LOS VECINOS-AS DE BERMINGHAN 1, ZABALETA 55 Y SEGUNDO IZPIZUA 2, JUNTO A STOP DESAHUCIOS E INQUILINOS AZORA, CONVOCAMOS RUEDA DE PRENSA CON CONCENTRACIÓN EL JUEVES 24 A LAS 11:30 EN LA PUERTA DEL AYUNTAMIENTO PARA INFORMAR DEL CONTENIDO DE LA MOCIÓN DE CONTROL QUE HEMOS PRESENTADO Y QUE SE DEBATIRÁ EN EL PLENO MUNICIPAL.
LOS VECINOS-AS AFECTADOS-AS ASISTIRÁN A LA RUEDA DE PRENSA Y, A CONTINUACIÓN, ACUDIRÁN AL PLENO
En la rueda de prensa informaremos del contenido y de los objetivos de la MOCION DE CONTROL que se debatirá y esperamos se apruebe, que se resume en pedir a la alcaldía, que está intermediando en nombre de la corporación con I.V-AZORA, que haga todos los esfuerzos posibles para obtener la RENOVACIÓN POR SIETE AÑOS DE LOS CONTRATOS FINALIZADOS E IMPEDIR EL DESALOJO de los inquilinos-as cuyos contratos, prorrogas y/o tacita reconducción vayan finalizando. Hasta hoy son ya 9 inquilinos-as los que han recibido burofaxes, pero el próximo mes se esperan al menos 3 más y así hasta 30 familias. Varias de estas familias tienen fecha de desalojo de sus viviendas antes de fin de año.
Además, denunciamos la existencia desde hace varios años de hasta 23 viviendas vacías, por lo que demandamos a la corporación que adopte las medidas que sean necesarias para que estas viviendas se pongan en alquiler, tratando de evitar que, a estas 23 viviendas vacías, se sigan sumando nuevas viviendas de inquilinos cuyos desalojos vamos a impedir a toda costa
GROS AUZOKO BERMINGHAN 1, ZABALETA 55 ETA SEGUNDO IZPIZUA 2 ERAIKINETAKO BIZILAGUNOK, KALERATZEAK STOP ETA INQUILINOS DE AZORAREKIN BATERA, PRENTSAURREKO DEIA EGITEN DUGU, OSTEGUNEAN, HILAK 24, 11:30ETAN, UDALETXEKO ATEAN, AURKEZTU DUGUN ETA UDALBATZAN EZTABAIDATUKO DEN MOZIOAREN EDUKIAREN BERRI EMATEKO.
ERAGINDAKO HERRITARRAK PRENTSAURREKOAN IZANGO DIRA ETA, ONDOREN, OSOKO BILKURAN BERTARATUKO DIRA
Prentsaurrekoan, MOZIOAREN edukiari eta helburuei buruzko informazioa emango dugu. Mozio hori eztabaidatu eta onartzea espero dugu. Laburbilduz, alkatetzari eskatuko diogu I.V-AZORArekin bitartekari lanak egiten ari dela korporazioaren izenean, AMAITUTAKO KONTRATUAK ZAZPI URTEZ BERRITZEKO ETA amaitzen ari diren kontratuak, luzapenak eta/edo birbideratzea duten maizterren ETXEGABETZEAK ERAGOZTEKO ahalegin guztiak egin ditzan. Gaur arte 9 dira burofaxak jaso dituzten maizterrak, baina datorren hilabetean gutxienez 3 gehiago espero dira eta, horrela, 30 familiek berea jaso arte. Familia horietako batzuek urtea amaitu baino lehen utzi beharko dituzte beren etxebizitzak.
Gainera, duela zenbait urtetik 23 etxebizitza huts daudela salatzen dugu, eta, beraz, Udalbatzari eskatzen diogu beharrezkoak diren neurriak har ditzala etxebizitza horiek alokairuan jar ditzaten, hutsik dauden 23 etxebizitza horiei datozen asteetan hustu daitezkenak gehitzea saihesteko.
- Remitido: STOP Desahucios Donostialdea
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 23 Noviembre 2022
STOP Desahucios Donostialdea
NABARIA DA INBERTSIO FUNTSAK ALKATEARI, 2020KO OTSAILEAN INMOBILIARIA VASCONGADA EROSTERAKOAN, KONTRATUEN BERRITZEAREKIN JARRAITUKO ZUELA EZ DELA BETETZEN ARI.
Inmobiliaria Vascongadaren etxebizitzak erosi eta bi urtera, Lazora S.I.I. funtsak higiezin horiek etekina ateratzeko asmoz erosi zituela berretsi da, Ijentea 2ko finkarekin egin zuen bezala.
Joan den azaroaren 3ko salaketaren ondoren, maizter gehiagok baieztatu egin dute aipatutako burofaxak jaso dituztela, nahiz eta inbertsio-funtsak Donostiako alkateari hitza eman zion hau ez zela gertatuko, 2020ko otsailean hirira iristerakoan. Eneko Goiak berak adierazi zuenez, funtsak adierazi zion “egun indarrean dauden kontratuekin jarraitzeko asmoa du, egungo baldintzetan. Erne egongo gara, baina konpromiso hori helarazi digute”.
Egoeraren larritasuna ikusita, eta alkatetzak kontratuak zazpi urterako berritu ditzaten bitartekaritza lana egin duen arren, Inmobiliaria Vascongada sozietate anonimoak LAZORA S.I.I. funtsak erosi aurretik egiten zuen bezala, agindua haustu dutelaagerian da inbertsio-funtsak Berminghan 1, Zabaleta 55 eta Segundo Izpizua 2 eraikinak hustu eta luxuzko etxebizitzak egiteko asmoa berrestearekin, etxebizitzak luxuzko etxebizitza bihurtzeko asmoz. Aukera hori da bideragarria den bakarra, hirigintzako zinegotziak astelehenean egindako batzordean adierazi baitzuen AZORAk etxebizitza horien BIZITEGI-ERABILERA errespetatu behar duela, hotel gehiago edo beste turismo-erabilera batzuk izateko aukera baztertuz.
Historia errepikatu egiten da; izan ere, LAZORA S.I.I.k iaz ere gauza bera egin zuen Ijentea kaleko 2. zenbakiko eraikinarekin, ondoren, aktibo hori hiriko sustatzaile bati saldu eta jasaten ari garen higiezinen burbuila puzten jarraituz.
Baina egoeraren larriena da horrelako jarduerek Donostiako higiezinen parkea estresatzen jarraitzea dakarrela, gure hiriarekin zerikusirik ez duten nazioarteko inbertitzaileak aberasteko.
LAZORA S.I.I. sozietatearen 3 akziodun nagusiak eta kapitalaren % 97,64ko edukitzaileak Herbehereetan kokatutako enpresak dira. Akziodun nagusia Richard Ellis zenaren subsidiarioa da, gaur egun CBRE, New York Stock Exchangen zerrendatutako konpainia estatubatuarra, eta higiezinen inbertsioaren munduko kudeatzailerik handiena.
Nazioarteko jabetzako inbertsio-funts horrek Espainiako legeriaz baliatzen da, inbertsioak eta jabetzak kudeatzeko kontratuak inbertsio-funtsean akzioen % 2,36ren jabe den AZORA taldeko subsidiarioekin sinatuz. Akordio hoiei esker, AZORA taldeak nazioarteko funtsa administratu, kudeatu eta ordezka dezake, zerbitzu-kontratu handien truke, Inmobiliaria Vascongada oihak zituen enpleguak Madrilgo subsidiarioen (Azzam Vivienda S.L.U eta Azora Gestión S.G.I.I.C, S.A.U) bitartez azpikontratatuz.
Inbertsio-funtsak, sozietatearen irabaziak nazioarteko inbertitzaileei ez ezik, ez du enplegurik sortzen gure hirian (are gehiago, suntsitu ere egiten ditu, kasu honetan), eta ez du zergarik ordaintzen Euskal Autonomia Erkidegoan dituen higiezinen salmentan lortutako gainbalioengatik; izan ere, diru hori estatuko beste sustapenetan berriz inbertitzen duela deklaratu du, adibidez, Ijentea 2ko diruaren kasuan, Sevillako eta Madrilgo sustapenetan.
Laburbilduz, zer balio ematen dio Euskadiri bizilagunak Grosetik kanporatzean eta enplegurik sortzen ez duen enpresa baten jarduera, zergarik ordaintzen ez duena eta inpaktu bakarra gure hirietako higiezinen burbuila puzten jarraitzea denean? Benetan ongietorria eman nahi diegu espekulatzaileei ala gure hirietatik kanporatu nahi ditugu horrelako jarrerak?
ETXEBIZITZA ESKUBIDEA DA, EZ NEGOZIOA.
ZAZPI URTERAKO KONTRATUAK ARRAZOIZKO ALOKAIRUEKIN JARRAITZEAGATIK.
BAI, AHAL DA
INQUILINOS AZORA Y STOP DESAHUCIOS DENUNCIAN QUE LA SITUACIÓN DE LOS INQUILINOS DE INMOBILIARIA VASCONGADA – LAZORA S.I.I. SE ESTÁ AGRAVANDO CON LA LLEGADA DE NUEVOS BUROFAXES COMUNICÁNDOLES LA FINALIZACIÓN DE SUS CONTRATOS CON EL OBJETIVO ESPECULATIVO DE VACIAR LAS TRES FINCAS.
SE CONFIRMA EL INCUMPLIMIENTO DE LA PROMESA REALIZADA AL ALCALDE POR EL FONDO DE INVERSIÓN EN FEBRERO 2020 A RAÍZ DE LA COMPRA DE ESTOS INMUEBLES DE QUE SEGUIRÍA CON LA POLÍTICA CONTINUISTA DE RENOVACIÓN QUE VENIA REALIZANDO INMOBILIARIA VASCONGADA.
Se confirma que, a los dos años de la adquisición de las viviendas de Inmobiliaria Vascongada, el fondo Lazora S.I.I. pretende rentabilizar su compra mediante la venta de estos inmuebles, como ya realizó el pasado año con la finca de Ijentea 2.
Tras la denuncia del pasado 3 de Noviembre, nuevos inquilinos han confirmado la recepción de los citados burofaxes, a pesar de la promesa realizada por el fondo de inversión al alcalde de San Sebastián tras su aterrizaje en la ciudad el pasado Febrero 2020 donde, según palabras del propio Eneko Goia, el fondo le trasladó que “el fondo tiene intención de continuar con los contratos actualmente vigentes en las condiciones que están. Estaremos vigilantes, pero ese es el compromiso que nos trasladan”.
Ante la gravedad de esta situación y a pesar del intento de mediación de la alcaldía para tratar de renovar los contratos por siete años, tal y como venía haciendo la Sociedad Anónima Inmobiliaria Vascongada antes de ser adquirida por el fondo LAZORA S.I.I., la ruptura de la promesa se ha confirmado con la ratificación de la intención del fondo de inversión de vaciar los tres edificios de Berminghan 1, Zabaleta 55 y Segundo Izpizua 2 para acometer reformas de las viviendas a fin de convertirlas en viviendas de lujo, única opción viable tras la manifestación por parte de la concejal de urbanismo en la comisión celebrada este lunes de que AZORA tiene que respetar el USO RESIDENCIAL de estas viviendas, descartándose así la opción de más hoteles u otros usos turísticos.
La historia se repite, puesto que LAZORA S.I.I. ya hizo lo propio el pasado año en el inmueble de C/Ijentea nº2, para después vender ese activo inmobiliario a una promotora local, contribuyendo a seguir inflando la burbuja inmobiliaria de la ciudad.
Pero lo grave de la situación es que este tipo de actuaciones supone seguir estresando el parque inmobiliario de San Sebastian para el enriquecimiento de inversores internacionales que nada tienen que ver con nuestra ciudad.
LAZORA S.I.I. es una sociedad cuyos 3 máximos accionistas y tenedores del 97,64% del capital son empresas radicadas fiscalmente en los Países Bajos, siendo el principal accionista una subsidiaria de la antigua Richard Ellis, actualmente CBRE, compañía estadounidense listada en el New York Stock Exchange, y la gestora de inversión inmobiliaria más grande del mundo.
Este fondo de inversión de propiedad internacional se beneficia de la legislación española firmando contratos de gestión de inversiones y de gestión de la propiedad con subsidiarias del grupo AZORA, poseedor del 2,36% accionarial restante en el fondo de inversión. Este acuerdo, permite al grupo AZORA administrar, gestionar y representar al fondo internacional, a cambio de suculentos contratos de servicios, trasladando los antiguos empleos de la Sociedad Anónima Inmobiliaria Vascongada a las subsidiarias de Madrid que firman dichos contratos de subcontratación (Azzam Vivienda S.L.U y Azora Gestión S.G.I.I.C, S.A.U).
El fondo de inversión no solo se lleva los beneficios de la sociedad a inversores internacionales, si no que ni genera empleo en nuestra ciudad (incluso lo destruye, en este caso particular) ni paga impuestos por las plusvalías obtenidas en la venta de sus inmuebles en el País Vasco al declarar que reinvierte ese dinero en nuevas promociones inmobiliarias en territorio nacional, en el caso del dinero de Ijentea nº2, en promociones en Sevilla y Madrid.
En resumen, ¿qué valor aporta al País Vasco expulsar a los vecinos de sus inmuebles de Gros cuando esta actuación ni genera empleo, ni paga impuestos y el único impacto es seguir hinchando la burbuja inmobiliaria de nuestras ciudades? ¿Realmente queremos dar la bienvenida a los especuladores o queremos expulsarles de nuestro entorno?
LA VIVIENDA ES UN DERECHO, NO UN NEGOCIO.
POR LA CONTINUIDAD DE LOS CONTRATOS POR SIETE AÑOS CON ALQUILERES RAZONABLES.
SÍ, SE PUEDE.
- Remitido: STOP Desahucios Donostialdea
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 16 Noviembre 2022
- foto Rafa Marquez Zorro Fox https://GipuzkoaDigital.com
STOP Desahucios Donostialdea
STOP DESAHUCIOS DE GIPUZKOA Y Mª ÁNGELES, PENSIONISTA Y AVALISTA DE 80 AÑOS DE EDAD, AGRADECEMOS EL APOYO Y AFECTO DE LA ALCALDESA DE USURBIL, de EH BILDU, CONCEJALES DE ESTA FORMACIÓN EN DONOSTIA Y DE JUNTEROS-AS DE EH BILDU Y ELKARREKIN PODEMOS-IU, DE SINDICATOS, COMO LAB Y ESK, Y ORGANIZACIONES DE PENSIONISTAS, COMO GEPE, PARA IMPEDIR LA SUBASTA INMINENTE DE SU VIVIENDA YA PAGADA DE USURBIL A MANOS DEL PRESTAMISTA USURERO, RENO AMUSEMENT S.L., VIVIENDA CON LA QUE AVALÓ EL PRÉSTAMO DE SU HIJO.
El prestamista, Reno Amusement SL, con sede en Madrid, formalizó con su hijo fallecido un préstamo hipotecario por 60.000 € con la garantía de la vivienda ya pagada de M.ª Ángeles y con la clausula abusiva del VENCIMIENTO ANTICIPADO, declarada nula por el Tribunal de Justicia de la UE.
Por ello, a la tercera cuota impagada, el prestamista instó una demanda de ejecución hipotecaria de la que no tenia conocimiento Mª Angeles. Es a partir de la comunicación del juzgado, en abril de 2021, de que su vivienda va a ser subastada cuando se pone en contacto con la plataforma.
La oposición ejercida por nuestra abogada, Maite Ortiz, consistente en oponerse a la ejecución hipotecaria por la existencia de cláusulas abusivas, en especial de la de vencimiento anticipado, resultó desestimada por el juez por considerarse COSA JUZGADA, ya que fue requerida por el hijo de Mª ÁNGELES, y el juzgado no la consideró abusiva.
Por lo tanto, el procedimiento sigue adelante y con él la subasta, a la espera de que surta efecto la última petición, que consiste en pedir al juzgado que requiera al prestamista indicar cuál es el importe total de las cuota pendientes hasta la actualidad (enervar), para así ver la posibilidad de suspender la subasta y poder pagar solo las cuotas dejadas de pagar cuyo importe se desconoce y no el total de la deuda, que asciende a 60.000 euros. Con esta petición se retrasaría la subasta y se amplían las soluciones de hacer frente al pago del préstamo.
De no encontrar soluciones, el prestamista se adjudicará una vivienda de 90 metros cuadrados reformada que, por supuesto, cuesta más que 60.000 euros para, posteriormente, instar al juez el desahucio de M.ª Ángeles.
Hay que señalar que, aunque nuestra afectada esta en situación de vulnerabilidad, el Código de Buenas Prácticas Bancarias (Decreto Guindos) al que podría acogerse con una carencia de cinco años no se le aplica al no estar adheridos los FONDOS BUITRE, como Zima Finances que ha comprado en julio las hipotecas morosas vascas, ni los PRESTAMISTAS como RENO AMUSEMENT.
Tenemos que denunciar una vez más el drama de los avalistas, jubilados, de edad avanzada cuya vivienda ya pagada es la garantía de préstamos de sus hijos. Tenemos seis afectados-as en la plataforma, tres de ellos octogenarios, por los que estamos luchando para que no sean desahuciados por bancos como Kutxabank, fondos buitre como PROMONTORIA COLISEUM, CORAL HOMES Y ZIMA FINANCE y por este PRESTAMISTA USURERO.
NO VAMOS A PERMITIR ESTE DESAHUCIO, EL OBJETIVO ES QUE M.ª ÁNGELES SIGA VIVIENDO EN SU CASA HASTA EL FINAL DE SUS DIAS.
PARA ELLO, VAMOS A UTILIZAR TODAS LAS VIAS JURÍDICAS, DE MOVILIZACIÓN CIUDADANA EN USURBIL Y DE INTERMEDIACIÓN DE LAS INSTITUCIONES, como la de la alcaldesa aquí presente y de las JJGG.
LA VIVIENDA ES UN DERECHO, NO UN NEGOCIO
Mª ÁNGELES SE QUEDA EN SU CASA
SÍ, SE PUEDE
GIPUZKOAKO KALERATZEAK STOPEK ETA M. ÁNGELESEK, 80 URTEKO PENTSIONISTA ABAL-EMAILEA, ESKERRAK EMAN NAHI DUGU GAUR ERAKUTSITAKO SOSTENGUARENGATIK USURBILGO ALKATEARI, EH BILDUKO DONOSTIAKO ZINEGOTZIEI ETA ALDERDI HONETAKO ETA ELKARREKIN PODEMOS-IUKO BATZARKIDEEI, LAB ETA ESK SINDIKATUEI ETA GEPE PENTSIODUNEN ANTOLAKUNTZARI. DENOK BATERA USURBILGO ETXEBIZITZATIK, ORDAINDUA ETA SEME BATEN MAILEGUA ABALATZEKO ERABILI ZUENA, KALERATUA IZATEA SAIHESTU BEHAR DUGU, RENO AMUSEMENT MAILEGU-EMAILE LUKURARIAK ESKATU DUEN BEZALA.
Egoitza Madrilen duen Reno Amusement SL mailegu-emaileak 60.000 euroko hipoteka-mailegua formalizatu zuen hildako semearekin, M. Angelesen ordaindutako etxebizitzaren bermearekin eta EPEMUGA AURRERATUAREN abusuzko klausularekin, EBko Justizia Auzitegiak baliogabetzat jo zuena.
Horregatik, ordaindu gabeko hirugarren kuotaren ondoren, mailegu-emaileak hipoteka exekutatzeko demanda bat aurkeztu zuen, M. Angelesek horren berririk izan gabe. Epaitegiak 2021eko apirilean jakinarazi zion etxebizitza enkantean jarriko dela eta, orduan, plataformarekin jartzen da kontaktuan.
Gure abokatu Maite Ortizek hipoteka-exekuzioaren aurka egin zuen, abusuzko klausulak zeudelako, batez ere epemuga aurreratukoak. Epaileak aurkakotza hori ezetsi egin zuen, EPAITUTAKO GAIA dela adierazi zuelako, M. ANGELESen semeak eskatu zuelako, eta epaitegiak ez zuelako abusuzkotzat jo.
Beraz, prozedurak aurrera jarraitzen du eta, horrekin batera, enkanteak, azken eskaerak eragina izan arte. Horretan, epaitegiari eskatzen zaio adieraz diezaiola zein den gaur egun arte ordaindu gabe dauden kuoten zenbateko osoa, enkantea bertan behera uzteko aukera ikusteko eta ordaindu gabe utzitako kuotak bakarrik ordaindu ahal izateko eta ez zorra osoa, 60.000 eurokoa. Eskaera horrekin enkantea atzeratuko litzateke eta maileguaren ordainketari aurre egiteko irtenbideak zabalduko lirateke.
Konponbiderik aurkitu ezean, mailegu-emaileak 90 metro karratuko etxebizitza eraberritu bat jasoko du, jakina, 60.000 euro baino gehiago balio duena, ondoren, epaileari M. Angelesen etxegabetzea eskatzeko.
Adierazi behar da, gure kaltetua zaurgarritasun-egoeran dagoen arren, Bankuen Jardunbide Egokien Kodea (Guindos Dekretua), bost urteko gabeziarekin balia daitekeena, ez zaio aplikatzen, Zima Finances bezalako FUNTS PUTREAK, uztailean ehundaka hipoteka berankor erosi zituena, atxikita ez daudelako, ezta MAILEGU-EMAILEAK ere, RENO AMUSEMENT bezalakoak.
Beste behin ere salatu behar dugu abal-emaile erretiratu eta adin handiko pertsonen drama, haien etxebizitza ordainduta izanik, seme-alaben maileguen bermea dena. Plataforman sei kaltetu ditugu, horietatik hiru laurogei urte baino gehiago dituztenak, etxegabetuak izan daitezkenak eta horien alde borrokatzen ari gara Kutxabank bezalako banku, PROMONTORIA COLISEUM, CORAL HOMES ETA ZIMA FINANCE bezalako funts putreek eta MAILEGU-EMAILE LUKURARI hauen aurka.
EZ DUGU ETXEGABETZE HAU ONARTUKO, HELBURUA M. ANGELES BERE ETXEAN BIZITZEN JARRAITZEA DA BERE EGUNAK AMAITU ARTE.
HORRETARAKO, BIDE JURIDIKO GUZTIAK ERABILIKO DITUGU, MOBILIZAZIOA USURBILEN ETA ERAKUNDEEN BITARTEKARITZA, hemen dagoen alkatearena eta Batzar Nagusiena bezala.
ETXEBIZITZA ESKUBIDEA DA, EZ NEGOZIOA
M. ANGELES BERE ETXEAN GERATUKO DA
BAI, AHAL DA
- Remitido STOP Desahucios Donostialdea
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 11 Octubre 2022
- Foto GipuzkoaDigital.com
| STOP Desahucios Donostialdea |
Bere ZUZENDARIA, JUAN DIEGO BOTTO, eta taldeak baieztatu digutenez, etxegabetzeen aurka egin dugun ibilbidea aitortuko digute.
Kaleratzeak STOPek filmak azaltzen duen etxegabetzeen dramaren salaketa ausarta bere egiten du.
Oso garai zailak bizi ditugu etxebizitza izatea eskubide egingarria izateko, etxebizitzaren legea errealitate izatetik urrun baitago. Gaur egun, inoiz baino gehiago, bizileku-alternatibarik ez duten familia zaurgarrien etxegabetzeak gelditzea eskatzen dugu; etxebizitza duina eta eskuragarria mantentzea eta eskuratzea eta alokairu-prezio ordainezinak kontrolatzea dira gure lehentasuna; borrokatzen jarraitzen dugu etxebizitza eskubide bat izan dadin, eta ez espekulaziorako produktu bat banku eta funts putreen eskuetan, hala nola BLACKSTONE, CERBERUS edo AZORA, duela urte batzuk Donostira iritsi direnak, ALOKAIRUAREN PREZIOAK ARE GEHIAGO GARESTITUZ.
Donostia metro karratuaren salmenta-prezioa GARESTIENA duen estatuko hiria da eta alokairurako hirugarrena; Gipuzkoa, berriz, etxebizitza gehien kostatzen den hirugarren lurraldea da, bai erosteko bai alokatzeko.
Milaka familientzako egoera lazgarri horren aurrean, erosketa-saskia eta hornidurak garestitu dituen inflazioak eta Euriborraren igoerak larriagotu dituena, HERRITARREN BABESAREAK, ELKARTASUNA ETA MOBILIZAZIOA dira filmak nabarmentzen dituen balioak. Plataformako aktibistek parte hartu dute filmean, balio horiek konpartitzen baititugu ETXEGABETZEAK SAIHESTEKO.
Ekintza horren ondorioz, Kaleratzeak STOPen ekimenez, Donostia eta Gipuzkoa bankuek eta inbertsio-funtsek sustatutako pertsona kalteberen etxegabetzerik gabeko hiri eta lurralde dira.
BAI, AHAL DA
EL VIERNES 16 A LAS 18:00 STOP DESAHUCIOS ESTAREMOS EN LA PUERTA DEL CINE VICTORIA EUGENIA, DONDE SE HARÁ LA PROYECCIÓN OFICIAL DE LA PELÍCULA “EN LOS MÁRGENES”.
SU DIRECTOR, JUAN DIEGO BOTTO, y el equipo nos han confirmado que harán público su reconocimiento de nuestra trayectoria en contra de los Desahucios.
STOP desahucios hace suya la valiente denuncia del drama de los desahucios que desarrolla la pelicula.
Vivimos tiempos muy difíciles para el acceso a la vivienda, con la ley de vivienda lejos de ser realidad. Hoy más que nunca, exigimos parar los desahucios de familias vulnerables que no tengan alternativa habitacional; el mantenimiento y acceso a una vivienda digna y asequible y el control de los impagables precios de alquiler son nuestra prioridad; seguimos luchando porque la vivienda sea un derecho y no un producto para la especulación en manos de bancos y fondos buitre, como BLACKSTONE, CERBERUS o AZORA que han aterrizado hace años en Donostia, haciendo IMPAGABLES los PRECIOS DEL ALQUILER.
Donostia es la ciudad del estado con el precio del metro cuadrado de compra MÁS CARO y la tercera para el alquiler, mientras que Gipuzkoa es la tercera provincia donde la vivienda cuesta más de todo el Estado, tanto para compra como para el alquiler.
Ante esta dramática situación para miles de familias, agravada por la inflación galopante de la cesta de la compra, los suministros y la subida del Euribor, el apoyo mutuo, LA SOLIDARIDAD Y MOVILIZACIÓN CIUDADANA son los valores que destaca la película, en la que han participado activistas de la plataforma, y son nuestras señas de identidad para IMPEDIR LOS DESAHUCIOS.
Fruto de esta acción, a iniciativa de STOP Desahucios, Donostia y Gipuzkoa son ciudad y territorio libre de desahucios de personas vulnerables instados por bancos y fondos de Inversión.
SÍ, SE PUEDE
- Remitido STOP Desahucios Donostialdea
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 15 Septiembre 2022
foto, Cartel «En los Márgenes«
Zinemaldia 2022
STOP DESAHUCIOS, ALOKAIRU E INQUILINOS AZORA VALORAMOS POSITIVAMENTE LA APROBACIÓN, CON EL VOTO EN CONTRA DEL PP, DE LOS 5 PUNTOS PLANTEADOS EN EL PLENO MONOGRÁFICO DE VIVIENDA, CELEBRADO ESTA MAÑANA EN DONOSTIA.
A pesar de su aprobación, vemos indispensable que se tomen medidas INMEDIATAS y URGENTES para dar soluciones efectivas a quienes no pueden asumir pagar los especulativos alquileres del mercado privado, con una media de 911 en Donostia y entre 750 y 850 en otros municipios de la comarca.
No es admisible que haya familias obligadas a vivir hacinadas o en habitaciones con derecho a cocina, incumpliendo unas condiciones mínimas de habitabilidad y menos en plena ola de calor, ya que a este problema se le suma la inflación desbocada en la energía, alimentación, etc, que incrementan la desigualdad y precariedad de amplias capas sociales, que tienen que dedicar más del 50% al pago del alquiler
Además, muchas de ellas llevan años inscritas como solicitantes de una vivienda de alquiler social en ETXEBIDE Y ETXEGINTZA. En la última actualización de inscritos a esta última, el incremento ha sido de 7.000 a 19.000 solicitantes.
Además de la emergencia climática, vivimos en una situación de emergencia habitacional que no puede esperar a la construcción de las viviendas de alquiler social como las mencionadas hoy en el pleno, incluyendo las del cuartel de Loiola, exige y lo venimos denunciando enérgicamente, INTERVENIR EN EL MERCADO DEL ALQUILER PRIVADO PARA FRENAR LA ESPECULACIÓN EN DONOSTIA, SU COMARCA y del territorio de Gipuzkoa el más caro de la CAV y el tercero del estado, con medidas valientes contra la proliferación de pisos turísticos e instalaciones hoteleras a las que han llegado los fondos de inversión para su lucrativo negocio.
LA VIVIENDA ES UN DERECHO, NO UN NEGOCIO
VIVIENDAS DIGNAS Y ASEQUIBLES
CONTROL DE LOS PRECIOS DEL ALQUILER
MÁS VIVIENDAS PARA VIVIR, MENOS PISOS TURÍSTICOS
SÍ, SE PUEDE
KALERATZEAK STOPEK, ALOKAIRUK ETA AZORA MAIZTERREK POSITIBOKI BALORATZEN DUGU GAUR GOIZEAN DONOSTIAN EGINDAKO ETXEBIZITZARI BURUZKO OSOKO BILKURA MONOGRAFIKOAN PLANTEATUTAKO 5 PUNTUAK ONARTZEA, PPREN AURKAKO BOTOAREKIN.
Onartu arren, ezinbestekotzat jotzen dugu berehalako eta presazko neurriak hartzea, merkatu pribatuko alokairu espekulatiboak ordaindu ezin dituztenei irtenbide eraginkorrak emateko. Donostiako alokairuko prezioa 911 eurotan dago eta 750 eta 850 bitartean eskualdeko beste udalerri batzuetan.
Ez da onargarria familia batzuk pilatuta edo sukalde-eskubidea duten logeletan bizitzera behartuta egotea, gutxieneko bizigarritasun-baldintzak bete gabe, eta are gutxiago bero-boladan. Arazo horri energian, elikaduran eta abarretan dagoen inflazioa gehitzen zaio, gizarte-geruza zabalen desberdintasuna eta prekarietatea areagotuz, alokairua ordaintzeko %50 baino gehiago erabili behar dituztenak.
Gainera, horietako askok urteak daramatzate alokairu sozialeko etxebizitza baten eskatzaile gisa izena emanda ETXEBIDE Y ETXEGINTZAn. Azken eguneratzean, 7.000 eskatzailetik 19.000 eskatzailera igo da.
Larrialdi klimatikoaz gain, gaur osoko bilkuran aipatu diren alokairu sozialeko etxebizitzak eraikitzeko zain egon ezin den bizitegi-larrialdiko egoera batean bizi gara, Loiolako kuartelekoak barne, eta gogor salatzen ari gara, ALOKAIRU PRIBATUAREN MERKATUAN ESKU HARTU BEHAR DA, DONOSTIA, GIPUZKOA ETA EAEko ESPEKULAZIOA GELDIARAZTEKO.
ETXEBIZITZA ESKUBIDEA DA, EZ NEGOZIOA
ETXEBIZITZA DUINAK ETA ESKURAGARRIAK
ALOKAIRUAREN PREZIOEN KONTROLA
ETXEBIZITZA GEHIAGO BIZITZEKO, PISU TURISTIKO GUTXIAGO
BAI, AHAL DA.
STOP DESAHUCIOS DONOSTIALDEA ALOKAIRU VPO BENTA BERRI INQUILINOS AZORA
- Remitido STOP Desahucios Donostialdea
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 18 Julio 2022
- fotos Rafa Marquez Zorro Fox https://GipuzkoaDigital.com
STOP DESAHUCIOS DONOSTIALDEA, ALOKAIRU VPO BENTA BERRI E INQUILINOS AZORA COMUNICAN QUE ASISTIRÁN AL PLENO EXTRAORDINARIO DEL LUNES 18 SOBRE LA PROBLEMÁTICA DE LA VIVIENDA EN DONOSTIA
Llevamos años denunciando la dramática situación de emergencia habitacional que, desde hace décadas, existe en nuestra ciudad para poder acceder y mantener una vivienda digna y asequible, situación que ahora se ve agravada por la pandemia y por la galopante inflación de los precios de energía y alimentos, mientras los salarios e ingresos de la mayoría social permanecen estancados. Según los datos del Gobierno Vasco, que incorpora la última actualización de la Estadística del Mercado de Alquiler (EMAL) del segundo semestre 2021, los impagables precios del alquiler siguen en incrementándose de forma constante; la renta media en Donostia, que es el arrendamiento más elevado de todos los municipios de la Comunidad Autónoma Vasca, se sitúa en 911 euros, y el metro cuadrado en julio de 2.022 alcanzaba los 16,14 euros, lo que sitúa a nuestra ciudad como la tercera capital más cara del Estado.
Por este motivo, la convocatoria del pleno extraordinario sobre vivienda en Donostia es un escenario óptimo para que la corporación y cada uno de los grupos municipales expliquen a la ciudadanía que MEDIDAS REALES Y URGENTES van a tomar en torno a las siguientes cuestiones:
- FRENAR LA ESCALADA DE PRECIOS DEL ALQUILER, ya que un año más Donostia es el municipio más caro de Euskadi y está provocando que sus especulativos precios se extiendan a la comarca de Donostialdea; tambien está provocando el hacinamiento de familias en una vivienda para compartir el alquiler y la aparición de mafias que practican el subarriendo de habitaciones y contratos de temporada ilegales. Recalcamos que los alquileres que están pagándose en estos subarriendo rondan entre los 450 y 500 euros por habitación. La consecuencia son las demandas por impago de rentas y por finalización de contratos de familias vulnerables cuyos desahucios están suspendidos gracias al escudo social hasta el 31 de diciembre.
- FIJAR URGENTEMENTE LOS BARRIOS TENSIONADOS, en relación con los alquileres medios y los ingresos medios de los inquilinos, para demostrar que una inmensa mayoría de familias dedican más del 50% de sus rentas al alquiler, cuando organismos como la ONU o el Banco de España fijan el porcentaje para dedicar al pago de la vivienda en un 35% de la renta.
- MOVILIZACIÓN, PENALIZACIÓN Y EXPROPIACIÓN de las viviendas vacías existentes que no se dedican a la función social en muchos casos. Tenemos que señalar que mucha vivienda existente en la ciudad se está destinando a apartamentos turísticos, restando así un número importante al parque de viviendas de uso residencial.
Denunciamos aquí la inoperancia de la Ordenanza municipal sobre alojamientos turísticos, que siguen proliferando en todos los barrios, y la construcción de hostales y hoteles propiedad de fondos de inversión, la entrada de fondos bruitre en la ciudad como AZORA y Blackstone, que han aterrizado en los barrios de Gros y Benta Berri respectivamente. Fenómenos todos ellos que vienen incidiendo de forma considerable en la subida de los precios del alquiler.
- REFUERZO DEL PARQUE DEL ALQUILER MUNICIPAL -ETXEGINTZA- Y APARTAMENTOS DOTACIONALES, junto con las viviendas de EMERGENCIA SOCIAL, que se encuentran COLAPSADAS. El número de solicitantes de estas viviendas de alquiler social, mas de 7.000 en las listas de ETXEGINTZA, no deja de crecer, debido a que no pueden acceder a un alquiler en el mercado privado, ni a un préstamo hipotecario.En este punto creemos que, para dar respuesta a la demanda existente en la ciudad, el gobierno municipal debería destinar a VPO un porcentaje mayor en todas las promociones de vivienda en suelo urbano, ya que el porcentaje actual que destina es el mínimo permitido por la ley, el 40%, y nisiquiera se está aplicando ese mínimo en todos en todos los casos.
- REFUERZO DEL COMPROMISO PLENARIO DE SEPTIEMBRE DE 2015 POR EL QUE DONOSTIA SE DECLARA LIBRE DE DESAHUCIOS DE VIVIENDAS HABITUALES DE PERSONAS VULNERABLES INSTADOS POR BANCOS, FONDOS DE INVERSION Y/O EMPRESAS.
SÍ, SE PUEDE
DONOSTIALDEAKO KALERATZEAK STOP, ALOKAIRU BENTA BERRI ETA INQUILINOS AZORAK DONOSTIAKO ETXEBIZITZAREN ARAZOARI BURUZKO ASTELEHENEKO EZOHIKO OSOKO BILKURAN IZANGO DIRELA ADIERAZI DUTE
Urteak daramatzagu gure hirian duela hamarkada batzuetatik etxebizitza duin eta eskuragarria eskuratzeko eta mantentzeko dagoen bizitegi-larrialdiko egoera dramatikoa salatzen. Egoera hori larriagotu egiten dute pandemiak eta energiaren eta elikagaien prezioen inflazio galantak, gizartearen gehiengoaren soldatak eta diru-sarrerak geldirik dauden bitartean. Eusko Jaurlaritzak 2021eko bigarren seihilekoko Alokairuen Merkatuaren Estatistikaren (EMAL) azken eguneraketa jasotzen duen datuen arabera, alokairuaren prezio ordainezinak etengabe igotzen jarraitzen du; Donostiako batez besteko errenta, Euskal Autonomia Erkidegoko udalerri guztietako handiena da, 911 eurotan, eta metro koadroa, berriz, 16,14 eurokoa da, hau da, gure hiriburua Estatuko hirugarren garestiena.
Hori dela eta, Donostian etxebizitzari buruzko ezohiko osoko bilkuraren deialdia une ezin hobea da udalbatzak eta udal talde bakoitzak herritarreizeinPREMIAZKO NEURRI hartuko dituzten honako gai hauen inguruan:
- Alokairuaren PREZIOEN IGOERA geldiaraztea; izan ere, aurten ere Donostia da Euskadiko udalerririk garestiena eta bere prezio espekulatiboak Donostialdera hedatzea eragiten ari da; era berean, alokairua ordaindu ahal izateko familiak etxebizitzetan pilatzea eta legez kanpoko gelen azpierrentamendua eta sasoiko kontratuak egiten dituzten mafiak agertzea eragiten ari da. Azpierrentamendu horietan ordaintzen ari diren alokairuak 450 eta 500 euro artekoak dira logela bakoitzeko. Horren ondorioa errentak ez ordaintzeagatiko eta kontratu amaieragatiko familia zaurgarrien etxegabetzeak dira, abenduaren 31ra arte ezkutu sozialari esker etenda daudenak.
- Maizterren batez besteko alokairuei eta batez besteko diru-sarreretan oinarrituta, MERKATU TENTSIONATUAK DITUZTEN AUZOAK DEFINITZEA, familia gehienek errenten %50 baino gehiago alokairura bideratzen dituztela frogatzeko, NBE edo Espainiako Bankua bezalako erakundeek etxebizitzaren ordainketara bideratzeko ehunekoa errentaren % 35ean finkatzen badute ere.
- Kasu askotan funtzio sozialera bideratzen ez diren etxebizitza hutsak MOBILIZATZEA, ZIGORTZEA ETA DESJABETZEA. Adierazi behar dugu hirian dagoen etxebizitza asko apartamentu turistikoetarako erabiltzen ari dela eta, horrela, bizitegi-erabilerako etxebizitza-parkea gutxitzen ari da.Hemen salatu nahi dugu turismo-ostatuei buruzko udal-ordenantzaren eraginkortasunik eza, auzo guztietan ugaritzen jarraitzen baitute eta inbertsio-funtsen jabetzako ostatu eta hotelen eraikuntzak hirian funts putreen sarrera, hala nola AZORA eta Blackstone, Gros eta Benta Berrin hurrenez hurren, ahalbidetu du. Fenomeno horiek guztiek eragin handia izan dute alokairuaren prezioen igoeran.
- UDAL ALOKAIRU PARKEA -ETXEGINTZA- eta ZUZKIDURA-APARTAMENTUAK sendotzea, GIZARTE LARRIALDIETAKO etxebizitzekin batera, GAINEZKA daudenak. Alokairu sozialeko etxebizitza horien eskatzaileen kopurua, ETXEGINTZAren zerrendetan 7.000 baino gehiago, etengabe hazten ari da, merkatu pribatuan ezin dutelako alokairurik eskuratu, ezta hipoteka-mailegurik ere.Gure ustez, hirian dagoen eskaerari erantzuteko, udal-gobernuak ehuneko handiagoa bideratu beharko luke babes ofizialeko etxebizitzetara hiri-lurzoruko etxebizitza-sustapen guztietan; izan ere, gaur egun bideratzen duen ehunekoa legeak baimentzen duen gutxienekoa da, % 40, eta gutxieneko hori ez da aplikatzen ere kasu guztietan.
- 2015EKO IRAILEKO OSOKO BILKURAREN KONPROMISOA INDARTZEA. HORREN BIDEZ, BANKUEK, INBERTSIO-FUNTSEK ETA/EDO ENPRESEK PERTSONA ZAURGARRIEN OHIKO ETXEBIZITZEN ETXEGABETZERIK EZ DUELA ONARTUKO DEKLARATZEN DU DONOSTIAK.
BAI, AHAL DA
| Remitido STOP Desahucios Donostialdea |
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 14 Julio 2022
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STOP DESAHUCIOS DONOSTIALDEA, ALOKAIRU VPO BENTA BERRI, INQUILINOS AZORA
Foto, vía STOP Desahucios Donostialdea, hoy en ERRENTERIA
LOS INQUILINOS-AS DE LAS VPO DE ERRENTERIA, ALOKAIRU VPO DE BENTA BERRI Y STOP DESAHUCIOS RECHAZAMOS EL ULTIMÁTUM QUE JAUREGIZAR HA DADO A LOS VECINOS PARA QUE, A 31 DE MAYO, COMUNIQUEN SU INTENCIÓN DE COMPRAR, O NO, SUS VIVIENDAS A PRECIOS DE VPO A SABIENDAS QUE LA MAYORÍA NO PUEDE ACCEDER A UN PRÉSTAMO BANCARIO.
En caso negativo, expone en los burofax enviados esta semana que las ofrecerá a los solicitantes de compra inscritos en Etxebide y que, por lo tanto, deberán desalojarlas. Los vecinos-as han dicho repetidamente que no van a desalojarlas porque no pueden acceder a un préstamo ni tampoco al alquiler privado, cuyos precios prohibitivos rondan los 800 euros en Errenteria.
También hemos declarado que, con la movilización social y el apoyo institucional, nos vamos a oponer a las demandas por finalización de los contratos que Jauregizar pueda instar en los juzgados ponemos en valor que Errenteria y el territorio de Gipuzkoa se han declarado por resoluciones plenarias libres de desahucios instados por bancos, fondos de inversion y/o empresas.
Jauregizar lanza este ULTIMÁTUM cuando siguen abiertas las negociaciones con el Gobierno Vasco, en las que participa el Ayuntamiento, para continuar con los contratos protegidos durante diez años de los inquilinos-as que no pueden comprar las viviendas, recibiendo a cambio la subvención de 15.000 euros por vivienda que ofrece el Gobierno Vasco, en base a la orden 6319 del 7 de diciembre.
Señalar que, incluso para los inquilinos-as que han podido manifestar su intención de comprar, el exiguo plazo del 31 de mayo dado para asegurar el pago del 20% del precio de tasación del inmueble y las condiciones del préstamo, en una situación de subida del Euribor, es totalmente insuficiente. En este sentido, el arrendador ha manifestado que hay, por ahora, 15 viviendas dispuestas para su compra.
Estos burofaxes con acuse de recibo han creado una situación de ansiedad en estas familias modestas, incluso algunas en situación de vulnerabilidad que no pueden acceder a un préstamo ni tampoco al alquiler privado, que no TIENEN ALTERNATIVA HABITACIONAL, y pueden ser DESAHUCIADAS si Jauregizar interpone demandas por finalización de los contratos. Dos de ellas el martes comparecieron, junto con STOP Desahucios, ante la comisión de vivienda del Parlamento Vasco para explicar esta situación y requerir soluciones.
Tenemos que remarcar que el arrendador, por la venta de los 15 inmuebles con un precio medio de venta de VPO de 156.000€, va a ingresar unos 2 millones de euros, además de los ingresos obtenidos por el alquiler de estas viviendas durante 15 años, que estableciendo una media de 400 euros le ha supuesto unos ingresos de amortización de las mismas de 72.000 euros por vivienda, además de los gastos de comunidad y el IBI, que han asumido durante todos estos años, y a añadir a la subvención a fondo perdido del 10% del importe de la construcción de las viviendas más los anexos, dado por el Gobierno Vasco por la firma del Convenio en abril de 2007, consistente en 655.620,36 euros (16.390 euros por vivienda)
Inquilinos-as y plataformas convocantes, organizaciones sociales como Cáritas Altza-Larratxo, sindicatos como CNT, ciudadanía y representantes de las JJGG de EH Bildu y Elkarrekin Podemos-IU y concejales de EH Bildu, Elkarrekin Podemos-IU y PSE-EE del Ayuntamiento de Errenteria, demandamos en esta concentración que, con un bien social como es la vivienda, las empresas propietarias tengan en cuenta su función social y ponderen sus beneficios, máxime cuando en esta situación de guerra económica, subida de la inflación e incremento de la precariedad, las empresas como Jauregizar tienen que arrimar el hombro.
Compromiso que pasa por garantizar la continuidad de los contratos protegidos, por diez años más, de los inquilinos modestos que no pueden comprar sus viviendas y que el Gobierno Vasco no escatime esfuerzos para conseguirlo.
POR LA CONTINUIDAD DE LOS CONTRATOS PROTEGIDOS
LOS VECINOS-AS QUE NO PUEDEN ADQUIRIR LAS VIVIENDAS NO VAN A DESALOJARLAS
IMPIDAMOS LOS DESAHUCIOS POR FINALIZACIÓN DE LOS CONTRATOS.
LA VIVIENDA ES UN DERECHO, NO UN NEGOCIO
SI, SE PUEDE
ERRENTERIAKO BOEETAKO MAIZTERREK, ALOKAIRU BENTA BERRI ETA KALERATZEAK STOP PLATAFORMEK EZ DUGU ONARTU JAUREGIZARREN ULTIMATUMA, ETXEBIZITZAK BABES OFIZIALEKO ETXEBIZITZEN PREZIOAN EROSTEKO ASMOA MAIATZAREN 31A BAINO LEHEN ADIERAZTEA ESKATU BAITIE, JAKINDA GEHIENEK EZIN DUTELA BANKU-MAILEGURIK ESKURATU.
Erantzuna ezezkoa bada, aste honetan bidalitako burofaxetan azaltzen du etxebideko erosketa zerrendan izena emanda dauden eskatzaileei eskainiko dietela eta, beraz, hustu egin beharko lituzketela. Bizilagunek behin eta berriz esan dute ez dituztela hustuko, ezin dutelako banku-mailegurik eskuratu ezta Errenteriako merkatu libreko alokairurik eskuratu, 800 euro inguruan daudenak.
Era berean, adierazi dugu gizarte-mobilizazioarekin eta instituzioen babesarekin Jauregizarrek epaitegietan eska ditzakeen kontratuak amaitzeagatiko demanden aurka egingo dugula.
Balioan jarri nahi dugu Errenteria eta Gipuzkoa bankuek, inbertsio-funtsek edo Jauregizar bezalako enpresek eskatutako etxegabetzerik gabeko udalerria eta lurraldea direla, hurrenez hurren, osoko bilkuren ebazpenen bidez deklaratutakoak.
Jauregizarrek ULTIMATUM hau jarri du mahai gainean Eusko Jaurlaritzarekin, eta Udalaren parte hartzearen, negoziazio mahaiak irekita jarraitzen duen bitartean, etxebizitzak erosi ezin dituzten maizterren hamar urteko kontratu babestuekin jarraitzeko. Horren truke, Eusko Jaurlaritzak eskaintzen duen etxebizitza bakoitzeko 15.000 euroko diru-laguntza jasoko du, abenduaren 7ko 6319 aginduan oinarrituta.
Adierazi behar da, erosteko asmoa adierazi duten maizterrentzat ere, maiatzaren 31ko epea laburregia dela, higiezinaren tasazio-prezioaren %20a ordaindu eta maileguaren baldintzak zehaztu behar baititutzte epe horretarako, are gehiago Euriborraren igoera-testuinguru honetan. Ildo horretan, errentatzaileak adierazi duenaren arabera, oraingoz, 15 etxebizitza daude erosiak izateko prest.
Jaso-agiridun burofax horiek antsietate-egoera sortu dute familia apal horietan, BIZITOKI ALTERNATIBARIK ez dutenak, bere zaurgarritasun-egoeragatik mailegu bat edo alokairu pribatua eskuratzea ezinezko dute eta ETXEGABETUAK izan daitezke Jauregizarrek kontratuak amaitzeagatiko demandak jartzen baditu. Horietako bi asteartean bertaratu ziren, Kaleratzeak STOPekin batera, Eusko Legebiltzarreko etxebizitza-batzordean, egoera hori azaltzeko eta konponbideak eskatzeko.
Azpimarratu behar dugu errentatzaileak, 156.000 €-ko batez besteko salmenta-prezioa duten 15 higiezinen salmentagatik, 2 milioi euro inguru jasoko dituela, etxebizitza horiek 15 urtez alokatzeagatik lortutako diru-sarrerez gain. 400 euroko batez besteko alokairua ezartzen baditugu, etxebizitza bakoitzeko 72.000 euroko amortizazio-diru-sarrerak izan ditu, komunitateko eta OHZko gastuez gain, urte hauetan guztietan maizterrek bere egindakoak. Honetaz gain, Jaurlaritzak hitzarmena sinatzeagatik eraikuntzaren kostuaren %10eko diru-laguntza gehitu behar da, 655.620,36 eurokoa (16.390 euro etxebizitza bakoitzeko).
Elkarretaratzera deitu dugun maizter eta plataformek, Cáritas Altza-Larratxo gizarte-antolakuntzak, CNT sindikatuak, Batzar Nagusietako EH Bildu eta Elkarrekin Podemos-IUko ordezkariek eta Errenteriako udaleko EH Bildu, Elkarrekin Podemos-IU eta PSE-EEko zinegotziek etxebizitza bezalako ondasun sozial batekin, enpresa jabeek beren funtzio soziala kontuan hartzea eta etekinak alde batera uztea eskatzen dugu, are gehiago gerra ekonomikoaren, inflazioaren igoeraren eta prekarietatearen hazkundearen egoera honetan, jauregizar bezalako enpresek lagundu behar dute.
Inquilinos-as y plataformas convocantes, organizaciones sociales como Cáritas Altza-Larratxo, sindicatos como CNT, ciudadanía y representantes de las JJGG de EH Bildu y Elkarrekin Podemos-IU y concejales de EH Bildu, Elkarrekin Podemos-IU y PSE-EE del Ayuntamiento de Errenteria,
Etxebizitzak erosi ezin dituzten maizterren kontratu babestuen jarraipena 10 urtez bermatzeko konpromisoa eta Eusko Jaurlaritzak hau bete ahal izateko lan egin dezala.
BABESTUTAKO KONTRATUEN JARRAITUTASUNAGATIK
ETXEBIZITZAK EROSI EZIN DITUZTEN BIZILAGUNEK EZ DITUZTE HUSTUKO
KONTRATUAK AMAITZEAGATIKO ETXEGABETZEAK SAIHESTU
ETXEBIZITZA ESKUBIDEA DA, EZ NEGOZIOA
BAI, AHAL DA
- Remitido y foto STOP Desahucios Donostialdea
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 28 Mayo 2022
LOS INQUILINOS-AS DE LAS VPO DE ERRENTERIA, ALOKAIRU VPO DE BENTA BERRI Y STOP DESAHUCIOS CONVOCAMOS CONCENTRACIÓN CIUDADANA EN LA ALAMEDA DE ERRENTERIA, EL SÁBADO 28 A LAS 11:00.
Para denunciar los burofax con acuse de recibo enviados esta semana por Jauregizar a los vecinos-as dándoles de plazo hasta el 31 de mayo para comunicar si compran o no a precios de VPO su vivienda. En caso contrario, las ofrecerán a los solicitantes de Errenteria de VPO en compra, lo que significa el desalojo de los inquilinos que, de no producirse voluntariamente, ejecutaría por medio de una demanda de desahucio por finalización de contrato.
Jauregizar lanza este ULTIMÁTUM cuando siguen abiertas las negociaciones con el Gobierno Vasco, en las que participa el ayuntamiento, para continuar con los contratos protegidos durante diez años de los inquilinos-as que no pueden comprar las viviendas, recibiendo a cambio la subvención de 15.000 euros por vivienda que ofrece el Gobierno Vasco, en base a la orden 6319 del 7 de diciembre.
Señalar que, incluso para los inquilinos-as que han podido manifestar su intención de comprar, el exiguo plazo del 31 de mayo y para aportar el pago del 20% del precio de tasación del inmueble y tener aseguradas las condiciones del préstamo, en una situación de subida del Euribor, es totalmente insuficiente. En este sentido, el arrendador ha manifestado que hay, por ahora, 15 viviendas dispuestas para su compra.
Estos burofax con acuse de recibo han creado una situación de ansiedad en estas familias modestas, incluso algunas en situación de vulnerabilidad que no pueden acceder a un préstamo ni tampoco al alquiler privado, que no TIENEN ALTERNATIVA HABITACIONAL, y pueden ser DESAHUCIADAS si Jauregizar interpone demandas por finalización de los contratos. Dos de ellas el martes comparecieron, junto con STOP Desahucios, ante la comisión de vivienda del Parlamento Vasco para explicar esta situación y requerir soluciones.
Tenemos que remarcar que el arrendador, por la venta de los 15 inmuebles con un precio medio de venta de VPO de 156.000€, va a ingresar unos 2 millones de euros, además de los ingresos obtenidos por el alquiler de estas viviendas durante 15 años, que estableciendo una media de 400 euros le ha supuesto unos ingresos de amortización de las mismas de 72.000 euros por vivienda, además de los gastos de comunidad y el IBI, que han asumido durante todos estos años, y a añadir a la subvención a fondo perdido del 10% del importe de la construcción de las viviendas más los anexos, dado por el Gobierno Vasco por la firma del Convenio en abril de 2007, consistente en 655.620,36 euros (16.390 euros por vivienda)
INQUILINOS-AS Y PLATAFORMAS PEDIMOS QUE, CON UN BIEN SOCIAL COMO ES LA VIVIENDA, LAS EMPRESAS PROPIETARIAS TENGAN EN CUENTA SU FUNCIÓN SOCIAL Y PONDEREN SUS BENEFICIOS, MÁXIME CUANDO EN ESTA SITUACIÓN DE GUERRA ECONÓMICA, SUBIDA DE LA INFLACIÓN E INCREMENTO DE LA PRECARIEDAD, LAS EMPRESAS COMO JAUREGIZAR TIENEN QUE ARRIMAR EL HOMBRO.
COMPROMISO QUE PASA POR GARANTIZAR LA CONTINUIDAD DE LOS CONTRATOS PROTEGIDOS DE LOS INQUILINOS QUE NO PUEDEN COMPRAR SUS VIVIENDAS.
A la CONCENTRACIÓN CIUDADANA CON RUEDA DE PRENSA asistirán los inquilinos-as, y los concejales-as del ayuntamiento de Errenteria.
POR LA CONTINUIDAD DE LOS CONTRATOS PROTEGIDOS
LOS VECINOS-AS QUE NO PUEDEN ADQUIRIR LAS VIVIENDAS NO VAN A DESALOJARLAS
SÍ, SE PUEDE
Aste honetan Jauregizarrek bizilagunei bidalitako burofaxak, hartu-agiriarekin, salatzeko, maiatzaren 31ra arteko epea eman die beren etxebizitza babes ofizialeko etxebizitzen prezioan erosten duten ala ez jakinarazi dezaten. Bestela, Errenteriako babes ofizialeko etxebizitzen eskatzaileei eskainiko dizkiete eta horrek esan nahi du maizterrak etxegabetuko dituztela, borondatez joan ezean, kontratua amaitzeagatiko etxegabetze-demanda baten bidez.
Jauregizarrek ULTIMATUM hau jarri du mahai gainean Eusko Jaurlaritzarekin, eta Udalaren parte hartzearen, negoziazio mahaiak irekita jarraitzen duen bitartean, etxebizitzak erosi ezin dituzten maizterren hamar urteko kontratu babestuekin jarraitzeko. Horren truke, Eusko Jaurlaritzak eskaintzen duen etxebizitza bakoitzeko 15.000 euroko diru-laguntza jasoko du, abenduaren 7ko 6319 aginduan oinarrituta.
Adierazi behar da, erosteko asmoa adierazi duten maizterrentzat ere, maiatzaren 31ko epea laburregia dela, higiezinaren tasazio-prezioaren %20a ordaindu eta maileguaren baldintzak zehaztu behar baititutzte epe horretarako, are gehiago Euriborraren igoera-testuinguru honetan. Ildo horretan, errentatzaileak adierazi duenaren arabera, oraingoz, 15 etxebizitza daude erosiak izateko prest.
Jaso-agiridun burofax horiek antsietate-egoera sortu dute familia apal horietan, BIZITOKI ALTERNATIBARIK ez dutenak, bere zaurgarritasun-egoeragatik mailegu bat edo alokairu pribatua eskuratzea ezinezko dute eta ETXEGABETUAK izan daitezke Jauregizarrek kontratuak amaitzeagatiko demandak jartzen baditu. Horietako bi asteartean bertaratu ziren, Kaleratzeak STOPekin batera, Eusko Legebiltzarreko etxebizitza-batzordean, egoera hori azaltzeko eta konponbideak eskatzeko.
Azpimarratu behar dugu errentatzaileak, 156.000 €-ko batez besteko salmenta-prezioa duten 15 higiezinen salmentagatik, 2 milioi euro inguru jasoko dituela, etxebizitza horiek 15 urtez alokatzeagatik lortutako diru-sarrerez gain. 400 euroko batez besteko alokairua ezartzen baditugu, etxebizitza bakoitzeko 72.000 euroko amortizazio-diru-sarrerak izan ditu, komunitateko eta OHZko gastuez gain, urte hauetan guztietan maizterrek bere egindakoak. Honetaz gain, Jaurlaritzak hitzarmena sinatzeagatik eraikuntzaren kostuaren %10eko diru-laguntza gehitu behar da, 655.620,36 eurokoa (16.390 euro etxebizitza bakoitzeko).
MAIZTERRAK ETA PLATAFORMEK ETXEBIZITZA BEZALAKO ONDASUN SOZIAL BATEKIN, ENPRESA JABEEK BEREN FUNTZIO SOZIALA KONTUAN HARTZEA ETA ETEKINAK ALDE BATERA UZTEA ESKATZEN DUGU, ARE GEHIAGO GERRA EKONOMIKOAREN, INFLAZIOAREN IGOERAREN ETA PREKARIETATEAREN HAZKUNDEAREN EGOERA HONETAN, JAUREGIZAR BEZALAKO ENPRESEK LAGUNDU BEHAR DUTE.
ETXEBIZITZAK EROSI EZIN DITUZTEN MAIZTERREN KONTRATU BABESTUEN JARRAIPENA BERMATZEKO KONPROMISOA.
ELKARRETARATZE HONETARA maizterrak eta Errenteriako Udaleko zinegotziak bertaratuko dira.
BABESTUTAKO KONTRATUEN JARRAITUTASUNAGATIK
ETXEBIZITZAK EROSI EZIN DITUZTEN BIZILAGUNEK EZ DITUZTE HUSTUKO
BAI, AHAL DA
- Remitido STOP Desahucios Donostialdea
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 26 Mayo 2022
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CONCENTRACIÓN CIUDADANA EN LA ALAMEDA DE ERRENTERIA, EL SÁBADO 28 A LAS 11:00
LOS 40 INQUILINOS-AS DE LAS VPO DE ERRENTERIA EN ESTA CONCENTRACIÓN, APOYADOS POR CONCEJALES DE ERRENTERIA DE EH BILDU Y ELKARREKIN PODEMOS-IU, DE ESTA ÚLTIMA FORMACIÓN EN EL AYUNTAMIENTO DE DONOSTIA, DE REPRESENTANTES DE LAS JUNTAS GENERALES DE EH BILDU Y ELKARREKIN PODEMOS-IU, SINDICATOS COMO CCOO, LAB Y STEILAS, Y ORGANIZACIONES SOCIALES COMO GEPE Y CÁRITAS ALTZA-LARRATXO, EXIGIMOS LA CONTINUIDAD DE LOS CONTRATOS CON ALQUILERES PROTEGIDOS, INSTANDO A JAUREGIZAR A ACOGERSE A LA ORDEN 6319 DEL 7 DICIEMBRE QUE OFRECE AYUDAS FISCALES Y SUBVENCIONES AL ARRENDADOR Y, HOY AQUÍ, AL GOBIERNO VASCO A QUE, EN EL CASO DE NO ACOGERSE, EJERZA EL DERECHO DE TANTEO Y RETRACTO Y COMPRE A PRECIOS DE VPO LAS VIVIENDAS QUE LA MAYORÍA DE VECINOS-AS NO PUEDE ADQUIRIR POR SU SITUACIÓN PRECARIA.
Petición que contiene el escrito firmado dirigido al consejero que registraremos al finalizar la concentración 14 familias, por ahora, han recibido burofaxes comunicándoles la finalización de sus contratos protegidos, según van venciendo sus alquileres, con la fecha de desalojo y entrega de llaves.
Jauregizar, en su respuesta a nuestro burofax del 4 abril en el que le comunicábamos nuestra voluntad de no desalojar ni entregar las llaves y seguir pagando las rentas, nos comunica que no va a admitir tales pagos. Que sigue en contacto con el Gobierno Vasco para la adquisición de las viviendas y que, en su defecto, ofrecerá estas a los inquilinos-as, a sabiendas que la mayoría no las pueden comprar, al serles imposible acceder a un préstamo hipotecario.
Volvemos a decir hoy a Jauregizar, con la presencia y apoyo de concejales del ayuntamiento de Errenteria y junteros-as de EH Bildu y Elkarrekin Podemos-IU, que no vamos a permitir la interposición de demandas de desahucio por finalización de los contratos, cuando Errenteria se ha declarado municipio libre de desahucios instados por bancos, fondos de inversión y/o empresas.
La imposibilidad de compra por la mayoría de estas familias modestas por su situación económica precaria que les imposibilita por edad, ingresos insuficientes y/o falta de liquidez para obtener un préstamo hipotecario, y tampoco pueden acceder al alquiler privado por sus impagables precios, que en Errenteria rondan los 800 euros.
Al finalizar la concentración, registraremos un escrito firmado dirigido al Consejero Arriola para que haga los esfuerzos necesarios para la continuidad de los contratos protegidos en base a la Orden 6319 del 7 diciembre o, en su defecto, que ejerza el derecho de tanteo y retracto, artículos 65-66 de la Ley de Vivienda Vasca y adquiera a precios de VPO las viviendas que no puedan comprar los inquilinos y las dedique a su función social.
En el escrito a registrar, le comunicamos que la mayoría de estas familias tienen una situación económica modesta que no les permite acceder a un préstamo hipotecario y tampoco al mercado del alquiler. Que todas ellas estaban inscritas en las listas de ETXEBIDE de solicitantes de una vivienda de alquiler social por su situación económica precaria y DENUNCIAMOS la perdida de toda la antigüedad al inscribirse de nuevo en las listas de ETXEBIDE, lo que implica muy pocas posibilidades de acceder a una vivienda de alquiler social.
POR EL DERECHO A ACCEDER Y MANTENER UNA VIVIENDA DIGNA Y ASEQUIBLE
IMPIDAMOS LOS DESALOJOS
POR LA CONTINUIDAD DE LOS CONTRATOS PROTEGIDOS
SÍ, SE PUEDE
ERRENTERIAKO BOEETAKO 40 MAIZTERREK, ERRENTERIAKO UDALEKO EH BILDU ETA ELKARREKIN PODEMOS-IUKO ZINEGOTZI, BATZAR NAGUSIETAKO BI ALDERDIEN KIDE, DONOSTIAKO ELKARREKIN PODEMOS-IUKO ZINEGOTZI, LAB, CCOO ETA STEILAS SINDIKATU ETA GEPE ETA CÁRITAS ALTZA-LARRATXO GIZARTE ANTOLAKUNTZETAKO KIDEEN BABESAREKIN, ALOKAIRU BABESTUAK DITUZTEN KONTRATUEKIN JARRAITZEA ESKATZEN DUGU ELKARRETARATZE HONETAN, JAUREGIZARRI ESKATUZ ERRENTATZAILEARI LAGUNTZA FISKALAK ETA DIRU-LAGUNTZAK ESKAINTZEN DIZKION ABENDUAREN 7KO 6319 AGINDUARI ATXIKITZEKO ETA, HORREN EZEAN, GAUR HEMEN, EUSKO JAURLARITZARI TANTEO ETA ERRETRAKTO ESKUBIDEAREN BIDEZ, BERE EGOERA PREKARIOA DELA-ETA ETXEBIZITZAK EROSI EZIN DITUZTEN MAIZTERRENAK EROS DITZALA ESKATZEKO.
Eskaera hori jasotzen du sailburuari zuzenduko diogun idazkiak eta kontzentrazioa amaitzean erregistratuko duguna. Oraingoz, 14 familiek jaso dituzte babestutako kontratuak amaitu zaizkiela jakinarazten dieten burofaxak. Bertan, alokairuak amaitu ahala, etxebizitzak hustu eta giltzak entregatzeko data ere jakinarazten diete.
Jauregizarrek, apirilaren 4an gure burofaxari emandako erantzunean, errentak ordaintzen jarraitu eta giltzak ez entregatzeko borondatea adierazi genionean, ordainketa horiek ez dituela onartuko jakinarazi zigun.
Gainera, Eusko Jaurlaritzarekin harremanetan jarraitzen duela etxebizitzak erosteko eta, halakorik ezean, maizterrei etxebizitzak eskainiko dizkiela, jakinda gehienek ezin dituztela erosi, ezinezkoa zaielako hipoteka-mailegu bat eskuratzea.
Gaur Jauregizarri, Errenteriako Udaleko zinegotzien eta EH Bilduko eta Elkarrekin Podemos-IUko batzarkideen babesarekin, berriz ere esango diogu ez dugula onartuko kontratuak amaitzeagatik etxegabetze demandak jartzea, Errenteria bankuek, inbertsio-funtsek eta/edo enpresek eskatutako etxegabetzerik gabeko udalerri aitortu denean.
Familia apal horietako gehienek ezin dute erosi, adinagatik, diru-sarrera nahikorik ez dutelako eta/edo hipoteka-mailegu bat lortzeko likideziarik ez dutelako. Alokairu pribatua ere gehiegizkoa da beraientzat ezin dutelako ordaindu Errenterian 800 euroko inguruan dauden alokairuak.
Kontzentrazioa amaitzean, Arriola sailburuari zuzendutako eta maizterrek sinatutako idazki bat erregistratuko dugu, abenduaren 7ko 6319 aginduan babestutako kontratuekin jarraitzeko behar diren ahaleginak egin ditzan, edo, halakorik ezean, tanteo eta erretrakto eskubidea gauzatu dezan, Euskal Etxebizitzaren Legearen 65-66 artikuluetan aurreikusia, etxebizitzak erosi ezin dituzten maizterrenak eta funtzio soziala betetzen ez dituztenak babes ofizialeko prezioetan eros ditzan.
Erregistratu beharreko idazkian jakinarazten dugu familia horietako gehienek egoera ekonomiko apala dutela eta horrek ez diela hipoteka-mailegu bat eskuratzen, ezta alokairuaren merkatuko prezioak ordaintzen uzten. Honetaz aparte, guztiak alokairu sozialeko etxebizitza baten eskatzaileen ETXEBIDEren zerrendetan inskribatuta zeudela eta, zerrendetan berriro izena ematerakoan, antzinatasun osoa galdu izana SALATZEN DUGU, horrek aukera gutxi ematen baitie alokairu sozialeko etxebizitza bat eskuratzeko.
ETXEBIZITZA DUINA ETA ESKURAGARRIA IZATEKO ETA MANTENTZEKO ESKUBIDEAREN ALDE
ETXEGABETZEAK ERAGOTZIKO DITUGU
BABESTUTAKO KONTRATUEN JARRAITUTASUNAGATIK
BAI, AHAL DA
- Remitido STOP Desahucios Donostialdea
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 5 Mayo 2022
- foto Rafa Marquez Zorro Fox
| STOP Desahucios Donostialdea |
40 FAMILIAS VPO ERRENTERIA
VECINOS-AS DE LAS VPO DE ERRENTERIA, STOP DESAHUCIOS Y ALOKAIRU (AVV VPO Benta Berri), AGRADECEMOS EN ESTA CONCENTRACIÓN LA PRESENCIA DE LA CIUDADANÍA, JUNTEROS-AS DE EH BILDU Y ELKARREKIN PODEMOS-IU, CONCEJALES DE ELKARREKIN PODEMOS-IU EN EL AYUNTAMIENTO DE DONOSTIA, CONCEJALES DE EH BILDU, PSE-EE Y ELKARREKIN PODEMOS-IU EN EL DE ERRENTERIA, SINDICATOS COMO LAB Y ORGANIZACIONES SOCIALES COMO CÁRITAS ALTZA-LARRATXO, ASOCIACIÓN DE JUBILADOS Y PENSIONISTAS GEPE Y SATORRALAIA PARA EVITAR LOS DESALOJOS comunicados por el arrendador entre mayo y junio de las viviendas protegidas del paseo de Arramendi, por ahora, de 13 MODESTAS FAMILIAS y reivindicar:
LA CONTINUIDAD DE LOS CONTRATOS DE 40 FAMILIAS, una vez que el 16 de abril finaliza el periodo de 15 años de los alquileres protegidos de esta VPO.
INSTAR A JAUREGIZAR PROMOCIÓN Y GESTIÓN INMOBILIARIA S.L. a acogerse a la ORDEN 6319 de 7 de diciembre de 2021 dictada por la CONSEJERÍA DE VIVIENDA, por la que las empresas propietarias de las VPO en régimen de alquiler PUEDEN CONTINUAR con los ALQUILERES ASEQUIBLES, recibiendo a cambio ayudas y subvenciones.
Especialmente agradecemos la aprobación en el PLENO MUNICIPAL del 29 de marzo de nuestra moción en la que solicitábamos a la corporación DEFENDER NUESTROS INTERESES INTERMEDIANDO CON LA EMPRESA Y EL Gobierno Vasco.
Por último, NO DESCARTAMOS SOLICITAR AL GOBIERNO VASCO QUE EJERZA EL DERECHO DE TANTEO Y RETRACTO, comprando las viviendas a precios de VPO para mantener los alquileres sociales.
Ante lo cual hemos dirigido, este lunes, UN BUROFAX AL ARRENDADOR, firmado por los vecinos y STOP Desahucios, comunicando que los afectados no van a desalojar las viviendas, que van a seguir pagando la renta actual protegida y queesperan que el arrendador no utilice la vía judicial de instar demandas de desahucio por finalización de contrato. En el mismo escrito, se le propone acogerse al DECRETO 6319 POR EL QUE, A CAMBIO DE RECIBIR AYUDAS FINANCIERAS Y SUBVENCIONES, como la que ya recibió Jauregizar, a fondo perdido, del 10% del coste de construcción de las viviendas, PUEDAN CONTINUAR CON LOS ALQUILERES PROTEGIDOS QUE HAYAN FINALIZADO SU PROTECCIÓN O QUE VAYAN A HACERLO.
Estas familias modestas procedían de las listas de Etxebide como solicitantes de una vivienda de alquiler social y ya entonces tenían dificultades para acceder al mercado privado de alquiler o a un préstamo hipotecario. Esta situación hoy se ha agravado por el aumento constante de los precios del alquiler, que en Errenteria están entorno a los 800 euros mensuales, por el aumento de solicitantes en ETXEBIDE de una vivienda de alquiler social en nuestra comarca, que cuenta con un parque publico de viviendas totalmente insuficiente y por el incremento también en nuestra zona de la precariedad y desigualdades sociales que durante la pandemia, y ahora con la crisis energética, se ha agudizado aun más, que les impide acceder a un préstamo hipotecario. Situación de muchos inquilinos-as que conoce perfectamente el arrendador a través de las declaraciones de la renta que anualmente le entregan para fijar la cuantía del alquiler protegido.
Además, tenemos que denunciar que estos inquilinos han perdido la antigüedad en Etxebide del periodo en el que han vivido en estas VPOs y, por lo tanto, no tienen ninguna posibilidad de acceder, a medio plazo, a una vivienda de alquiler social. Todas estas familias llevan viviendo años y están arraigadas en el municipio Y MANIFIESTAN SU FIRME VOLUNTAD DE SEGUIR VIVIENDO EN ELLAS Y, POR LO TANTO, NO VAN A DESALOJARLAS
POR LA CONTINUIDAD DE LOS CONTRATOS PROTEGIDOS Y ASEQUIBLES DE LOS INQUILINO-AS DE LAS VPO DE ERRENTERIA.
SÍ, SE PUEDE
ERRENTERIAKO BABES OFIZIALEKO ETXEBIZITZETAKO BIZILAGUNEK, KALERATZEAK STOPEK ETA ALOKAIRUK (Benta Berriko BOEtako elkarteak) ELKARRETARATZE HONETARA HURBILDU DIREN HERRITAR, BATZAR NAGUSIETAKO EH BILDU ETA ELKARREKIN PODEMOS-IUKO ORDEZKARIEI, DONOSTIAKO ELKARREKIN PODEMOS-IUKO ZINEGOTZIEI, ERRENTERIAKO EH BILDU, PSE-EE ETA ELKARREKIN PODEMOS-IU ORDEZKARIEI, CÁRITAS ALTZA-LARRATXO, SATORRALAIA, GEPE JUBILATU ETA PENTSIONISTA ANTOLAKUNTZEI ETA LAB SINDIKATUARI ESKERRAK EMAN NAHI DIZKIEGU BERTARATZEAGATIK. HEMEN GAUDE errentatzaileak Arramendi pasealekuko babestutako etxebizitzetan 13 FAMILIA ZAURGARRIEI adierazitako ETXEGABETZEAK SAIHESTEKO eta ondorengoa aldarrikatzeok:
40 FAMILIEN KONTRATUEN JARRAITASUNA, sustapen honetako alokairu babestuen 15 urteko epea apirilaren 16an amaitzen denean.
2021eko abenduaren 7ko 6319 DEKRETUARI, Lurralde Plangintza, Etxebizitza eta Garraioetako sailburuak ebatzitakoa eta AMAITU DIREN EDO AMAITZEAR DAUDEN BABESTUTAKO ALOKAIRUEKIN JARRAITZEKO ENPRESA JABEEI DIRU-LAGUNTZAK JASOTZEKO AUKERA ESKAINTZEN DUENA, HELTZEA ESKATZEN DIOGU.
Udalbatzaren laguntza eskertzen dugu, martxoaren 29an egindako osoko bilkuran bizilagunek eta Kaleratzeak STOPek GURE ALDARRIKAPENEKIN BAT EGITEA eta enpresa eta Jaurlaritzarekin bitartekaritza egin zezaten eskatu genien. Azkenik, EZ DUGU BAZTERTZEN EUSKO JAURLARITZARI TANTEO- ETA ERRETRAKTU-ESKUBIDEA GAUZA DEZAN ESKATZEA, etxebizitzak BOEen prezioan erosiz alokairu sozialak mantentzeko.
Horregatik, astelehenean bidalitako burofax baten bitarte, ERRENTATZAILEARI bizilagunek eta Kaleratzeak STOPek jakinarazten diogu kaltetuek ez dituztela etxebizitzak hustuko, egungo errenta babestua ordaintzen jarraituko dutela eta espero dutela errentatzaileak ez ditzala kontratua amaitzeagatiko etxegabetze demandak aurkeztu.
Familia horiek Etxebideko zerrendetatik zetozen alokairu sozialeko etxebizitza baten eskatzaile gisa, eta ordurako zailtasunak zituzten alokairuko merkatu pribatuan edo hipoteka-mailegu bat eskuratzeko. Egoera horrek bere horretan dirau eta, gainera, larriagotu egin da; alokairuak, 800 euro inguruko prezioak dituzte jada Errenterian, etxebizitza parke publikoa ez da nahikoa dauden beharrei heltzeko, prekarietate eta desberdintasun egoerak hareagotu dira eta, orain, pandemia eta egungo energia-krisik hauek muturrera eraman ditu.
Maizter askoren egoera da hau eta errentatzaileak ondo baino hobeto ezagutzen du. Hauek, alokairu babestuaren zenbatekoa finkatzeko, errenta-aitorpenak urtero bidali behar dituzte. Honetaz aparte, salatu behar dugu maizter horiek antzinatasuna galdu dutela Etxebiden BOE horietan bizitzera iritsi zirenetik eta, beraz, ez dute inolako aukerarik epe ertainean alokairu sozialeko etxebizitza bat eskuratzeko.
Familia horiek guztiek urteak daramatzate udalerrian bizitzen eta ETXEBIZITZA HORIETAN JARRAITZEKO BORONDATEA DUTE; EZ DITUZTE KALERATUKO.
ERRENTERIAKO BOEETAKO MAIZTERREN KONTRATU BABESTU ETA ESKURAGARRIAK MANTENDU!
BAI, AHAL DA
- Remitido STOP Desahucios Donostialdea
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 7 Abril 2022
VPO DE ERRENTERIA
STOP DESAHUCIOS
STOP DESAHUCIOS Y ALOKAIRU (AVV VPO Benta Berri) CONVOCAMOS RUEDA DE PRENSA CON CONCENTRACIÓN, JUEVES 7 a las 11:00 en el KIOSKO del Boulevard para DENUNCIAR que:
13 FAMILIAS DE LAS VIVIENDAS DE VPO DE ERRENTERIA HAN RECIBIDO UN BUROFAX DE LA EMPRESA PROPIETARIA, JAUREGIZAR SL, COMUNICÁNDOLES LA FINALIZACIÓN DE SU CONTRATO PROTEGIDO AL CONCLUIR EL 16 DE ABRIL EL PERIODO DE PROTECCIÓN Y FIJANDO EL DÍA DEL DESALOJO DE SU VIVIENDA CON LA ENTREGA DE LLAVES ENTRE MAYO Y JUNIO
Ante lo cual hemos dirigido este lunes UN ESCRITO AL ARRENDADOR firmado por los vecinos y STOP Desahucios comunicando que los afectados no van a desalojar las viviendas, que van a seguir pagando la renta actual protegida y que esperan que el arrendador no utilice la vía judicial de instar demandas de desahucio por finalización de contrato.
Le INSTAMOS también A ACOGERSE AL DECRETO 6319 del 7 de diciembre de 2021 dictado por el Consejero de Planificación Territorial, Vivienda y Transportes POR EL QUE, A CAMBIO DE RECIBIR AYUDAS FINANCIERAS Y SUBVENCIONES, PUEDAN CONTINUAR CON LOS ALQUILERES PROTEGIDOS QUE HAYAN FINALIZADO SU PROTECCIÓN O VAYAN A HACERLO
Los inquilinos-as cuentan con el APOYO de la corporación, al haberse aprobado en el PLENO del 29 de marzo la MOCIÓN por la que el ayuntamiento se compromete a defender sus peticiones e intermediar ante la empresa y el Gobierno Vasco.
Por ahora, son 13 familias modestas las que han recibido esos burofaxes con las fechas de finalización de sus contratos protegidos y desalojo de sus viviendas entre mayo, junio y primeros de julio, una vez que el 16 de abril finaliza el periodo de quince años de alquileres protegidos fijados en el Convenio firmado con el Gobierno Vasco por la construcción de 40 viviendas protegidas en el paseo de Arramendi de Errenteria por la que JAUREGIZAR recibió una subvención a fondo perdido del 10% de su coste.
Estas familias modestas procedían de las listas de Etxebide como solicitantes de una vivienda de alquiler social y ya entonces tenían dificultades para acceder al mercado privado de alquiler o a un préstamo hipotecario. Situación que persiste y ha sido agravada por la pandemia y la actual crisis energética, situación que conoce perfectamente el arrendador a través de las declaraciones de la renta que anualmente le entregan para fijar la cuantía del alquiler protegido.
La orden del 7 de diciembre de 2021 de la Consejería de Vivienda del Gobierno Vasco permite, si hay voluntad, a estas empresas que han firmado convenios para la construcción de viviendas protegidas recibir importantes ayudas para proseguir con el ARRENDAMIENTO PROTEGIDO, que sería la solución para garantizar la estabilidad de la mayoría de vecinos-as que no pueden comprarlas, que están viviendo en ellas ya arraigados en el municipio desde hace muchos años.
A LA RUEDA DE PRENSA ASISTIRÁN VECINOS-AS AFECTADAS, así como concejales-as del ayuntamiento de Errenteria
POR LA CONTINUIDAD DE LOS CONTRATOS PROTEGIDOS Y ASEQUIBLES DE LOS INQUILINO-AS DE LAS VPO DE ERRENTERIA.
SÍ, SE PUEDE
| Remitido STOP Desahucios Donostialdea |
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 6 Abril 2022
KALERATZEAK STOP ETA ALOKAIRU BENTA BERRIK OSTEGUNEAN, HILAK 7, 11:00etan Boulevardeko kioskoan egingo dugun PRENTSAURREKORA DEITZEN DUGU
ERRENTERIAKO BABES OFIZIALEKO ETXEBIZITZETAKO 13 FAMILIA JAUREGIZAR Sl ENPRESA JABEAREN BUROFAX BAT JASO DUTELA SALATZEKO, BABESTUTAKO EPEA APIRILAREN 16AN AMAITU DELA ETA, ONDORIOZ, BERAIEN KONTRATUAK, JAKINARAZIZ ETA GILTZAK ITZULI ETA ETXEBIZITZA UZTEKO EGUNA DATA FINKATUZ.
Horregatik, astelehenean bidalitako burofax baten bitarte, ERRENTATZAILEARI bizilagunek eta Kaleratzeak STOPek jakinarazten diogu kaltetuek ez dituztela etxebizitzak hustuko, egungo errenta babestua ordaintzen jarraituko dutela eta espero dutela errentatzaileak ez ditzala kontratua amaitzeagatiko etxegabetze demandak aurkeztu.
2021eko abenduaren 7ko 6319 DEKRETUARI, Lurralde Plangintza, Etxebizitza eta Garraioetako sailburuak ebatzitakoa eta AMAITU DIREN EDO AMAITZEAR DAUDEN BABESTUTAKO ALOKAIRUEKIN JARRAITZEKO ENPRESA JABEEI DIRU-LAGUNTZAK JASOTZEKO AUKERA ESKAINTZEN DUENA, HELTZEA ESKATZEN DIOGU.
Udalbatzaren laguntza eta bitartekaritza dugu aldarrikapen horien alde, martxoaren 29an egindako osoko bilkuran bizilagunek eta Kaleratzeak STOPek aurkeztutako mozioa onartu ondoren.
Oraingoz, 13 familia apalek jaso dituzte burofax horiek, kontratu babestuak amaitu eta etxebizitzak maiatza, ekaina edo uztailaren hasieran utz ditzaten. Izan ere, apirilaren 16an amaituko da Eusko Jaurlaritzarekin sinatutako hitzarmenean finkatutako alokairu babestuen hamabost urteko epea, Errenteriako Arramendi pasealekuan 40 etxebizitza babestu eraikitzeagatik sinatutakoa. Horren bidez, JAUREGIZARrek itzuli beharrik gabeko kostu osoaren % 10eko diru-laguntza jaso zuen.
Familia horiek Etxebideko zerrendetatik zetozen alokairu sozialeko etxebizitza baten eskatzaile gisa, eta ordurako zailtasunak zituzten alokairuko merkatu pribatuan edo hipoteka-mailegu bat eskuratzeko. Egoera horrek bere horretan dirau eta, gainera, larriagotu egin da pandemia eta egungo energia-krisiarengatik.
Eusko Jaurlaritzako Etxebizitza Sailaren 2021eko abenduaren 7ko Aginduak aukera ematen die babestutako etxebizitzak eraikitzeko hitzarmenak sinatu dituzten enpresa horiei alokairu babestuekin jarraitzeko diru-laguntza handiak jasotzeko; izan ere, errentamendu hori izango litzateke etxebizitza horiek erosi ezin dituzten eta urte askoan udalerrian errotuta bizi diren bizilagun gehienen egonkortasuna bermatzeko irtenbidea.
PRENTSAURREKORA KALTETUTAKO BIZILAGUNAK eta Errenteriako udaleko zinegotziak bertaratuko dira.
ERRENTERIAKO BOEETAKO MAIZTERREN KONTRATU BABESTU ETA ESKURAGARRIAK MANTENDU!
BAI, AHAL DA
Xio Segundo, para https://GipuzkoaDigital.com
fotos y vídeo https://GipuzkoaDigital.com
(- “¿Dónde vas? ¿Estás loco? Tenemos que huir del fuego”.
El colibrí le contestó:
- “En medio de la selva hay un lago, recojo un poco de agua con mi pico y ayudo a apagar el incendio”.)
Parte de la fábula del Colibrí se oyó en el Salón de plenos de Donostia el día en que a Rosa García se le entregó el Tambor de Oro de manos de Eneko Goia.
Ese mismo día, en su discurso de agradecimiento el 20 de Enero de 2019, Rosa García dijo refiriéndose a determinados Fondos… “esperamos que aquí no aniden”.
Los años de experiencia como activista en “Kaleratzeak STOP Desahucios Donostia”, le habían dado, por aquel entonces, el saber necesario para decirle a los políticos allí presentes que “esperamos que aquí no aniden” y acertó, 36 meses después, el pasado 16 de Marzo 2022 fue desahuciado de su domicilio en Ategorieta 43, Iñaki S.
El pasado jueves en Ategorrieta 43, los allí congregados, veíamos a Rosa García que iba acera abajo, acera arriba, mientras la Comisión en el piso de Iñaki hacía el trámite. Todos lamentamos lo ocurrido con la detención de uno de los congregados antes de que se pusiera la banda de señalización o cinta de balizamiento. Rosa García llamaba a la calma.
La escena fue lastimosa, Iñaki S, saliendo desahuciado del portal de la que era su casa con su perra y un simple carrito de compra, a muchos se nos saltaron las lágrimas, no podíamos imaginar que los políticos locales y regionales actuales no hicieran algo para impedir hacerle pasar esto a un ciudadano donostiarra, en el barrio de Gros en pleno año 2022.
“Desde que estuvo Woody Allen rodando una película en Donosti no veíamos a tanta policía en la calle”, nos comentaba una señora de un portal cercano mientras echaba en una papelera propaganda que una subcontrata había depositado en su buzón, en la que leíamos “DONOSTIA 2030”.
Son los contrastes de Donostia, una ciudad que lleva años intentando construir el nuevo puente de Astiñene y no logra terminarlo, de intentar quitar las piedras de la playa de Ondarreta con maquinaría agrícola. Casualmente, hoy, un tuitero de un periódico regional publicaba esto: “Nuevo absurdo en la obra de La Concha”, la lista sería interminable. Periódico Regional, que por cierto, también se ha visto obligado a vender la parcela donde se ubicaba en un polígono industrial -para que construyan más pisos- para poder seguir también adelante, ya sin rotativa, en unas instalaciones más pequeñas.
Y es que en Donostia si tienes un m2 de terreno tienes oro puro.
Vemos iglesias, como en la que se encontraba San Pancracio bendito, cerca de La Zurriola, que se han vendido, actualmente está cerrada. U otras convertidas en hoteles de lujo.
En esta concentración en Donostia para no dejar solo a Iñaki S al ser desahuciado, pudimos comprobar de nuevo como Rosa García tiene esa disposición habitual para hacer el bien, repetía y daba las gracias una y otra vez a todos los presentes y en especial a los periodistas y fotógrafos de los medios que cubrían este doloroso desahucio, para que se haga viral en Redes.
Ahora, somos multitud los que agradecemos a Rosa García su valentía, su fuerza, su entereza y sobre todo nunca se nos borrará de la memoria el cariño con que cogió del brazo a un extenuado Iñaki S a la salida de su portal, para acompañarlo en esos terribles e infinitos metros de acera donostiarra, hasta donde estábamos esperándolo los ciudadanos allí reunidos.
- Remitido: Xio Segundo
- Fotos y vídeo https://GipuzkoaDigital.com
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 19 Marzo 2022
Kaleratzeak STOP Desahucios Donostia
AGRADECIMIENTO DE IÑAKI, ROSI Y DE LAS PLATAFORMAS INQUILINOS AZORA STOP DESAHUCIOS Y ALOKAIRU-BENTA.BERRI
Gracias a todas-os, medios de comunicación, ciudadanas-os, vecinos-as, organizaciones sociales, junteros-as y concejales de EH BILDU y ELKARREKIN PODEMOS-IU por vuestra presencia y apoyo en la numerosa concentración ciudadana realizada esta mañana y que, a instancias del demandante y desahuciador, el FONDO BUITRE AZORA, el juzgado ha ordenado el despliegue de efectivos de la Ertzaintza para proceder a este injusto desahucio del presidente de la AVV INQUILINOS AZORA, a fin de dar en su persona un escarmiento e intentar descabezar la asociación y la lucha que, desde la venta de I.V. de las 320 viviendas a AZORA en enero de 2020, esta asociación y su presidente, el compañero Iñaki junto con STOP DESAHUCIOS Y ALOKAIRU y el apoyo de sindicatos y plataformas sociales, viene desarrollando en defensa de la continuidad de los contratos finalizados y por la firma de nuevos de siete años con una subida asequible, y no la propuesta impagable del 33%.
Pese a las negociaciones de la alcaldía con la oficina AZORA en Madrid, este viernes, tras meses de negociación que no presagiaban este desenlace, Iñaki y Rosa no habían planificado el desalojo de la vivienda, que se ha producido con el cambio de cerradura y la entega de la llave al representante de AZORA Donostia, diciéndole que EL LUNES QUE VIENE podrían sacar sus pertenencias.
Tenemos que manifestar que IÑAKI Y ROSA llevan viviendo décadas y que tanto los muebles como las reformas hechas son suyas.A continuación, nos hemos dirigido al ayuntamiento para conseguir una alternativa habitacional y para exigir al fondo buitre la disponibilidad de la nueva llave. Esta misma tarde, Iñaki y Rosi accederán a la vivienda para sacar parte las pertenencias más urgentes y posteriormente las que requieren transporte como muebles.etc. .
En caso de desahucio, el ayuntamiento proporciona una vivienda de emergencia de carácter temporal, en este caso ha sido en los ADAS de Marrutixipi que gestiona el ayuntamiento.Por último, ante esta incalificable ACTUACIÓN CON PREMEDITACIÓN Y ALEVOSÍA DE AZORA, HEMOS PEDIDO EN LA CONCENTRACIÓN QUE EL AYUNTAMIENTO DE DONOSTIA DECLARE A AZORA EMPRESA NON GRATA EN LA CIUDAD
NI UN DESAHUCIO MAS EN I.V-AZORA.LA VIVIENDA ES UN DERECHO, NO UN NEGOCIOFONDOS BUITRE KANPORA
- Remitido STOP Desahucios Donostialdea
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 16 Marzo 2022
- foto Rafa Marquez Zorro Fox https://GipuzkoaDigital.com
| STOP Desahucios Donostialdea |
FONDOS BUITRE KANPORA
Las plataformas de STOP Desahucios, Alokairu e Inquilinos Azora denunciamos que los grandes propietarios pueden aplicar, y lo están haciendo, esta inasumible subida de la revisión de los alquileres en base al IPC de febrero, que puede suponer el que muchas familias al limite no puedan pagar las rentas.
En concreto I.V-AZORA ha aplicado en la revisión de febrero la subida del “IPC DE GUERRA” del 7,4%, lo que supone para una renta media de 850 euros una subida de 56,37 euros, totalmente INASUMIBLE.
También nos dirigimos a los propietarios pequeños ya que, según datos del Gobierno Vasco, el alquiler medio en Gipuzkoa, de los más altos del estado, está en 1.137 euros, por lo que estas rentas no se deben incrementar con ese IPC desbocado.
La consecuencia es que se incrementen las demandas por impago de rentas, y no solo para familias vulnerables, sino también para familias con ingresos medios que no pueden afrontar la revisión según el IPC.
Hacemos un llamamiento a LOS GRANDES TENEDORES, como AZORA o TESTA-SOCIMI BLACKSTONE, para que, en esta SITUACIÓN de EMERGENCIA, NO APLIQUEN AUTOMÁTICAMENTE el IPC generado por la guerra en Ucrania en las revisiones de renta mientras dure esta situación y también a las administraciones públicas para que, al nivel correspondiente, gestionen con estos Fondos de Inversión que no apliquen esta inasumible subida.
LA VIVIENDA ES UN DERECHO NO UN NEGOCIO Y MÁS EN ESTA SITUACIÓN DE EMERGENCIA QUE VIVIMOS
NO AL IPC DE GUERRA.
SÍ, SE PUEDE
GIPUZKOAKO ABUSUZKO ALOKAIRU-PREZIOEN GAINEKO %7,4KO “GERRAKO KPIAREN” IGOERARI EZ
Kaleratzeak STOP, Alokairu eta Inquilinos Azora plataformek salatu nahi dugu jabe handiek alokairuen berrikuspena otsaileko KPIaren araberako igoera jasanezina aplikatu dezaketela, eta aplikatzen ari direla. Igoera horren ondorioz, familia askok ezin izango dituzte errentak ordaindu.
Zehazki, I.V-AZORAk %7,4ko “GERRAKO KPIaren” igoera aplikatu du otsaileko berrikuspenean, hau da, 850 euroko batez besteko errentarako 56,37 euroko igoera. Guztiz ONARTEZINA.
Jabe txikiei ere zuzentzen gara; izan ere, Eusko Jaurlaritzaren datuen arabera, Gipuzkoako batez besteko alokairua, estatuko altuenena, 1.137 eurokoa da eta, beraz, errenta horiek ez dira igo behar KPI hori kenduta.
Horren ondorioz, errentak ez ordaintzeagatiko demandek gora egin dezakete, eta ez soilik familia zaurgarrientzat, baita KPIaren araberako berrikuspenari aurre egin ezin dioten diru-sarrerak handiagoak dituzten familientzat ere.
Dei egiten diegu EDUKITZAILE HANDIEI, LARRIALDIEN EGOERA honetan, Ukrainako gerrak sortutako KPIa APLIKA EZ DEZATEN errenten berrikuspenetan, egoera horrek irauten duen bitartean. Dei hau administrazio publikoei luzatzen diegu, dagokien mailan, inbertsio-funtsek igoera onartezin hori aplikatu ez dezaten kudea dezaten.
ETXEBIZITZA ESKUBIDE BAT DA, EZ NEGOZIO BAT, ETA ARE GEHIAGO BIZI DUGUN LARRIALDI-EGOERA HONETAN
EZ GERRAKO KPIARI
BAI, AHAL DA
- Remitido STOP Desahucios Donostialdea
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 9 Marzo 2022
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redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com
Donostia San Sebastián GipuzkoaDigital.com
Gipuzkoa: rafamarquez@gipuzkoadigital.com
Rafa Marquez Zorro Fox. Gestión de presencia en redes sociales… Facebook y Twitter para empresas en Gipuzkoa: rafamarquez@gipuzkoadigital.com LOCAL DIGITAL https://GipuzkoaDigital.com
Agencia de Publicidad fundada en 1989 por Rafa Marquez Zorro Fox en Donostia San Sebastián https://GipuzkoaDigital.com
IPC DE GUERRA
STOP Desahucios Donostialdea foto Rafa Marquez Zorro Fox https://GipuzkoaDigital.com
CON ESTA CONCENTRACIÓN, A LA QUE HAN ACUDIDO NUMEROSOS CIUDADANOS-AS, REPRESENTANTES DEL AYUNTAMIENTO DE DONOSTIA Y DE JUNTAS GENERALES DE EH BILDU Y ELKARREKIN PODEMOS-IU, Y ORGANIZACIONES SINDICALES Y SOCIALES COMO LAB Y CÁRITAS ALTZA-LARRATXO, MANIFESTAMOS NUESTRO RECHAZO A LA ORDEN DEL GOBIERNO VASCO PARA DESALOJAR A SOUKAINA DEL ALOJAMIENTO DOTACIONAL ADAPTADO EN INTXAURRONDO, QUE ESTABA PREVISTA PARA EL 28 DE FEBRERO.
ES GRAN DISCAPACITADA CON UN 83% Y PERCIBE UNOS INGRESOS, DESDE EL 1 DE ENERO, DE 860,11€.
Y a las que en los próximos meses envíen a otras familias también vulnerables de los ADAs de Hernani y Eibar, una vez que finalicen los 6 meses de prórroga, con el argumento de que no se les ha reconocido el derecho subjetivo de acceso a una vivienda digna al sobrepasar los desfasados topes establecidos en junio de 2015 (Ley de vivienda vasca) de 9.000, 12.000 y 15.000 € brutos para unidades familiares de 1, 2 y 3 o más miembros, según la última declaración de hacienda.
A todas-os ellos-as les apoyamos para que no entreguen las llaves, sigan pagando la cuota y sigan viviendo en el ADA hasta que el Gobierno Vasco les adjudique otra vivienda de alquiler social. Al finalizar, registraremos un nuevo escrito dirigido al consejero Arriola criticando sus argumentos para desalojar a los inquilinos-as una vez finalizados los 5 años improrrogables DE ESTOS ADAS, todos ellos VULNERABLES provenientes de las LISTAS DE ETXEBIDE y con probadas necesidades de vivienda, por SOBREPASAR estos obsoletos topes y, por ello impedir el acceso a otras familias un poco más pobres que ellos, a estos alojamientos de 42 metros cuadrados de media y durante solo cinco años.
Reiterándonos en la necesidad de ACTUALIZAR LOS TOPES DE 9.000, 12.000 Y 15.000 para que sean acordes con la cuantía del SMI, que desde el 1 de enero es de 14.000 € anuales o las pensiones mínimas estatales que también superan estos anacrónicos topes.
Tenemos que recordar que el origen de estos ADAS, el primero fue el de Intxaurrondo, era ayudar a la emancipación de los jóvenes y por eso los solicitantes tenían que ser menores de 30 años, como lo era Soukaina. Posteriormente y ante la escasez de viviendas de alquiler social permanentes se han adjudicado a jubilados, ancianos de 83 años, familias con hijos menores, cuyo ejemplo son los afectados que nos acompañan en esta concentración.
Esta dramática situación de miles de familias con ingresos precarios, que les impide acceder al mercado del alquiler por sus especulativos precios debido a la desidia del GOBIERNO VASCO para controlarlos, tengan que COMPETIR EN POBREZA por acceder a un ADA temporal de 5 años. Es responsabilidad es del GOBIERNO VASCO, que desde hace años ha fomentado la compra de viviendas públicas en detrimento del parque público de alquiler social, cuya insuficiente dotación está desbordada ante la avalancha de solicitantes, ORDENAR estos DESALOJOS en los ADAS a sabiendas que estas familias vulnerables no pueden acceder a mercado privado y van a tener que vivir en la calle.
SOUKAINA SE QUEDA EN EL ADA ADAPTADO DE INTXAURRONDO
ACTUALIZACIÓN DE LOS TOPES DEL DERECHO SUBJETIVO
MÁS VIVIENDAS DE ALQUILER SOCIAL
GOBIERNO VASCO CONTROL DE LOS ESPECULATIVOS PRECIOS DEL ALQUILER
SÍ, SE PUEDE
ELKARRETARATZE HONEN BIDEZ, HERRITAR, DONOSTIAKO UDALEKO ETA BATZAR NAGUSIETAKO EH BILDU ETA ELKARREKIN PODEMOS-IUKO ORDEZKARI POLITIKO, ETA LAB ETA CÁRITAS ALTZA-LARRATXO BEZALAKO ERAGILE SOZIALEKIN BATERA, SOUKAINA KALERATZEKO, OTSAILAREN 28AN INTXAURRONDOKO ZUZKIDURA-BIZITOKITIK KALERATUA IZANGO BAITZEN, EUSKO JAURLARITZAK EMANDAKO AGINDUA GAITZESTEN DUGU.
ELBARRITASUN HANDIA DAUKA (%83) ETA 860,11 EUROKO DIRU-SARRERAK DITU URTARRILAREN 1ETIK.
Eta hurrengo hilabeteetan Hernaniko eta Eibarko bizitokietako beste familia zaurgarriei bidaltzen dizkietenak ere, 6 hilabeteko luzapena amaitu ondoren, argudiatuz ez zaiela aitortu etxebizitza duina eskuratzeko eskubide subjektiboa, 2015eko ekainean (Euskal Etxebizitzaren Legea) 9.000, 12.000 eta 15.000 € gordineko muga zaharkituak gainditu direlako 1, 2 eta 3 kide edo gehiagoko familia-unitateentzat.
Guzti giltzak ez bueltatu, kuota ordaintzen jarraitu eta bizitokietan bizitzen jarraitzea animatzen ditugu, Eusko Jaurlaritzak alokairu sozialeko beste etxebizitza bat esleitu arte. Amaitzean, Arriola sailburuari zuzendutako beste idazki bat erregistratuko dugu, muga zaharkitu horiek maizter hauek kaleratzeko bere argudioak kritikatuz. Izan ere, ETXEBIDEko ZERRENDETATIK datozen eta etxebizitza-premia handiak dituzten pertsona ZAURGARRIAK dira eta beste familia zaurgarriagoak 42 metroko etxebizitza hauetara heltzea galarazten.
9.000, 12.000 eta 15.000KO TOPEAK EGUNERATZEKO beharra azpimarratzen dugu, LGSren, urtarrilaren 1etik aurrera 14.000 €koa baita, edo gutxieneko pentsioekin bat etor daitezen.
Gogoratu behar dugu zuzkidura-bizitoki hauen jatorria, lehena Intxaurrondokoa izan zen, gazteen emantzipaziorako laguntzea zela bere helburua eta, horregatik, eskatzaileek 30 urtetik beherakoak izan behar zutela, Soukaina zen bezala. Ondoren, alokairu sozialeko etxebizitza iraunkorren eskasia dela eta, erretiratuei, 83 urteko adinekoei eta seme-alaba adingabeak dituzten familiei esleitu zaizkie eta horien adibide dira kontzentrazio honetara gerturatutako kaltetuak.
Diru-sarrera prekarioak dituzten milaka familiaren egoera lazgarri horrek alokairuaren merkatura helaraztea eragozten die, prezioak espekulatiboak direlako. EUSKO JAURLARITZAk haiek kontrolatzeko duen utzikeriaren ondorioz, egoera hauek pairatzen dituzten pertsonek POBREZIAN LEHIATU behar dute 5 urteko aldi baterako zuzkidura-bizitoki bat eskuratzeko. Erantzukizuna EUSKO JAURLARITZARENA da; izan ere, duela urte batzuetatik hona, etxebizitza publikoak erostea sustatu du alokairu sozialeko parke publikoaren kaltetan. Orain, zuzkidura-bizitoki hauetan etxegabetzea agintzen ditu jakinda familia kaltebera horiek ezin dutela merkatu pribatuan sartu eta kalean bizi beharko dutela.
SOUKAINA INTXAURRONDOKO EGOKITUTAKO BIZITOKIAN GERATUKO DA
ESKUBIDE SUBJEKTIBOAREN MUGEN EGUNERAKETA
ALOKAIRU SOZIALEKO ETXEBIZITZA GEHIAGO
EUSKO JAURLARITZA, ALOKAIRUEN PREZIO ESPEKULATIBOAK KONTROLATU
BAI, AHAL DA
- Remitido STOP Desahucios Donostialdea
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 3 Marzo 2022
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LOS INQUILINOS-AS DE LAS VIVIENDAS DE VPO EN RÉGIMEN DE ALQUILER DE JAUREGIZAR EN ERRENTERIA, LA AVV DE LAS VPO DE BENTA BERRI ALOKAIRU Y STOP DESAHUCIOS DENUNCIAMOS QUE EL PRÓXIMO 16 DE ABRIL FINALIZAN LOS 15 AÑOS DE DURACIÓN DE SUS ALQUILERES PROTEGIDOS.
EL PROPIETARIO, JAUREGIZAR PROMOCIÓN Y GESTIÓN INMOBILIARIA S.L PUEDE OPTAR POR CONTINUAR CON DICHOS ALQUILERES PROTEGIDOS, COMO HA HECHO desde el pasado mes de agosto ARTIGALDE 2006 SL, PROPIETARIO DE LAS 33 VIVIENDAS DE VPO DE IRUN, O POR LA VENTA A PRECIOS DE VPO, comunicando a los inquilinos que, de no acceder a dicha compra, entreguen las llaves y desalojen la vivienda.
Hoy, lunes, 38 vecinas y vecinos y representantes de STOP Desahucios hemos dirigido un burofax con acuse de recibo a la empresa donde le comunicamos la INCERTIDUMBRE en la que se encuentran estas modestas familias ante su incierto futuro y la petición de que CONTINÚEN CON LOS ALQUILERES PROTEGIDOS, dado que la mayoría no puede acceder a un préstamo hipotecario, por sus ingresos precarios, para comprar su vivienda, aunque sea de precios de VPO, ni pagar un alquiler que en Errenteria rondan de media los 700 euros.
Destacamos que, como en las restantes promociones de VPO en régimen de alquiler privado, las empresas propietarias obtuvieron del Gobierno Vasco bonificaciones y exenciones fiscales, destacando la del 10% del coste por la construcción de las 40 viviendas, garajes y trasteros.
Recordamos que estos inquilinos proceden de las LISTAS DE ETXEBIDE como demandantes de una vivienda de alquiler social, dado que en su día no podían acceder al mercado privado ni a un préstamo bancario.
Situación económica que se ha agravado como consecuencia de la pandemia. Nos hemos dirigido también al ayuntamiento para que INTERMEDIE con la empresa, para que mantenga los alquileres tasados como ha sucedido en Irun, y con el Gobierno Vasco, para que en el caso de que la opción elegida sea la venta, proceda a ejercer el DERECHO DE TANTEO Y RETRACTO, art. 65 de la Ley de Vivienda Vasca y adquiera las viviendas de los inquilinos en situación precaria, con el objeto de que continúen en las mismas en régimen de alquiler social.
Por último, anunciamos que convocaremos todo tipo de MOVILIZACIONES para garantizar que ninguna familia sea DESALOJADA de estas viviendas.
SÍ, SE PUEDE
ERRENTERIAKO JAUREGIZAR ENPRESAREN ALOKAIRU-ERREGIMENEKO BABES OFIZIALEKO ETXEBIZITZETAKO MAIZTERREK, ALOKAIRU BENTA BERRIKO BOETAKO BIZILAGUN-ELKARTEAK ETA KALERATZEAK STOPEK BABESTUTAKO ALOKAIRUEN 15 URTEKO EPEA APIRILAREN 16AN AMAITUKO DELA SALATZEN DUGU.
Jabeak, JAUREGIZAR PROMOCIÓN Y GESTIÓN INMOBILIARIA S.L enpresak, BABESTUTAKO ALOKAIRUEKIN JARRAITU DEZAKE, Irungo babes-ofizialeko 33 etxebizitzen jabe den ARTIGALDE 2006 SL enpresak abuztuan egin zuen antzera, EDO BABES-OFIZIALEKO PREZIOETAN SALDU, maizterrei jakinaraziz, etxebizitza erosi ezean, giltzak eman eta alde egin beharko dutela.
Gaur, astelehena, 38 bizilagunek eta Kaleratzeak STOPeko ordezkariek burofax bat zuzendu diogu enpresari familia xume hauek bizitzen ari diren ZIURGABETASUNA azaltzen eta, gainera, eskatu diote BABESTUTAKO ALOKAIRUEKIN JARRAI DEZAN, gehienek dauzkaten diru-sarrerengatik ezin baitute hipoteka-mailegurik eskuratu beren etxebizitza erosteko eta Errenterian aurki daitezken alokairuak ordaintzeko, batez beste 700 eurokoak, zailtasun asko izango lituzkete.
Nabarmendu nahi dugu alokairu pribatuko gainerako babes ofizialeko etxebizitzen sustapenetan bezala, enpresa jabeek hobariak eta onura fiskalak lortu zituzten Eusko Jaurlaritzarengandik, batez ere, 40 etxebizitza, garaje eta trastelekuak eraikitzearen kostuaren %10eko diru-laguntza zuzena.
Gogoratzen dugu ere hauek ETXEBIDEko alokairu sozialeko etxebizitza baten eskatzaile zerrendetatik datozela, bere garaian merkatu pribatuko alokairueak edo banku-mailegu bat ezin izan zituztenak lortu.
Egoera ekonomiko hori larriagotu egin da pandemiaren ondorioz. Era berean, udalari ere zuzendu gara, enpresarekin BITARTEKARITZA egiteko, alokairu tasatuak mantendu ditzan, Irunen gertatu zen antzera, eta Eusko Jaurlaritzarekin aukera salmenta bada, TANTEO- ETA ERRETRAKTO-ESKUBIDEA gauzatu dezan, Euskal Etxebizitzaren Legearen 65. artikuluak ahalbidetzen duena, eta egoera prekarioan dauden maizterren etxebizitzak erostea, alokairu sozialeko erregimenean bertan jarrai dezaten.
Azkenik, MOBILIZAZIOAK aurrera eramango ditugula adierazten dugu, familia bat ere ez dela etxebizitza horietatik joango bermatzeko.
BAI, AHAL DA
STOP DESAHUCIOS
- Remitido STOP Desahucios Donostialdea
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 15 Febrero 2022
CON ESTA PRIMERA MOVILIZACIÓN, VAMOS A IMPEDIR EL DESAHUCIO POR IMPAGO DE RENTAS FIJADO PARA EL 3 DE MARZO CONTRA ALEJANDRA, FAMILIA MONOPARENTAL VULNERABLE Y SUS TRES HIJOS MENORES.
Y VAMOS A PARAR TAMBIÉN EL PRIMER DESAHUCIO POR FINALIZACIÓN DE CONTRATO CONTRA LA ESPOSA DE IÑAKI, AMBOS MIEMBROS DE LA JUNTA DIRECTIVA DE INQUILINOS AZORA, al que pueden seguir otros cinco de inquilinos-as con contratos finalizados desde agosto a noviembre, que no pueden pagar la IMPAGABLE SUBIDA DEL 33% sobre las rentas actuales, que oscilan entre 750 y 900 euros.
Las plataformas convocantes y las familias afectadas agradecemos el apoyo de ciudadanas, organizaciones sociales y representantes de EH Bildu y Elkarrekin Podemos-IU de las JJ.GG. y del Ayuntamiento, para exigir la retirada de las dos demandas de desahucio y que no interpongan más demandas a inquilinos-as en situación precaria.
Vamos a impedir por todos los medios estos dos desahucios combinando la intermediación del ayuntamiento, aprobada en el pleno de septiembre, para evitar estos y otros posibles lanzamientos de inquilinos vulnerables con la movilización social en la calle.
El drama de ALEJANDRA y sus 3 hijos empieza en marzo pasado cuando por el COVID19 cierra la empresa de limpiezas en la que trabaja, con ingresos entre 800 y 1.100 euros, y pasa a estar en ERTE hasta agosto de 2021. Hasta dos meses después no cobra el ERTE y, además de esta situación de vulnerabilidad económica, Alejandra sufre una situación familiar muy grave que conocen I.V-AZORA y los servicios sociales. Pese a ello, EL FONDO BUITRE, en vez de aplicarle la CONDONACIÓN DEL 50% de la renta de cuatro meses como regula el RDL de 31/03/2020, firma el 11 junio 2020 la MORATORIA, el pago aplazado de las 4 mensualidades adeudadas, prorrateadas sobre los 890 euros mas gastos y el IBI, que no puede pagar con el ERTE complementado con la RGI. El 17 de marzo de 2021 vuelve a firmar otro Acuerdo por el que se compromete a pagar la deuda generada de 8.669,47 euros, prorrateada en 16 meses a 541,89 cada mes, que añadida a la renta de 890 euros da una cifra de 1.431 mensuales más gastos y el IBI a pagar con unos ingresos de 1000 euros de media complementados con la RGI. En noviembre pasado el FONDO BUITRE INMISERICORDE INSTA LA DEMANDA DE DESAHUCIO.
No vamos a permitir que AZORA obtenga su objetivo de VACIAR las viviendas compradas en enero 2020 a I.V. para convertirlas en PISOS TURÍSTICOS o ir imponiendo subidas impagables, del 33%, por ahora, a seis inquilinos con los contratos finalizados, ni mucho menos CEBARSE con familias vulnerables víctimas del COVID como Alejandra. Es necesario que se les aplique un CÓDIGO como el de BUENAS PRACTICAS BANCARIAS o DECRETO GUINDOS, que desde el 6 de marzo de 2012 impide desahuciar a los hipotecados en situación de vulnerabilidad de sus viviendas habituales.
IMPIDAMOS LOS DESAHUCIOS DE I.V-AZORA DE INQUILINOS-AS VULNERABLES
RETIRADA INMEDIATA DE LAS DOS DEMANDAS ACTUALES.
CONTRATOS DE SIETE AÑOS CON LA SUBIDA FIJADA EN EL IPC SOBRE LAS RENTAS ACTUALES, NO A LA IMPAGABLE SUBIDA DEL 33%
LA VIVIENDA ES UN DERECHO NO UN NEGOCIO ESPECULATIVO EN MANOS DE FONDOS BUITRE. FONDOS BUITRE KANPORA.
SÍ, SE PUEDE
LEHEN MOBILIZAZIO HONEKIN, MARTXOAREN 3RAKO ALEJANDRAREN, GURASO BAKARREKO FAMILIA KALTEBERAREN ETA HAREN HIRU SEME-ALABA ADINGABEEN AURKA EZARRITAKO ERRENTAK EZ ORDAINTZEAGATIKO ETXEGABETZEA ERAGOTZIKO DUGU. Eta IÑAKIREN EMAZTEAREN AURKA JARRITAKO DEMANDA, BIAK INQUILINOS DE AZORAREN ZUZENDARITZA BATZORDEKO KIDEAK, KONTRATUA AMAITZEAGATIK ERE GELDITUKO DUGU. Honen ondoren, abuztutik azarora bitartean amaituko diren kontratuak dituzten beste bost maizterrenak etor daitezke, 750 eta 900 euro arteko errentei %33ko igoera ORDAINDU AHAL EZ IZATEAGATIK.
Deialdia egin dugun plataformok eta kaltetutako familiek eskerrak eman nahi dizkiegu herritarrei, gizarte-erakundeei eta EH Bilduko eta Elkarrekin Podemos-IUko Udaleko eta Batzar Nagusietako ordezkariei, bi etxegabetze-demandak bertan behera uzteko eta egoera prekarioan dauden maizterrei demanda gehiago ez jartzeko eskaera honekin bat egiteagatik. Bi etxegabetze horiek eragotzi egingo ditugu iraileko osoko bilkuran onartutako udalaren bitartekaritza eta kaleko mobilizazioa konbinatuz maizter kalteberen kaleratzeak saihesteko.
Joan den martxoan hasi zen ALEJANDRA eta bere 3 seme-alaben drama; 800 eta 1.100 euro arteko diru-sarrerekin, COVID19a zela-eta lan egiten zuen garbiketa-enpresak itxi zuen eta 2021eko abuztura arte egongo da aldi baterako lan-erregulazioan. Bi hilabete geroago arte ez zuen aldi baterako lan-erregulazioa kobratu eta, egoera ekonomiko horretaz gain, Alejandrak familia-egoera oso larria pairatzen du, I.V-AZORAk eta gizarte-zerbitzuek ezagutzen dutena. Hala eta guztiz ere, FUNTS PUTREAK, lau hilabeteko errentaren % 50eko KONDONAZIOA aplikatu beharrean, 2020/03/31ko ELDak arautzen duen bezala, 2020ko ekainaren 11n sinatu zuen MORATORIA. Ondorioz, zor zituen 4 ordainketak hainbanatu eta 890 euroko errentari gehitzen zaie. Honetaz aparte, gastuak eta OHZ ere ordaindu behar ditu, DSBEarekin osatutako aldi baterako lan-erregulazioarekin. 2021eko martxoaren 17an beste akordio bat sinatu zuen, metatutako 8.669,47 euroko zorra ordaintzeko konpromisoa hartzen zuena, 16 hilabetetan hainbanatua, hau da 541,89ra hilero, 890 euroko errentari gehituta, hileko 1.431 euro dira guztira, OHZ eta gastuetaz aparte, batez beste 1.000 euroko diru-sarrerekin ordaintzeko. Joan den azaroan, FUNTS PUTREAK ETXEGABETZERAKO DEMANDA BIDALI ZION.
Ez dugu onartuko AZORAk bere helburua lortzea, hau da, 2020ko urtarrilean I.V.ri erositako etxebizitzak PISU TURISTIKO bihurtzeko edo ordaindu ezin diren igoerak ezartzen joatea, oraingoz kontratuak amaituta dituzten sei maizterri %33koa, eta, are gutxiago, COVIDaren biktima diren familia zaurgarrien aurka jotzea, Alejandra, esaterako. Beharrezkoa da BANKA-PRAKTIKA EGOKIAK edo GUINDOS DEKRETUA bezalako KODEA aplikatzea, 2012ko martxoaren 6tik aurrera ohiko etxebizitzetatik egoera ahulean dauden hipotekatuak etxetik botatzea galarazten duena.
I.V.-AZORAK MAIZTER ZAURGARRIAK ETXEGABETZEA SAIHESTU DEZAGUN BI DEMANDAK BERTAN BEHERA GERA DAITEZELA
EGUNGO ERRENTARI KPIA APLIKATUTAKO ZAZPI URTEKO KONTRATUAK %33KO IGOERA ORDAINEZINARI EZ
ETXEBIZITZA ESKUBIDEA DA, EZ FUNTS PUTREEN ESKUTAN DAGOEN NEGOZIO ESPEKULATIBOA FUNTS PUTREAK KANPORA.
BAI, AHAL DA
STOP Desahucios Donostialdea
| Remitido STOP Desahucios Donostialdea |
- Remitido STOP Desahucios Donostialdea
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 15 Diciembre 2021
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LAS PLATAFORMAS INQUILINOS AZORA, STOP DESAHUCIOS Y ALOKAIRU BENTA-BERRI CONVOCAMOS RUEDA DE PRENSA CON CONCENTRACIÓN EL MIÉRCOLES 15 A LAS 11:00 ante la nueva sede I.V-AZORA, en la Plaza Pinares, junto al cine Trueba (Gros)
PARA DENUNCIAR Y EXIGIR LA RETIRADA DE LAS DOS DEMANDAS, por ahora, DE DESAHUCIO PRESENTADAS EN NOVIEMBRE CONTRA DOS FAMILIAS de ATEGORRIETA POR FINALIZACIÓN DE CONTRATO E IMPAGO DE RENTAS DE ALEJANDRA, FAMILIA MONOPARENTAL VULNERABLE CON CUATRO HIJOS MENORES Y RECEPTORA DE LA RGI QUE TIENE FIJADO EL DESAHUCIO PARA EL 3 DE MARZO.
Este viernes nos hemos reunido con los grupos municipales para informarles de esta situación y, en cumplimiento de nuestra moción aprobada en el pleno de septiembre, que la corporación intermedie con I.V.-Azora, no solo para evitar la subida impagable del 33% de los seis inquilinos con los contratos finalizados, sino para impedir estos desahucio y otros que puedan venir por finalización de contratos y/o impago de rentas de inquilinos-as vulnerables.
Donostia y Gipuzkoa, desde el otoño de 2015, son ciudad y territorio libres de desahucios de familias con ingresos precarios a manos de bancos y/ fondos de inversión.
En la anterior rueda de prensa denunciábamos que I.V-AZORA había enviado, desde julio, SEIS BUROFAXES a inquilinos-as con ingresos modestos de las viviendas de ATEGORRIETA anunciándoles el vencimiento de sus contratos, que finalizaban entre agosto y noviembre, ofreciéndoles uno nuevo con un 33% DE SUBIDA IMPAGABLE sobre los que están abonando, que oscilan entre los 750 euros a 900. De no aceptar, tendrían que DESALOJAR las viviendas alquiladas sin reformar ni amueblar.
Ante la negativa de estos seis inquilinos, que siguen pagando la renta y no las abandonan, en noviembre I.V-AZORA ha presentado la primera DEMANDA POR FINALIZACIÓN DE CONTRATO contra la esposa de IÑAKI, ambos miembros de la Junta directiva de la AVV INQUILINOS AZORA, cuyo contrato era el primero en finalizar el 31 de agosto de los cinco restantes.
Y, a continuación, ha interpuesto la demanda por impago de alquileres a ALEJANDRA, familia monoparental con cuatro hijos menores, que como consecuencia del COVID, desde marzo de 2020, dejó de pagar la renta de una vivienda interior sin reformar por la que paga 890 euros de alquiler. Ha venido acumulando impagos debido a que alterna el cobro de la RGI con empleos precarios.
A la rueda de prensa acudirán los afectados-as, representantes institucionales, ciudadanía y organizaciones sociales.
SÍ, SE PUEDE
INQUILINOS AZORA, KALERATZEAK STOP ETA ALOKAIRU BENTA-BERRI PLATAFORMOK PRENTSAURREKO-ELKARRETARATZEA DEITZEN DUGU, DATORREN ASTEAZKENEAN 11:00etan, I.V-AZORAren egoitza berriaren aurrean, Pinudi plazan, Trueba (Gros) zinemaren ondoan
Oraingoz, ATEGORRIETAKO KONTRATUA AMAITZEAGATIK BI FAMILIAREN AURKA AURKEZTU DITUZTEN KALERATZE DEMANDAK SALATZEKO ETA BERTAN BEHERA GERA DAITEZELA ESKATZEKO, ETAALEJANDRA, GURASO BAKAR, LAU SEME-ALABADUN ETA DSBEREN ONURADUNA DEN FAMILIA ZAURGARRIAREN AURKA MARTXOAREN 3RAKO FINKATU DUTEN ETXEGABETZEA GELDITZEKO.
Ostiral honetan udal taldeekin bildu gara egoera horren berri emateko, eta, iraileko osoko bilkuran onartutako mozioa betez, korporazioak bitartekari lana egin dezala I.V.-Azorarekin, ez bakarrik sei maizterrei aplikatu nahi dieten %33ko igoera ordainezina saihesteko, baizik eta etxegabetze horiek eta kontratuak amaitzeagatik eta/edo maizter kalteberen errentak ez ordaintzeagatik etor daitezkeen beste batzuk saihesteko.
Donostia eta Gipuzkoa, 2015eko udazkenetik, bankuek eta/edo inbertsio-funtsek eskatutako diru-sarrera prekarioak dituzten familien etxegabetzerik gabeko hiri eta lurralde dira.
Aurreko prentsaurrekoan salatu genuen I.V-AZORAk, uztailaz geroztik, SEI BUROFAX bidali zizkiela ATEGORRIETAKO etxebizitzetako diru-sarrera apalak zituzten maizterrei, abuztua eta azaroa bitartean amaitzen zitzaizkien kontratuen epemuga iragarriz. Hauei %33KO ALOKAIRU IGOERA ORDAINEZINA ZEKARREN kontratu berria eskaini zien, 750 eta 900 euro bitarteko oinarriari igoera aplikatuz, altzaririk gabeko eta erreformatuta ez dauden etxebizitzengatik.
Sei maizter horiek errenta ordaintzen jarraitzen dute eta ez dituzte etxebizitzak utziko. Hori dela eta, azaroan I.V-AZORAk KONTRATUA AMAITZEAGATIKO lehen DEMANDA aurkeztu du IÑAKIren emaztearen aurka, biak INQUILINOS AZORA AUZO-ELKARTEAren Zuzendaritza Batzordeko kideak, bere kontratua sei hoien artean amaitzen zen lehenengoa baitzean, abuztuaren 31ean.
Eta, ondoren, alokairuak ez ordaintzeagatiko demanda jarri dio ALEJANDRAri, lau seme-alaba adingabe dituen guraso bakarreko familiari, zeinak, COVID delakoaren ondorioz, 2020ko martxotik, etxebizitza baten errenta ordaintzeari utzi ziona. Ez ordaintzeak pilatu zaizkio, DSBEa kobratzea enplegu prekarioekin tartekatzen duelako.
Prentsaurrekoan, kaltetuak, erakundeetako ordezkariak, herritarrak eta gizarte-erakundeak izango dira.
BAI, AHAL DA.
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- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 11 Diciembre 2021
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La concentración de hoy ha contado con el apoyo de ciudadanía, organizaciones sociales como Cáritas Altza-Larratxo, sindicatos como LAB y CNT y representantes institucionales de EH Bildu y Elkarrekin Podemos-IU en el ayuntamiento de Donostia y de Elkarrekin Podemos-IU de Juntas Generales de Gipuzkoa.
LA AVV INQUILINOS AZORA, CON EL APOYO DE STOP DESAHUCIOS Y ALOKAIRU, DENUNCIAMOS Y EXIGIMOS EL CESE DE LAS PRESIONES QUE DURANTE ESTE MES ESTÁ EJERCIENDO I.V-AZORA A LOS SEIS INQUILINO-AS VULNERABLES DE ATEGORRIETA QUE TIENEN SUS CONTRATOS VENCIDOS.
El apoderado mancomunado de I.V es quien les esta coaccionando telefónicamente para que firmen los nuevos contratos con la subida impagable del 33%, que no pueden costear por su situación precaria, o a que firmen una prórroga de seis meses admitiendo al final de esta prórroga, el desalojo.
Todo esto después de haberse aprobado en el pleno de septiembre nuestra MOCIÓN solicitando la intermediación de la alcaldía.
El pasado día 20 nos hemos reunido con el Alcalde para que conociera directamente esta insoportable situación, le hemos solicitado que intervenga con I.V-AZORA. para que CESEN LAS PRESIONES de INMEDIATO y que en vez de presionar ofrezcan a estas seis familias vulnerables contratos por siete años con la subida basada en el IPC sobre las rentas que se están abonando y le transmita de nuevo que no vamos a desalojar ni entregar las llaves, vamos a seguir pagando la RENTA actual hasta firmar los nuevos contratos asequibles.
Son continuas las llamadas amenazantes a los seis inquilinos de Ategorrieta sobre la situación de sus contratos vencidos, ofertas para cambiar a pisos más pequeños por 1.024 euros. Presionando para que entreguen las llaves si no les interesan los nuevos contratos con subida del 33% o la inclusión automática en la prórroga de seis meses con firma previa del inquilino como consentimiento al posterior desalojo. En esta misma línea también están recibiendo llamadas del abogado del arrendador Julio Valiente.
Volvemos a recordar que las rentas de estos inquilinos, entre 750 y 900 euros, están por encima de la renta aconsejada por la EMA. Muchos de los edificios de Ategorrieta no pasan la ITE. Hay humedades, holguras en los cierres de las ventanas, suelos de madera podridos y, en general, condiciones insalubres, adjuntamos un dossier con las fotos que lo atestiguan. En estas condiciones lamentables I.V exige alquileres de 900 euros mensuales. Las viviendas que se encuentran en mejor estado son las reformadas con recursos propios por los mismos inquilinos. .
Estas presiones telefónicas están causando cuadros de ansiedad, desesperación y angustia quebrantando la salud de los inquilinos afectados, . Tenemos ya un caso en el que se ha tenido que recurrir a los servicios sanitarios.
Exigimos que CESEN YA LAS AMENAZAS Y COACCIONES PARA QUE DESALOJEMOS NUESTRAS VIVIENDAS, AL NO PODER PAGAR LAS SUBIDAS DE MAS DEL 33%. Y EXIGIMOS LA RENOVACIÓN DE LOS CONTRATOS POR SIETE AÑOS CON LA ÚNICA SUBIDA DEL IPC.
MIENTRAS TANTO, SEGUIREMOS VIVIENDO EN NUESTRAS CASAS Y PAGANDO EL ALQUILER QUE FIGURA EN NUESTROS CONTRATOS ORIGINALES
Y, para conseguirlo, contamos con la intermediación del Ayuntamiento y el apoyo de la ciudadanía, organizaciones sociales, etc. en las movilizaciones que tengamos que convocar.
LA VIVIENDA ES UN DERECHO Y NO UN NEGOCIO EN MANOS DE FONDOS BUITRE COMO I.V-AZORA
ELKARREKIN LORTUKO DUGU!!!
INQUILINOS DE AZORA ELKARTEAK, KALERATZEAK STOP ETA ALOKAIRUREN LAGUNTZAREKIN, SALATU EGITEN DITUGU HILABETE HONETAN KONTRATUAK MUGAEGUNERATUTA DITUZTEN SEI INKILINOEI EGITEN ARI ZAIZKIEN PRESIOAK.
I.V.ren ahaldun mankomunatuak, telefonoz behartzen ditu %33ko igoera ordainezina duten kontratu berriak sinatzera, egoera prekarioagatik ordaindu ezin dituztenak, edo sei hilabeteko luzapena sina dezaten, luzapen horren amaieran etxegabetzea onartuz.
Hori guztia, iraileko osoko bilkuran gure MOZIOAn agertzen zen alkatetzaren bitartekaritza onartu ondoren.
Hilaren 20an alkatearekin bildu ginen, egoera jasanezin hori zuzenean ezagut zezan. I.V-AZORArekin esku har zezala eskatu genion, PRESIOAK bertan behera utz zitzaten eta, presioa egin beharrean, zazpi urterako kontratuak eskain ziezazkieten sei familia zaurgarri horiei, ordaintzen ari diren errenten gaineko KPIan oinarritutako igoerarekin. Bide batez, ailegarazi diezaiola ez dugula kontraturik sinatuko, edo giltzarik itzuliko eta eskuragarriak diren kontratu berriak sinatu arte ERRENTA ordaintzen jarraituko dugula.
Etengabeak dira Ategorrietako sei maizterrei mehatxu-deiak, kontratu mugaeguneratuen egoerari buruz, etxebizitza txikiagoetara 1.024 euroren truke aldatzeko eskaintzak. %33ko igoera duten kontratu berriak interesatzen ez bazaizkie, giltzak entregatzeko edo maizterraren aldez aurreko sinadurarekin sei hilabeteko luzapenean automatikoki sartzeko presioa eginez, etxegabetzea onartzeko klausula sartuz. Ildo beretik, Julio Valiente errentatzailearen abokatuaren deiak jasotzen ari dira.
Berriz ere gogorarazi nahi dugu maizter horien errentak, 750 eta 900 euro bitartekoak, AMEk gomendatutako errentaren gainetik daudela. Ategorrietako eraikin askok ez dute EIT pasatzen. Hezetasunak, lasaierak leihoen itxituretan, egurrezko zoru ustelduak eta, oro har, baldintza osasungaitzak daude. Honen testingantza den argazki DOSSIER bat banatuko dugu, etxebizitzen, eskaileren eta atarien bizigarritasun-baldintza negargarriak erakusteko. Baldintza horietan, hilean 900 euroko alokairuak ezartzen ari dira. Egoera hobean dauden etxebizitzak maizter berberek baliabide propioekin eraberritutakoak dira.
Ez ditugu presio telefoniko horiek onartuko, kontuan hartuta antsietatea, etsipena eta larritasuna eragiten ari direla eta kaltetutako maizterren osasuna hausten ari direla, egoera oso zaurgarrian baitaude. Kasu batean osasun-zerbitzuetara jo behar izan dugu.
MEHATXUAK GELDITZEKO EXIJITZEN DUGU GURE ETXEBIZITZAK%33ko ALOKAIRUEN IGOERAK ORDAINDU EZIN IZATEAGATIK UZTEKO. KONTRATUAK ZAZPI URTERAKO BERRITZEA EXIJITZEN DUGU, KPIAREN IGOERA BAKARRAREKIN.
BITARTEAN, GURE ETXEETAN BIZITZEN ETA GURE JATORRIZKO KONTRATUETAN AGERTZEN DEN ALOKAIRUA ORDAINTZEN JARRAITUKO DUGU.
Eta, hori lortzeko, Udalaren bitartekaritza eta herritarren, gizarte-erakundeen eta abarren laguntza dugu deituko ditugun mobilizazioetan.
ETXEBIZITZA ESKUBIDEA DA ETA EZ I.V.-AZORA BEZALAKO FUNTS PUTREEN ESKUKO NEGOZIOA
ELKARREKIN LORTUKO DUGU!!!
- Remitido y fotos: STOP Desahucios Donostialdea
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 4 Noviembre 2021
| STOP Desahucios Donostialdea |
LOS SERVICIOS JURÍDICOS DE STOP DESAHUCIOS INFORMAN DEL AUTO FIRME DICTADO POR EL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA NRO.7 DE DONOSTIA CUYO FALLO ES EL SOBRESEIMIENTO Y ARCHIVO DE LA DEMANDA DE EJECUCION HIPOTECARIA INSTADA POR EL BBVA Y POR LO TANTO TAMBIEN SE ANULA LA SUBASTA EJECUTADA SOBRE LA VIVIENDA YA PAGADA DE FÉLIX, PENSIONISTA DONOSTIARRA CON LA QUE AVALÓ EL PRÉSTAMO DE UN HIJO PARA UN NEGOCIO
DESDE AQUI NOS FELICITAMOS DE ESTE AUTO PIONERO QUE PERMITE QUE FELIX RECUPERE SU VIVIENDA YA PAGADA
Y APROVECHAMOS PARA INFORMAR QUE LAS AVALISTAS MA ANGELES E IZASKUN DE 80 AÑOS DE EDAD TAMBIÉN PUSIERON SUS VIVIENDAS YA PAGADAS COMO GARANTIA DE LOS PRESTAMOS DE SUS RESPECTIVOS HIJOS, AMBAS TIENEN DEMANDAS INSTADAS POR EL PRESTAMISTA RENO AMUSEMENT S.L y por KUTXABANK respectivamente y en ambos casos LAS SUBASTAS DE SUS VIVIENDAS ESTÁN SUSPENDIDAS gracias a STOP DESAHUCIOS.
Esta es la situación de miles de aitas y aitonas victimas de la estafa financiera de 2008 que cometieron EL DELITO de avalar con sus viviendas a sus hijos y por cuya causa han sido o pueden ser desahuciados de sus casas de toda la vida.
STOP DESAHUCIOS DE GIPUZKOA y los abogados de la plataforma Maite y Jorge destacamos el contenido de este auto pionero dictado por el Juzgado de Primera Instancia nº 7 de Donostia que ANULA LA SUBASTA y permite oponerse y defenderse a Félix en la demanda de ejecución hipotecaria instada por el BBVA en enero del 2019 ante el impago de solo tres cuotas de 625 euros del préstamo hipotecario firmado en 2014 por un importe de 120.000 euros.
Félix acudió a la plataforma con su vivienda ya subastada y adjudicada a un tercero que no es el banco. No se defendió con abogado y procurador ni tampoco se pudo oponer a las dos cláusulas abusivas de su contrato, los intereses de demora y sobre todo la CLAUSULA DE VENCIMIENTO ANTICIPADO, declarada abusiva por el Tribunal de Justicia Europeo y por la que el Juez acuerda el sobreseimiento y archivo de la demanda incluyendo la subasta ejecutada. y se vuelve a la situación anterior a la interposición de la demanda en la solo se debía tres cuotas.
Es el caso también de Mª ANGELES, que acudió a STOP con el anuncio de la SUBASTA de su vivienda de Urnieta ya pagada que avalaba el préstamo de 60.000 euros firmado por su hijo con el PRESTAMISTA RENO AMUSEMENT S.L que presenta la demanda por el impago de solo tres cuotas, los abogados han logrado SUSPENDER in extremis la subasta y se han personado en el procedimiento.
IZASKUN donostiarra con una pensión modesta de viudedad que tiene la subasta también suspendida instada por Kutxa por el préstamo de 202800 que su hija firmo para un negocio debido a la negociación que mantenemos con el banco para garantizar que permanecerá en su vivienda hasta su fallecimiento.
Estos afectados-as son la trágica consecuencia de la estafa de la crisis financiera del 2008 en la que miles de aitas y aitonas avalaron, sin saber las consecuencias, con su vivienda ya pagada los préstamos de sus hijos, son HIPOTECANTES NO DEUDORES y al final de sus vidas, con edades avanzadas y muchos con pensiones modestas los bancos vienen instando demandas para subastar sus viviendas y después desahuciarles.
Desde aquí hacemos un llamamiento para que todas-os los avalistas que se encuentren en parecida situación se pongan en contacto con Stop Desahucios
NO LO VAMOS A PERMITIR, FELIX, Mª ANGELES E IZASKUN SE QUEDAN EN SUS VIVIENDAS DE TODA LA VIDA
SÍ, SE PUEDE
KALERATZEAK STOPEN ZERBITZU JURIDIKOEK AUTO IRMOAREN BERRI EMATEN DUTE DONOSTIAKO LEHEN AUZIALDIKO 7 ZENBAKIKO EPAITEGIAK EBATZITAKOA. HONEN BIDEZ DA BBVAK ESKATUTAKO HIPOTEKA-BETEARAZPENAREN DEMANDA ARTXIBATZEN ETA, BERAZ, EZEZTATU EGITEN DA FELIXEK, DONOSTIAKO PENTSIODUNAK, ORDAINDUTAKO ETXEBIZITZAREN GAINEAN EGINDAKO ENKANTEA. ETXEBIZITZA SEME BATEN NEGOZIORAKO MAILEGUA ABALATZEKO ERABILI ZUEN.
POZIK GAUDE AUTO AITZINDARI HONENGATIK, FELIXEK DAGOENEKO ORDAINDUTA DUEN ETXEBIZITZA BERRESKURATZEA AHALBIDETZEN BAITU.
ETA M.ª ANGELES ETA IZASKUN, 80 urtekoak, DITUZTEN EGOERAK SALATZEN DITUGU BIDE BATEZ, beren seme-alaben maileguen bermetzat etxebizitza jarri zutenak. Egoera bera milaka gurasok jasaten dute, familiakoen maileguen berme hipotekariorako beraien etxebizitza jarri zutenak eta orain bankuek demandak jarri, etxebizitzak enkantera eraman eta, azkenean, etxegabetzen dituztenak.
GIPUZKOAKO KALERATZEAK STOPEK Donostiako Lehen Auzialdiko 7 zenbakiko Epaitegiak emandako epai aitzindari honen edukiaren berri emango dugu. Epai horren bidez, hiru kuota bakarrik ez ordaintzeagatik BBVAk 2019ko urtarrilean eskatutako hipoteka-betearazpenaren demandaren aurka egitea eta Felix defendatzea ahalbidetzen da. Mª ANGELESen kasua ere bada, STOPek eta abokatuek RENO AMUSEMENT S.L. mailegu-emaileak Urnietako bere etxebizitza enkantean saltzeko eguna BERTAN BEHERA lortu dute, edo IZASKUN donostiarrarena, alarguntza-pentsio apal batekin, Kutxak eskatutako enkantea geldirik dago, bere etxebizitzan hil arte gera dadin negoziatzen ari garelako.
Kaltetu hauek 2008ko finantza-krisiaren iruzurraren ondorio tragikoak dira. Krisi horretan, milaka guraso eta aitona-amonek, ondorioak jakin gabe, beren seme-alaben maileguak ordaindutako etxebizitzekin abalatu zituzten; HIPOTEKANTE EZ DEUDOREAK dira, eta beren bizitzaren amaieran, pentsio apalekin, bankuek demandak jartzen dituzte beren etxebizitzak enkantean jartzeko eta ondoren desahuziatzeko.
Hemendik dei egiten diegu antzeko egoeran dauden abal-emaile guztiei harremanetan jar daitezen Kaleratzeak STOPekin
EZ DUGU ONARTUKO, FELIX, Mª ANGELES ETA IZASKUN BERE ETXEBIZITZETAN GERATUKO DIRA.
BAI, AHAL DA
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STOP Desahucios Donostialdea
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