE, LA PROPIEDAD INCIARÁ LA VÍA JUDICIAL PARA TOMAR POSESIÓN DE LA VIVIENDA. Es decir, la demanda de desahucio por FINALIZACIÓN DEL CONTRATO.
Tras tres meses de negociación con SOLVIA, la inmobiliaria que gestiona las propiedades del Fondo Buitre, para conseguir la justa reivindicación de que se RENOVARA EL CONTRATO por siete años, ofreciendo subir la renta de alquiler social de 315 a 600 euros, el arrendador no HA ACEPTADO. AL NO ENTREGAR LAS LLAVES NI POR SUPUESTO DESALOJAR SU VIVIENDA DE TODA LA VIDA, ALERTAMOS DE LA INMINENTE DEMANDA DE DESAHUCIO, que, con la movilización social, vamos a impedir a toda costa.
A LA CONCENTRACIÓN ASISTIRÁ nuestro compañero ÁNGEL MIGUEL, concejales-as del ayuntamiento de Irún y junteros-as, organizaciones sociales, afectados y colaboradores de nuestra plataforma.
SÍ, SE PUEDE
KALERATZEAK STOPEK PRENTSAURREKOA DEITU DU ASTEARTEAN, HILAK 24, 11:00ETAN, DONOSTIAKO Askatasunaren etorbideko21. zenbakiko SABADELL BANKUAREN AURREAN, ÁNGEL MIGUEL MEDRANO 80 URTEKO PENTSIODUN ZAURGARRIAREN ETXEGABETZEA SALATZEKO ETA ERAGOZTEKO. PROMONTORIA COLISEUM REAL ESTATE PUTRE-FUNTSAK BIDE JUDIZIALA HASIKO DU, HILAREN 24an IRUNGO ALOKAIRU SOZIALEKO ETXEBIZITZA HUSTEN EZ BADU, zeinaren jabea baita Sabadell bankuko higiezinak erosi ondoren.
Angel Miguelek bere etxebizitzarekin bermatu zuen Sabadell bankuaren mailegua, finantza-krisiaren ondorioz semeak ordaindu ezin izan zuen negozio baterako. Horregatik, ORDAINEAN EMATEA lortu zuen, hiru urteko alokairu sozialeko kontratua adostuz, Angelen KALTEBERATASUN EGOERA zela eta eta 2021eko urtarrilaren 24an amaitu zena. 2020ko abenduan banku horren aurrean deitutako kontzentrazioari esker, urtebeteko luzapena lortu zen, 2022ko urtarrilaren 24ra arte.
2022ko uztailean beste burofax bat jaso zuen, KONTRATUA AMAITU ZITZAIOLA JAKINARAZIZ. Ondorioz, 2023ko URTARRILAREN 24an, ETXEBIZITZA UTZI BEHAR ZUEN. HALA EGIN EZEAN, JABETZAK BIDE JUDIZIALA IREKIKO DU ETXEBIZITZA BERRESKURATZEKO. Hau da, KONTRATUA AMAITZEAGATIKO desahuzio-demanda aurkeztuko du.
SOLVIArekin, Putre Funtsaren jabetzak kudeatzen dituen higiezinen agentziarekin, hiru hilabetez negoziatu ondoren, KONTRATUA zazpi urterako BERRITZEKO bidezko aldarrikapena lortzeko, alokairu sozialaren errenta 315 eurotik 600era igotzea eskainiz, errentatzaileak EZ DU ONARTU. GILTZAK ITZULIKO EZ DITUENEZ, ETA, JAKINA, BIZITZA OSOKO ETXEBIZITZA UTZIKO EZ DUENEZ, ETXEGABETZE DEMANDA AURKEZTUKO DUELA OHARTARAZTEN DUGU, ETA, MOBILIZAZIO SOZIALAREKIN, KOSTA AHALA kosta, ERAGOTZI EGINGO DUGULA.
ELKARRETARATZEAN GURE kide ANGEL MIGUEL, Irungo Udaleko zinegotziak eta batzarkideak, gizarte-erakunde eta gure plataformako kaltetu eta laguntzaileak izango dira.
BAI, AHAL DA
- Remitido STOP Desahucios Donostialdea
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 20 Enero 2023
- fotos Rafa Marquez Zorro Fox https://GipuzkoaDigital.com
fotos Rafa Marquez Zorro Fox https://GipuzkoaDigital.com
- Published in Noticias de Donostia San Sebastián Gipuzkoa Euskadi
STOP DESAHUCIOS DE GIPUZKOA CONVOCA RUEDA DE PRENSA CON CONCENTRACIÓN EL DÍA 11 A LAS 10:30 EN EL KIOSKO DEL BULEVAR DE DONOSTIA
PARA DENUNCIAR LA INMINENTE SUBASTA DE LA VIVIENDA YA PAGADA EN USURBIL DE NUESTRA AFECTADA, MARÍA ÁNGELES, DE 80 AÑOS DE EDAD.
El prestamista, Reno Amusements S.L. con sede en Madrid, formalizó con su hijo fallecido un préstamo hipotecario por 60.000 € con cláusulas abusivas con la garantía de la vivienda ya pagada de M.ª Ángeles.
Ante los impagos de la cuota, el prestamista instó una demanda de ejecución hipotecaria de la que no tenía conocimiento Mª Ángeles. Es a partir de la comunicación del juzgado, en abril de 2021, que su vivienda va a ser subastada, cuando se pone en contacto con la plataforma. Pese a la oposición ejercida por nuestra abogada, Maite Ortiz, el procedimiento con la subasta inminente sigue adelante.
En la rueda de prensa estarán presentes Mª Angeles y la abogada Maite Ortiz.
SÍ, SE PUEDE
- Remitido STOP Desahucios Donostialdea 10 Octubre 2022
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com
- foto GipuzkoaDigital.com
GIPUZKOAKO KALERATZEAK STOPEK PRENTSAURREKOA DEITZEN DU HILAREN 11RAKO, 10:30ETAN, DONOSTIAKO BULEBARREKO KIOSKOAN, MARIA ANGELES, USURBILGO 80 URTEKO KALTETUA, ORDAINDUA DUEN ETXEBIZITZATIK KALERATU NAHI ETA ETXEA ENKANTEAN SALDU NAHI DUTELA SALATZEKO.
Madrilen egoitza duen Reno Amusements S.L. mailegu-emaileak 60.000 €ko hipoteka-mailegua adostu zuen, abusuzko klausulekin eta Maria Angelesen etxebizitza berme izanda, bere hildako semearekin.
Mailegu-emaileak kuota ez ordaintzeagatik hipoteka exekutatzeko demanda aurkeztu zuen, baina Maria Angelesek ez zuen horren berri. Epaitegiak 2021eko apirilean bere etxebizitza enkantean jarriko dela jakinarazten dionean, harremanetan jarri zen plataformarekin. Maite Ortiz gure abokatuak kasu honetan egindako lana gorabehera, berehalako enkantearen prozedurak aurrera jarraitzen du.
Prentsaurrekoan Maria Angeles eta Maite Ortiz abokatua egongo dira.
BAI, AHAL DA.
STOP DESAHUCIOS DE GIPUZKOA
- Published in Noticias de Donostia San Sebastián Gipuzkoa Euskadi
VPO DE ERRENTERIA. «A 31 DE MAYO, COMUNIQUEN SU INTENCIÓN DE COMPRAR, O NO, SUS VIVIENDAS A PRECIOS DE VPO A SABIENDAS QUE LA MAYORÍA NO PUEDE ACCEDER A UN PRÉSTAMO BANCARIO»
Foto, vía STOP Desahucios Donostialdea, hoy en ERRENTERIA
LOS INQUILINOS-AS DE LAS VPO DE ERRENTERIA, ALOKAIRU VPO DE BENTA BERRI Y STOP DESAHUCIOS RECHAZAMOS EL ULTIMÁTUM QUE JAUREGIZAR HA DADO A LOS VECINOS PARA QUE, A 31 DE MAYO, COMUNIQUEN SU INTENCIÓN DE COMPRAR, O NO, SUS VIVIENDAS A PRECIOS DE VPO A SABIENDAS QUE LA MAYORÍA NO PUEDE ACCEDER A UN PRÉSTAMO BANCARIO.
En caso negativo, expone en los burofax enviados esta semana que las ofrecerá a los solicitantes de compra inscritos en Etxebide y que, por lo tanto, deberán desalojarlas. Los vecinos-as han dicho repetidamente que no van a desalojarlas porque no pueden acceder a un préstamo ni tampoco al alquiler privado, cuyos precios prohibitivos rondan los 800 euros en Errenteria.
También hemos declarado que, con la movilización social y el apoyo institucional, nos vamos a oponer a las demandas por finalización de los contratos que Jauregizar pueda instar en los juzgados ponemos en valor que Errenteria y el territorio de Gipuzkoa se han declarado por resoluciones plenarias libres de desahucios instados por bancos, fondos de inversion y/o empresas.
Jauregizar lanza este ULTIMÁTUM cuando siguen abiertas las negociaciones con el Gobierno Vasco, en las que participa el Ayuntamiento, para continuar con los contratos protegidos durante diez años de los inquilinos-as que no pueden comprar las viviendas, recibiendo a cambio la subvención de 15.000 euros por vivienda que ofrece el Gobierno Vasco, en base a la orden 6319 del 7 de diciembre.
Señalar que, incluso para los inquilinos-as que han podido manifestar su intención de comprar, el exiguo plazo del 31 de mayo dado para asegurar el pago del 20% del precio de tasación del inmueble y las condiciones del préstamo, en una situación de subida del Euribor, es totalmente insuficiente. En este sentido, el arrendador ha manifestado que hay, por ahora, 15 viviendas dispuestas para su compra.
Estos burofaxes con acuse de recibo han creado una situación de ansiedad en estas familias modestas, incluso algunas en situación de vulnerabilidad que no pueden acceder a un préstamo ni tampoco al alquiler privado, que no TIENEN ALTERNATIVA HABITACIONAL, y pueden ser DESAHUCIADAS si Jauregizar interpone demandas por finalización de los contratos. Dos de ellas el martes comparecieron, junto con STOP Desahucios, ante la comisión de vivienda del Parlamento Vasco para explicar esta situación y requerir soluciones.
Tenemos que remarcar que el arrendador, por la venta de los 15 inmuebles con un precio medio de venta de VPO de 156.000€, va a ingresar unos 2 millones de euros, además de los ingresos obtenidos por el alquiler de estas viviendas durante 15 años, que estableciendo una media de 400 euros le ha supuesto unos ingresos de amortización de las mismas de 72.000 euros por vivienda, además de los gastos de comunidad y el IBI, que han asumido durante todos estos años, y a añadir a la subvención a fondo perdido del 10% del importe de la construcción de las viviendas más los anexos, dado por el Gobierno Vasco por la firma del Convenio en abril de 2007, consistente en 655.620,36 euros (16.390 euros por vivienda)
Inquilinos-as y plataformas convocantes, organizaciones sociales como Cáritas Altza-Larratxo, sindicatos como CNT, ciudadanía y representantes de las JJGG de EH Bildu y Elkarrekin Podemos-IU y concejales de EH Bildu, Elkarrekin Podemos-IU y PSE-EE del Ayuntamiento de Errenteria, demandamos en esta concentración que, con un bien social como es la vivienda, las empresas propietarias tengan en cuenta su función social y ponderen sus beneficios, máxime cuando en esta situación de guerra económica, subida de la inflación e incremento de la precariedad, las empresas como Jauregizar tienen que arrimar el hombro.
Compromiso que pasa por garantizar la continuidad de los contratos protegidos, por diez años más, de los inquilinos modestos que no pueden comprar sus viviendas y que el Gobierno Vasco no escatime esfuerzos para conseguirlo.
POR LA CONTINUIDAD DE LOS CONTRATOS PROTEGIDOS
LOS VECINOS-AS QUE NO PUEDEN ADQUIRIR LAS VIVIENDAS NO VAN A DESALOJARLAS
IMPIDAMOS LOS DESAHUCIOS POR FINALIZACIÓN DE LOS CONTRATOS.
LA VIVIENDA ES UN DERECHO, NO UN NEGOCIO
SI, SE PUEDE
ERRENTERIAKO BOEETAKO MAIZTERREK, ALOKAIRU BENTA BERRI ETA KALERATZEAK STOP PLATAFORMEK EZ DUGU ONARTU JAUREGIZARREN ULTIMATUMA, ETXEBIZITZAK BABES OFIZIALEKO ETXEBIZITZEN PREZIOAN EROSTEKO ASMOA MAIATZAREN 31A BAINO LEHEN ADIERAZTEA ESKATU BAITIE, JAKINDA GEHIENEK EZIN DUTELA BANKU-MAILEGURIK ESKURATU.
Erantzuna ezezkoa bada, aste honetan bidalitako burofaxetan azaltzen du etxebideko erosketa zerrendan izena emanda dauden eskatzaileei eskainiko dietela eta, beraz, hustu egin beharko lituzketela. Bizilagunek behin eta berriz esan dute ez dituztela hustuko, ezin dutelako banku-mailegurik eskuratu ezta Errenteriako merkatu libreko alokairurik eskuratu, 800 euro inguruan daudenak.
Era berean, adierazi dugu gizarte-mobilizazioarekin eta instituzioen babesarekin Jauregizarrek epaitegietan eska ditzakeen kontratuak amaitzeagatiko demanden aurka egingo dugula.
Balioan jarri nahi dugu Errenteria eta Gipuzkoa bankuek, inbertsio-funtsek edo Jauregizar bezalako enpresek eskatutako etxegabetzerik gabeko udalerria eta lurraldea direla, hurrenez hurren, osoko bilkuren ebazpenen bidez deklaratutakoak.
Jauregizarrek ULTIMATUM hau jarri du mahai gainean Eusko Jaurlaritzarekin, eta Udalaren parte hartzearen, negoziazio mahaiak irekita jarraitzen duen bitartean, etxebizitzak erosi ezin dituzten maizterren hamar urteko kontratu babestuekin jarraitzeko. Horren truke, Eusko Jaurlaritzak eskaintzen duen etxebizitza bakoitzeko 15.000 euroko diru-laguntza jasoko du, abenduaren 7ko 6319 aginduan oinarrituta.
Adierazi behar da, erosteko asmoa adierazi duten maizterrentzat ere, maiatzaren 31ko epea laburregia dela, higiezinaren tasazio-prezioaren %20a ordaindu eta maileguaren baldintzak zehaztu behar baititutzte epe horretarako, are gehiago Euriborraren igoera-testuinguru honetan. Ildo horretan, errentatzaileak adierazi duenaren arabera, oraingoz, 15 etxebizitza daude erosiak izateko prest.
Jaso-agiridun burofax horiek antsietate-egoera sortu dute familia apal horietan, BIZITOKI ALTERNATIBARIK ez dutenak, bere zaurgarritasun-egoeragatik mailegu bat edo alokairu pribatua eskuratzea ezinezko dute eta ETXEGABETUAK izan daitezke Jauregizarrek kontratuak amaitzeagatiko demandak jartzen baditu. Horietako bi asteartean bertaratu ziren, Kaleratzeak STOPekin batera, Eusko Legebiltzarreko etxebizitza-batzordean, egoera hori azaltzeko eta konponbideak eskatzeko.
Azpimarratu behar dugu errentatzaileak, 156.000 €-ko batez besteko salmenta-prezioa duten 15 higiezinen salmentagatik, 2 milioi euro inguru jasoko dituela, etxebizitza horiek 15 urtez alokatzeagatik lortutako diru-sarrerez gain. 400 euroko batez besteko alokairua ezartzen baditugu, etxebizitza bakoitzeko 72.000 euroko amortizazio-diru-sarrerak izan ditu, komunitateko eta OHZko gastuez gain, urte hauetan guztietan maizterrek bere egindakoak. Honetaz gain, Jaurlaritzak hitzarmena sinatzeagatik eraikuntzaren kostuaren %10eko diru-laguntza gehitu behar da, 655.620,36 eurokoa (16.390 euro etxebizitza bakoitzeko).
Elkarretaratzera deitu dugun maizter eta plataformek, Cáritas Altza-Larratxo gizarte-antolakuntzak, CNT sindikatuak, Batzar Nagusietako EH Bildu eta Elkarrekin Podemos-IUko ordezkariek eta Errenteriako udaleko EH Bildu, Elkarrekin Podemos-IU eta PSE-EEko zinegotziek etxebizitza bezalako ondasun sozial batekin, enpresa jabeek beren funtzio soziala kontuan hartzea eta etekinak alde batera uztea eskatzen dugu, are gehiago gerra ekonomikoaren, inflazioaren igoeraren eta prekarietatearen hazkundearen egoera honetan, jauregizar bezalako enpresek lagundu behar dute.
Inquilinos-as y plataformas convocantes, organizaciones sociales como Cáritas Altza-Larratxo, sindicatos como CNT, ciudadanía y representantes de las JJGG de EH Bildu y Elkarrekin Podemos-IU y concejales de EH Bildu, Elkarrekin Podemos-IU y PSE-EE del Ayuntamiento de Errenteria,
Etxebizitzak erosi ezin dituzten maizterren kontratu babestuen jarraipena 10 urtez bermatzeko konpromisoa eta Eusko Jaurlaritzak hau bete ahal izateko lan egin dezala.
BABESTUTAKO KONTRATUEN JARRAITUTASUNAGATIK
ETXEBIZITZAK EROSI EZIN DITUZTEN BIZILAGUNEK EZ DITUZTE HUSTUKO
KONTRATUAK AMAITZEAGATIKO ETXEGABETZEAK SAIHESTU
ETXEBIZITZA ESKUBIDEA DA, EZ NEGOZIOA
BAI, AHAL DA
- Remitido y foto STOP Desahucios Donostialdea
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 28 Mayo 2022
- Published in Noticias de Donostia San Sebastián Gipuzkoa Euskadi
STOP DESAHUCIOS Y ALOKAIRU (AVV VPO Benta Berri) CONVOCAMOS RUEDA DE PRENSA CON CONCENTRACIÓN, JUEVES 7 a las 11:00 en el KIOSKO del Boulevard para DENUNCIAR que:
13 FAMILIAS DE LAS VIVIENDAS DE VPO DE ERRENTERIA HAN RECIBIDO UN BUROFAX DE LA EMPRESA PROPIETARIA, JAUREGIZAR SL, COMUNICÁNDOLES LA FINALIZACIÓN DE SU CONTRATO PROTEGIDO AL CONCLUIR EL 16 DE ABRIL EL PERIODO DE PROTECCIÓN Y FIJANDO EL DÍA DEL DESALOJO DE SU VIVIENDA CON LA ENTREGA DE LLAVES ENTRE MAYO Y JUNIO
Ante lo cual hemos dirigido este lunes UN ESCRITO AL ARRENDADOR firmado por los vecinos y STOP Desahucios comunicando que los afectados no van a desalojar las viviendas, que van a seguir pagando la renta actual protegida y que esperan que el arrendador no utilice la vía judicial de instar demandas de desahucio por finalización de contrato.
Le INSTAMOS también A ACOGERSE AL DECRETO 6319 del 7 de diciembre de 2021 dictado por el Consejero de Planificación Territorial, Vivienda y Transportes POR EL QUE, A CAMBIO DE RECIBIR AYUDAS FINANCIERAS Y SUBVENCIONES, PUEDAN CONTINUAR CON LOS ALQUILERES PROTEGIDOS QUE HAYAN FINALIZADO SU PROTECCIÓN O VAYAN A HACERLO
Los inquilinos-as cuentan con el APOYO de la corporación, al haberse aprobado en el PLENO del 29 de marzo la MOCIÓN por la que el ayuntamiento se compromete a defender sus peticiones e intermediar ante la empresa y el Gobierno Vasco.
Por ahora, son 13 familias modestas las que han recibido esos burofaxes con las fechas de finalización de sus contratos protegidos y desalojo de sus viviendas entre mayo, junio y primeros de julio, una vez que el 16 de abril finaliza el periodo de quince años de alquileres protegidos fijados en el Convenio firmado con el Gobierno Vasco por la construcción de 40 viviendas protegidas en el paseo de Arramendi de Errenteria por la que JAUREGIZAR recibió una subvención a fondo perdido del 10% de su coste.
Estas familias modestas procedían de las listas de Etxebide como solicitantes de una vivienda de alquiler social y ya entonces tenían dificultades para acceder al mercado privado de alquiler o a un préstamo hipotecario. Situación que persiste y ha sido agravada por la pandemia y la actual crisis energética, situación que conoce perfectamente el arrendador a través de las declaraciones de la renta que anualmente le entregan para fijar la cuantía del alquiler protegido.
La orden del 7 de diciembre de 2021 de la Consejería de Vivienda del Gobierno Vasco permite, si hay voluntad, a estas empresas que han firmado convenios para la construcción de viviendas protegidas recibir importantes ayudas para proseguir con el ARRENDAMIENTO PROTEGIDO, que sería la solución para garantizar la estabilidad de la mayoría de vecinos-as que no pueden comprarlas, que están viviendo en ellas ya arraigados en el municipio desde hace muchos años.
A LA RUEDA DE PRENSA ASISTIRÁN VECINOS-AS AFECTADAS, así como concejales-as del ayuntamiento de Errenteria
POR LA CONTINUIDAD DE LOS CONTRATOS PROTEGIDOS Y ASEQUIBLES DE LOS INQUILINO-AS DE LAS VPO DE ERRENTERIA.
SÍ, SE PUEDE
| Remitido STOP Desahucios Donostialdea |
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 6 Abril 2022
KALERATZEAK STOP ETA ALOKAIRU BENTA BERRIK OSTEGUNEAN, HILAK 7, 11:00etan Boulevardeko kioskoan egingo dugun PRENTSAURREKORA DEITZEN DUGU
ERRENTERIAKO BABES OFIZIALEKO ETXEBIZITZETAKO 13 FAMILIA JAUREGIZAR Sl ENPRESA JABEAREN BUROFAX BAT JASO DUTELA SALATZEKO, BABESTUTAKO EPEA APIRILAREN 16AN AMAITU DELA ETA, ONDORIOZ, BERAIEN KONTRATUAK, JAKINARAZIZ ETA GILTZAK ITZULI ETA ETXEBIZITZA UZTEKO EGUNA DATA FINKATUZ.
Horregatik, astelehenean bidalitako burofax baten bitarte, ERRENTATZAILEARI bizilagunek eta Kaleratzeak STOPek jakinarazten diogu kaltetuek ez dituztela etxebizitzak hustuko, egungo errenta babestua ordaintzen jarraituko dutela eta espero dutela errentatzaileak ez ditzala kontratua amaitzeagatiko etxegabetze demandak aurkeztu.
2021eko abenduaren 7ko 6319 DEKRETUARI, Lurralde Plangintza, Etxebizitza eta Garraioetako sailburuak ebatzitakoa eta AMAITU DIREN EDO AMAITZEAR DAUDEN BABESTUTAKO ALOKAIRUEKIN JARRAITZEKO ENPRESA JABEEI DIRU-LAGUNTZAK JASOTZEKO AUKERA ESKAINTZEN DUENA, HELTZEA ESKATZEN DIOGU.
Udalbatzaren laguntza eta bitartekaritza dugu aldarrikapen horien alde, martxoaren 29an egindako osoko bilkuran bizilagunek eta Kaleratzeak STOPek aurkeztutako mozioa onartu ondoren.
Oraingoz, 13 familia apalek jaso dituzte burofax horiek, kontratu babestuak amaitu eta etxebizitzak maiatza, ekaina edo uztailaren hasieran utz ditzaten. Izan ere, apirilaren 16an amaituko da Eusko Jaurlaritzarekin sinatutako hitzarmenean finkatutako alokairu babestuen hamabost urteko epea, Errenteriako Arramendi pasealekuan 40 etxebizitza babestu eraikitzeagatik sinatutakoa. Horren bidez, JAUREGIZARrek itzuli beharrik gabeko kostu osoaren % 10eko diru-laguntza jaso zuen.
Familia horiek Etxebideko zerrendetatik zetozen alokairu sozialeko etxebizitza baten eskatzaile gisa, eta ordurako zailtasunak zituzten alokairuko merkatu pribatuan edo hipoteka-mailegu bat eskuratzeko. Egoera horrek bere horretan dirau eta, gainera, larriagotu egin da pandemia eta egungo energia-krisiarengatik.
Eusko Jaurlaritzako Etxebizitza Sailaren 2021eko abenduaren 7ko Aginduak aukera ematen die babestutako etxebizitzak eraikitzeko hitzarmenak sinatu dituzten enpresa horiei alokairu babestuekin jarraitzeko diru-laguntza handiak jasotzeko; izan ere, errentamendu hori izango litzateke etxebizitza horiek erosi ezin dituzten eta urte askoan udalerrian errotuta bizi diren bizilagun gehienen egonkortasuna bermatzeko irtenbidea.
PRENTSAURREKORA KALTETUTAKO BIZILAGUNAK eta Errenteriako udaleko zinegotziak bertaratuko dira.
ERRENTERIAKO BOEETAKO MAIZTERREN KONTRATU BABESTU ETA ESKURAGARRIAK MANTENDU!
BAI, AHAL DA
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En Donostia San Sebastián un triste desahucio. Rosa García lo vaticinó: “esperamos que aquí no aniden”
Xio Segundo, para https://GipuzkoaDigital.com
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(- “¿Dónde vas? ¿Estás loco? Tenemos que huir del fuego”.
El colibrí le contestó:
- “En medio de la selva hay un lago, recojo un poco de agua con mi pico y ayudo a apagar el incendio”.)
Parte de la fábula del Colibrí se oyó en el Salón de plenos de Donostia el día en que a Rosa García se le entregó el Tambor de Oro de manos de Eneko Goia.
Ese mismo día, en su discurso de agradecimiento el 20 de Enero de 2019, Rosa García dijo refiriéndose a determinados Fondos… “esperamos que aquí no aniden”.
Los años de experiencia como activista en “Kaleratzeak STOP Desahucios Donostia”, le habían dado, por aquel entonces, el saber necesario para decirle a los políticos allí presentes que “esperamos que aquí no aniden” y acertó, 36 meses después, el pasado 16 de Marzo 2022 fue desahuciado de su domicilio en Ategorieta 43, Iñaki S.
El pasado jueves en Ategorrieta 43, los allí congregados, veíamos a Rosa García que iba acera abajo, acera arriba, mientras la Comisión en el piso de Iñaki hacía el trámite. Todos lamentamos lo ocurrido con la detención de uno de los congregados antes de que se pusiera la banda de señalización o cinta de balizamiento. Rosa García llamaba a la calma.
La escena fue lastimosa, Iñaki S, saliendo desahuciado del portal de la que era su casa con su perra y un simple carrito de compra, a muchos se nos saltaron las lágrimas, no podíamos imaginar que los políticos locales y regionales actuales no hicieran algo para impedir hacerle pasar esto a un ciudadano donostiarra, en el barrio de Gros en pleno año 2022.
“Desde que estuvo Woody Allen rodando una película en Donosti no veíamos a tanta policía en la calle”, nos comentaba una señora de un portal cercano mientras echaba en una papelera propaganda que una subcontrata había depositado en su buzón, en la que leíamos “DONOSTIA 2030”.
Son los contrastes de Donostia, una ciudad que lleva años intentando construir el nuevo puente de Astiñene y no logra terminarlo, de intentar quitar las piedras de la playa de Ondarreta con maquinaría agrícola. Casualmente, hoy, un tuitero de un periódico regional publicaba esto: “Nuevo absurdo en la obra de La Concha”, la lista sería interminable. Periódico Regional, que por cierto, también se ha visto obligado a vender la parcela donde se ubicaba en un polígono industrial -para que construyan más pisos- para poder seguir también adelante, ya sin rotativa, en unas instalaciones más pequeñas.
Y es que en Donostia si tienes un m2 de terreno tienes oro puro.
Vemos iglesias, como en la que se encontraba San Pancracio bendito, cerca de La Zurriola, que se han vendido, actualmente está cerrada. U otras convertidas en hoteles de lujo.
En esta concentración en Donostia para no dejar solo a Iñaki S al ser desahuciado, pudimos comprobar de nuevo como Rosa García tiene esa disposición habitual para hacer el bien, repetía y daba las gracias una y otra vez a todos los presentes y en especial a los periodistas y fotógrafos de los medios que cubrían este doloroso desahucio, para que se haga viral en Redes.
Ahora, somos multitud los que agradecemos a Rosa García su valentía, su fuerza, su entereza y sobre todo nunca se nos borrará de la memoria el cariño con que cogió del brazo a un extenuado Iñaki S a la salida de su portal, para acompañarlo en esos terribles e infinitos metros de acera donostiarra, hasta donde estábamos esperándolo los ciudadanos allí reunidos.
- Remitido: Xio Segundo
- Fotos y vídeo https://GipuzkoaDigital.com
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 19 Marzo 2022
Kaleratzeak STOP Desahucios Donostia
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Donostia San Sebastián. Solidaridad con Soukaina y concentración para impedir su desalojo del ADA de Intxaurrondo
CON ESTA CONCENTRACIÓN, A LA QUE HAN ACUDIDO NUMEROSOS CIUDADANOS-AS, REPRESENTANTES DEL AYUNTAMIENTO DE DONOSTIA Y DE JUNTAS GENERALES DE EH BILDU Y ELKARREKIN PODEMOS-IU, Y ORGANIZACIONES SINDICALES Y SOCIALES COMO LAB Y CÁRITAS ALTZA-LARRATXO, MANIFESTAMOS NUESTRO RECHAZO A LA ORDEN DEL GOBIERNO VASCO PARA DESALOJAR A SOUKAINA DEL ALOJAMIENTO DOTACIONAL ADAPTADO EN INTXAURRONDO, QUE ESTABA PREVISTA PARA EL 28 DE FEBRERO.
ES GRAN DISCAPACITADA CON UN 83% Y PERCIBE UNOS INGRESOS, DESDE EL 1 DE ENERO, DE 860,11€.
Y a las que en los próximos meses envíen a otras familias también vulnerables de los ADAs de Hernani y Eibar, una vez que finalicen los 6 meses de prórroga, con el argumento de que no se les ha reconocido el derecho subjetivo de acceso a una vivienda digna al sobrepasar los desfasados topes establecidos en junio de 2015 (Ley de vivienda vasca) de 9.000, 12.000 y 15.000 € brutos para unidades familiares de 1, 2 y 3 o más miembros, según la última declaración de hacienda.
A todas-os ellos-as les apoyamos para que no entreguen las llaves, sigan pagando la cuota y sigan viviendo en el ADA hasta que el Gobierno Vasco les adjudique otra vivienda de alquiler social. Al finalizar, registraremos un nuevo escrito dirigido al consejero Arriola criticando sus argumentos para desalojar a los inquilinos-as una vez finalizados los 5 años improrrogables DE ESTOS ADAS, todos ellos VULNERABLES provenientes de las LISTAS DE ETXEBIDE y con probadas necesidades de vivienda, por SOBREPASAR estos obsoletos topes y, por ello impedir el acceso a otras familias un poco más pobres que ellos, a estos alojamientos de 42 metros cuadrados de media y durante solo cinco años.
Reiterándonos en la necesidad de ACTUALIZAR LOS TOPES DE 9.000, 12.000 Y 15.000 para que sean acordes con la cuantía del SMI, que desde el 1 de enero es de 14.000 € anuales o las pensiones mínimas estatales que también superan estos anacrónicos topes.
Tenemos que recordar que el origen de estos ADAS, el primero fue el de Intxaurrondo, era ayudar a la emancipación de los jóvenes y por eso los solicitantes tenían que ser menores de 30 años, como lo era Soukaina. Posteriormente y ante la escasez de viviendas de alquiler social permanentes se han adjudicado a jubilados, ancianos de 83 años, familias con hijos menores, cuyo ejemplo son los afectados que nos acompañan en esta concentración.
Esta dramática situación de miles de familias con ingresos precarios, que les impide acceder al mercado del alquiler por sus especulativos precios debido a la desidia del GOBIERNO VASCO para controlarlos, tengan que COMPETIR EN POBREZA por acceder a un ADA temporal de 5 años. Es responsabilidad es del GOBIERNO VASCO, que desde hace años ha fomentado la compra de viviendas públicas en detrimento del parque público de alquiler social, cuya insuficiente dotación está desbordada ante la avalancha de solicitantes, ORDENAR estos DESALOJOS en los ADAS a sabiendas que estas familias vulnerables no pueden acceder a mercado privado y van a tener que vivir en la calle.
SOUKAINA SE QUEDA EN EL ADA ADAPTADO DE INTXAURRONDO
ACTUALIZACIÓN DE LOS TOPES DEL DERECHO SUBJETIVO
MÁS VIVIENDAS DE ALQUILER SOCIAL
GOBIERNO VASCO CONTROL DE LOS ESPECULATIVOS PRECIOS DEL ALQUILER
SÍ, SE PUEDE
ELKARRETARATZE HONEN BIDEZ, HERRITAR, DONOSTIAKO UDALEKO ETA BATZAR NAGUSIETAKO EH BILDU ETA ELKARREKIN PODEMOS-IUKO ORDEZKARI POLITIKO, ETA LAB ETA CÁRITAS ALTZA-LARRATXO BEZALAKO ERAGILE SOZIALEKIN BATERA, SOUKAINA KALERATZEKO, OTSAILAREN 28AN INTXAURRONDOKO ZUZKIDURA-BIZITOKITIK KALERATUA IZANGO BAITZEN, EUSKO JAURLARITZAK EMANDAKO AGINDUA GAITZESTEN DUGU.
ELBARRITASUN HANDIA DAUKA (%83) ETA 860,11 EUROKO DIRU-SARRERAK DITU URTARRILAREN 1ETIK.
Eta hurrengo hilabeteetan Hernaniko eta Eibarko bizitokietako beste familia zaurgarriei bidaltzen dizkietenak ere, 6 hilabeteko luzapena amaitu ondoren, argudiatuz ez zaiela aitortu etxebizitza duina eskuratzeko eskubide subjektiboa, 2015eko ekainean (Euskal Etxebizitzaren Legea) 9.000, 12.000 eta 15.000 € gordineko muga zaharkituak gainditu direlako 1, 2 eta 3 kide edo gehiagoko familia-unitateentzat.
Guzti giltzak ez bueltatu, kuota ordaintzen jarraitu eta bizitokietan bizitzen jarraitzea animatzen ditugu, Eusko Jaurlaritzak alokairu sozialeko beste etxebizitza bat esleitu arte. Amaitzean, Arriola sailburuari zuzendutako beste idazki bat erregistratuko dugu, muga zaharkitu horiek maizter hauek kaleratzeko bere argudioak kritikatuz. Izan ere, ETXEBIDEko ZERRENDETATIK datozen eta etxebizitza-premia handiak dituzten pertsona ZAURGARRIAK dira eta beste familia zaurgarriagoak 42 metroko etxebizitza hauetara heltzea galarazten.
9.000, 12.000 eta 15.000KO TOPEAK EGUNERATZEKO beharra azpimarratzen dugu, LGSren, urtarrilaren 1etik aurrera 14.000 €koa baita, edo gutxieneko pentsioekin bat etor daitezen.
Gogoratu behar dugu zuzkidura-bizitoki hauen jatorria, lehena Intxaurrondokoa izan zen, gazteen emantzipaziorako laguntzea zela bere helburua eta, horregatik, eskatzaileek 30 urtetik beherakoak izan behar zutela, Soukaina zen bezala. Ondoren, alokairu sozialeko etxebizitza iraunkorren eskasia dela eta, erretiratuei, 83 urteko adinekoei eta seme-alaba adingabeak dituzten familiei esleitu zaizkie eta horien adibide dira kontzentrazio honetara gerturatutako kaltetuak.
Diru-sarrera prekarioak dituzten milaka familiaren egoera lazgarri horrek alokairuaren merkatura helaraztea eragozten die, prezioak espekulatiboak direlako. EUSKO JAURLARITZAk haiek kontrolatzeko duen utzikeriaren ondorioz, egoera hauek pairatzen dituzten pertsonek POBREZIAN LEHIATU behar dute 5 urteko aldi baterako zuzkidura-bizitoki bat eskuratzeko. Erantzukizuna EUSKO JAURLARITZARENA da; izan ere, duela urte batzuetatik hona, etxebizitza publikoak erostea sustatu du alokairu sozialeko parke publikoaren kaltetan. Orain, zuzkidura-bizitoki hauetan etxegabetzea agintzen ditu jakinda familia kaltebera horiek ezin dutela merkatu pribatuan sartu eta kalean bizi beharko dutela.
SOUKAINA INTXAURRONDOKO EGOKITUTAKO BIZITOKIAN GERATUKO DA
ESKUBIDE SUBJEKTIBOAREN MUGEN EGUNERAKETA
ALOKAIRU SOZIALEKO ETXEBIZITZA GEHIAGO
EUSKO JAURLARITZA, ALOKAIRUEN PREZIO ESPEKULATIBOAK KONTROLATU
BAI, AHAL DA
- Remitido STOP Desahucios Donostialdea
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 3 Marzo 2022
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Donostia San Sebastián. IMPEDIR EL DESALOJO DE SOUKAINA, GRAN DISCAPACITADA, DEL ADA DE INTXAURRONDO
STOP DESAHUCIOS DE GIPUZKOA CONVOCA RUEDA DE PRENSA CON CONCENTRACIÓN EL JUEVES 3 DE MARZO a las 11:00, ANTE LA SEDE DEL GOBIERNO VASCO, c/ Andía, Donostia
PARA IMPEDIR LA ORDEN DESALOJO DE SOUKAINA, GRAN DISCAPACITADA, DEL ALOJAMIENTO DOTACIONAL ADAPTADO DE INTXAURRONDO (ADAS) AL HABERLE DENEGADO EL DERECHO SUBJETIVO de acceso a una vivienda de alquiler social y a la que se le había designado un alojamiento DESTINADO A PERSONAS CON ALTO GRADO DE DISCAPACIDAD.
ESTAS ÓRDENES DE DESALOJO LAS VAN A RECIBIR OTRAS FAMILIAS VULNERABLES QUE VIVEN EN LOS ADAS DE HERNANI Y EIBAR, UNA VEZ QUE FINALICEN LOS 6 MESES DE PRÓRROGA, y, que, como Soukaina, a pesar de estar en una situación de VULNERABILIDAD, superan por escaso margen los topes económicos para obtener el Derecho Subjetivo fijados en la Ley de Vivienda en junio de 2015, que están OBSOLETOS y DESFASADOS como venimos denunciando.
Es de imperiosa necesidad que se revisen y actualicen dichos topes de 9.000, 12.000 y 15.000 euros brutos anuales de ingreso para unidades familiares de uno, dos o más miembros para que estas familias vulnerables, cuyos contratos improrrogables de 5 años han finalizado y a las que el Consejero de Vivienda en el escrito de fecha 23 de noviembre les dice que tienen desalojar estos ADAS, sin ofrecer alternativa habitacional, para que los ocupen familias que tengan reconocido dicho derecho subjetivo y que son MÁS POBRES Y UN POCO MÁS VULNERABLES.
Ninguna de esas familias puede pagar los desorbitados alquileres del mercado privado y, como se constata, no pueden acceder a una vivienda de alquiler social, cuya dotación es totalmente insuficiente como se demuestra en la COMPETENCIA entre familias pobres y necesitadas para ocupar un alojamiento dotacional durante 5 años.
A la rueda de prensa acudirán Soukaina y otras familias afectadas como ella, y registraremos un nuevo escrito dirigido al Consejero exigiendo la revisión de estos topes para que alcancen al SMI, fijado en 14.000 euros anuales, o a las pensiones mínimas de este año que superan ampliamente estos topes.
Nuestras justas y reiteradas reivindicaciones de MÁS VIVIENDAS DE ALQUILER SOCIAL Y DE REGULACIÓN de los especulativos precios del alquiler siguen más vigentes que nunca.
SÍ, SE PUEDE
GIPUZKOAKO KALERATZEAK STOPEK PRENTSAURREKOA ETA ELKARRETARATZEA DEITZEN DITU, OSTEGUNERAKO, MARTXOAREN 3a, 11:00etatik aurrera, EUSKO JAURLARITZAREN EGOITZAREN AURREAN, Donostiako Andia kalean.
SOUKAINAREN INTXAURRONDOKO EGOKITUTAKO ZUZKIDURA-BIZITOKIETATIK ETXEGABETUA IZAN DADILA SAIHESTEKO; DESGAITASUN HANDIA dauka eta alokairu sozialeko etxebizitza bat eskuratzeko eskubide subjektiboa ukatu zaio.
HERNANI ETA EIBARKO ZUZKIDURA-BIZITOKIetan bizi diren beste FAMILIA ZAURGARRIEK ETXEGABETZE AGINDUAK JASOKO DITUZTE, 6 hilabeteko LUZAPENA AMAITZERAKOAN. Egoera zaurgarrian badaude ere, Soukainaren kasua adibide, 2015eko Etxebizitza Legeak Eskubide Subjektiboa lortzeko finkatzen dituen gehienezko diru-sarrerak gutxigatik gainditzen dituzte. Kopuru hauek ZAHARKITUAK daudela salatzen dugu.
Ezinbestekoa da 9.000, 12.000 eta 15.000 euro gordineko muga horiek berrikustea eta eguneratzea kide bat, bi kide edo gehiagoko familia-unitateentzat, familia zaurgarri horiek etxebizitza-alternatiba bat izan dezaten. Beraien 5 urterako kontratu luzaezinak amaitu dira eta Etxebizitza Sailburuak, azaroaren 23ko data duen idatzian, etxebizitzak utzi behar dituztela familia POBRE ETA ZAURGARRIAGOAK sar daitezen esaten die.
Familia horietako bakar batek ere ezin ditu ordaindu merkatu pribatuko alokairurik ezta alokairu sozialeko etxebizitzarik eskuratu. Familia zaurgarrien arteko LEHIAKETAk eskaintzen diren baliabideak ez direla nahiko erakusten du.
Prentsaurrekora Soukaina eta kaltetutako beste familia batzuk joango dira. Sailburuari zuzendutako idazki bat erregistratuko dugu diru-sarrera muga horiek berrikusteko exijituz, horiek nabarmen gainditzen dituzten urteko 14.000 euroko LGSa edo pentsioak kontuan har daitezen.
Gure aldarrikapenek inoiz baino gehiago jarraitzen dute indarrean: ALOKAIRU SOZIALEKO ETXEBIZITZA GEHIAGO ETA ALOKAIRUEN PREZIO ESPEKULATIBOAK MUGATU.
BAI, AHAL DA
- Remitido STOP Desahucios Donostialdea
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 1 Marzo 2022
- Published in Noticias de Donostia San Sebastián Gipuzkoa Euskadi
ALQUILERES PROTEGIDOS EN LAS VPO DE ERRENTERIA, petición de que CONTINÚEN CON LOS ALQUILERES PROTEGIDOS
LOS INQUILINOS-AS DE LAS VIVIENDAS DE VPO EN RÉGIMEN DE ALQUILER DE JAUREGIZAR EN ERRENTERIA, LA AVV DE LAS VPO DE BENTA BERRI ALOKAIRU Y STOP DESAHUCIOS DENUNCIAMOS QUE EL PRÓXIMO 16 DE ABRIL FINALIZAN LOS 15 AÑOS DE DURACIÓN DE SUS ALQUILERES PROTEGIDOS.
EL PROPIETARIO, JAUREGIZAR PROMOCIÓN Y GESTIÓN INMOBILIARIA S.L PUEDE OPTAR POR CONTINUAR CON DICHOS ALQUILERES PROTEGIDOS, COMO HA HECHO desde el pasado mes de agosto ARTIGALDE 2006 SL, PROPIETARIO DE LAS 33 VIVIENDAS DE VPO DE IRUN, O POR LA VENTA A PRECIOS DE VPO, comunicando a los inquilinos que, de no acceder a dicha compra, entreguen las llaves y desalojen la vivienda.
Hoy, lunes, 38 vecinas y vecinos y representantes de STOP Desahucios hemos dirigido un burofax con acuse de recibo a la empresa donde le comunicamos la INCERTIDUMBRE en la que se encuentran estas modestas familias ante su incierto futuro y la petición de que CONTINÚEN CON LOS ALQUILERES PROTEGIDOS, dado que la mayoría no puede acceder a un préstamo hipotecario, por sus ingresos precarios, para comprar su vivienda, aunque sea de precios de VPO, ni pagar un alquiler que en Errenteria rondan de media los 700 euros.
Destacamos que, como en las restantes promociones de VPO en régimen de alquiler privado, las empresas propietarias obtuvieron del Gobierno Vasco bonificaciones y exenciones fiscales, destacando la del 10% del coste por la construcción de las 40 viviendas, garajes y trasteros.
Recordamos que estos inquilinos proceden de las LISTAS DE ETXEBIDE como demandantes de una vivienda de alquiler social, dado que en su día no podían acceder al mercado privado ni a un préstamo bancario.
Situación económica que se ha agravado como consecuencia de la pandemia. Nos hemos dirigido también al ayuntamiento para que INTERMEDIE con la empresa, para que mantenga los alquileres tasados como ha sucedido en Irun, y con el Gobierno Vasco, para que en el caso de que la opción elegida sea la venta, proceda a ejercer el DERECHO DE TANTEO Y RETRACTO, art. 65 de la Ley de Vivienda Vasca y adquiera las viviendas de los inquilinos en situación precaria, con el objeto de que continúen en las mismas en régimen de alquiler social.
Por último, anunciamos que convocaremos todo tipo de MOVILIZACIONES para garantizar que ninguna familia sea DESALOJADA de estas viviendas.
SÍ, SE PUEDE
ERRENTERIAKO JAUREGIZAR ENPRESAREN ALOKAIRU-ERREGIMENEKO BABES OFIZIALEKO ETXEBIZITZETAKO MAIZTERREK, ALOKAIRU BENTA BERRIKO BOETAKO BIZILAGUN-ELKARTEAK ETA KALERATZEAK STOPEK BABESTUTAKO ALOKAIRUEN 15 URTEKO EPEA APIRILAREN 16AN AMAITUKO DELA SALATZEN DUGU.
Jabeak, JAUREGIZAR PROMOCIÓN Y GESTIÓN INMOBILIARIA S.L enpresak, BABESTUTAKO ALOKAIRUEKIN JARRAITU DEZAKE, Irungo babes-ofizialeko 33 etxebizitzen jabe den ARTIGALDE 2006 SL enpresak abuztuan egin zuen antzera, EDO BABES-OFIZIALEKO PREZIOETAN SALDU, maizterrei jakinaraziz, etxebizitza erosi ezean, giltzak eman eta alde egin beharko dutela.
Gaur, astelehena, 38 bizilagunek eta Kaleratzeak STOPeko ordezkariek burofax bat zuzendu diogu enpresari familia xume hauek bizitzen ari diren ZIURGABETASUNA azaltzen eta, gainera, eskatu diote BABESTUTAKO ALOKAIRUEKIN JARRAI DEZAN, gehienek dauzkaten diru-sarrerengatik ezin baitute hipoteka-mailegurik eskuratu beren etxebizitza erosteko eta Errenterian aurki daitezken alokairuak ordaintzeko, batez beste 700 eurokoak, zailtasun asko izango lituzkete.
Nabarmendu nahi dugu alokairu pribatuko gainerako babes ofizialeko etxebizitzen sustapenetan bezala, enpresa jabeek hobariak eta onura fiskalak lortu zituzten Eusko Jaurlaritzarengandik, batez ere, 40 etxebizitza, garaje eta trastelekuak eraikitzearen kostuaren %10eko diru-laguntza zuzena.
Gogoratzen dugu ere hauek ETXEBIDEko alokairu sozialeko etxebizitza baten eskatzaile zerrendetatik datozela, bere garaian merkatu pribatuko alokairueak edo banku-mailegu bat ezin izan zituztenak lortu.
Egoera ekonomiko hori larriagotu egin da pandemiaren ondorioz. Era berean, udalari ere zuzendu gara, enpresarekin BITARTEKARITZA egiteko, alokairu tasatuak mantendu ditzan, Irunen gertatu zen antzera, eta Eusko Jaurlaritzarekin aukera salmenta bada, TANTEO- ETA ERRETRAKTO-ESKUBIDEA gauzatu dezan, Euskal Etxebizitzaren Legearen 65. artikuluak ahalbidetzen duena, eta egoera prekarioan dauden maizterren etxebizitzak erostea, alokairu sozialeko erregimenean bertan jarrai dezaten.
Azkenik, MOBILIZAZIOAK aurrera eramango ditugula adierazten dugu, familia bat ere ez dela etxebizitza horietatik joango bermatzeko.
BAI, AHAL DA
STOP DESAHUCIOS
- Remitido STOP Desahucios Donostialdea
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 15 Febrero 2022
- Published in Noticias de Donostia San Sebastián Gipuzkoa Euskadi
Donostia San Sebastián, impedir los desahucios de dos familias de Ategorrieta fijados el 16 de marzo y 27 de abril. CONCENTRACIÓN CIUDADANA EL SÁBADO 5 A LAS 11:30
INQUILINOS AZORA, KALERATZEAK STOP ETA ALOKAIRU-BENTA BERRI PLATAFORMEK otsailaren 5ean, larunbatean, 11:30ean, ELKARRETARATZE BAT DEITZEN DUGU INMOBILIARIA VASCONGADA-AZORAren egoitzaren aurrean, Pinares plazan (Truebaren ondoan).
Martxoaren 16 eta apirilaren 27ko etxegabetze datak dituzten, bata kontratua amaitzeagatik eta bestea errentak ez ordaintzeagatik, Ategorrietako bi familiaren etxegabetzeak eragozteko eta kontratuak amaituak dituzten, oraingoz, hamar bizilaguni jakinarazitako %33ko alokairu igoera onartezinaren aurka.
10 familia horiek esfortzuz ordaintzen ari dira 750 eta 900 euro arteko alokairuak eta ezin diote aurre egin %33ko igoera ordainezinari; beren borroka 7 urteko kontratu berriak sinatzea da, egungo errenten gaineko KPIaren igoerarekin, eta herritarren mobilizazioarekin eta Udalaren bitartekaritzarekin eragotzi nahi dute funts putreak kontratua amaitzeagatiko etxegabetze-demandak aurkeztea, dagoeneko egin duen bezala.
Iñakiren familia lehena da BUROFAXa jasotzen, hiru urteko kontratua abuztuaren 31n amaitu zitzaion eta igoera ordainezina barne zuen beste bat eskaini zion Azorak. Martxoaren 16an finkatu dute etxegabetze data kontratua amaitzeagatik.
Edo Alejandraren eta haren hiru seme-alaben egoera, 890 euroko errenta ordaindu ezin izan du eta apirilaren 27an bere ohiko etxebizitza utzi beharko du alokairu-kuotak ez ordaintzeagatik.
Udalak bi ebazpen onartu ditu iraileko eta abenduko osoko bilkuretan, bere bitartekotzaren bidez galarazteko IV-AZORAren politika harrapari hau, hau da, bere etekinak handitzen jarraitzea familia apalak beren etxebizitzetatik ateratzearen kontura. Izan ere, familia hauek dozenaka urte daramatzate bertan bizitzen eta udalak gurekin defendatu behar du etxebizitza eskubide soziala dela eta ez irabazizko negozioa.
Eragindako familiak, bizilagunak eta deialdia egin duten plataformak prest gaude MOBILIZAZIO SOLIDARIOEKIN JARRAITZEKO, udalaren bitartekaritza izan arren, AZORAk demandak erretiratzen eta kontratu berriak KPIaren igoerarekin negoziatzen ez baditu.
BAI, AHAL DA.
LASPLATAFORMAS DEINQUILINOSAZORA,STOPDESAHUCIOSYALOKAIRU-BENTA BERRI CONVOCAMOS CONCENTRACIÓN CIUDADANA EL SÁBADO 5 A LAS 11:30 ante la sede de INMOBILIARIA VASCONGADA-AZORA en la Plaza Pinares (junto al Trueba).
Para impedir los desahucios de dos familias de Ategorrieta fijados el 16 de marzo y 27 de abril por finalización del contrato e impago de rentas y contra la subida escandalosa del 33% comunicada a diez vecinos-as, por ahora, con los contratos finalizados.
Estas 10 familias están pagando con esfuerzo alquileres entre 750 y 900 euros y no pueden afrontar la subida impagable del 33%, su lucha es firmar nuevos contratos de 7 años con la subida del IPC sobre las rentas actuales e impedir con la movilización ciudadana y la mediación del Ayuntamiento que el fondo buitre les presente demandas de desahucio por finalización del contrato, como ya lo ha hecho y que tiene fecha de lanzamiento el 16 de marzo.
La familia de Iñaki es la primera en recibir el BUROFAX con la finalización el 31 de agosto de su contrato de tres años y la oferta de otro nuevo con la subida impagable y es, por ahora, la primera en haber recibido la demanda de desahucio por finalización del contrato con fecha del 16 de marzo.
O la situación de Alejandra y sus tres hijos que no ha podido pagar la renta de 890 euros y también tiene planteada otra demanda por impago con fecha de desahucio para el 27 de abril.
El Ayuntamiento ha aprobado dos resoluciones en los plenos de septiembre y diciembre de impedir, mediante su intermediación, esta política depredadora de I.V.-AZORA de seguir aumentando sus beneficios a costa de desalojar a familias modestas de sus viviendas, en las que llevan viviendo decenas de años y tiene que defender con nosotros-as que la vivienda es un derecho social y no un negocio lucrativo.
Las familias afectadas, vecinos-as y las plataformas convocantes estamos dispuestos a CONTINUAR con las MOVILIZACIONES SOLIDARIAS, si pese a la mediación de la alcaldía, I.V-AZORA no retira las demandas ni se sienta a negociar los nuevos contratos con la subida del IPC.
SÍ, SE PUEDE
- Remitido: PLATAFORMAS DEINQUILINOSAZORA,STOPDESAHUCIOSYALOKAIRU-BENTA BERRI
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 2 Febrero 2022
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KALERATZEAK STOP
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«Nos llama la atención la inoperancia del Ayuntamiento y del G.V para promover estos programas en Donostia San Sebastián»
EN APOYO DE LA MOCION DE STOP DESAHUCIOS QUE HOY SE DEBATE EN EL PLENO MUNICIPAL SOBRE LA APLICACION DEL RECARGO DEL IBI Y EL CANON PARA MOVILIZAR YA LAS VIVIENDAS VACIAS EN DONOSTI Y EXIGIR AL GOBIERNO CENTRAL LA AMPLIACION DE LA MORATORIA DE LOS DESAHUCIOS QUE FINALIZA EL 9 DE AGOSTO, NOS HEMOS CONCENTRADO AFECTADOS, LAS AA.VV DE ALOKAIRU-BENTA BERRI E INQUILINOS AZORA, JUNTEROS-AS Y CONCEJALES DE ELKARREKIN PODEMOS Y BILDU, GEPE PENSIONISTAS Y SINDICATOS COMO LAB Y ESK.
En la MOCIÓN de CONTROL DENUNCIAMOS que el Ayuntamiento de Donostia no aplica el recargo del IBI con el objetivo de movilizar la vivienda deshabitada (3.885 viviendas según datos del Plan de Vivienda Municipal basados en empadronamiento y consumos) hacia el alquiler social, ante la gran necesidad y demanda que hay en la ciudad, y que se utiliza con un fin exclusivamente recaudatorio, gracias a la exención del recargo a todas aquellas viviendas vacías, cuyo valor catastral sea inferior a 225.000 euros. Mientras que el recargo del IBI se aplicó en 2013 a 2.813 viviendas, gracias a esta injustificada exención, su aplicación ha bajado a los 1.071 inmuebles actuales.
Precisamente son estas viviendas exentas de recargo las que más podrían derivarse hacia los programas del Gobierno Vasco (Bizigune y Asap) o Alokabide de Etxegintza, ya que estos programas ofrecen unas RENTAS LIMITADAS, aunque seguras, que difícilmente aceptarán los propietarios de viviendas con mayor valor catastral, que pueden obtener por ellas rentas superiores a los mil euros en el mercado libre.
Nos llama la atención la inoperancia del Ayuntamiento y del G.V para promover estos programas en Donostia. El programa ALOKABIDE de Etxegintza ha visto reducidas un 20% las viviendas captadas y ha pasado de gestionar 369 viviendas en 2016 a las 298 actuales. Mientras, el programa del Gobierno Vasco BIZIGUNE gestiona solo 90 viviendas en Donostia frente a las 1032 existentes en Bilbao o las 543 de Gasteiz.
STOP DESAHUCIOS, ALOKAIRU E INQUILINOS AZORA venimos denunciando la EMERGENCIA HABITACIONAL que existe en nuestra ciudad por varios motivos, como los especulativos precios del mercado del alquiler fomentado por los fondos buitres como TESTA-BLACKSTONE Y AZORA, la negativa por parte del G.V a regularlos o el insuficiente parque de viviendas de alquiler social de ETXEBIDE y ETXEGINTZA para acoger a los 5.125 y 7.500 demandantes donostiarras inscritos respectivamente con unos ingresos medios según el G.V de 14.687 euros, que no pueden acceder al mercado especulativo del alquiler y si lo consiguen, no pueden pagar las abusivas rentas y son objeto de una demanda de desahucio, paralizadas hasta el 9 de agosto por el DECRETO ANTIDESAHUCIOS, que exigimos al Gobierno central que vuelva a ser prorrogado.
Ante este dramático escenario, son preocupantes las declaraciones del Concejal de Hacienda con motivo de la aprobación del Decreto sobre Vivienda Deshabitada y los instrumentos que contiene (EL CANON, EL ALQUILER FORZOSO O la EXPROPIACION) alegando un injustificable retraso de más de tres años en la aplicación del Decreto en Donostia, además de afirmar que el ayuntamiento no va a aplicar simultáneamente el recargo del IBI y el canon. Estas declaraciones ponen de manifiesto que, 6 años después de la entrada en vigor de la Ley Vasca de Vivienda, el Ayuntamiento de Donostia no tiene claro ningún plan para movilizar la vivienda deshabitada, incumpliendo los propios objetivos y compromisos recogidos en el Plan Municipal de Vivienda.
Por este motivo, presentamos esta moción cuyo objetivo es que el Ayuntamiento utilice lo antes posible todos los instrumentos de que dispone para movilizar las viviendas deshabitadas sin motivo que lo justifique y que se pongan en el mercado, y luego, utilizar bonificaciones impositivas, por ejemplo, bonificaciones del IBI, para orientar esas viviendas vacías hacia los programas de alquiler social.
Este es el objetivo y el uso de los recargos o los instrumentos que recoge el Decreto como el canon, el alquiler forzoso o la expropiación, no son el objetivo, sino la consecuencia de la negativa injustificada del propietario a dar un uso a la vivienda vacía incumpliendo su función social en un momento de gran necesidad y demanda.
Esperamos que el EQUIPO DE GOBIERNO tenga en cuenta esta justas y razonadas peticiones y LAS PONGA EN PRACTICA.
LA VIVIENDA ES UN DERECHO, NO UN NEGOCIO
GAUR DONOSTIAKO UDALEKO OSOKO BILKURAN KALERATZEAK STOPEK AURKEZTUTAKO HUTSIK DAUDEN ETXEBIZITZAK MOBILITZATZEKO OHZREN ERREKARGUA APLIKATZEARI ETA KANONARI BURUZ EZTABAIDATZEN DEN MOZIOARI BABESA EMATEKO ETA GOBERNU ZENTRALARI ABUZTUAREN 9AN AMAITZEN DEN ETXEGABETZEAK SAIHESTEKO MORATORIA LUZATZEKO ESKATZEKO, KALTETUAK, ALOKAIRU-BENTA BERRI ETA INQUILINOS DE AZORA BIZILAGUN-ELKARTEAK, ELKARREKIN PODEMOS ETA BILDUKO BATZARKIDE ETA ZINEGOTZIAK , GEPE PENTSIODUNAK ETA SINDIKATUAK, LAB ETA ESK ADIBIDEZ, ELKARTU GARA.
KONTROL-MOZIOAN Donostiako Udalak OHZren errekargua ez duela hutsik dauden etxebizitzak alokairu sozialerantz mobilizatzeko helburuarekin egiten (3.885 etxebizitza, erroldan eta kontsumoetan oinarritutako Udal Etxebizitza Planeko datuen arabera), hirian dagoen premia eta eskari handiaren aurrean, diru-bilketarako baino ez da erabiltzen. 225.000 euroko balioa katastraletik behera duten etxebizitza hutsak salbuesten baititu. OHZren errekargua 2013an 2.813 etxebizitzari aplikatu zitzaien, baina justifikatu gabeko salbuespen horri esker, egungo 1.071 higiezinetara jaitsi da.
Hain zuzen ere, errekargurik gabeko etxebizitza horiek dira Eusko Jaurlaritzaren (Bizigune eta Asap) edo Etxegintzako ALOKABIDEren programetara gehien bideratu daitezkeenak; izan ere, programa horiek errendimendu MUGATUAK eskaintzen dituzte, baina seguruak, eta nekez onartuko dituzte katastro-balio handiena duten etxebizitzen jabeek, merkatu librean mila eurotik gorako errentak lor ditzaketelako haiengatik.
Deigarria egiten zaigu Udalak eta Eusko Jaurlaritzak programa horiek Donostian sustatzeko eraginkortasun eza. «Etxegintzaren ALOKABIDE programak % 20 murriztu ditu hartutako etxebizitzak, eta 2016an 369 etxebizitza kudeatzetik gaur egungo 298 etxebizitzetara igaro da. Bitartean, Eusko Jaurlaritzaren BIZIGUNE programak 90 etxebizitza baino ez ditu kudeatzen Donostian, Bilbon dauden 1.032 eta Gasteizen dauden 543 etxebizitzen aldean.
KALERATZEAK STOP, ALOKAIRU ETA INQUILINOS AZORA, gure hirian dagoen ETXEBIZITZA LARRIALDIA hainbat arrazoirengatik salatzen ari gara, hala nola funts putreek (TESTA-BLACKSTONE eta AZORA) sustatutako alokairuaren merkatuko prezio espekulatiboak, EJk etxebizitza horien prezioa erregulatzea ukatzea edo, Eusko Jaurlaritzak dioenez, 14.687 €ko batez besteko diru-sarrerak dituzten eskatzaile bezala izena emandako 5.125 eta 7.500 donostiarrak babesteko ETXEBIDE eta ETXEGINTZAko alokairu sozialeko parke urria. Alegia, pertsona hauek ezin dute alokairuko merkatu espekulatiboan etxebizitzarik aurkitu eta, lortzen badute, ezin dute abusuzko errentarik ordaindu eta, ondorioz, etxegabetze demandak jasotzen dituzte. ETXEGABETZEEN AURKAKO DEKRETUAK abuztuaren 9rarte gelditu ditu, Gobernu zentralari berritu dezan eskatzen diogu.
Egoera dramatiko horren aurrean, kezkagarriak dira Ogasun Saileko zinegotziak Etxebizitza Hutsei buruzko Dekretua onartzearen harira egindako adierazpenak eta bertan jasotzen diren tresnak (kanona, BEHARREZKO ALOKAIRUA EDO DESPROPIAZIOA), Donostian Dekretua aplikatzean hiru urte baino gehiagoko atzerapen justifikaezina argudiatuz, udalak kanona eta OHZren errekargua aldi berean aplikatuko ez dituela adierazteaz gain. Adierazpen horiek agerian uzten dute, Etxebizitzaren Euskal Legea indarrean sartu eta 6 urtera, Donostiako Udalak ez duela argi etxebizitza hutsak mobilizatzeko planik, eta ez dituela betetzen Etxebizitzaren Udal Planean jasotako helburuak eta konpromisoak.
Hori dela eta, mozio hau aurkezten dugu, Udalak dituen tresna guztiak ahalik eta lasterren erabiltzea justifikatutako arrazoirik gabe hutsik dauden etxebizitzak mobilizatzeko eta merkatuan jar daitezen helburuarekin eta, ondoren, zerga-hobariak erabiltzea, adibidez, OHZren hobariak, etxebizitza huts horiek alokairu sozialeko programetara bideratzeko.
Hori da Dekretuak jasotzen dituen errekarguak edo tresnak, hala nola kanona, nahitaezko alokairua edo desjabetzea, ez dira helburua, baizik eta jabeak justifikaziorik gabe etxebizitza hutsa erabiltzeari uko egitearen ondorioa, bere funtzio soziala bete gabe, premia eta eskaera handiko une batean.
Espero dugu GOBERNU-TALDEAK kontuan hartuko dituela eskaera zuzen eta arrazoituak eta MARTXAN JARRIKO DITUELA. ETXEBIZITZA ESKUBIDEA DA, EZ NEGOZIOA
- REMITIDO: Stop Desahucios ANDOAIN
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 22 Julio 2021
- Fotos y vídeo TikTok: https://GipuzkoaDigital.com
moratoria de los desahucios donostia san sebastián
- Published in Noticias de Donostia San Sebastián Gipuzkoa Euskadi
TAMBIÉN URGIMOS AL GOBIERNO DE PEDRO SÁNCHEZ LA AMPLIACIÓN DE LA MORATORIA DE LOS DESAHUCIOS DE COLECTIVOS VULNERABLES QUE FINALIZA EL 9 DE AGOSTO
En la MOCIÓN de CONTROL adjunta que enviamos a todos los grupos municipales STOP Desahucios de Gipuzkoa justifica sobradamente que el Ayuntamiento de Donostia no aplica el recargo del IBI con el objetivo de movilizar la vivienda deshabitada hacia el alquiler social, ante la gran necesidad y demanda que hay en la ciudad, y que se utiliza con un fin exclusivamente recaudatorio, gracias a la exención de considerar viviendas vacías a todas aquellas cuyo valor catastral sea inferior a 225.000 euros.
Mientras que el recargo del IBI se aplicó en 2013 a 2813 viviendas, gracias a esta injustificada exención su aplicación ha bajado a las 1071 inmuebles actuales.
Por lo tanto, y ante las preocupantes declaraciones del Concejal de Hacienda con motivo de la aprobación del Decreto sobre Vivienda Deshabitada y los instrumentos que contiene, el injustificable retraso de más de tres años en su aplicación, que plantea dicho Concejal, y sus explicaciones que ponen de manifiesto que hoy día, 6 años después de la entrada en vigor de la Ley Vasca de Vivienda, el Ayuntamiento de Donostia no tiene claro ningún plan para movilizar la vivienda deshabitada, presentamos esta moción donde planteamos claramente los pasos que se deben dar para que, de una vez por todas, se empiecen a aplicar todos los instrumentos que prevén las Leyes para movilizar las viviendas deshabitadas sin justificación y que cumplan su función social, ante la evidente escasez de vivienda de alquiler asequible que existe en Donostia y en toda Euskadi.
Conjuntamente con esto, nos sumamos a las exigencias de las PAHs al Gobierno de Pedro Sánchez para que amplíe la moratoria de los desahucios, cuyo fin está previsto para el 9 de agosto y que provocaría un TSUNAMI DE DESAHUCIOS en todo el estado, incluyendo Euskadi, que ahora mismo están paralizados a la espera del fin de dicha moratoria.
A continuación acudiremos al Pleno
- Remitido Stop Desahucios ANDOAIN
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 20 JULIO 2021
KONTZENTRAZIO ETA PRENTSAURREKO DEIALDIA, OSTEGUNEAN, HILAK 22, 11:00ETAN DONOSTIAKO UDALETXEAN. OSOKO BILKURAN, HUTSIK DAUDEN ETXEBIZITZEI OHZREN ERREKARGUA ETA KANONA BATERA APLIKATZEARI BURUZKO GURE MOZIOA EZTABAIDATUKO DA.
HALABER, PEDRO SANCHEZEN GOBERNUARI ABUZTUAREN 9AN AMAITUKO DEN KOLEKTIBO ZAURGARRIEN ETXEGABETZEAK SAIHESTEKO MORATORIAREN LUZAPENA ESKATU DIOGU.
Gipuzkoako Kaleratzeak STOPek udal-talde guztiei bidali genien Kontrolerako Mozioan soberan justifikatzen da Donostiako Udalak ez duela OHZren errekargua aplikatzen hutsik dauden etxebizitzak alokairu sozialerantz mugiarazteko, hirian dagoen premia eta eskari handia kontuan hartuta, dirua biltzeko baizik, katastroko balioa 225.000 eurotik beherakoa duten etxebizitza hutsei aplikatutako salbuespenari esker.
OHZren errekargua 2013an 2.813 etxebizitzari aplikatu zitzaien, baina justifikatu gabeko salbuespen horri esker, egun 1.071 higiezinetara jaitsi da.
Etxebizitza Hutsei buruzko Dekretuaren, honek jasotzen dituen tresnen, eta dekretuaren aplikazioaren hiru urte baino gehiagoko atzerapen justifikaezinaren inguruan Ogasun zinegotziak egindako adierazpen kezkagarriak direla-eta, gaur egun, Etxebizitzaren Euskal Legea indarrean sartu eta 6 urtera, agerikoa da Donostiako Udalak ez duela inolako planik, hutsik dauden etxebizitza guztiak mugiarazteko. Horregatik, zer urrats egin behar diren argi eta garbi azaltzen dituen mozio hau aurkezten dugu, behingoz, Legeak aurreikusten dituen tresna guztiak aplikatzen has daitezen justifikaziorik gabe hutsik dauden etxebizitzak mobilizatzeko eta beren funtzio soziala bete dezaten, Donostian eta Euskadi osoan alokairuko etxebizitza eskuragarrien eskasia nabarmena baita.
Horrekin batera, Hipotekek Kaltetutako Plataformek Pedro Sanchezen Gobernuari egindako eskakizunekin bat egiten dugu, etxegabetzeak saihesteko moratoria luzatu dezan. Abuztuaren 9a da honen epemuga eta estatu osoan, baita Euskadin ere, ETXEGABETZE TSUNAMI bat eragingo luke, orain geldiarazita baitaude luzapen horren amaieraren zain.
Jarraian, Osoko Bilkuran bertaratuko gara.
MOCIÓN DE COTROL DE STOP DESAHUCIOS SOBRE EL RECARGO DEL IBI Y EL RECIENTE DECRETO QUE REGULA EL CANON A LA VIVIENDA DESHABITADA
La posibilidad de aplicar recargos en el IBI a las viviendas vacías por parte de los municipios se habilitó en la Norma Foral 4/2012. El que podía ser un instrumento eficaz para la movilización de la vivienda deshabitada, se utilizó de forma generalizada con un carácter estrictamente recaudatorio, como bien argumentaba el propio preámbulo de la Norma:
“La persistente situación de crisis económica sufrida en los últimos años ha provocado una difícil situación en las finanzas de las entidades locales, dificultando con ello el normal desenvolvimiento de los servicios públicos prestados por aquellas.
A fin de paliar dicha situación, en la presente norma foral se proponen determinadas medidas que procuren más medios económicos para tender a un equilibrio en las finanzas municipales.”
La redacción de la norma sobre el recargo dejaba casi todo su contenido al arbitrio de cada Ayuntamiento y no se basaba en el concepto de vivienda deshabitada sino en el de vivienda que no constituía la residencia habitual del sujeto pasivo. De este modo se evitaba la problemática de la definición de vivienda deshabitada que ha dado lugar a tantos problemas y recursos hasta que el TS validó la definición de la misma recogida en la Ley de Vivienda Vasca.
Pero, esta libertad que tenían los Ayuntamientos al aplicar la norma y establecer las exenciones, hizo que cada uno lo utilizase de forma muy diferente y algunos establecían exenciones que justificaban la deshabitabilidad y otros penalizaban incluso las segundas residencias.
En el año 2015, la Ley de Vivienda Vasca definió el concepto de vivienda deshabitada y la función social de la vivienda, regulando asimismo instrumentos, esta vez sí, para la movilización de las viviendas deshabitadas y también de penalización de dichas viviendas, pero regulando todo un procedimiento que tiene varias características importantes que permiten diferenciarlo del recargo del IBI.
En primer lugar, es mucho más garantista ya que las exenciones están basadas en causas justas para mantener la vivienda deshabitada. Solo se castiga cuando el propietario no moviliza la vivienda porque no le da la gana, así que la aplicación final de medidas como el canon, el alquiler forzoso o la expropiación, se aplican porque el propietario acepta que se le impongan ya que, a lo largo de todo el procedimiento, con las exenciones habilitadas que incluyen las segundas viviendas y con el trámite de audiencia al propietario para explicarle las opciones que tiene para evitar las penalizaciones, si estas se aplican finalmente, es porque el propietario las acepta.
En segundo lugar, no tiene carácter recaudatorio como el recargo, ya que lo recaudado por el canon, etc, la ley indica claramente su destino en el art 57.1, diciendo que los ingresos dotarán el patrimonio municipal del suelo.
El TC ha permitido que ambos instrumentos puedan utilizarse conjuntamente y en el caso del Canon, si el Ayuntamiento no lo implementa, el Gobierno Vasco puede hacerlo de forma subsidiaria.
A nuestra Plataforma, que se dedica a la Política de Vivienda, le da igual que el Ayuntamiento disponga de más instrumentos recaudatorios si lo recaudado no se destina a vivienda, por lo tanto, lo que sí creemos imprescindible es que se utilicen los instrumentos de movilización de vivienda deshabitada que sean necesarios porque la emergencia de la situación de la vivienda en Euskadi así lo demanda.
En el caso de Donostia, estamos ante una de las ciudades con los precios de los alquileres más caros de España, donde los Fondos Buitre ya se han fijado en nuestro mercado para especular y donde la diferencia entre la oferta y la demanda de alquileres asequibles es abismal, y más aún cuando lo que se demanda es una vivienda protegida en alquiler.
Según datos del Plan Municipal de Vivienda, en Donosti residían en 2018, 3.806 personas perceptoras de la RGI, 8.375 personas estarían en situación de pobreza grave percibiendo menos de 568 euros mensuales y 19.915 que perciben menos de 852 euros mensuales.
En torno al 20% de los hogares Donostiarras han recibido algún tipo de atención por parte de los Servicios Sociales por encontrarse en situación de riesgo económico o social.
El Registro de Demandantes de Vivienda Protegida del Gobierno Vasco (Etxebide) contabiliza un total de 7.136 personas empadronadas en Donostia-San Sebastián que solicitan una vivienda de protección pública, de los que 5.125 (72% del total) demandan una vivienda protegida en régimen de alquiler. Los ingresos medios de las personas que demandan una vivienda en alquiler se sitúan en 14.687 € anuales, pero, además, un 43% no alcanza los 12.000 € anuales.
La mayoría de las solicitudes corresponden a personas solas (62% del total). Profundizando en la caracterización de esta demanda se comprueba un importante y creciente peso de las personas separadas o divorciadas (899 solicitudes) y de las familias monomarentales o monoparentales (584 solicitudes). Cabe destacar también la presencia de personas mayores de 70 años que están demandando una vivienda protegida en régimen de alquiler (230 solicitudes), además de otros colectivos vulnerables como víctimas de violencia de género, personas con discapacidad psíquica o con movilidad reducida. Por su parte, un total de 494 personas solicitantes de vivienda protegida en Donostia-San Sebastián (348 empadronados/as y 149 no empadronados/as) cumplen los requisitos para el reconocimiento del derecho subjetivo a la vivienda.
En Etxegintza actualmente figuran inscritas unas 7.500 familias divididas en 9 cupos con un tramo de ingresos entre 3.000 y 39.000 euros, el tramo entre 3000 y 16.000 euros obtiene la máxima puntuación para beneficiar a las más necesitadas.
De los 1.859 elementos que gestionaba Donostiako Etxegintza en 2019 (hoy en día el parque asciende a algo más de 2.000 viviendas) 1.662 viviendas y alojamientos dotacionales son en alquiler, mientras que los 197 restantes se refieren a alojamientos dotacionales con derecho de habitación (todos ellos para mayores). Entre los recursos de alquiler (1.662), 327 son alojamientos dotacionales (283 para jóvenes y 44 para mayores) mientras que el resto son viviendas en alquiler (1.335, es decir, 72% del total del patrimonio residencial de Donostiako Etxegintza).
Según el propio Plan de Vivienda de Donostia, en su Eje 2. Favorecer el acceso a la vivienda a los colectivos más desfavorecidos incrementando la oferta de vivienda en alquiler a rentas asequibles, la linea2.1 Impulsar la bolsa de alquiler y la acción 2.1.1 habla de Intensificar la captación de vivienda vacía para su arrendamiento a través de la bolsa de alquiler mediante la combinación de medidas incentivadoras y medidas punitivas y la acción 2.1.3 habla de colaboración con el GV para mejorar la gestión de las viviendas para los programas Bizigune y Asap.
De acuerdo con los datos del Ayuntamiento, en base a estimación de personas empadronadas y consumos de agua, se puede estimar que hay 3.885 viviendas presuntamente vacías, pero Donostia ocupa el puesto 15 en Euskadi con 90 viviendas alquiladas a través de Bizigune, muy por detrás de otros municipios con menos habitantes y donde Bilbao es el que tiene más vivienda alquilada a través del programa, con 1.032 viviendas en agosto de 2020. El de Vitoria-Gasteiz es el segundo municipio que más posee, al concentrar 543 viviendas, y Barakaldo, el tercero, con 484.
Etxegintza tiene su propio programa de movilización de vivienda deshabitada, el programa «Alokabide», pero también ha pasado de gestionar 369 viviendas en 2016 a las 298 actuales. Esto ha supuesto una reducción en torno al 20% del número de viviendas captadas con objeto de movilizar la vivienda vacía. La principal diferencia entre este programa y el de Bizigune del Gobierno Vasco es que Bizigune es un programa destinado especialmente a las familias con menos recursos en la que el GV complementa el 30% de los ingresos que pone la familia hasta un máximo de renta de 650 euros.
El recargo del IBI actualmente se aplica a 1.071 inmuebles. Cuando se empezó a aplicar en 2013 se impuso a 2.813 viviendas. Esto no significa, como hemos visto, que gran cantidad de esas viviendas se hayan movilizado hacia el alquiler social, sino que la causa principal es la exención aplicada a las viviendas vacías cuyo valor catastral es inferior a los 225.000 euros, exención que nada tiene que ver con ninguna justificación para dejar esa vivienda deshabitada, aplicada precisamente a las viviendas que más posibilidades tendrían de poder destinarse a los programas de movilización de vivienda deshabitada, ya que las que superan este valor catastral difícilmente se destinarán a programas cuya renta máxima está limitada a 650 y 750 euros. Un ejemplo más de la falta de interés en movilizar la vivienda deshabitada y de incumplimiento de los propios planes.
En cuanto a las viviendas en alquiler ofertadas en Idealista en 2018 y su renta media, en este año había anunciadas 2745 viviendas con una renta media de 1177 euros, superando en todos los barrios donostiarras los 840 euros mínimo de renta media. Esto hace que, ni los inscritos en Etxebide, ni los que perciben RGI, ni los colectivos con ingresos bajos que hemos mencionado antes, puedan acceder al mercado libre ni de compra ni de alquiler y solo pueden aspirar a un alquiler social.
El Ayuntamiento de Donostia-San Sebastián publica los datos referentes a las Viviendas de Uso Turístico que cuentan con la licencia correspondiente de acuerdo a la normativa en vigor (ya sea licencia en tramitación o licencia aprobada). En concreto, y de acuerdo a los datos disponibles en septiembre de 2018, en el municipio de Donostia-San Sebastián se contabilizan un total de 1.289 viviendas de uso turístico; esta cifra incluye 1.163 viviendas completas (90% del total) y 126 habitaciones.
A modo de resumen, todos estos datos de familias en situación de necesidad inscritas o no en los registros de solicitantes de VPO en alquiler en Etxebide o Etxegintza, los impagables alquileres anunciados por las Inmobiliarias, la elevadísima cantidad de viviendas destinadas a uso turístico, el insuficiente y en descenso número de viviendas movilizadas hacia los programas Bizigune y Alokabide en Donostia, la utilización del recargo del IBI en Donostia con fines exclusivamente recaudatorios y excluyendo mediante una exención que nada tiene que ver con ninguna justificación para mantener una vivienda deshabitada (la de excluir del recargo a las viviendas con valor catastral inferior a 225.000 euros), todo esto unido al incumplimiento manifiesto de una de las líneas importantísimas del propio Plan de Vivienda, justifica que presentemos para su consideración la siguiente moción:
-El Pleno del Ayuntamiento de San Sebastián insta al Gobierno Municipal a que se comprometa a utilizar todos los recursos disponibles a su alcance para impulsar la movilización de la vivienda deshabitada hacia el alquiler social, poniendo en marcha lo antes posible todos los instrumentos recogidos en el recientemente aprobado DECRETO 149/2021, de 8 de junio, de vivienda deshabitada y de medidas para el cumplimiento de la función social de la vivienda, cumpliendo de esta manera las acciones recogidas para este punto en el Plan de Vivienda Municipal.
Mientras este Decreto se pone en marcha, se modificará la normativa municipal que regula el recargo del IBI para que cumpla esta función de impulsar la movilización de las viviendas deshabitadas, aplicando el mayor recargo permitido, eliminando exenciones no basadas en causas justificadas para mantener las viviendas deshabitadas, informando a los propietarios de los programas del GV como Bizigune, Asap o Alokabide y destinando lo recaudado exclusivamente a aumentar los recursos ya disponibles para política de vivienda de alquiler social, tal y como manda la Ley de Vivienda Vasca.
STOP Desahucios de Gipuzkoa
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