EN APOYO DE LA MOCION DE STOP DESAHUCIOS QUE HOY SE DEBATE EN EL PLENO MUNICIPAL SOBRE LA APLICACION DEL RECARGO DEL IBI Y EL CANON PARA MOVILIZAR YA LAS VIVIENDAS VACIAS EN DONOSTI Y EXIGIR AL GOBIERNO CENTRAL LA AMPLIACION DE LA MORATORIA DE LOS DESAHUCIOS QUE FINALIZA EL 9 DE AGOSTO, NOS HEMOS CONCENTRADO AFECTADOS, LAS AA.VV DE ALOKAIRU-BENTA BERRI E INQUILINOS AZORA, JUNTEROS-AS Y CONCEJALES DE ELKARREKIN PODEMOS Y BILDU, GEPE PENSIONISTAS Y SINDICATOS COMO LAB Y ESK.
En la MOCIÓN de CONTROL DENUNCIAMOS que el Ayuntamiento de Donostia no aplica el recargo del IBI con el objetivo de movilizar la vivienda deshabitada (3.885 viviendas según datos del Plan de Vivienda Municipal basados en empadronamiento y consumos) hacia el alquiler social, ante la gran necesidad y demanda que hay en la ciudad, y que se utiliza con un fin exclusivamente recaudatorio, gracias a la exención del recargo a todas aquellas viviendas vacías, cuyo valor catastral sea inferior a 225.000 euros. Mientras que el recargo del IBI se aplicó en 2013 a 2.813 viviendas, gracias a esta injustificada exención, su aplicación ha bajado a los 1.071 inmuebles actuales.
Precisamente son estas viviendas exentas de recargo las que más podrían derivarse hacia los programas del Gobierno Vasco (Bizigune y Asap) o Alokabide de Etxegintza, ya que estos programas ofrecen unas RENTAS LIMITADAS, aunque seguras, que difícilmente aceptarán los propietarios de viviendas con mayor valor catastral, que pueden obtener por ellas rentas superiores a los mil euros en el mercado libre.
Nos llama la atención la inoperancia del Ayuntamiento y del G.V para promover estos programas en Donostia. El programa ALOKABIDE de Etxegintza ha visto reducidas un 20% las viviendas captadas y ha pasado de gestionar 369 viviendas en 2016 a las 298 actuales. Mientras, el programa del Gobierno Vasco BIZIGUNE gestiona solo 90 viviendas en Donostia frente a las 1032 existentes en Bilbao o las 543 de Gasteiz.
STOP DESAHUCIOS, ALOKAIRU E INQUILINOS AZORA venimos denunciando la EMERGENCIA HABITACIONAL que existe en nuestra ciudad por varios motivos, como los especulativos precios del mercado del alquiler fomentado por los fondos buitres como TESTA-BLACKSTONE Y AZORA, la negativa por parte del G.V a regularlos o el insuficiente parque de viviendas de alquiler social de ETXEBIDE y ETXEGINTZA para acoger a los 5.125 y 7.500 demandantes donostiarras inscritos respectivamente con unos ingresos medios según el G.V de 14.687 euros, que no pueden acceder al mercado especulativo del alquiler y si lo consiguen, no pueden pagar las abusivas rentas y son objeto de una demanda de desahucio, paralizadas hasta el 9 de agosto por el DECRETO ANTIDESAHUCIOS, que exigimos al Gobierno central que vuelva a ser prorrogado.
Ante este dramático escenario, son preocupantes las declaraciones del Concejal de Hacienda con motivo de la aprobación del Decreto sobre Vivienda Deshabitada y los instrumentos que contiene (EL CANON, EL ALQUILER FORZOSO O la EXPROPIACION) alegando un injustificable retraso de más de tres años en la aplicación del Decreto en Donostia, además de afirmar que el ayuntamiento no va a aplicar simultáneamente el recargo del IBI y el canon. Estas declaraciones ponen de manifiesto que, 6 años después de la entrada en vigor de la Ley Vasca de Vivienda, el Ayuntamiento de Donostia no tiene claro ningún plan para movilizar la vivienda deshabitada, incumpliendo los propios objetivos y compromisos recogidos en el Plan Municipal de Vivienda.
Por este motivo, presentamos esta moción cuyo objetivo es que el Ayuntamiento utilice lo antes posible todos los instrumentos de que dispone para movilizar las viviendas deshabitadas sin motivo que lo justifique y que se pongan en el mercado, y luego, utilizar bonificaciones impositivas, por ejemplo, bonificaciones del IBI, para orientar esas viviendas vacías hacia los programas de alquiler social.
Este es el objetivo y el uso de los recargos o los instrumentos que recoge el Decreto como el canon, el alquiler forzoso o la expropiación, no son el objetivo, sino la consecuencia de la negativa injustificada del propietario a dar un uso a la vivienda vacía incumpliendo su función social en un momento de gran necesidad y demanda.
Esperamos que el EQUIPO DE GOBIERNO tenga en cuenta esta justas y razonadas peticiones y LAS PONGA EN PRACTICA.
LA VIVIENDA ES UN DERECHO, NO UN NEGOCIO
GAUR DONOSTIAKO UDALEKO OSOKO BILKURAN KALERATZEAK STOPEK AURKEZTUTAKO HUTSIK DAUDEN ETXEBIZITZAK MOBILITZATZEKO OHZREN ERREKARGUA APLIKATZEARI ETA KANONARI BURUZ EZTABAIDATZEN DEN MOZIOARI BABESA EMATEKO ETA GOBERNU ZENTRALARI ABUZTUAREN 9AN AMAITZEN DEN ETXEGABETZEAK SAIHESTEKO MORATORIA LUZATZEKO ESKATZEKO, KALTETUAK, ALOKAIRU-BENTA BERRI ETA INQUILINOS DE AZORA BIZILAGUN-ELKARTEAK, ELKARREKIN PODEMOS ETA BILDUKO BATZARKIDE ETA ZINEGOTZIAK , GEPE PENTSIODUNAK ETA SINDIKATUAK, LAB ETA ESK ADIBIDEZ, ELKARTU GARA.
KONTROL-MOZIOAN Donostiako Udalak OHZren errekargua ez duela hutsik dauden etxebizitzak alokairu sozialerantz mobilizatzeko helburuarekin egiten (3.885 etxebizitza, erroldan eta kontsumoetan oinarritutako Udal Etxebizitza Planeko datuen arabera), hirian dagoen premia eta eskari handiaren aurrean, diru-bilketarako baino ez da erabiltzen. 225.000 euroko balioa katastraletik behera duten etxebizitza hutsak salbuesten baititu. OHZren errekargua 2013an 2.813 etxebizitzari aplikatu zitzaien, baina justifikatu gabeko salbuespen horri esker, egungo 1.071 higiezinetara jaitsi da.
Hain zuzen ere, errekargurik gabeko etxebizitza horiek dira Eusko Jaurlaritzaren (Bizigune eta Asap) edo Etxegintzako ALOKABIDEren programetara gehien bideratu daitezkeenak; izan ere, programa horiek errendimendu MUGATUAK eskaintzen dituzte, baina seguruak, eta nekez onartuko dituzte katastro-balio handiena duten etxebizitzen jabeek, merkatu librean mila eurotik gorako errentak lor ditzaketelako haiengatik.
Deigarria egiten zaigu Udalak eta Eusko Jaurlaritzak programa horiek Donostian sustatzeko eraginkortasun eza. «Etxegintzaren ALOKABIDE programak % 20 murriztu ditu hartutako etxebizitzak, eta 2016an 369 etxebizitza kudeatzetik gaur egungo 298 etxebizitzetara igaro da. Bitartean, Eusko Jaurlaritzaren BIZIGUNE programak 90 etxebizitza baino ez ditu kudeatzen Donostian, Bilbon dauden 1.032 eta Gasteizen dauden 543 etxebizitzen aldean.
KALERATZEAK STOP, ALOKAIRU ETA INQUILINOS AZORA, gure hirian dagoen ETXEBIZITZA LARRIALDIA hainbat arrazoirengatik salatzen ari gara, hala nola funts putreek (TESTA-BLACKSTONE eta AZORA) sustatutako alokairuaren merkatuko prezio espekulatiboak, EJk etxebizitza horien prezioa erregulatzea ukatzea edo, Eusko Jaurlaritzak dioenez, 14.687 €ko batez besteko diru-sarrerak dituzten eskatzaile bezala izena emandako 5.125 eta 7.500 donostiarrak babesteko ETXEBIDE eta ETXEGINTZAko alokairu sozialeko parke urria. Alegia, pertsona hauek ezin dute alokairuko merkatu espekulatiboan etxebizitzarik aurkitu eta, lortzen badute, ezin dute abusuzko errentarik ordaindu eta, ondorioz, etxegabetze demandak jasotzen dituzte. ETXEGABETZEEN AURKAKO DEKRETUAK abuztuaren 9rarte gelditu ditu, Gobernu zentralari berritu dezan eskatzen diogu.
Egoera dramatiko horren aurrean, kezkagarriak dira Ogasun Saileko zinegotziak Etxebizitza Hutsei buruzko Dekretua onartzearen harira egindako adierazpenak eta bertan jasotzen diren tresnak (kanona, BEHARREZKO ALOKAIRUA EDO DESPROPIAZIOA), Donostian Dekretua aplikatzean hiru urte baino gehiagoko atzerapen justifikaezina argudiatuz, udalak kanona eta OHZren errekargua aldi berean aplikatuko ez dituela adierazteaz gain. Adierazpen horiek agerian uzten dute, Etxebizitzaren Euskal Legea indarrean sartu eta 6 urtera, Donostiako Udalak ez duela argi etxebizitza hutsak mobilizatzeko planik, eta ez dituela betetzen Etxebizitzaren Udal Planean jasotako helburuak eta konpromisoak.
Hori dela eta, mozio hau aurkezten dugu, Udalak dituen tresna guztiak ahalik eta lasterren erabiltzea justifikatutako arrazoirik gabe hutsik dauden etxebizitzak mobilizatzeko eta merkatuan jar daitezen helburuarekin eta, ondoren, zerga-hobariak erabiltzea, adibidez, OHZren hobariak, etxebizitza huts horiek alokairu sozialeko programetara bideratzeko.
Hori da Dekretuak jasotzen dituen errekarguak edo tresnak, hala nola kanona, nahitaezko alokairua edo desjabetzea, ez dira helburua, baizik eta jabeak justifikaziorik gabe etxebizitza hutsa erabiltzeari uko egitearen ondorioa, bere funtzio soziala bete gabe, premia eta eskaera handiko une batean.
Espero dugu GOBERNU-TALDEAK kontuan hartuko dituela eskaera zuzen eta arrazoituak eta MARTXAN JARRIKO DITUELA. ETXEBIZITZA ESKUBIDEA DA, EZ NEGOZIOA
- REMITIDO: Stop Desahucios ANDOAIN
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 22 Julio 2021
- Fotos y vídeo TikTok: https://GipuzkoaDigital.com
moratoria de los desahucios donostia san sebastián
