Foto, vía STOP Desahucios Donostialdea, hoy en ERRENTERIA
LOS INQUILINOS-AS DE LAS VPO DE ERRENTERIA, ALOKAIRU VPO DE BENTA BERRI Y STOP DESAHUCIOS RECHAZAMOS EL ULTIMÁTUM QUE JAUREGIZAR HA DADO A LOS VECINOS PARA QUE, A 31 DE MAYO, COMUNIQUEN SU INTENCIÓN DE COMPRAR, O NO, SUS VIVIENDAS A PRECIOS DE VPO A SABIENDAS QUE LA MAYORÍA NO PUEDE ACCEDER A UN PRÉSTAMO BANCARIO.
En caso negativo, expone en los burofax enviados esta semana que las ofrecerá a los solicitantes de compra inscritos en Etxebide y que, por lo tanto, deberán desalojarlas. Los vecinos-as han dicho repetidamente que no van a desalojarlas porque no pueden acceder a un préstamo ni tampoco al alquiler privado, cuyos precios prohibitivos rondan los 800 euros en Errenteria.
También hemos declarado que, con la movilización social y el apoyo institucional, nos vamos a oponer a las demandas por finalización de los contratos que Jauregizar pueda instar en los juzgados ponemos en valor que Errenteria y el territorio de Gipuzkoa se han declarado por resoluciones plenarias libres de desahucios instados por bancos, fondos de inversion y/o empresas.
Jauregizar lanza este ULTIMÁTUM cuando siguen abiertas las negociaciones con el Gobierno Vasco, en las que participa el Ayuntamiento, para continuar con los contratos protegidos durante diez años de los inquilinos-as que no pueden comprar las viviendas, recibiendo a cambio la subvención de 15.000 euros por vivienda que ofrece el Gobierno Vasco, en base a la orden 6319 del 7 de diciembre.
Señalar que, incluso para los inquilinos-as que han podido manifestar su intención de comprar, el exiguo plazo del 31 de mayo dado para asegurar el pago del 20% del precio de tasación del inmueble y las condiciones del préstamo, en una situación de subida del Euribor, es totalmente insuficiente. En este sentido, el arrendador ha manifestado que hay, por ahora, 15 viviendas dispuestas para su compra.
Estos burofaxes con acuse de recibo han creado una situación de ansiedad en estas familias modestas, incluso algunas en situación de vulnerabilidad que no pueden acceder a un préstamo ni tampoco al alquiler privado, que no TIENEN ALTERNATIVA HABITACIONAL, y pueden ser DESAHUCIADAS si Jauregizar interpone demandas por finalización de los contratos. Dos de ellas el martes comparecieron, junto con STOP Desahucios, ante la comisión de vivienda del Parlamento Vasco para explicar esta situación y requerir soluciones.
Tenemos que remarcar que el arrendador, por la venta de los 15 inmuebles con un precio medio de venta de VPO de 156.000€, va a ingresar unos 2 millones de euros, además de los ingresos obtenidos por el alquiler de estas viviendas durante 15 años, que estableciendo una media de 400 euros le ha supuesto unos ingresos de amortización de las mismas de 72.000 euros por vivienda, además de los gastos de comunidad y el IBI, que han asumido durante todos estos años, y a añadir a la subvención a fondo perdido del 10% del importe de la construcción de las viviendas más los anexos, dado por el Gobierno Vasco por la firma del Convenio en abril de 2007, consistente en 655.620,36 euros (16.390 euros por vivienda)
Inquilinos-as y plataformas convocantes, organizaciones sociales como Cáritas Altza-Larratxo, sindicatos como CNT, ciudadanía y representantes de las JJGG de EH Bildu y Elkarrekin Podemos-IU y concejales de EH Bildu, Elkarrekin Podemos-IU y PSE-EE del Ayuntamiento de Errenteria, demandamos en esta concentración que, con un bien social como es la vivienda, las empresas propietarias tengan en cuenta su función social y ponderen sus beneficios, máxime cuando en esta situación de guerra económica, subida de la inflación e incremento de la precariedad, las empresas como Jauregizar tienen que arrimar el hombro.
Compromiso que pasa por garantizar la continuidad de los contratos protegidos, por diez años más, de los inquilinos modestos que no pueden comprar sus viviendas y que el Gobierno Vasco no escatime esfuerzos para conseguirlo.
POR LA CONTINUIDAD DE LOS CONTRATOS PROTEGIDOS
LOS VECINOS-AS QUE NO PUEDEN ADQUIRIR LAS VIVIENDAS NO VAN A DESALOJARLAS
IMPIDAMOS LOS DESAHUCIOS POR FINALIZACIÓN DE LOS CONTRATOS.
LA VIVIENDA ES UN DERECHO, NO UN NEGOCIO
SI, SE PUEDE
ERRENTERIAKO BOEETAKO MAIZTERREK, ALOKAIRU BENTA BERRI ETA KALERATZEAK STOP PLATAFORMEK EZ DUGU ONARTU JAUREGIZARREN ULTIMATUMA, ETXEBIZITZAK BABES OFIZIALEKO ETXEBIZITZEN PREZIOAN EROSTEKO ASMOA MAIATZAREN 31A BAINO LEHEN ADIERAZTEA ESKATU BAITIE, JAKINDA GEHIENEK EZIN DUTELA BANKU-MAILEGURIK ESKURATU.
Erantzuna ezezkoa bada, aste honetan bidalitako burofaxetan azaltzen du etxebideko erosketa zerrendan izena emanda dauden eskatzaileei eskainiko dietela eta, beraz, hustu egin beharko lituzketela. Bizilagunek behin eta berriz esan dute ez dituztela hustuko, ezin dutelako banku-mailegurik eskuratu ezta Errenteriako merkatu libreko alokairurik eskuratu, 800 euro inguruan daudenak.
Era berean, adierazi dugu gizarte-mobilizazioarekin eta instituzioen babesarekin Jauregizarrek epaitegietan eska ditzakeen kontratuak amaitzeagatiko demanden aurka egingo dugula.
Balioan jarri nahi dugu Errenteria eta Gipuzkoa bankuek, inbertsio-funtsek edo Jauregizar bezalako enpresek eskatutako etxegabetzerik gabeko udalerria eta lurraldea direla, hurrenez hurren, osoko bilkuren ebazpenen bidez deklaratutakoak.
Jauregizarrek ULTIMATUM hau jarri du mahai gainean Eusko Jaurlaritzarekin, eta Udalaren parte hartzearen, negoziazio mahaiak irekita jarraitzen duen bitartean, etxebizitzak erosi ezin dituzten maizterren hamar urteko kontratu babestuekin jarraitzeko. Horren truke, Eusko Jaurlaritzak eskaintzen duen etxebizitza bakoitzeko 15.000 euroko diru-laguntza jasoko du, abenduaren 7ko 6319 aginduan oinarrituta.
Adierazi behar da, erosteko asmoa adierazi duten maizterrentzat ere, maiatzaren 31ko epea laburregia dela, higiezinaren tasazio-prezioaren %20a ordaindu eta maileguaren baldintzak zehaztu behar baititutzte epe horretarako, are gehiago Euriborraren igoera-testuinguru honetan. Ildo horretan, errentatzaileak adierazi duenaren arabera, oraingoz, 15 etxebizitza daude erosiak izateko prest.
Jaso-agiridun burofax horiek antsietate-egoera sortu dute familia apal horietan, BIZITOKI ALTERNATIBARIK ez dutenak, bere zaurgarritasun-egoeragatik mailegu bat edo alokairu pribatua eskuratzea ezinezko dute eta ETXEGABETUAK izan daitezke Jauregizarrek kontratuak amaitzeagatiko demandak jartzen baditu. Horietako bi asteartean bertaratu ziren, Kaleratzeak STOPekin batera, Eusko Legebiltzarreko etxebizitza-batzordean, egoera hori azaltzeko eta konponbideak eskatzeko.
Azpimarratu behar dugu errentatzaileak, 156.000 €-ko batez besteko salmenta-prezioa duten 15 higiezinen salmentagatik, 2 milioi euro inguru jasoko dituela, etxebizitza horiek 15 urtez alokatzeagatik lortutako diru-sarrerez gain. 400 euroko batez besteko alokairua ezartzen baditugu, etxebizitza bakoitzeko 72.000 euroko amortizazio-diru-sarrerak izan ditu, komunitateko eta OHZko gastuez gain, urte hauetan guztietan maizterrek bere egindakoak. Honetaz gain, Jaurlaritzak hitzarmena sinatzeagatik eraikuntzaren kostuaren %10eko diru-laguntza gehitu behar da, 655.620,36 eurokoa (16.390 euro etxebizitza bakoitzeko).
Elkarretaratzera deitu dugun maizter eta plataformek, Cáritas Altza-Larratxo gizarte-antolakuntzak, CNT sindikatuak, Batzar Nagusietako EH Bildu eta Elkarrekin Podemos-IUko ordezkariek eta Errenteriako udaleko EH Bildu, Elkarrekin Podemos-IU eta PSE-EEko zinegotziek etxebizitza bezalako ondasun sozial batekin, enpresa jabeek beren funtzio soziala kontuan hartzea eta etekinak alde batera uztea eskatzen dugu, are gehiago gerra ekonomikoaren, inflazioaren igoeraren eta prekarietatearen hazkundearen egoera honetan, jauregizar bezalako enpresek lagundu behar dute.
Inquilinos-as y plataformas convocantes, organizaciones sociales como Cáritas Altza-Larratxo, sindicatos como CNT, ciudadanía y representantes de las JJGG de EH Bildu y Elkarrekin Podemos-IU y concejales de EH Bildu, Elkarrekin Podemos-IU y PSE-EE del Ayuntamiento de Errenteria,
Etxebizitzak erosi ezin dituzten maizterren kontratu babestuen jarraipena 10 urtez bermatzeko konpromisoa eta Eusko Jaurlaritzak hau bete ahal izateko lan egin dezala.
BABESTUTAKO KONTRATUEN JARRAITUTASUNAGATIK
ETXEBIZITZAK EROSI EZIN DITUZTEN BIZILAGUNEK EZ DITUZTE HUSTUKO
KONTRATUAK AMAITZEAGATIKO ETXEGABETZEAK SAIHESTU
ETXEBIZITZA ESKUBIDEA DA, EZ NEGOZIOA
BAI, AHAL DA
- Remitido y foto STOP Desahucios Donostialdea
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 28 Mayo 2022
VECINOS-AS DE LAS VPO DE ERRENTERIA, STOP DESAHUCIOS Y ALOKAIRU (AVV VPO Benta Berri), AGRADECEMOS EN ESTA CONCENTRACIÓN LA PRESENCIA DE LA CIUDADANÍA, JUNTEROS-AS DE EH BILDU Y ELKARREKIN PODEMOS-IU, CONCEJALES DE ELKARREKIN PODEMOS-IU EN EL AYUNTAMIENTO DE DONOSTIA, CONCEJALES DE EH BILDU, PSE-EE Y ELKARREKIN PODEMOS-IU EN EL DE ERRENTERIA, SINDICATOS COMO LAB Y ORGANIZACIONES SOCIALES COMO CÁRITAS ALTZA-LARRATXO, ASOCIACIÓN DE JUBILADOS Y PENSIONISTAS GEPE Y SATORRALAIA PARA EVITAR LOS DESALOJOS comunicados por el arrendador entre mayo y junio de las viviendas protegidas del paseo de Arramendi, por ahora, de 13 MODESTAS FAMILIAS y reivindicar:
LA CONTINUIDAD DE LOS CONTRATOS DE 40 FAMILIAS, una vez que el 16 de abril finaliza el periodo de 15 años de los alquileres protegidos de esta VPO.
INSTAR A JAUREGIZAR PROMOCIÓN Y GESTIÓN INMOBILIARIA S.L. a acogerse a la ORDEN 6319 de 7 de diciembre de 2021 dictada por la CONSEJERÍA DE VIVIENDA, por la que las empresas propietarias de las VPO en régimen de alquiler PUEDEN CONTINUAR con los ALQUILERES ASEQUIBLES, recibiendo a cambio ayudas y subvenciones.
Especialmente agradecemos la aprobación en el PLENO MUNICIPAL del 29 de marzo de nuestra moción en la que solicitábamos a la corporación DEFENDER NUESTROS INTERESES INTERMEDIANDO CON LA EMPRESA Y EL Gobierno Vasco.
Por último, NO DESCARTAMOS SOLICITAR AL GOBIERNO VASCO QUE EJERZA EL DERECHO DE TANTEO Y RETRACTO, comprando las viviendas a precios de VPO para mantener los alquileres sociales.
Ante lo cual hemos dirigido, este lunes, UN BUROFAX AL ARRENDADOR, firmado por los vecinos y STOP Desahucios, comunicando que los afectados no van a desalojar las viviendas, que van a seguir pagando la renta actual protegida y queesperan que el arrendador no utilice la vía judicial de instar demandas de desahucio por finalización de contrato. En el mismo escrito, se le propone acogerse al DECRETO 6319 POR EL QUE, A CAMBIO DE RECIBIR AYUDAS FINANCIERAS Y SUBVENCIONES, como la que ya recibió Jauregizar, a fondo perdido, del 10% del coste de construcción de las viviendas, PUEDAN CONTINUAR CON LOS ALQUILERES PROTEGIDOS QUE HAYAN FINALIZADO SU PROTECCIÓN O QUE VAYAN A HACERLO.
Estas familias modestas procedían de las listas de Etxebide como solicitantes de una vivienda de alquiler social y ya entonces tenían dificultades para acceder al mercado privado de alquiler o a un préstamo hipotecario. Esta situación hoy se ha agravado por el aumento constante de los precios del alquiler, que en Errenteria están entorno a los 800 euros mensuales, por el aumento de solicitantes en ETXEBIDE de una vivienda de alquiler social en nuestra comarca, que cuenta con un parque publico de viviendas totalmente insuficiente y por el incremento también en nuestra zona de la precariedad y desigualdades sociales que durante la pandemia, y ahora con la crisis energética, se ha agudizado aun más, que les impide acceder a un préstamo hipotecario. Situación de muchos inquilinos-as que conoce perfectamente el arrendador a través de las declaraciones de la renta que anualmente le entregan para fijar la cuantía del alquiler protegido.
Además, tenemos que denunciar que estos inquilinos han perdido la antigüedad en Etxebide del periodo en el que han vivido en estas VPOs y, por lo tanto, no tienen ninguna posibilidad de acceder, a medio plazo, a una vivienda de alquiler social. Todas estas familias llevan viviendo años y están arraigadas en el municipio Y MANIFIESTAN SU FIRME VOLUNTAD DE SEGUIR VIVIENDO EN ELLAS Y, POR LO TANTO, NO VAN A DESALOJARLAS
POR LA CONTINUIDAD DE LOS CONTRATOS PROTEGIDOS Y ASEQUIBLES DE LOS INQUILINO-AS DE LAS VPO DE ERRENTERIA.
SÍ, SE PUEDE
ERRENTERIAKO BABES OFIZIALEKO ETXEBIZITZETAKO BIZILAGUNEK, KALERATZEAK STOPEK ETA ALOKAIRUK (Benta Berriko BOEtako elkarteak) ELKARRETARATZE HONETARA HURBILDU DIREN HERRITAR, BATZAR NAGUSIETAKO EH BILDU ETA ELKARREKIN PODEMOS-IUKO ORDEZKARIEI, DONOSTIAKO ELKARREKIN PODEMOS-IUKO ZINEGOTZIEI, ERRENTERIAKO EH BILDU, PSE-EE ETA ELKARREKIN PODEMOS-IU ORDEZKARIEI, CÁRITAS ALTZA-LARRATXO, SATORRALAIA, GEPE JUBILATU ETA PENTSIONISTA ANTOLAKUNTZEI ETA LAB SINDIKATUARI ESKERRAK EMAN NAHI DIZKIEGU BERTARATZEAGATIK. HEMEN GAUDE errentatzaileak Arramendi pasealekuko babestutako etxebizitzetan 13 FAMILIA ZAURGARRIEI adierazitako ETXEGABETZEAK SAIHESTEKO eta ondorengoa aldarrikatzeok:
40 FAMILIEN KONTRATUEN JARRAITASUNA, sustapen honetako alokairu babestuen 15 urteko epea apirilaren 16an amaitzen denean.
2021eko abenduaren 7ko 6319 DEKRETUARI, Lurralde Plangintza, Etxebizitza eta Garraioetako sailburuak ebatzitakoa eta AMAITU DIREN EDO AMAITZEAR DAUDEN BABESTUTAKO ALOKAIRUEKIN JARRAITZEKO ENPRESA JABEEI DIRU-LAGUNTZAK JASOTZEKO AUKERA ESKAINTZEN DUENA, HELTZEA ESKATZEN DIOGU.
Udalbatzaren laguntza eskertzen dugu, martxoaren 29an egindako osoko bilkuran bizilagunek eta Kaleratzeak STOPek GURE ALDARRIKAPENEKIN BAT EGITEA eta enpresa eta Jaurlaritzarekin bitartekaritza egin zezaten eskatu genien. Azkenik, EZ DUGU BAZTERTZEN EUSKO JAURLARITZARI TANTEO- ETA ERRETRAKTU-ESKUBIDEA GAUZA DEZAN ESKATZEA, etxebizitzak BOEen prezioan erosiz alokairu sozialak mantentzeko.
Horregatik, astelehenean bidalitako burofax baten bitarte, ERRENTATZAILEARI bizilagunek eta Kaleratzeak STOPek jakinarazten diogu kaltetuek ez dituztela etxebizitzak hustuko, egungo errenta babestua ordaintzen jarraituko dutela eta espero dutela errentatzaileak ez ditzala kontratua amaitzeagatiko etxegabetze demandak aurkeztu.
Familia horiek Etxebideko zerrendetatik zetozen alokairu sozialeko etxebizitza baten eskatzaile gisa, eta ordurako zailtasunak zituzten alokairuko merkatu pribatuan edo hipoteka-mailegu bat eskuratzeko. Egoera horrek bere horretan dirau eta, gainera, larriagotu egin da; alokairuak, 800 euro inguruko prezioak dituzte jada Errenterian, etxebizitza parke publikoa ez da nahikoa dauden beharrei heltzeko, prekarietate eta desberdintasun egoerak hareagotu dira eta, orain, pandemia eta egungo energia-krisik hauek muturrera eraman ditu.
Maizter askoren egoera da hau eta errentatzaileak ondo baino hobeto ezagutzen du. Hauek, alokairu babestuaren zenbatekoa finkatzeko, errenta-aitorpenak urtero bidali behar dituzte. Honetaz aparte, salatu behar dugu maizter horiek antzinatasuna galdu dutela Etxebiden BOE horietan bizitzera iritsi zirenetik eta, beraz, ez dute inolako aukerarik epe ertainean alokairu sozialeko etxebizitza bat eskuratzeko.
Familia horiek guztiek urteak daramatzate udalerrian bizitzen eta ETXEBIZITZA HORIETAN JARRAITZEKO BORONDATEA DUTE; EZ DITUZTE KALERATUKO.
ERRENTERIAKO BOEETAKO MAIZTERREN KONTRATU BABESTU ETA ESKURAGARRIAK MANTENDU!
BAI, AHAL DA
- Remitido STOP Desahucios Donostialdea
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 7 Abril 2022
VPO DE ERRENTERIA
STOP DESAHUCIOS
STOP DESAHUCIOS Y ALOKAIRU (AVV VPO Benta Berri) CONVOCAMOS RUEDA DE PRENSA CON CONCENTRACIÓN, JUEVES 7 a las 11:00 en el KIOSKO del Boulevard para DENUNCIAR que:
13 FAMILIAS DE LAS VIVIENDAS DE VPO DE ERRENTERIA HAN RECIBIDO UN BUROFAX DE LA EMPRESA PROPIETARIA, JAUREGIZAR SL, COMUNICÁNDOLES LA FINALIZACIÓN DE SU CONTRATO PROTEGIDO AL CONCLUIR EL 16 DE ABRIL EL PERIODO DE PROTECCIÓN Y FIJANDO EL DÍA DEL DESALOJO DE SU VIVIENDA CON LA ENTREGA DE LLAVES ENTRE MAYO Y JUNIO
Ante lo cual hemos dirigido este lunes UN ESCRITO AL ARRENDADOR firmado por los vecinos y STOP Desahucios comunicando que los afectados no van a desalojar las viviendas, que van a seguir pagando la renta actual protegida y que esperan que el arrendador no utilice la vía judicial de instar demandas de desahucio por finalización de contrato.
Le INSTAMOS también A ACOGERSE AL DECRETO 6319 del 7 de diciembre de 2021 dictado por el Consejero de Planificación Territorial, Vivienda y Transportes POR EL QUE, A CAMBIO DE RECIBIR AYUDAS FINANCIERAS Y SUBVENCIONES, PUEDAN CONTINUAR CON LOS ALQUILERES PROTEGIDOS QUE HAYAN FINALIZADO SU PROTECCIÓN O VAYAN A HACERLO
Los inquilinos-as cuentan con el APOYO de la corporación, al haberse aprobado en el PLENO del 29 de marzo la MOCIÓN por la que el ayuntamiento se compromete a defender sus peticiones e intermediar ante la empresa y el Gobierno Vasco.
Por ahora, son 13 familias modestas las que han recibido esos burofaxes con las fechas de finalización de sus contratos protegidos y desalojo de sus viviendas entre mayo, junio y primeros de julio, una vez que el 16 de abril finaliza el periodo de quince años de alquileres protegidos fijados en el Convenio firmado con el Gobierno Vasco por la construcción de 40 viviendas protegidas en el paseo de Arramendi de Errenteria por la que JAUREGIZAR recibió una subvención a fondo perdido del 10% de su coste.
Estas familias modestas procedían de las listas de Etxebide como solicitantes de una vivienda de alquiler social y ya entonces tenían dificultades para acceder al mercado privado de alquiler o a un préstamo hipotecario. Situación que persiste y ha sido agravada por la pandemia y la actual crisis energética, situación que conoce perfectamente el arrendador a través de las declaraciones de la renta que anualmente le entregan para fijar la cuantía del alquiler protegido.
La orden del 7 de diciembre de 2021 de la Consejería de Vivienda del Gobierno Vasco permite, si hay voluntad, a estas empresas que han firmado convenios para la construcción de viviendas protegidas recibir importantes ayudas para proseguir con el ARRENDAMIENTO PROTEGIDO, que sería la solución para garantizar la estabilidad de la mayoría de vecinos-as que no pueden comprarlas, que están viviendo en ellas ya arraigados en el municipio desde hace muchos años.
A LA RUEDA DE PRENSA ASISTIRÁN VECINOS-AS AFECTADAS, así como concejales-as del ayuntamiento de Errenteria
POR LA CONTINUIDAD DE LOS CONTRATOS PROTEGIDOS Y ASEQUIBLES DE LOS INQUILINO-AS DE LAS VPO DE ERRENTERIA.
SÍ, SE PUEDE
| Remitido STOP Desahucios Donostialdea |
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 6 Abril 2022
KALERATZEAK STOP ETA ALOKAIRU BENTA BERRIK OSTEGUNEAN, HILAK 7, 11:00etan Boulevardeko kioskoan egingo dugun PRENTSAURREKORA DEITZEN DUGU
ERRENTERIAKO BABES OFIZIALEKO ETXEBIZITZETAKO 13 FAMILIA JAUREGIZAR Sl ENPRESA JABEAREN BUROFAX BAT JASO DUTELA SALATZEKO, BABESTUTAKO EPEA APIRILAREN 16AN AMAITU DELA ETA, ONDORIOZ, BERAIEN KONTRATUAK, JAKINARAZIZ ETA GILTZAK ITZULI ETA ETXEBIZITZA UZTEKO EGUNA DATA FINKATUZ.
Horregatik, astelehenean bidalitako burofax baten bitarte, ERRENTATZAILEARI bizilagunek eta Kaleratzeak STOPek jakinarazten diogu kaltetuek ez dituztela etxebizitzak hustuko, egungo errenta babestua ordaintzen jarraituko dutela eta espero dutela errentatzaileak ez ditzala kontratua amaitzeagatiko etxegabetze demandak aurkeztu.
2021eko abenduaren 7ko 6319 DEKRETUARI, Lurralde Plangintza, Etxebizitza eta Garraioetako sailburuak ebatzitakoa eta AMAITU DIREN EDO AMAITZEAR DAUDEN BABESTUTAKO ALOKAIRUEKIN JARRAITZEKO ENPRESA JABEEI DIRU-LAGUNTZAK JASOTZEKO AUKERA ESKAINTZEN DUENA, HELTZEA ESKATZEN DIOGU.
Udalbatzaren laguntza eta bitartekaritza dugu aldarrikapen horien alde, martxoaren 29an egindako osoko bilkuran bizilagunek eta Kaleratzeak STOPek aurkeztutako mozioa onartu ondoren.
Oraingoz, 13 familia apalek jaso dituzte burofax horiek, kontratu babestuak amaitu eta etxebizitzak maiatza, ekaina edo uztailaren hasieran utz ditzaten. Izan ere, apirilaren 16an amaituko da Eusko Jaurlaritzarekin sinatutako hitzarmenean finkatutako alokairu babestuen hamabost urteko epea, Errenteriako Arramendi pasealekuan 40 etxebizitza babestu eraikitzeagatik sinatutakoa. Horren bidez, JAUREGIZARrek itzuli beharrik gabeko kostu osoaren % 10eko diru-laguntza jaso zuen.
Familia horiek Etxebideko zerrendetatik zetozen alokairu sozialeko etxebizitza baten eskatzaile gisa, eta ordurako zailtasunak zituzten alokairuko merkatu pribatuan edo hipoteka-mailegu bat eskuratzeko. Egoera horrek bere horretan dirau eta, gainera, larriagotu egin da pandemia eta egungo energia-krisiarengatik.
Eusko Jaurlaritzako Etxebizitza Sailaren 2021eko abenduaren 7ko Aginduak aukera ematen die babestutako etxebizitzak eraikitzeko hitzarmenak sinatu dituzten enpresa horiei alokairu babestuekin jarraitzeko diru-laguntza handiak jasotzeko; izan ere, errentamendu hori izango litzateke etxebizitza horiek erosi ezin dituzten eta urte askoan udalerrian errotuta bizi diren bizilagun gehienen egonkortasuna bermatzeko irtenbidea.
PRENTSAURREKORA KALTETUTAKO BIZILAGUNAK eta Errenteriako udaleko zinegotziak bertaratuko dira.
ERRENTERIAKO BOEETAKO MAIZTERREN KONTRATU BABESTU ETA ESKURAGARRIAK MANTENDU!
BAI, AHAL DA
Xio Segundo, para https://GipuzkoaDigital.com
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(- “¿Dónde vas? ¿Estás loco? Tenemos que huir del fuego”.
El colibrí le contestó:
- “En medio de la selva hay un lago, recojo un poco de agua con mi pico y ayudo a apagar el incendio”.)
Parte de la fábula del Colibrí se oyó en el Salón de plenos de Donostia el día en que a Rosa García se le entregó el Tambor de Oro de manos de Eneko Goia.
Ese mismo día, en su discurso de agradecimiento el 20 de Enero de 2019, Rosa García dijo refiriéndose a determinados Fondos… “esperamos que aquí no aniden”.
Los años de experiencia como activista en “Kaleratzeak STOP Desahucios Donostia”, le habían dado, por aquel entonces, el saber necesario para decirle a los políticos allí presentes que “esperamos que aquí no aniden” y acertó, 36 meses después, el pasado 16 de Marzo 2022 fue desahuciado de su domicilio en Ategorieta 43, Iñaki S.
El pasado jueves en Ategorrieta 43, los allí congregados, veíamos a Rosa García que iba acera abajo, acera arriba, mientras la Comisión en el piso de Iñaki hacía el trámite. Todos lamentamos lo ocurrido con la detención de uno de los congregados antes de que se pusiera la banda de señalización o cinta de balizamiento. Rosa García llamaba a la calma.
La escena fue lastimosa, Iñaki S, saliendo desahuciado del portal de la que era su casa con su perra y un simple carrito de compra, a muchos se nos saltaron las lágrimas, no podíamos imaginar que los políticos locales y regionales actuales no hicieran algo para impedir hacerle pasar esto a un ciudadano donostiarra, en el barrio de Gros en pleno año 2022.
“Desde que estuvo Woody Allen rodando una película en Donosti no veíamos a tanta policía en la calle”, nos comentaba una señora de un portal cercano mientras echaba en una papelera propaganda que una subcontrata había depositado en su buzón, en la que leíamos “DONOSTIA 2030”.
Son los contrastes de Donostia, una ciudad que lleva años intentando construir el nuevo puente de Astiñene y no logra terminarlo, de intentar quitar las piedras de la playa de Ondarreta con maquinaría agrícola. Casualmente, hoy, un tuitero de un periódico regional publicaba esto: “Nuevo absurdo en la obra de La Concha”, la lista sería interminable. Periódico Regional, que por cierto, también se ha visto obligado a vender la parcela donde se ubicaba en un polígono industrial -para que construyan más pisos- para poder seguir también adelante, ya sin rotativa, en unas instalaciones más pequeñas.
Y es que en Donostia si tienes un m2 de terreno tienes oro puro.
Vemos iglesias, como en la que se encontraba San Pancracio bendito, cerca de La Zurriola, que se han vendido, actualmente está cerrada. U otras convertidas en hoteles de lujo.
En esta concentración en Donostia para no dejar solo a Iñaki S al ser desahuciado, pudimos comprobar de nuevo como Rosa García tiene esa disposición habitual para hacer el bien, repetía y daba las gracias una y otra vez a todos los presentes y en especial a los periodistas y fotógrafos de los medios que cubrían este doloroso desahucio, para que se haga viral en Redes.
Ahora, somos multitud los que agradecemos a Rosa García su valentía, su fuerza, su entereza y sobre todo nunca se nos borrará de la memoria el cariño con que cogió del brazo a un extenuado Iñaki S a la salida de su portal, para acompañarlo en esos terribles e infinitos metros de acera donostiarra, hasta donde estábamos esperándolo los ciudadanos allí reunidos.
- Remitido: Xio Segundo
- Fotos y vídeo https://GipuzkoaDigital.com
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 19 Marzo 2022
Kaleratzeak STOP Desahucios Donostia
STOP DESAHUCIOS DE GIPUZKOA CONVOCA RUEDA DE PRENSA CON CONCENTRACIÓN EL JUEVES 3 DE MARZO a las 11:00, ANTE LA SEDE DEL GOBIERNO VASCO, c/ Andía, Donostia
PARA IMPEDIR LA ORDEN DESALOJO DE SOUKAINA, GRAN DISCAPACITADA, DEL ALOJAMIENTO DOTACIONAL ADAPTADO DE INTXAURRONDO (ADAS) AL HABERLE DENEGADO EL DERECHO SUBJETIVO de acceso a una vivienda de alquiler social y a la que se le había designado un alojamiento DESTINADO A PERSONAS CON ALTO GRADO DE DISCAPACIDAD.
ESTAS ÓRDENES DE DESALOJO LAS VAN A RECIBIR OTRAS FAMILIAS VULNERABLES QUE VIVEN EN LOS ADAS DE HERNANI Y EIBAR, UNA VEZ QUE FINALICEN LOS 6 MESES DE PRÓRROGA, y, que, como Soukaina, a pesar de estar en una situación de VULNERABILIDAD, superan por escaso margen los topes económicos para obtener el Derecho Subjetivo fijados en la Ley de Vivienda en junio de 2015, que están OBSOLETOS y DESFASADOS como venimos denunciando.
Es de imperiosa necesidad que se revisen y actualicen dichos topes de 9.000, 12.000 y 15.000 euros brutos anuales de ingreso para unidades familiares de uno, dos o más miembros para que estas familias vulnerables, cuyos contratos improrrogables de 5 años han finalizado y a las que el Consejero de Vivienda en el escrito de fecha 23 de noviembre les dice que tienen desalojar estos ADAS, sin ofrecer alternativa habitacional, para que los ocupen familias que tengan reconocido dicho derecho subjetivo y que son MÁS POBRES Y UN POCO MÁS VULNERABLES.
Ninguna de esas familias puede pagar los desorbitados alquileres del mercado privado y, como se constata, no pueden acceder a una vivienda de alquiler social, cuya dotación es totalmente insuficiente como se demuestra en la COMPETENCIA entre familias pobres y necesitadas para ocupar un alojamiento dotacional durante 5 años.
A la rueda de prensa acudirán Soukaina y otras familias afectadas como ella, y registraremos un nuevo escrito dirigido al Consejero exigiendo la revisión de estos topes para que alcancen al SMI, fijado en 14.000 euros anuales, o a las pensiones mínimas de este año que superan ampliamente estos topes.
Nuestras justas y reiteradas reivindicaciones de MÁS VIVIENDAS DE ALQUILER SOCIAL Y DE REGULACIÓN de los especulativos precios del alquiler siguen más vigentes que nunca.
SÍ, SE PUEDE
GIPUZKOAKO KALERATZEAK STOPEK PRENTSAURREKOA ETA ELKARRETARATZEA DEITZEN DITU, OSTEGUNERAKO, MARTXOAREN 3a, 11:00etatik aurrera, EUSKO JAURLARITZAREN EGOITZAREN AURREAN, Donostiako Andia kalean.
SOUKAINAREN INTXAURRONDOKO EGOKITUTAKO ZUZKIDURA-BIZITOKIETATIK ETXEGABETUA IZAN DADILA SAIHESTEKO; DESGAITASUN HANDIA dauka eta alokairu sozialeko etxebizitza bat eskuratzeko eskubide subjektiboa ukatu zaio.
HERNANI ETA EIBARKO ZUZKIDURA-BIZITOKIetan bizi diren beste FAMILIA ZAURGARRIEK ETXEGABETZE AGINDUAK JASOKO DITUZTE, 6 hilabeteko LUZAPENA AMAITZERAKOAN. Egoera zaurgarrian badaude ere, Soukainaren kasua adibide, 2015eko Etxebizitza Legeak Eskubide Subjektiboa lortzeko finkatzen dituen gehienezko diru-sarrerak gutxigatik gainditzen dituzte. Kopuru hauek ZAHARKITUAK daudela salatzen dugu.
Ezinbestekoa da 9.000, 12.000 eta 15.000 euro gordineko muga horiek berrikustea eta eguneratzea kide bat, bi kide edo gehiagoko familia-unitateentzat, familia zaurgarri horiek etxebizitza-alternatiba bat izan dezaten. Beraien 5 urterako kontratu luzaezinak amaitu dira eta Etxebizitza Sailburuak, azaroaren 23ko data duen idatzian, etxebizitzak utzi behar dituztela familia POBRE ETA ZAURGARRIAGOAK sar daitezen esaten die.
Familia horietako bakar batek ere ezin ditu ordaindu merkatu pribatuko alokairurik ezta alokairu sozialeko etxebizitzarik eskuratu. Familia zaurgarrien arteko LEHIAKETAk eskaintzen diren baliabideak ez direla nahiko erakusten du.
Prentsaurrekora Soukaina eta kaltetutako beste familia batzuk joango dira. Sailburuari zuzendutako idazki bat erregistratuko dugu diru-sarrera muga horiek berrikusteko exijituz, horiek nabarmen gainditzen dituzten urteko 14.000 euroko LGSa edo pentsioak kontuan har daitezen.
Gure aldarrikapenek inoiz baino gehiago jarraitzen dute indarrean: ALOKAIRU SOZIALEKO ETXEBIZITZA GEHIAGO ETA ALOKAIRUEN PREZIO ESPEKULATIBOAK MUGATU.
BAI, AHAL DA
- Remitido STOP Desahucios Donostialdea
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 1 Marzo 2022
LOS INQUILINOS-AS DE LAS VIVIENDAS DE VPO EN RÉGIMEN DE ALQUILER DE JAUREGIZAR EN ERRENTERIA, LA AVV DE LAS VPO DE BENTA BERRI ALOKAIRU Y STOP DESAHUCIOS DENUNCIAMOS QUE EL PRÓXIMO 16 DE ABRIL FINALIZAN LOS 15 AÑOS DE DURACIÓN DE SUS ALQUILERES PROTEGIDOS.
EL PROPIETARIO, JAUREGIZAR PROMOCIÓN Y GESTIÓN INMOBILIARIA S.L PUEDE OPTAR POR CONTINUAR CON DICHOS ALQUILERES PROTEGIDOS, COMO HA HECHO desde el pasado mes de agosto ARTIGALDE 2006 SL, PROPIETARIO DE LAS 33 VIVIENDAS DE VPO DE IRUN, O POR LA VENTA A PRECIOS DE VPO, comunicando a los inquilinos que, de no acceder a dicha compra, entreguen las llaves y desalojen la vivienda.
Hoy, lunes, 38 vecinas y vecinos y representantes de STOP Desahucios hemos dirigido un burofax con acuse de recibo a la empresa donde le comunicamos la INCERTIDUMBRE en la que se encuentran estas modestas familias ante su incierto futuro y la petición de que CONTINÚEN CON LOS ALQUILERES PROTEGIDOS, dado que la mayoría no puede acceder a un préstamo hipotecario, por sus ingresos precarios, para comprar su vivienda, aunque sea de precios de VPO, ni pagar un alquiler que en Errenteria rondan de media los 700 euros.
Destacamos que, como en las restantes promociones de VPO en régimen de alquiler privado, las empresas propietarias obtuvieron del Gobierno Vasco bonificaciones y exenciones fiscales, destacando la del 10% del coste por la construcción de las 40 viviendas, garajes y trasteros.
Recordamos que estos inquilinos proceden de las LISTAS DE ETXEBIDE como demandantes de una vivienda de alquiler social, dado que en su día no podían acceder al mercado privado ni a un préstamo bancario.
Situación económica que se ha agravado como consecuencia de la pandemia. Nos hemos dirigido también al ayuntamiento para que INTERMEDIE con la empresa, para que mantenga los alquileres tasados como ha sucedido en Irun, y con el Gobierno Vasco, para que en el caso de que la opción elegida sea la venta, proceda a ejercer el DERECHO DE TANTEO Y RETRACTO, art. 65 de la Ley de Vivienda Vasca y adquiera las viviendas de los inquilinos en situación precaria, con el objeto de que continúen en las mismas en régimen de alquiler social.
Por último, anunciamos que convocaremos todo tipo de MOVILIZACIONES para garantizar que ninguna familia sea DESALOJADA de estas viviendas.
SÍ, SE PUEDE
ERRENTERIAKO JAUREGIZAR ENPRESAREN ALOKAIRU-ERREGIMENEKO BABES OFIZIALEKO ETXEBIZITZETAKO MAIZTERREK, ALOKAIRU BENTA BERRIKO BOETAKO BIZILAGUN-ELKARTEAK ETA KALERATZEAK STOPEK BABESTUTAKO ALOKAIRUEN 15 URTEKO EPEA APIRILAREN 16AN AMAITUKO DELA SALATZEN DUGU.
Jabeak, JAUREGIZAR PROMOCIÓN Y GESTIÓN INMOBILIARIA S.L enpresak, BABESTUTAKO ALOKAIRUEKIN JARRAITU DEZAKE, Irungo babes-ofizialeko 33 etxebizitzen jabe den ARTIGALDE 2006 SL enpresak abuztuan egin zuen antzera, EDO BABES-OFIZIALEKO PREZIOETAN SALDU, maizterrei jakinaraziz, etxebizitza erosi ezean, giltzak eman eta alde egin beharko dutela.
Gaur, astelehena, 38 bizilagunek eta Kaleratzeak STOPeko ordezkariek burofax bat zuzendu diogu enpresari familia xume hauek bizitzen ari diren ZIURGABETASUNA azaltzen eta, gainera, eskatu diote BABESTUTAKO ALOKAIRUEKIN JARRAI DEZAN, gehienek dauzkaten diru-sarrerengatik ezin baitute hipoteka-mailegurik eskuratu beren etxebizitza erosteko eta Errenterian aurki daitezken alokairuak ordaintzeko, batez beste 700 eurokoak, zailtasun asko izango lituzkete.
Nabarmendu nahi dugu alokairu pribatuko gainerako babes ofizialeko etxebizitzen sustapenetan bezala, enpresa jabeek hobariak eta onura fiskalak lortu zituzten Eusko Jaurlaritzarengandik, batez ere, 40 etxebizitza, garaje eta trastelekuak eraikitzearen kostuaren %10eko diru-laguntza zuzena.
Gogoratzen dugu ere hauek ETXEBIDEko alokairu sozialeko etxebizitza baten eskatzaile zerrendetatik datozela, bere garaian merkatu pribatuko alokairueak edo banku-mailegu bat ezin izan zituztenak lortu.
Egoera ekonomiko hori larriagotu egin da pandemiaren ondorioz. Era berean, udalari ere zuzendu gara, enpresarekin BITARTEKARITZA egiteko, alokairu tasatuak mantendu ditzan, Irunen gertatu zen antzera, eta Eusko Jaurlaritzarekin aukera salmenta bada, TANTEO- ETA ERRETRAKTO-ESKUBIDEA gauzatu dezan, Euskal Etxebizitzaren Legearen 65. artikuluak ahalbidetzen duena, eta egoera prekarioan dauden maizterren etxebizitzak erostea, alokairu sozialeko erregimenean bertan jarrai dezaten.
Azkenik, MOBILIZAZIOAK aurrera eramango ditugula adierazten dugu, familia bat ere ez dela etxebizitza horietatik joango bermatzeko.
BAI, AHAL DA
STOP DESAHUCIOS
- Remitido STOP Desahucios Donostialdea
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 15 Febrero 2022
INQUILINOS AZORA, KALERATZEAK STOP ETA ALOKAIRU-BENTA BERRI PLATAFORMEK otsailaren 5ean, larunbatean, 11:30ean, ELKARRETARATZE BAT DEITZEN DUGU INMOBILIARIA VASCONGADA-AZORAren egoitzaren aurrean, Pinares plazan (Truebaren ondoan).
Martxoaren 16 eta apirilaren 27ko etxegabetze datak dituzten, bata kontratua amaitzeagatik eta bestea errentak ez ordaintzeagatik, Ategorrietako bi familiaren etxegabetzeak eragozteko eta kontratuak amaituak dituzten, oraingoz, hamar bizilaguni jakinarazitako %33ko alokairu igoera onartezinaren aurka.
10 familia horiek esfortzuz ordaintzen ari dira 750 eta 900 euro arteko alokairuak eta ezin diote aurre egin %33ko igoera ordainezinari; beren borroka 7 urteko kontratu berriak sinatzea da, egungo errenten gaineko KPIaren igoerarekin, eta herritarren mobilizazioarekin eta Udalaren bitartekaritzarekin eragotzi nahi dute funts putreak kontratua amaitzeagatiko etxegabetze-demandak aurkeztea, dagoeneko egin duen bezala.
Iñakiren familia lehena da BUROFAXa jasotzen, hiru urteko kontratua abuztuaren 31n amaitu zitzaion eta igoera ordainezina barne zuen beste bat eskaini zion Azorak. Martxoaren 16an finkatu dute etxegabetze data kontratua amaitzeagatik.
Edo Alejandraren eta haren hiru seme-alaben egoera, 890 euroko errenta ordaindu ezin izan du eta apirilaren 27an bere ohiko etxebizitza utzi beharko du alokairu-kuotak ez ordaintzeagatik.
Udalak bi ebazpen onartu ditu iraileko eta abenduko osoko bilkuretan, bere bitartekotzaren bidez galarazteko IV-AZORAren politika harrapari hau, hau da, bere etekinak handitzen jarraitzea familia apalak beren etxebizitzetatik ateratzearen kontura. Izan ere, familia hauek dozenaka urte daramatzate bertan bizitzen eta udalak gurekin defendatu behar du etxebizitza eskubide soziala dela eta ez irabazizko negozioa.
Eragindako familiak, bizilagunak eta deialdia egin duten plataformak prest gaude MOBILIZAZIO SOLIDARIOEKIN JARRAITZEKO, udalaren bitartekaritza izan arren, AZORAk demandak erretiratzen eta kontratu berriak KPIaren igoerarekin negoziatzen ez baditu.
BAI, AHAL DA.
LASPLATAFORMAS DEINQUILINOSAZORA,STOPDESAHUCIOSYALOKAIRU-BENTA BERRI CONVOCAMOS CONCENTRACIÓN CIUDADANA EL SÁBADO 5 A LAS 11:30 ante la sede de INMOBILIARIA VASCONGADA-AZORA en la Plaza Pinares (junto al Trueba).
Para impedir los desahucios de dos familias de Ategorrieta fijados el 16 de marzo y 27 de abril por finalización del contrato e impago de rentas y contra la subida escandalosa del 33% comunicada a diez vecinos-as, por ahora, con los contratos finalizados.
Estas 10 familias están pagando con esfuerzo alquileres entre 750 y 900 euros y no pueden afrontar la subida impagable del 33%, su lucha es firmar nuevos contratos de 7 años con la subida del IPC sobre las rentas actuales e impedir con la movilización ciudadana y la mediación del Ayuntamiento que el fondo buitre les presente demandas de desahucio por finalización del contrato, como ya lo ha hecho y que tiene fecha de lanzamiento el 16 de marzo.
La familia de Iñaki es la primera en recibir el BUROFAX con la finalización el 31 de agosto de su contrato de tres años y la oferta de otro nuevo con la subida impagable y es, por ahora, la primera en haber recibido la demanda de desahucio por finalización del contrato con fecha del 16 de marzo.
O la situación de Alejandra y sus tres hijos que no ha podido pagar la renta de 890 euros y también tiene planteada otra demanda por impago con fecha de desahucio para el 27 de abril.
El Ayuntamiento ha aprobado dos resoluciones en los plenos de septiembre y diciembre de impedir, mediante su intermediación, esta política depredadora de I.V.-AZORA de seguir aumentando sus beneficios a costa de desalojar a familias modestas de sus viviendas, en las que llevan viviendo decenas de años y tiene que defender con nosotros-as que la vivienda es un derecho social y no un negocio lucrativo.
Las familias afectadas, vecinos-as y las plataformas convocantes estamos dispuestos a CONTINUAR con las MOVILIZACIONES SOLIDARIAS, si pese a la mediación de la alcaldía, I.V-AZORA no retira las demandas ni se sienta a negociar los nuevos contratos con la subida del IPC.
SÍ, SE PUEDE
- Remitido: PLATAFORMAS DEINQUILINOSAZORA,STOPDESAHUCIOSYALOKAIRU-BENTA BERRI
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 2 Febrero 2022
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KALERATZEAK STOP
STOP DESAHUCIOS DE DONOSTIALDEA NOS RATIFICAMOS EN LA EXIGENCIA DE SUPRIMIR LA EXENCIÓN PARA APLICAR EL RECARGO DE IBI CUANDO EL VALOR CATASTRAL DE LAS VIVIENDAS DESHABITADAS SEA INFERIOR A 225.000 EUROS, tal y como planteamos en nuestra MOCIÓN que fue solo apoyada y votada en el pleno de julio por EH BILDU y ELKARREKIN PODEMOS-IU.
A PESAR DE QUE, FRUTO DE LA NEGOCIACIÓN DEL GOBIERNO MUNICIPAL DE PNV Y PSE CON ELKARREKIN PODEMOS, EL VALOR CATASTRAL DE LAS VIVIENDAS EXENTAS DEL RECARGO DEL IBI BAJE DE 225.000 A 170.000 EUROS, SEÑALAMOS QUE, EN LA GRAN MAYORÍA DE LOS BARRIOS DE DONOSTIA, LAS VIVIENDAS DESHABITADAS QUE PODRÍAN DESTINARSE A LOS PROGRAMAS DEL GOBIERNO VASCO PARA EL ALQUILER SOCIAL VAN A SEGUIR ESTANDO EXENTAS.
ENTENDEMOS QUE DEBE SER SUPRIMIDO Y SOLO JUSTIFICAR LA INAPLICACION DEL RECARGO POR OTRAS CAUSAS RAZONABLES Y OBJETIVAS,
Ante el debate y aprobación en el pleno de este jueves de las ordenanzas municipales, entre ellas esta que regula el RECARGO DEL IBI, nos ratificamos en lo expuesto en el contenido de nuestra moción debatida en el pleno de julio, donde explicábamos la necesidad de movilizar las viviendas deshabitadas, ante la imposibilidad de acceder a una vivienda en el mercado del alquiler de amplias capas sociales con rentas medias y bajas de Donostia por sus especulativos precios, y que no se dedican al uso social del alquiler, debido a que a muchas de ellas que se encuentran en los barrios accesibles, no se les aplica el recargo del IBI, al estar exentas siempre que el valor catastral de las mismas sea inferior a 170.000 euros, que son la gran mayoría.
Reivindicamos que son precisamente estas viviendas con valor catastral inferior a 170.000 las susceptibles de poder derivarse hacia los programas de alquiler social del Gobierno Vasco al tener estos programas unas rentas limitadas a 650 euros máximo. Los propietarios con viviendas cuyo valor catastral sea superior, lo normal es que busquen obtener unas rentas superiores en el mercado libre.
Recordamos al respecto que cuando se empezó a aplicar el recargo, este se aplicaba sobre 2813 viviendas cuando actualmente se aplica a 1071 inmuebles y el Ayuntamiento estima que puede haber en Donosti unas 3.885 viviendas vacías, como reconoce en el Plan de Vivienda.
Además, recalcábamos también en la moción de julio la necesidad de que el Ayuntamiento promocionara, una vez suprimida la exención del catastro, que estas viviendas vacías se derivasen a los programas BIZIGUNE, ASAP de G.V y de ALOKABIDE municipal que gestiona ETXEGINTZA, programa cuyas viviendas se han reducido en los últimos años.
Por lo tanto, reivindicamos que el recargo del IBI sea un instrumento movilizador de vivienda deshabitada y no un instrumento meramente recaudatorio.
ES UNA EXIGENCIA SOCIAL LA MOVILIZACIÓN REAL, SIN CORTAPISAS, DE LAS VIVIENDAS VACIAS.
POR UNA CAMPAÑA INSTITUCIONAL DE BIZIGUNE, ASAP Y ALOKABIDE.
POR LA REGULACIÓN YA DEL ESPECULATIVO MERCADO DEL ALQUILER EN EL ESTADO Y LA CAV
LA VIVIENDA ES UN DERECHO NO UN NEGOCIO
DONOSTIALDEKO KALERATZEAK STOPEK OHZren ERREKARGUA APLIKATZEKO BEHARREZKOADELA BERRESTEN DUGU225.000EURO BAINO GUTXIAGOKO BALIO KATASTRALA DUTEN ETXEBIZITZA HUTSETAN, uztaileko osoko bilkuran aurkeztu genuen mozioak zioen bezala, EH BILDUk eta ELKARREKIN PODEMOS-IUk babestu zutena.
EAJ ETA PSEREN UDAL GOBERNUAK ELKARREKIN PODEMOSEKIN EGINDAKO NEGOZIAZIOAREN ONDORIOZ, OHZREN ERREKARGUTIK SALBUETSITAKO ETXEBIZITZAK 225.000 EUROKO KATASTRO-BALIOTIK 170.000 EUROKORA JAITSI BADA ERE, DONOSTIAKO AUZO GEHIENETAN, EUSKO JAURLARITZAK ALOKAIRU SOZIALERAKO PROGRAMETARAKO ERABIL DITZAKEEN ETXEBIZITZA HUTSAK SALBUETSITA EGONGO DIRA ORAINDIK ERE.
GURE USTEZ, EZABATU EGIN BEHAR DA, ETA ERREKARGUA EZ APLIKATZEA KASU JAKIN BATZUETAN SOILIK JUSTIFIKATU BEHAR, ARRAZOIZKOAK ETA OBJEKTIBOAK DIRENAK.
Osteguneko osoko bilkuran ordenantza fiskalak eztabaidaren inguruan – Besteak beste, OHZren ERREKARGUA arautzen duena –, berretsi egiten dugu uztaileko osoko bilkuran gure mozioaren edukian adierazitakoa. Bertan, hutsik dauden etxebizitzak mobilizatzeko beharra azaltzen genuen, Donostiako errenta ertain eta baxuko gizarte-geruza zabalek ezin baitute etxebizitzarik eskuratu egungo alokairuaren merkatuan; izan ere, etxebizitza horiek ez dira alokairu sozialerako erabiltzen auzo eskuragarrienetan daudelako kokatuta, OHZren errekargua ez zaie aplikatzen 170.000 eurotik beherako balio katastrala dutelako, gehiengoa direnak.
Hain zuzen ere, 170.000 eurotik beherako balio katastrala duten etxebizitza horiek direla Eusko Jaurlaritzaren alokairu sozialeko programetara bideratu daitezkeenak aldarrikatzen dugu, programa horiek gehienez 650 euroko errentak ezartzen baitituzte. Katastroko balio handiagoa duten etxebizitzak dituzten jabeek, normalena da merkatu librean errenta handiagoak lortu ahal izatea.
Horri dagokionez, gogorarazi nahi dugu errekargua aplikatzen hasi zenean 2813 etxebizitzari aplikatzen zitzaiela, gaur egun 1071 higiezini aplikatzen zaienean, eta Udalak uste du Donostian 3.885 etxebizitza huts egon daitezkeela, Etxebizitza Planean aitortzen duen bezala.
Horrez gain, uztaileko mozioan azpimarratzen genuen beharrezkoa zela Udalak sustatzea, katastroaren salbuespena kendu ondoren, etxebizitza huts horiek BIZIGUNE, Eusko Jaurlaritzako ASAP eta ETXEGINTZA kudeatzen duen udal ALOKABIDEren programetara bideratzea, azken urteotan murriztu egin baitira programa hoiek.
Beraz, OHZren errekargua hutsik dauden etxebizitzak mobilizatzeko tresna izatea aldarrikatzen dugu eta ez dirua biltzeko tresna hutsa.
HUTSIK DAUDEN ETXEBIZITZAK BENETAN MUGITZEA, OZTOPORIK GABE, GIZARTEAREN ESKAERA DA
BIZIGUNE, ASAP ETA ALOKABIDEREN KANPAINA INSTITUZIONAL BATEN ALDE.
ESTATUKO ETA EAEKO ALOKAIRU-MERKATU ESPEKULATIBOAK ARAUTZEAREN ALDEETXEBIZITZA ESKUBIDEA DA, EZ NEGOZIOA
- Remitido Stop Desahucios ANDOAIN
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- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 30 Septiembre 2021
STOP DESAHUCIOS DE DONOSTIALDEA
PAREMOS EL DESAHUCIO DE RAMONA ¡¡¡ CONCENTRACIÓN CON RUEDA DE PRENSA MARTES 21 ANTE CAIXABANK CALLE CHURRUCA EN DONOSTIA
LAS PLATAFORMAS DE STOP DESAHUCIOS, ALOKAIRU. BENTA-BERRI E INQUILINOS AZORA CONVOCAMOS EL MARTES 21 A LAS 11:00, ANTE CAIXABANK en calle Churruca 14, esquina con la Avdª Libertad, RUEDA DE PRENSA CON CONCENTRACIÓN PARA DENUNCIAR E IMPEDIR EL DÍA 27 DE SEPTIEMBRE EL DESAHUCIO DE RAMONA, VIUDA DE 70 AÑOS DE SU VIVIENDA DE TODA LA VIDA EN AMARA BERRI.
Esta demanda de desahucio del 27 de septiembre por impago de cinco rentas de alquiler de la vivienda de Ramona en Amara Berri instada por el FONDO BUITRE CORAL-HOMES proviene de la SUBASTA Y ADJUDICACIÓN DE DICHA VIVIENDA por CAIXABANK, tras la demanda de Ejecución hipotecaria interpuesta contra el préstamo solicitado por su hijo para un negocio, y del que ella ERA AVALISTA; es decir su vivienda ya pagada de toda la vida era la GARANTÍA HIPOTECARIA.
Intentando salvar el negocio, el hijo pide otro préstamo con la garantía de otra vivienda familiar de Ramona en Pontevedra, que también se adjudica en subasta CAIXABANK. En el intento de que Ramona siga viviendo en su casa, el hijo firma un contrato de alquiler el 29 de noviembre de 2017 con BUILDINGCENTER (inmobiliaria de Caixabank) con una renta a precios de mercado de 920 euros que malamente, con la modesta pensión de viudedad de Ramona de 689 euros y los trabajos temporales del hijo, pueden ir mal pagando hasta febrero de 2019. En julio interpone CORAL-HOMES la demanda de desahucio de la vivienda de Ramona, cuya propiedad le ha transmitido la inmobiliaria.
Las tres plataformas denunciamos enérgicamente el ENTRAMADO SOCIETARIO DE CAIXABANK; nos referimos al constituido por sus inmobiliarias BUILDINGCENTER, SERVIHABITAT, que gestionan las viviendas procedentes de demandas de desahucio o de daciones en pago de familias vulnerables que han perdido sus viviendas, como es el caso de Ramona, y por FONDOS BUITRE como CORAL HOMES.
Entramado del que CAIXABANK ES EL SOCIO ÚNICO tal y como figura en la documentación aportada con la demanda.
En esta rueda de prensa con concentración EXIGIREMOS A CAIXABANK QUE HAGA LAS GESTIONES PERTINENTES CON CORAL HOMES PARA QUE SUSPENDA LA FECHA DEL DESAHUCIO DE RAMONA Y LA GARANTÍA PARA QUE PERMANEZCA EN LA VIVIENDA DE TODA LA VIDA.
Para ello, no dudamos que vamos a contar con la intermediación del ayuntamiento Donostiarra, que se declaró libre de desahucios en otoño de 2015 instados por bancos y/o fondos de inversión de familias vulnerables como es el caso de Ramona.
Y no descartamos, si CORAL HOMES no suspende el desahucio el viernes 24 en el juzgado, convocar públicamente EL PIQUETE ANTIDESAHUCIOS para el lunes 27 ante su vivienda para IMPEDIR EL INJUSTO DESAHUCIO programado para las 10:30.
A LA RUEDA DE PRENSA asistirá Ramona, miembros de las tres plataformas convocantes, ciudadanía, organizaciones sociales e instituciones.
SÍ SE PUEDE
KALERATZEAK STOP, ALOKAIRU BENTA BERRI ETA INQUILINOS AZORA PLATAFORMEK HILAK 21, ASTEARTEA, 11:00etan, CAIXABANKEK TXURRUKA KALEKO 14EAN, ASKATASUNAREN ETORBIDEAREKIN IZKINAN, BULEGOAREN AURREAN PRENTSAURREKO ETA ELKARRETARATZERA DEI EGITEN DUGU RAMONA, 70 URTEKO ALARGUNA, BIZITZA OSOKO ETXETIK KALERATU NAHI DUTELA SALATU ETA SAIHESTEKO.
Irailaren 27rako den etxegabetze-demanda hau, Amara Berriko Ramonak bere etxebizitzaren alokairuko bost kuota ez ordaintzeagatikoa, CORAL HOMES FUNTS PUTREAK eskatu du; etxebizitza hau Ramonaren semeak zuen mailegu baten abala zen eta, hipotekaren exekuzioaren ondoren, CAIXABANKek ENKANTE BIDEZ ESLEITU ZUEN. Hau da, bizitza osoko etxebizitza hori, HIPOTEKAREN BERMEA ZEN.
Negozioa salbatu nahian, semeak beste mailegu bat eskatu zuen Ramonak Pontevedran zuen beste etxebizitza bat bermetzat ipiniz. Ramonak bere etxean bizitzen jarrai zezan ahaleginean, semeak alokairu-kontratu bat sinatu zuen 2017ko azaroaren 29an BUILDINGCENTERekin (Caixabankeko higiezinen agentzia), merkatuko prezioetan 920 euroko errentarekin. Errenta hori nekez ordaindu zezaketen, Ramonaren 689 euroko alarguntasun-pentsio apalarekin eta semearen aldi baterako lanekin, 2019ko otsailera arte. Urte horretako uztailean, higiezinen agentziak Ramonaren etxebizitza uzteko demanda jarri zuen eta horren jabetza CORAL HOMESi transmititu zion.
Hiru plataformok gogor salatzen dugu CAIXABANKen SOZIETATE SAREA; BUILDINGCENTER, SERVIHABITAT, etxebizitza galdu duten familia ahulen etxegabetze-demandetatik edo ordainean ematetik datozen etxebizitzak kudeatzen dituzten higiezinen agentziak edo CORAL HOMES BEZALAKO FUNTS PUTREAK osatzen dutenari buruz ari gara. Sare honen bazkide bakarra CAIXABANK da.
Prentsaurreko honetan, CAIXABANKi ESKATUKO DIOGU, CORAL HOMESEKIN BEHARREZKOAK DIREN EGINBEHARRAK EGIN DITZALA, RAMONAREN ETXEGABETZEA BERTAN BEHERA UTZ DEZAN ETA BIZITZA OSOKO ETXEAN GERATUKO DELA ZIURTA DEZAN.
Horretarako, Donostiako Udalaren bitartekaritza izango dugula ziur gaude, 2015eko udazkenean banku eta/edo inbertsio-funtsek eskatutako etxegabetzerik gabeko hiria deklaratu baitzen, Ramonaren kasuan bezala.
Eta ez dugu baztertzen, CORAL-HOMESek ostiralean, hilak 24, epaitegian demanda bertan behera uzten ez badu, ETXEGABETZEAREN aurkako pikete publikoa deitzea etxebizitzaren aurrean, 27an bertan, 10:30etan.
PRENTSAURREKOra Ramona, hiru plataforma deitzaileetako kideak, herritarrak, gizarte-erakundeak eta instituzioetako ordezkariak joango dira.
BAI, AHAL DA
- Remitido Stop Desahucios ANDOAIN
- Foto https://GipuzkoaDigital.com
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 17 Septiembre 2021
- Kaleratzeak STOP Desahucios Donostia
- Remitido Stop Desahucios ANDOAIN y fotos
- Concentración en Donostia San Sebastián ayer 4 Septiembre 2021
NUMEROSA CONCENTRACIÓN EN DONOSTIA CONVOCADA POR STOP DESAHUCIOS, INQUILINOS DE AZORA Y ALOKAIRU-BENTA BERRI. HAN ACUDIDO ORGANIZACIONES SOCIALES COMO LAB, DUINTASUNA, SATORRALAIA Y SARETXE; REPRESENTANTES INSTITUCIONALES DE EH BILDU Y ELKARREKIN PODEMOS-IU EN EL AYUNTAMIENTO DE DONOSTIA Y DE ELKARREKIN PODEMOS-IU EN JUNTAS GENERALES.
HOY REINICIAMOS LA BATALLA CONTRA AZORA Y LA SUBIDA ESCANDALOSA DE LOS ALQUILERES QUE PROPONE A LOS INQUILINOS CUYOS CONTRATOS VAN FINALIZANDO.
Con esta numerosa concentración y el apoyo recibido de la ciudadanía, organizaciones sociales y representantes institucionales le decimos alto y claro a INMOBILIARIA VASCONGADA-AZORA que no vamos a PERMITIR ESTA SUBIDA ESPECULATIVA DE MÁS DEL 33%, ni mucho menos que inste DEMANDAS DE DESAHUCIO, bien por el impago de los mismos o por desahucio en precario (permanecer en la vivienda con el contrato finalizado y pagando su renta), que es la situación en que se encuentra desde el 1 de septiembre Iñaki.
NOS REAFIRMAMOS EN LA EXIGENCIA DE RENOVAR POR SIETE AÑOS LOS CONTRATOS VENCIDOS APLICANDO LA SUBIDA DEL IPC RESPECTO A LAS RENTAS ACTUALES.
PONEMOS EN VALOR QUE DONOSTIA ES, DESDE OTOÑO DE 2015, CIUDAD LIBRE DE DESAHUCIOS Y QUE EL ALCALDE DE TURNO ESTÁ OBLIGADO A INTERMEDIAR CON BANCOS Y FONDOS DE INVERSIÓN PARA IMPEDIR EL DESAHUCIO DE DONOSTIARRAS VULNERABLES. El FONDO BUITRE saca de nuevo sus garras con el envío de dos burofaxes en julio comunicando, por ahora, a dos inquilinos, IÑAKI y VIRGINIA, la finalización de los contratos de sus viviendas en Ategorrieta, el 31 de agosto y el 30 de septiembre respectivamente. Les comunica también que ambos, en el caso de no aceptar la SUBIDA DE MAS DEL 33%, de 775 euros actuales a 995 más gastos y de 800 a 1050 más gastos, TIENEN QUE ABANDONARLAS Y ENTREGAR LAS LLAVES.
Tanto IÑAKI, que es el Presidente de la AA.VV INQUILINOS AZORA, como VIRGINIA NO VAN A FIRMAR EL NUEVO CONTRATO CON ESTA ESCANDALOSA SUBIDA y seguirán ingresando la cuota del contrato finalizado
ESTA ESPECULATIVA SUBIDA LES ESPERA TAMBIÉN A LOS INQUILINOS QUE ESTÁN EN TÁCITA RECONDUCCIÓN (con los contratos finalizados) muchos de ellos-as, como Iñaki y Virginia, con ingresos modestos con los que pueden ir mal pagando los alquileres actuales, pero que no pueden afrontar esta subida, al igual que muchos más inquilinos-as cuando les vayan venciendo sus contratos.
Además, I.V. ha venido alquilando las viviendas de Ategorrieta y de c/ Salud VACÍAS y sin REFORMAR, ninguna tiene calefacción. Tanto IÑAKI SETIÉN, que lleva viviendo con su mujer y titular del contrato más de 21 años en la vivienda, como otros inquilinos-as antiguos, la ha reformado de su bolsillo, mientras que la de Virginia que lleva viviendo desde hace 13 años, sigue sin reforma alguna, y está pagando 800 euros y pretenden subírselo a 1050. Esto es USURA.
En la Estadística del Gobierno Vasco del Mercado del Alquiler (EMA) el precio medio de los alquileres en Gros es de 800 euros, por lo que la mayoría de inquilinos/as ya los están pagando, incluso, alquileres más elevados; hasta 1000 euros por estas viviendas vacías, sin calefacción ni reformar.
Es por lo que las plataformas convocantes venimos exigiendo a AZORA, desde la venta de I.V. en enero de 2020, que se RENUEVEN LOS CONTRATOS QUE VAYAN FINALIZANDO POR SIETE AÑOS CON PRÓRROGA DE TRES SOBRE LOS ALQUILERES ACTUALES MÁS EL IPC. Justa reivindicación que hemos formulado al Ayuntamiento mediante escritos firmados por los vecinos-as y en la moción presentada al pleno del 28 de enero en la que solicitábamos que el ALCALDE intermediara de nuevo ante la empresa para garantizar la continuidad de los contratos y de los alquileres asequibles, que fue rechazada por el equipo de gobierno.
¿Dónde quedan las declaraciones de Eneko Goia a los medios hace año y medio garantizando la política continuista que el Fondo Inversión iba a seguir respecto al precio de los alquileres e incluso de la propia Azora que afirmaba lo mismo?
Desde las tres plataformas nos reafirmamos en que no vamos a permitir estas subidas especulativas y, por supuesto, ninguna demanda de desahucio por impago de estos abusivos alquileres o de desahucio en precario (permanecer en la vivienda con el contrato finalizado y pagando la renta actual).
DONOSTIA ES UNA CIUDAD LIBRE DE DESAHUCIOS DESDE LA APROBACIÓN DE LA MOCIÓN DE STOP DESAHUCIOS EN EL PLENO DE SEPTIEMBRE DE 2015.
LA VIVIENDA ES UN DERECHO Y NO UN NEGOCIO EN MANOS DE FONDOS BUITRE
RENOVACIÓN POR 7 AÑOS DE LOS CONTRATOS VENCIDOS CON SUBIDAS DEL IPC
EXIGIMOS AL GOBIERNO VASCO LA REGULACIÓN DEL MERCADO DEL ALQUILER QUE IMPIDA ESPECULAR A LOS FONDOS BUITRE COMO AZORA Y BLACKSTONE EN BENTA BERRI
FONDOS BUITRE KANPORA!
PERTSONA UGARI BERTARATU DIRA GAUR KALERATZEAK STOP, INQUILINOS DE AZORA ETA ALOKAIRU-BENTA BERRIK DEITUTAKO ELKARRETARATZERA. LAB, DUINTASUNA, SATORRALAIA ETA SARETXE GIZARTE-ERAKUNDEAK ERE EGON DIRA. DONOSTIAKO UDALEKO EH BILDU ETA ELKARREKIN PODEMOS-IUKO ETA BATZAR NAGUSIETAKO ELKARREKIN PODEMOS-IUKO ORDEZKARIAK ERE HURBILDU DIRA.
GAUR AZORAREN AURKAKO BORROKA BERRESKURATU DUGU ETA KONTRATUAK AMAITZEN ARI ZAIZKIEN MAIZTERREI PROPOSATZEN DIEN ALOKAIRUEN IGOERA ESKANDALAGARRIA SALATZEN DUGU.
Kontzentrazio ugari honekin eta herritarrengandik, gizarte-antolakuntzengandik eta erakundeetako ordezkariengandik jasotako babesarekin, argi eta garbi esaten diogu INMOBILIARIA VASCONGADA-AZORAri ez dugula %33 baino GEHIAGOKO IGOERA ESPEKULATZAILE HAU onartuko eta, are gutxiago, ETXEGABETZE DEMANDAK ESKA DITZATELA, ordaindu gabeko alokairuengatik edota etxebizitzan prekarioan egoteagatik (etxean mantendu alokairua ordaintzen, baina kontratua amaitu delarik). Azken hau da Iñakiren egoera Irailaren 1etik aurrera.
NABARMENDU NAHI DUGU DONOSTIA, 2015EKO UDAZKENETIK, ETXEGABETZERIK GABEKO HIRIA DELA ETA MOMENTUAN DAGOEN ALKATEA BEHARTUTA DAGOELA BANKUEKIN ETA INBERTSIO-FUNTSEKIN BITARTEKARI-LANAK EGITERA, DONOSTIAR KALTEBERAK KALERATZEA ERAGOZTEKO.
FUNTS PUTREAK berriz ere bere atzaparrak atera ditu uztailean bi burofaxen bidalketarekin. Oraingoz bi maizterri, IÑAKI eta VIRGINIA, jakinarazi die Ategorrietako etxebizitzen hiru urteko kontratuen amaiera, abuztuaren 31n eta irailaren 30ean, hurrenez hurren. Halaber, jakinarazi die, %33ko IGOERA, egungo 775 eurotik 995 eurora eta 800 eurotik 1050 eurora gehi gastuak, onartzen ez badituzte, etxebizitzak utzi eta giltzak bueltan eman beharko dituztela.
IGOERA ESKANDALAGARRI HAU LUZAPEN TAZITUAN (amatitutako kontratuekin) DAUDENEI ERE ZUZENDUKO DIETE.
Iñakiren eta Virginiaren familiek diru-sarrera apalak dituzte eta horiekin egungo alokairuak ordaindu ditzakete, baina ezin diote igoera horri aurre egin. Beste maizter asko egoera hortan egongo dira, kontratuak gainditzen dizkietenean.
Gainera, IÑAKI SETIEN INQUILINOS AZORA auzo-elkarteko presidentea da, 21 urte baino gehiago daramatza bere emaztearekin bizitzen eta etxebizitzaren kontratuaren titularra da, bere poltsikotik ordainduta berritu duena, beste bizilagun askok bezala. Osasun Iturria eta Ategorrieta kaleko etxebizitzak, duela 13 urtetik bizi den Virginiakoa kasu, erreformatu gabe daude, hutsik alokatzen dira eta ez dute berogailurik, 800 euro ordaintzen ari da eta 1050era igo nahi dute, hau LUKURRERIA da.
Bestalde, Eusko Jaurlaritzak Alokairuaren Merkatuari buruzko Estatistikan (AME) Groseko alokairuen batez besteko prezioa 800 euro ingurukoa dela dio; beraz, maizter gehienak alokairu handiagoak ere ordaintzen ari dira, 1.000 euroraino etxebizitza huts eta erreformatu gabeko horiengatik.
Hori dela eta, deialdia egin dugun plataformek AZORAri exijitzen diogu, 2020ko urtarrilean I.V.a saldu zenetik, AMAITZEN DOAZEN KONTRATUAK ZAZPI URTEKO IRAUPENAREKIN, HIRU URTEKO LUZAPENAREKIN ETA GAUR EGUNGO PREZIOAK KPIAREKIN BERRITU DITZAN. Bidezko aldarrikapena egin diogu Udalari, bizilagunek sinatutako idazkien bidez eta urtarrilaren 28ko osoko bilkurari aurkeztutako mozioan. Mozio horretan eskatzen genuen Alkateari berriz ere bitartekari izatea enpresaren aurrean, kontratu eta alokairu eskuragarrien jarraipena bermatzeko eta gobernu-taldeak uko egin zion.
Hiru plataformek berresten dugu ez ditugula espekulazio-igoera horiek onartuko eta, jakina, ez dugula etxegabetze-eskaerarik onartuko gehiegizko alokairu horiek ez ordaintzeagatik edo prekarioan etxegabetzeagatik (etxebizitzan jarraitzea kontratua amaituta eta egungo errenta ordainduta).
DONOSTIA ETXEGABETZERIK GABEKO HIRIA DA 2015EKO IRAILEKO OSOKO BILKURAN KALERATZEAK STOPEN MOZIOA ONARTU ZENETIK.
ETXEBIZITZA ESKUBIDE BAT DA ETA EZ FUNTS-PUTREEN ESKU DAGOEN NEGOZIO BAT
ALOKAIRUAREN PREZIO ESPEKULATIBOEI KONTROLA
EUSKO JAURLARITZARI ALOKAIRUEN MERKATUAREN ERREGULAZIOA EXIJITZEN DIOGU AZORAK ETA BLACKSTONEK BENTA BERRIN ESPEKULATU AHAL IZATEA SAIHESTEKO.
FUNTS PUTREAK KANPORA
- Remitido: Stop Desahucios Andoain y Fotos
- Concentración en Donostia San Sebastián ayer 4 Septiembre 2021
redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 5 Septiembre 2021
funts-putreak-kanpora
LA NUEVA SUBIDA DE LOS ALQUILERES PARA LAS 52 FAMILIAS DE LAS VPO DE LASARTE-ORIA ES DE 700 A 900 EUROS SEGÚN EL TAMAÑO DE LAS VIVIENDAS Y ENTRA EN VIGOR A PARTIR DEL 2 DE AGOSTO, CUANDO FINALIZAN LOS 20 AÑOS DE LOS ALQUILERES PROTEGIDOS
LAS RENTAS SOCIALES QUE VIENEN ABONANDO OSCILAN ENTRE LOS 350 Y 500 EUROS SEGÚN LOS INGRESOS DE LOS INQUILINOS-AS.
SUPONE, EN MUCHOS CASOS, UN INCREMENTO DEL 100% SOBRE LOS ALQUILERES ACTUALES QUE MUCHAS FAMILIAS NO PUEDEN PAGAR, CON EL RIESGO EVIDENTE DE SER DESAHUCIADAS POR IMPAGO DE RENTAS.
RECORDAMOS, UNA VEZ MÁS, QUE ESTA PROMOCIÓN, COMO OTRAS SEIS EN GIPUZKOA, HA TENIDO UNA SUBVENCIÓN A FONDO PERDIDO DEL 10% DEL PRECIO DE VENTA COMO VPO DE LAS VIVIENDAS CONSTRUIDAS MÁS SUS ANEXOS
REITERAMOS EL MANTENER UNA REUNIÓN URGENTE CON EL DELEGADO TERRITORIAL DE VIVIENDA, SOLICITADA EL 15 DE MARZO Y QUE IRRESPONSABLEMENTE VIENE RETRASANDO. NO SOLO PARA EXIGIR SOLUCIONES PARA LAS VPO DE LASARTE-ORIA, SINO TAMBIEN PARA LAS 20 FAMILIAS DE LAS VPO DE ZUMAIA Y LAS 520 DE BENTA BERRI cuyos alquileres protegidos finalizan en noviembre de 2021 y julio 2028
La empresa propietaria, PBP GESTIÓN DE ARRENDAMIENTOS Y ALQUILERES S.L. ha comunicado con 4 meses de antelación a los inquilinos-as que sus contratos de alquiler están vencidos y deben desalojar y entregar las llaves a partir del 31 de agosto, fecha en la que ha finalizado el periodo de protección de 20 años, y que, si quieren seguir viviendo en ellas, deben firmar un NUEVO CONTRATO. Contrato que fijará las rentas a pagar en función del tamaño de las viviendas (de una, dos o tres habitaciones con uno o dos baños) situándolas entre 700 y 900 euros. Además, a la firma del contrato tienen que abonar una mensualidad de fianza y tres de AVAL.
La novedad es que la subida a precios de mercado, que es impagable para muchas familias, se hace progresivamente en 4 años y no de golpe, a sabiendas que una subida que puede rondar el 100% sobre el precio de los actuales alquileres protegidos es INASUMIBLE.
Familias de jubilados con pensiones modestas, monoparentales, en paro y solicitantes de RGI, golpeadas por la pandemia, etc., componen el perfil de estos inquilinos-as que no pueden pagar esta subida incluso desde el primer año, por lo que exigimos al GOBIERNO VASCO, SOLUCIONES, que pasan por garantizar ALQUILERES ASEQUIBLES y no a PRECIOS DE MERCADO como son los que propone el arrendador. Interpelamos también al Ayuntamiento de Lasarte-Oria para exigirle que ejerza el compromiso dado en la reunión del 2 de marzo de intermediar para obtener estas justas y razonadas SOLUCIONES.
LA VIVIENDA ES UN DERECHO, NO UN NEGOCIO
MANTENIMIENTO DE LOS ALQUILERES ASEQUIBLES.
SÍ SE PUEDE
LASARTE-ORIAKO BABES OFIZIALEKO ETXEBIZITZEN 52 FAMILIENTZAKO ALOKAIRUEN IGOERA BERRIA 700 EUROTIK 900 EURORA ARTEKOA DA, ETXEBIZITZEN TAMAINAREN ARABERA, ETA ABUZTUAREN 2TIK AURRERA JARRIKO DA INDARREAN, BABESTUTAKO ALOKAIRUEN 20 URTEAK AMAITZEN DIRENEAN.
ORDAINTZEN DITUZTEN ERRENTA SOZIALAK 350 ETA 500 EURO ARTEKOAK DIRA, INKILINOEN DIRU-SARREREN ARABERA.
KASU ASKOTAN, FAMILIA ASKOK ORDAINDU EZIN DITUZTEN EGUNGO ALOKAIRUEN GAINEKO %100EKO IGOERA DAKAR, ERRENTAK EZ ORDAINTZEAGATIK ETXEGABETZEKO ARRISKU NABARMENAREKIN.
GOGORARAZI NAHI DUGU, BESTE BEHIN ERE, SUSTAPEN HONEK, GIPUZKOAN BESTE SEIK BEZALA, ITZULI BEHARRIK GABEKO DIRU-LAGUNTZAK IZAN DITUELA, ERAIKITAKO ETXEBIZITZEN ETA HORIEN ERANSKINEN BABES OFIZIALEKO SALMENTA-PREZIOAREN % 10EKOA.
BERRIRO DIOGU URGENTZIAZKO BILERA BAT EGIN BEHAR DUGULA ETXEBIZITZAKO LURRALDE-ORDEZKARIAREKIN; MARTXOAREN 15EAN ESKATU GENUEN ETA, ARDURAGABEKERIAZ, ATZERATZEN ARI DA. LASARTE-ORIAKO BABES OFIZIALEKO ETXEBIZITZETARAKO IRTENBIDEAK ESKATZEKO EZ EZIK, ZUMAIAKO BABES OFIZIALEKO ETXEBIZITZETAKO 20 FAMILIENTZAT ETA BENTA BERRIKO 520 FAMILIENTZAT ERE, horien alokairu babestuak 2021eko azaroan eta 2028ko uztailean amaitzen baitira.
Enpresa jabeak,PBP GESTIÓN DE ARRENDAMIENTOS Y ALQUILERES S.L., 4 hilabete lehenago jakinarazi die maizterrei beren alokairu-kontratuak mugaeguneratuta daudela eta abuztuaren 31tik aurrera haiek utzi eta giltzak entregatu behar dituztela, egun horretan amaituko baita 20 urteko babes-aldia eta, bertan bizitzen jarraitu nahi badute, beste kontratu bat sinatu behar dutela. Kontratu honek ordaindu beharreko errentak etxebizitzen tamainaren arabera (logela bat, bi edo hiru, komun bat edo birekin) ditu, 700 eta 900 euro bitartekoa. Gainera, kontratua sinatzean, hilabeteko fidantza bat eta abaleko hiru ordaindu behar dituzte.
Jaso dugun azken berria prezio hauek 4 urteko epean progresiboki igoko dutela da; enpresak ondo daki gungo alokairu babestuen prezioaren % 100 inguruko igoera ordainezina dela familia askorentzat ordainezina dena. Ezin dugu halakorik onartu.
Pentsio apalak dituzten erretiratuen familiek, guraso bakarrekoek, langabezian daudenek eta DSBEren eskatzaileek, pandemiak jota daudenek eta abarrek osatzen dute igoera hori lehen urtetik ere ordaindu ezin duten maizterren profila. Beraz, KONPONBIDEAK eskatzen dizkiogu EUSKO JAURLARITZAri, ARRAZOIZKO ALOKAIRUAK BERMATZEKO, ETA EZ errentatzaileak proposatzen dituen MERKATUKO PREZIOETAN. Lasarte-Oriako Udala ere interpelatu nahi dugu, martxoaren 2ko bileran hartutako konpromisoa balia dezan eskatzeko, hain zuzen ere, konponbide zuzen eta arrazoitu horiek lortzeko bitartekaritza-lana egiteko konpromisoa.
ETXEBIZITZA ESKUBIDEA DA, EZ NEGOZIOA
ALOKAIRU ESKURAGARRIAK MANTENDU
BAI, AHAL DA
- Remitido Stop Desahucios ANDOAIN
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 28 Abril 2021
- LASARTE ORIA
COMUNICADO DE PRENSA DE STOP DESAHUCIOS, ALOKAIRU E INQUILINOS AZORA SOBRE EL FUTURO DE LAS VPO EN RÉGIMEN DE ALQUILER DE IRUN Y ERRENTERIA
EN JULIO FINALIZAN LOS 15 AÑOS DE ALQUILER SOCIAL PARA LAS 33 FAMILIAS DE LAS VPO DE IRUN CUYO PROPIETARIO ES LA EMPRESA ARTIGALDE 2006 S.L QUE PUEDE PONER A LA VENTA LAS VIVIENDAS EN ALQUILER PROTEGIDO, AUNQUE SEA A PRECIOS TASADOS.
EN ABRIL DE 2022, PUEDE PASAR LO MISMO CON 40 FAMILIAS DE LAS VPO DE ERRENTERIA .
EN AMBAS PROMOCIONES LOS INQUILINOS-AS PROCEDEN DE LAS LISTAS DE ETXEBIDE COMO DEMANDANTES DE UNA VIVIENDA DE ALQUILER SOCIAL, precisamente porque no podían comprar ni acceder a una vivienda de alquiler en el mercado privado
TENEMOS CONOCIMIENTO DE QUE MUCHAS DE ELLAS, POR SU SITUACIÓN ECONÓMICA, AHORA TAMPOCO VAN A PODER ACCEDER A UN PRÉSTAMO BANCARIO, POR LO QUE ACABARÁN SIENDO DESALOJADAS DE SUS VIVIENDAS PROTEGIDAS.
La Ley de Vivienda Vasca (art 65) y el decreto 315/2002 de 30 de diciembre permiten al Gobierno Vasco a ejercer el derecho de tanteo y retracto para adquirir las viviendas de VPO cuya protección haya finalizado y cuyos inquilinos no puedan comprarlas, aunque sea a precios tasados.
Por lo tanto, exigimos el compromiso del Gobierno Vasco referente a la adquisición de las viviendas cuyas familias en situación precaria no pueden acceder a un préstamo hipotecario y tampoco al mercado privado, por los elevados precios que no pueden costear. Que estas familias puedan seguir viviendo en ellas en régimen de alquiler protegido, como hasta ahora.
No vamos a permitir que familias vulnerables de las VPO en régimen de alquiler de Gipuzkoa puedan ser DESAHUCIADAS una vez finalizado el periodo de sus alquileres sociales o bien porque la empresa propietaria SUBA LOS ALQUILERES a precios de mercado que no puedan pagar. Es lo que puede suceder en agosto a 52 familias de LASARTE.ORIA y, posteriormente, a las de Zumaia y Benta Berrio o, como en el caso de Irun y después de Errenteria, porque no pueden acceder a un préstamo bancario para comprarlas
Insistimos en la denuncia de que todas estas empresas adjudicatarias de las VPO del territorio han disfrutado de la SUBVENCIÓN A FONDO PERDIDO DEL 10% DEL PRECIO DE VENTA de dichas viviendas mas anexos
LA VIVIENDA ES UN DERECHO, NO UN NEGOCIO
SI SE PUEDE.
- Remitido Stop Desahucios ANDOAIN
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 9 Abril 2021
- foto https://GipuzkoaDigital.com
STOP DESAHUCIOS, ALOKAIRU ETA INQUILINOS AZORAREN PRENTSA-KOMUNIKATUA IRUNGO ETA ERRENTERIAKO ALOKAIRUKO BOETAKO ETORKIZUNARI BURUZ
UZTAILEAN AMAITUKO DIRA ALOKAIRU SOZIALEKO 15 URTEAK ARTIGALDE S.L. ENPRESAK DITUEN BABES-OFIZIALEKO 33 ETXEBIZITZETAN; HORTIK AURRERA, ETXEBIZITZAK PREZIO TASATUETAN EROSTERA BEHARTUTA EGON DAITEZKE BERTAN BIZI DIREN FAMILIAK.2022KO APIRILEAN, ERRENTERIAKO BABES OFIZIALEKO ETXEBIZITZETAKO 40 FAMILIAK EGOERA BEREAN EGIN DAITEZKE.
BI SUSTAPEN HAUETAN ETXEBIDEKO ALOKAIRU SOZIALEKO ETXEBIZITZA ESKATZAILEEN ZERRENDETATIK ZETOZEN PERTSONAK DAUDELA BADAKIGU, hain zuzen ere merkatu pribatuko alokairurik ezin zutelako ordaindu.
BADAKIGU BIZILAGUN ASKOK, BEREN EGOERA EKONOMIKOA DELA ETA, EZIN IZANGO DUTELA BANKU-MAILEGURIK ESKURATU ETA, BERAZ, AZKENEAN BEREN ETXEBIZITZA BABESTUETATIK ATERAKO DITUZTELA.
Euskal Etxebizitzaren Legeak (65 artikuluan) eta abenduak 30eko 315/2002 DekretuakEusko Jaurlaritza lehentasunez erosteko eta atzera eskuratzeko eskubidea erabiltzera baimentzen dute maizterrek eros ezin ditzaketen bere babes ofizialeko etxebizitzak erosteko, prezio tasatuetan bada ere.
Beraz, Eusko Jaurlaritzaren konpromisoa eskatzen dugu egoera prekarioan dauden familiekiko, etxebizitzak erosteari dagokionez; Familia horiek etxebizitza horietan alokairu babestuko erregimenean bizitzen jarrai dezaten, orain arte bezala.
Ez dugu onartuko Gipuzkoako alokairu-erregimeneko babes ofizialeko etxebizitzetako familia zaurgarrien ETXEGABETZERIK, alokairu sozialen epea amaitu ondoren edo enpresa jabeak maizterrek ordaindu ezin dituzten alokairuak merkatuko prezioetan IGOTZEN dituelako. Horixe gerta dakieke abuztuan LASARTE.ORIAKO 52 familiari eta, ondoren, Zumaiakoei eta Benta Berriokoei, edo, Irunen eta Errenteriaren bezala, ezin dutelako horiek erosteko banku-mailegurik eskuratu.
Berriro salatzen dugu lurraldeko BOEen esleipendun diren enpresa horiek guztiek ITZULI BEHARRIK GABEKO DIRU-LAGUNTZAK jaso dituztela, etxebizitza horien eta bere eranskinen salmenta-prezioaren % 10ekoa, hain zuzen ere.
ETXEBIZITZA ESKUBIDEA DA, EZ NEGOZIOA
BAI, AHAL DA
EL MENSAJE DE LAS CIUDADANAS, COLECTIVOS SOCIALES COMO CÁRITAS ALZA-LARRATXO, DUINTASUNA, LOS SINDICATOS ESK Y LAB Y REPRESENTANTES DE ELKARREKIN PODEMOS-IU Y EH BILDU EN JUNTAS GENERALES DE GIPUZKOA Y DE ELKARREKIN PODEMOS-IU EN LOS AYUNTAMIENTOS DE LASARTE-ORIA, IRUN Y DONOSTIA CONCENTRADOS HOY AQUÍ ANTE LA DELEGACIÓN DEL GOBIERNO VASCO ES CLARO Y CONTUNDENTE:
NO VAMOS A PERMITIR LA SUBIDA DE ALQUILERES IMPAGABLES A LAS 52 FAMILIAS DE LAS VPO DE LASARTE-ORIA DE MÁS DE UN 50% COMO HA FIJADO YA EN DOS CONTRATOS A PARTIR DE AGOSTO. NI LAS FUTURAS SUBIDAS A PRECIOS DE MERCADO A LAS 20 FAMILIAS DE LAS VPO DE ZUMAIA EN NOVIEMBRE DE 2022 O LAS 520 DE BENTA BERRI EN JULIO DE 2028
NO VAMOS A CONSENTIR LA SUBIDA ESCANDALOSA DEL 33% QUE PRETENDE IMPONER LA SAREB A LOS ALQUILERES DE CUATRO FAMILIAS DE EGIA 22 EN DONOSTIA NI TAMPOCO VAMOS A PERMITIR QUE EL FONDO BUITRE AZORA INTENTE RENOVAR LOS CONTRATOS VENCIDOS A LOS PRECIOS ESPECULATIVOS DEL MERCADO EN DONOSTIA.
Y EXIGIMOS AL GOBIERNO VASCO DEL PNV Y PSE LA REGULACIÓN DE LOS PRECIOS DEL ALQUILER QUE IMPIDAN QUE EMPRESAS PROPIETARIAS DE LAS VPO Y LA SAREB (Banco Malo) QUE HAN RECIBIDO CUANTIOSAS AYUDAS PÚBLICAS O LOS FONDOS BUITRES COMO BLACKSTONE O AZORA TENGAN LAS MANOS LIBRES PARA SUBIR LOS ALQUILERES A PRECIOS DE MERCADO QUE MUCHAS FAMILIAS NO PUEDEN PAGAR Y, POR ELLO, PUEDEN SER DESAHUCIADAS.
Las 52 familias que viven en las VPO de Lasarte-Oria están angustiadas porque, a partir de agosto, cuando finalicen los 20 años de alquileres sociales, la empresa PBP GESTIÓN DE ARRENDAMIENTOS Y ALQUILERES S.L, que ha recibido una subvención A FONDO PERDIDO del 10% del valor del precio de venta de las viviendas y anexos, 71.882.168 millones de pesetas, pretenda SUBIR MÁS DE UN 50% los alquileres protegidos, que muchas NO PUEDEN PAGAR.
Subida ya fijada en los anexos de los contratos de Edurne y Allende que, de pagar el alquiler social de 396,60 pasaría a 650 euros y de pagar 486 a 750 euros respectivamente.
Estamos hablando de familias como la José Luis y su mujer de 62 y 67 años cuyo ingreso son 451,92 euros del subsidio de desempleo que acaban de recibir una llamada de la empresa comunicándoles que después de Semana Santa recibirán el nuevo contrato con la subida.
De Estitxu, separada con dos hijos menores, custodia compartida e ingresos de 1200 euros que paga una renta de 450, de jubilados, de Laura que ha consumido el paro y ha solicitado la RGI que paga 450 euros de renta, victimas económicas de la pandemia que no pueden pagar una subida de más del 50%, y que tampoco pueden pagar los elevados precios de mercado en Lasarte-Oria que están en torno 800 euros.
Mientras, el Alcalde se ha reunido el día 2 con una representación de los vecinos y ha declarado su compromiso de intermediar con la empresa e impedir que pueda haber desahucios de inquilinos-as vulnerables por impago de alquileres. Lasarte es otro municipio como el de Donostia que se ha DECLARADO LIBRE DESAHUCIOS de familias precarias instados por bancos y grandes tenedores EL DELEGADO DE VIVIENDA no ha CONTESTADO AL ESCRITO ENVIADO EL 15 DE ESTE MES SOLICITÁNDOLE UNA REUNIÓN URGENTE DONDE EXPONGA LAS MEDIDAS QUE LA CONSEJERÍA ADOPTE PARA IMPEDIR QUE ESTA SUBIDA ESPECULATIVA DE LOS ALQUILERES TERMINE EN DESAHUCIOS.
Una vez más, en esta concentración DENUNCIAMOS A LA CONSEJERÍA Y AL DELEGADO TERRITORIAL por su INACCIÓN Y FALTA DE RESPONSABILIDAD con estos inquilinos de las VPO de Lasarte-Oria, y también con los de Zumaia y BENTA-BERRI y con el resto de las promociones de VPO en Gipuzkoa.
EXIGIMOS QUE SE REÚNA DE INMEDIATO Y EXPLIQUE QUÉ MEDIDAS VA A ADOPTAR PARA IMPEDIR LA SUBIDA ESPECULATIVA DE LOS ALQUILERES EN LA VPO DE LASARTE-ORIA Y SU CONSECUENCIA; LOS DESAHUCIOS DE INQUILINOS-AS VULNERABLES.
LA VIVIENDA ES UN DERECHO, NO UN NEGOCIO.
POR EL CONTROL DE LOS PRECIOS DEL ALQUILER QUE IMPIDAN LAS SUBIDAS DE FONDOS BUITRES Y GRANDES TENEDORES QUE ESTAMOS EXIGIENDO DESDE LA INICIATIVA POR UNA LEY QUE GARANTICE UNA VIVIENDA DIGNA, IMPIDA LOS DESAHUCIOS DE PERSONAS VULNERABLES, EL SINHOGARISMO Y QUE LA GENTE DUERMA EN LA CALLE.
SÍ, SE PUEDE
- Remitido: Stop Desahucios ANDOAIN
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 30 Marzo 2021
- Foto hoy en C/ Andia. Donostia San Sebastián de https://GipuzkoaDigital.com
GAUR HERRITARREN, CARITAS ALZA-LARRATXO ETA DUINTASUNA KOLEKTIBO SOZIALEN, ESK ETA LAB SINDIKATUEN GIPUZKOAKO BATZAR NAGUSTIETAKO ELKARREKIN PODEMOS-IU ETA EH BILDUREN ORDEZKARIEN TA LASARTE-ORIA, IRUN ETA DONOSTIAKO UDALETAKO ELKARREKIN PODEMOS-IUREN KIDEEN MEZUA, GAUR EUSKO JAURLARITZAREN ORDEZKARITZAREN AURREAN BILDUTA, ARGIA ETA SENDOA DA:
EZ DUGU LASARTE-ORIAKO BABES OFIZIALEKO ETXEBIZITZEN 52 FAMILIEI ALOKAIRUEN IGOERA ONARTUZKO, ABUZTUTIK AURRERA %50 BAINO GEHIAGOKO IGOERA IZANGO DUEN,UTENAK ALOKAIRUAK ORDAINEZIN BIHURTUZ, DAGOENEKO BI KONTRATUTAN JABEAK EZARRI DUEN BEZALA. EZTA 2022KO AZAROAN ZUMAIAKO BABES OFIZIALEKO ETXEBIZITZETAKO 20 FAMILIEI EDO 2028KO UZTAILEAN BENTA BERRIKO 520 FAMILIEI MERKATUKO PREZIOETAN EGINGO ZAIZKIEN IGOERAK ERE.
EZ DUGU ONARTUKO DONOSTIAKO EGIA 22KO LAU FAMILIAREN ALOKAIRUEI SAREBEK EZARRI NAHI DIEN %33KO IGOERA ESKANDALAGARRIA ETA EZ DUGU ONARTUKO AZORA FUNTS PUTREAK MUGAEGUNERATUTAKO KONTRATUAK DONOSTIAKO MERKATUKO PREZIO ESPEKULATIBOETAN BERRITZEN SAIATZEA.
ETA ALOKAIRUAREN PREZIOAK ARAUTZEA ESKATZEN DIEGU EAJREN ETA PSEREN EUSKO JAURLARITZARI, LAGUNTZA PUBLIKO HANDIAK JASO DITUZTEN BABES OFIZIALEKO ETXEBIZITZEN JABE DIREN ENPRESEK ETA SAREBEK (BANCO MALO) EDO BLACKSTONE EDO AZORA BEZALAKO FUNTS PUTREEK ESKUAK LIBRE IZAN DITZATEN ALOKAIRUAK MERKATU-PREZIOETAN IGOTZEKO, FAMILIA ASKOK ORDAINDU EZIN DITUZTENAK ETA, HORREGATIK, ETXEGABETU DITZAKETENAK.
Lasarte-Oriako babes ofizialeko etxebizitzetan bizi diren 52 familiak larrituta daude, abuztutik aurrera, alokairu sozialen 20 urteak amaitzen direnean, PBP GESTIÓN DE ARRENDAMIENTOS Y ALQUILERES S.L enpresak etxebizitzen eta eranskinen salmenta-prezioaren balioaren %10eko ITZULI BEHARRIK GABEKO diru-laguntza jaso zuena, 71.882.168 milioi pezeta, babestutako alokairuak %50 BAINO GEHIAGO IGO nahi dituelako eta askok EZIN IZANGO DITUZTELAKO ORDAINDU.
Edurne eta Allenderen kontratuetan finkatutako igoera, jada: 396,60 euroko alokairu soziala ordaintzetik 650 eurora eta 486 eurotik 750 eurora pasako litzateke, hurrenez hurren.
José Luis, 62 urtekoa, eta bere 67 urteko emaztea bezalako familiez ari gara; horien diru-sarrerak langabezia-sorospeneko 451,92 euro dira, enpresaren dei bat jaso berri dute eta Aste Santuaren ondoren igoera jasotzen duen kontratu berria jasoko dutela jakinarazten diete.
Estitxuk bi seme-alaba adingabe ditu, zaintza partekatua, 1200 euroko diru-sarrerak eta 450 euroko errenta ordaintzen du; Laurak, berriz, langabezia kontsumitu du eta DSBE eskatu du 450 euroko errenta ordaintzeko. Pandemiaren biktima ekonomikoak dira eta ezin dute ordaindu ezta %50etik gorako igoera ezta Lasarte-Oriako merkatuko prezio altuak, 800 euro inguru.
Bitartean, hilaren 2an, alkatea bizilagunen ordezkaritza batekin bildu zen eta enpresarekin bitartekari-lanak egiteko konpromisoa hartu du, alokairuak ez ordaintzeagatik maizter kalteberak etxetik botatzea eragozteko. Lasarte Donostia bezalako beste udalerri bat da, bankuek eta edukitzaile handiek eskatutako familia prekarioen etxegabetzetatik libre direnak. ETXEBIZITZA-ORDEZKARIAK EZ DIO ERANTZUN HIL HONEN 15EAN BIDALITAKO IDAZKIARI; BERTAN PREMIAZKO BILERA BAT ESKATU DUGU, ALOKAIRUEN ESPEKULAZIO-IGOERA HORI ETXEGABETZEETAN AMAI EZ DADIN SAILAK HARTZEN DITUEN NEURRIAK AZALTZEKO.
Kontzentrazio honetan, berriz ere, SAILA ETA LURRALDE-ORDEZKARIA SALATU NAHI DITUGU, Lasarte-Oriako, Zumaiakoekin eta BENTA BERRIko babes ofizialeko etxebizitzetako maizterrekin eta Gipuzkoako babes ofizialeko etxebizitzen gainerako sustapenekiko erantzukizunik ez hartzeagatik.
BILERA BEREHALA EGITEA ESKATZEN DUGU LASARTE-ORIAKO BOEN ALOKAIRUEN IGOERA ESPEKULATIBOA ETA HORREN ONDORIOA, MAIZTER KALTEBEREN ETXEGABETZEAK, ERAGOZTEKO ZER NEURRI HARTUKO DITUEN AZALTZEKO.
ETXEBIZITZA ESKUBIDEA DA, EZ NEGOZIOA.
ALOKAIRUAREN PREZIOAK KONTROLATZEAREN ALDE, FUNTS PUTREEN ETA EDUKITZAILE HANDIEN IGOERAK ERAGOZTEKO, ETXEBIZITZA DUINA BERMATZEKO, PERTSONA ZAURGARRIEN ETXEGABETZEAK, ETXEGABETASUNA ETA JENDEAK KALEAN LO EGITEA ERAGOZTEKO LEGE BATEN BIDEZ ESKATZEN ARI GARA.
BAI, AHAL DA
- Stop Desahucios
52 FAMILIAS DE LAS VPO EN RÉGIMEN DE ALQUILER DE LASARTE-ORIA EN RIESGO DE DESAHUCIO A PARTIR DEL MES DE AGOSTO, FECHA EN LA QUE PBP GESTIÓN DE ARRENDAMIENTOS Y ALQUILERES S.L. VA A SUBIRLES LOS ACTUALES ALQUILERES SOCIALES A PRECIOS DE MERCADO, QUE NO PUEDEN PAGAR.
STOP DESAHUCIOS, ALOKAIRU-BENTA BERRI E INQUILINOS DE AZORA CONVOCAMOS RUEDA DE PRENSA CON CONCENTRACIÓN EL MARTES DÍA 30 A LAS 11:00 EN LA SEDE DEL GOBIERNO VASCO en la calle Andia de Donosti. Acudirá una representación de las vecinas-os de estas VPO.
EL 15 DE MARZO, LAS VECINAS Y STOP DESAHUCIOS HAN DIRIGIDO UN ESCRITO AL DELEGADO SOLICITANDO UNA REUNIÓN URGENTE PARA CONOCER QUE MEDIDAS VA ADOPTAR EL GOBIERNO VASCO PARA IMPEDIR QUE INQUILINOS-AS VULNERABLES PUEDAN SER DESAHUCIADOS; HASTA EL MOMENTO NO HEMOS TENIDO RESPUESTA.
La incertidumbre de estas familias va en aumento al acercarse la fecha del 2 de agosto en que se materialice para todos los inquilinos la SUBIDA DE MAS DEL 50% DE LAS RENTAS. DOS FAMILIAS firmaron, sin saberlo, un anexo a sus contratos en el que se especificaba que el alquiler social calculado en función de los ingresos de la unidad familiar, fijado en un caso en 396,61 euros, pasaría a ser de 650 euros y, en el otro contrato, la subida pasaría de 354 euros actuales a 750 euros desde el 2 de agosto.
EL GOBIERNO VASCO FIRMÓ EL 2 DE AGOSTO DE 2001 EL CONVENIO DE COLABORACIÓN CON LA EMPRESA ADJUDICATARIA DE ESTAS VPO, CUYOS ALQUILERES PROTEGIDOS TENÍAN UNA DURACIÓN DE 20 AÑOS QUE FINALIZA ESTE AÑO. EN ESE CONVENIO ESTÁ ESTABLECIDA LA SUBVENCIÓN PUBLICA RECIBIDA, CONSISTENTE EN EL 10% DEL COSTE DE CONSTRUCCIÓN DE LAS MISMAS Y ANEXOS.
No vamos a consentir que las empresas adjudicatarias de las promociones de las 52 VPO de LASARTE-ORIA, de las 20 VPO de ZUMAIA y de las 520 de BENTA-BERRI,, entre las que están FONDOS BUITRE como TESTA-BLACKSTONE, una vez que finalicen los periodos de protección en agosto de 2021, noviembre de 2022 y en julio de 2028 respectivamente puedan subir los alquileres a los precios especulativos del mercado, que provoquen DESAHUCIOS por su impago, cuando todas ellas han recibido cuantiosas AYUDAS PUBLICAS.
La necesidad de regular en la LEY DE VIVIENDA ESTATAL los alquileres en función de los ingresos de las familias son imprescindible para que estas empresas propietarias de las promociones de VPO en régimen de alquiler no sigan haciendo negocio con un derecho fundamental como es el tener una vivienda digna y asequible.
SÍ, SE PUEDE
Remitido Stop Desahucios ANDOAIN 26 Marzo 2021
- Remitido Stop Desahucios ANDOAIN
- Foto https://GipuzkoaDigital.com
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 26 Marzo 2021
LASARTE-ORIAKO ALOKAIRU-ERREGIMENEKO BABES OFIZIALEKO 52 FAMILIA, ETXEGABETZE-ARRISKUAN, ABUZTUTIK AURRERA. EGUN HORRETAN, PBP GESTIÓN DE ARRANDAMIENTOS Y ALQUILERES SLK EGUNGO ALOKAIRU SOZIALAK MERKATUKO PREZIOETAN IGOKO DIZKIE, ORDAINDU EZIN DITUZTENAK.
KALERATZEAK STOP, ALOKAIRU-BENTA BERRI ETA INQUILINOS DE AZORAK PRENTSAURREKOA ETA ELKARRETARATZEA DEITZEN DUGU ASTEARTEAN, HILAK 30, 11:00ETAN, EUSKO JAURLARITZAK DONOSTIAKO Andia kalean duen egoitzaren aurrean. Babes ofizialeko etxebizitza horietako herritarren ordezkaritza bat joango da.
MARTXOAREN 15EAN, AUZOKIDEEK ETA KALERATZEAK STOPEK IDAZKI BAT BIDALI DIOGU ORDEZKARIARI, PRESAKO BILERA BAT ESKATZEKO, EUSKO JAURLARITZAK MAIZTER ZAURGARRIAK ETXEGABETU EZ DITZATEN ZEIN NEURRI HARTUKO DITUEN JAKITEKO; ORAIN ARTE EZ DUGU ERANTZUNIK JASO.
Familia horien ziurgabetasuna areagotzen ari da, ERRENTEN %50ETIK GORAKO IGOERA maizter guztientzat gauzatuko den abuztuaren 2ko data hurbiltzen ari baita. BI FAMILIAK, jakin gabe, beren kontratuen eranskin bat sinatu zuten; bertan familia-unitatearen diru-sarreren arabera kalkulatutako alokairu soziala, kasu batean 396,61 eurokoa, 650 eurokoa izango zela, eta, bestean, igoera gaur egungo 354 eurotik 750 eurora igaroko zela abuztuaren 2tik zehazten zen .
EUSKO JAURLARITZAK 2001EKO ABUZTUAREN 2AN LANKIDETZA-HITZARMENA BOEEN ENPRESA ESLEIPENDUNAREKIN SINATU ZUEN; HAREN ALOKAIRU BABESTUEK 20 URTEKO IRAUPENA ZUTEN, AURTEN AMAITZEN DENA. HITZARMEN HORRETAN EZARRITA DAGO JASOTAKO DIRU-LAGUNTZA PUBLIKOA, HAU DA, HORIEK ETA ERANSKINAK ERAIKITZEKO KOSTUAREN %10.
Hori dela eta, ez dugu onartuko enpresa esleipendunek, horien artean TESTA-BLACKSTONE FUNTS PUTREAK, Lasarte-Oriako 52, Zumaiako 20 eta BENTA-BERRI 520 BOETAKO promozioak, babes-aldiak amaitzen direnean 2021eko abuztuan, 2022ko azaroan eta 2028ko uztailean, hurrenez hurren, alokairuak merkatuko prezio espekulatiboetara igo ditzaten; hauek ordaindu ezin izateagatiko ETXEGABETZEAK eragingo dituztelako, den-denek LAGUNTZA PUBLIKOAK jaso dituztenean.
ESTATUKO ETXEBIZITZAREN LEGEAN alokairuak familien diru-sarreren arabera arautzeko beharra ezinbestekoa da alokairu-erregimeneko babes ofizialeko etxebizitzen sustapenen jabe diren enpresa horiek oinarrizko eskubide batekin negozioa egiten jarrai ez dezaten: etxebizitza duin eta eskuragarria izatearen eskubidea.
BAI, AHAL DA
- VPO DE LASARTE-ORIA EN RIESGO DE DESAHUCIO
Donostia San Sebastián
SABADO 20-M TODAS A LA CALLE, MANIFESTACIÓN A LAS 11.30h ANTE GOBIERNO VASCO
POR UNA LEY QUE GARANTICE EL DERECHO A LA VIVIENDA, IMPIDA LOS DESAHUCIOS DE PERSONAS VULNERABLES, EL SINHOGARISMO Y EL QUE NADIE DUERMA EN LA CALLE
Las organizaciones de Gipuzkoa STOP DESAHUCIOS, DONOSTIALDEKO MAIZTERREN SINDIKATUA – SINDICATO DE INQUILINAS, SOS RACISMO GIPUZKOA – GIPUZKOAKO SOS ARRAZAKERIA, RED CIUDADANA DE ACOGIDA – HIRITARRON HARRERA SAREA, INQUILINOS DE AZORA, ALOKAIRU – BENTA BERRI, MOVIMIENTO NADIE SIN HOGAR, BIZILAGUNEKIN, PARTE ZAHARREAN BIZI, EUSKADIKO GAZTERIAREN KONTSEILUA (EGK), CARITAS ALZA – LARRATXO, POBREZA CERO – ZERO POBREZIA DONOSTIA, DUINTASUNA ELKARTEA, GIPUZKOAKO ERRETIRATU EDO PENTSIODUNEN ELKARTEA (GEPE), ELA, CCOO, LAB, ARGILAN-ESK, CNT, UGT adheridas a la INICIATIVA POR UNA LEY DE VIVIENDA ESTATAL que haga efectivo el derecho a la vivienda, y a las propuestas contenidas en el Manifiesto que se puede visitar en la web www.inicitivaleyvivienda.com, CONVOCAMOS A LA CIUDADANIA A UNA MANIFESTACIÓN EL PRÓXIMO SÁBADO, DIA 20, A LAS 11.30 en la DELEGACIÓN DEL GOBIERNO VASCO DE LA CALLE ANDIA DE DONOSTIA.
El GOBIERNO del Estado está trabajando en un borrador de LEY DE VIVIENDA ESTATAL que debería hacer efectivo el derecho a una vivienda digna y asequible. Las leyes de vivienda autonómica aprobadas los últimos años han sido recurridas por el TC alegando que se invadían competencias estatales y el derecho de propiedad. La BANCA, INMOBILIARIAS, y FONDOS DE INVERSIÓN ESPECULATIVOS están presionando para que esta ley salga descafeinada y seguir con los abusos y el negocio inmobiliario. Por otro lado, PNV-PSE-EE, que forman el GOBIERNO VASCO, llevan cinco años sin desarrollar y aplicar la LEY DE VIVIENDA VASCA, y sus grupos parlamentarios en el Congreso se oponen a que esta ley regule los alquileres e impida a la iniciativa privada especular con un bien de primera necesidad
Los colectivos y entidades convocantes defendemos la necesidad de que la nueva ley garantice y haga efectivo el derecho universal a una vivienda digna y adecuada, un derecho humano que no puede quedar subordinado a los intereses del mercado especulativo. Ante las presiones de quienes se enriquecen con este bien de primera necesidad, SALIMOS A LA CALLE PARA EXIGIR que nadie tenga que vivir en la calle; que la ley respete el derecho internacional que prohíbe los desahucios sin alternativa habitacional; que regule el precio de los alquileres en función de los salarios de la población; que proteja y de estabilidad a las inquilinas y garantice los suministros básicos de agua, luz, gas y acceso a las telecomunicaciones; que asegure y amplie el parque público de viviendas, movilice las viviendas vacías y desarrolle medidas contra los abusos financieros e inmobiliarios, por ejemplo cambiando una fiscalidad que solo beneficia a especuladores y a las rentas más altas.
Por todo ello LLAMAMOS A LA CIUDADANÍA gipuzkoana A SALIR A LA CALLE en defensa del derecho a la vivienda, para que las demandas de la sociedad civil queden recogidas en la ley estatal y para que se promueva la participación activa de la población en las políticas de vivienda
http://www.iniciativaleyvivienda.com/
- Remitido Stop Desahucios ANDOAIN
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 18 Marzo 2021
LARUNBATA M20, ETXEBIZITZARAKO ESKUBIDEA BERMATZEN DUEN, PERTSONA ZAURGARRIEN ETXEGABETZEAK, ETXEGABEKOTASUNA ETA INORK KALEAN LO EGIN BEHAR IZATEA SAIHESTEN DUEN LEGEAREN ALDE
DENOK KALERA, 11:30ETAN MANIFESTAZIOA EUSKO JAURLARITZAREN AURREAN
Etxebizitzarako eskubidea gauzatzeko ESTATUKO ETXEBIZITZAREN LEGEAREN aldeko ekimenari eta www.iniciativaleyvivienda.com webgunean bisita daitekeen Manifestuan jasotako proposamenei atxikitako Gipuzkoako erakundeek (STOP DESAHUCIOS, DONOSTIALDEKO MAIZTERREN SINDIKATUA – SINDICATO DE INQUILINAS, SOS RACISMO GIPUZKOA – GIPUZKOAKO SOS ARRAZAKERIA, RED CIUDADANA DE ACOGIDA – HIRITARRON HARRERA SAREA, INQUILINOS DE AZORA, ALOKAIRU – BENTA BERRI, MOVIMIENTO NADIE SIN HOGAR, BIZILAGUNEKIN, PARTE ZAHARREAN BIZI, EUSKADIKO GAZTERIAREN KONTSEILUA (EGK), CARITAS ALZA – LARRATXO, POBREZA CERO – ZERO POBREZIA DONOSTIA, DUINTASUNA ELKARTEA, GIPUZKOAKO ERRETIRATU EDO PENTSIODUNEN ELKARTEA (GEPE), ELA, CCOO, LAB, ARGILAN-ESK, CNT eta UGT) herritar guztiak deitzen ditugu datorren larunbatean, hilak 20, 11:30etan Donostiako Andia kaleko Eusko Jaurlaritzaren ordezkaritzan.
GOBERNUA ESTATUKO etxebizitza duin eta eskuragarria izateko eskubidea gauzatzeko LEGEAREN zirriborro bat lantzen ari da. Azken urteetan onartutako autonomietako etxebizitza legeen aurkako errekurtsoa aurkeztu du KONSTITUZIO AUZITEGIAK, Estatuaren eskumenak eta jabetza-eskubidea urratzen zirela argudiatuz. BANKUAK, HIGIEZINEN ENPRESEK ETA INBERTSIO ESPEKULATIBOEN FUNTSEK presioa egiten ari dira lege hau deskafeinatuta atera dadin eta gehiegikeriak eta higiezinen negozioa jarrai dezaten. Bestalde, EUSKO JAURLARITZA osatzen duten EAJ-PSE-EE alderdiak bost urte daramatzate EUSKAL ETXEBIZITZAREN LEGEA garatu eta aplikatu gabe eta Kongresuan dituzten talde parlamentarioak alokairuak arautuko dituen eta ekimen pribatuari lehen mailako ondasun batekin espekulatzea galaraziko dion lege honen aurka daude.
Deialdia egiten dugun kolektibo eta erakundeok lege berriak etxebizitza duin eta egokia izateko eskubide unibertsala bermatu eta gauzatzeabeharrezkoa dela defendatzen dugu, espekulazio-merkatuaren interesen mende geratu ezin den giza eskubidea. Premia biziko ondasun horrekin aberasten direnen presioen aurrean, KALERA ATERATZEN GARA inor kalean bizi behar ez izatea eskatzeko; legeak errespetatu dezala bizitoki-aukerarik gabeko etxegabetzeak debekatzen dituen nazioarteko zuzenbidea; alokairuen prezioa herritarren soldaten arabera arautu dezala ; maizterrak babestu eta egonkortasuna eman diezaiela eta uraren, argiaren, gasaren eta telekomunikazioetarako oinarrizko hornidurak bermatu ditzala. Etxebizitzen parke publikoa bermatu eta zabaldu ditzala, etxebizitza hutsak mobilizatu eta finantza- eta higiezin-abusuen aurkako neurriak garatu, adibidez, espekulatzaileei eta errenta altuenei soilik mesede egiten dien fiskalitatea aldatuz.
Horregatik guztiagatik, GIPUZKOARRAK ETXEBIZITZA-ESKUBIDEAREN ALDE, gizarte zibilaren eskaerak Estatuko legean jasota gera daitezen eta herritarrek etxebizitza-politiketan aktiboki parte har dezaten eskatzera KALERA ATERATZERA DEI EGITEN DITUGU.
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- LEY DE VIVIENDA ESTATAL
La pandemia, la suspensión de los plazos judiciales y el ‘escudo social’ del Gobierno no ha evitado que en 2020 se realizaran 29.406 desahucios en España.
El Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) acaba de publicar la cifra, que supone una reducción de un 45,6% en la ejecución de lanzamientos respecto al año anterior, cuando se registraron 54.006 desahucios.
La mayoría de los lanzamientos han tenido lugar como consecuencia del impago del alquiler (72%), y por ejecuciones hipotecarias (23,5%).
Respecto a Euskadi, Las EJECUCIONES HIPOTECARIAS (procedimientos judiciales por impagos de hipotecas) en Gipuzkoa casi se han cuadruplicado pasando de 63 en 2019 a 212 en 2020, en Alava se han duplicado, de 37 a 72 y en Vizcaya, de 137 a 227, lo que prevé un incremento significativo de los lanzamientos respecto a años anteriores a medida que esas Ejecuciones se materialicen en lanzamientos al finalizar el proceso judicial. Recordar que estos incrementos no incluyen los efectos derivados de la pandemia ya que estas ejecuciones se derivan de impagos de más de 12 meses acumulados anteriormente derivados de la aplicación de la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario, con lo que la previsión es que las ejecuciones aumenten exponencialmente durante este año y el siguiente por los efectos económicos de la pandemia. Avisábamos que esta Ley traería un incremento de Ejecuciones Hipotecarias y no nos equivocábamos.
El número de LANZAMIENTOS (desahucios ejecutados) total sí se ha reducido en gran medida por la suspensión de la actividad judicial durante el confinamiento. Por provincias ha sido en Gipuzkoa de 76, la mitad que en 2019, siendo 21 de Ejecuciones Hipotecarias y 55 derivados de la LAU. En Alava, los lanzamientos totales han sido de 168 en 2020 por 230 del año anterior, repartiéndose entre 9 de hipoteca y 157 de alquiler. En Vizcaya, los lanzamientos totales han sido de 425 frente a 670 del año anterior, siendo 46 de hipoteca y 341 de alquiler.
La primera ola de la pandemia y el confinamiento estricto de marzo y abril llevaron al Gobierno a suspender los procedimientos durante el estado de alarma, pero el decreto no protegía a todos y los datos lo han demostrado.
El ‘escudo social’ que puso en marcha el Gobierno solo protegía a quienes se encontraban en una situación de vulnerabilidad derivada de la pandemia, pero no paralizó los desahucios de quienes ya estaban en esa coyuntura desde antes, dejando a muchos atrás. Ahora tendremos que hacer frente al previsible incremento de estos datos derivados de la crisis económica causada por la pandemia.
| Remitido Stop Desahucios ANDOAIN |
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 6 Marzo 2021
- REMITIDO Stop Desahucios ANDOAIN
- Donostia San Sebastián 29 Enero 2021
VALORACIÓN DEL DEBATE EN PLENO DE LA MOCIÓN DE INQUILINOS DE AZORA
EL GOBIERNO MUNICIPAL DE DONOSTIA RESPONDE DE FORMA DECEPCIONANTE A LA MOCIÓN DE PRESENTADA POR LOS INQUILINOS E INQUILINAS DE AZORA PARA INTERMEDIAR CON EL FONDO BUITRE PARA RESOLVER LA SITUACIÓN DE INCERTIDUMBRE EN LA QUE MANTIENE A SUS VECINOS Y VECINAS
Este jueves 28 de enero hemos llevado a Pleno una moción para reclamar al ayuntamiento la intermediación con el fondo Buitre Azora. Se ha cumplido ya un año desde que se produjo la compra de los inmuebles de la Inmobiliaria Vascongada por parte del fondo Buitre y, a pesar del compromiso de intermediación que anunció el alcalde, los inquilinos e inquilinas seguimos sin tener ningún tipo de garantías sobre nuestros alquileres, situación del todo inestable que nos hace vivir en continua intranquilidad.
El arrendador no está renovando los contratos finalizados en base a la vigente LAU y hoy, confiando en que el ayuntamiento fuese a dirigirse de nuevo, como ya lo hizo su alcalde hace ahora un año, hemos solicitado con la moción la aprobación de los siguientes puntos, de los cuales el pleno sólo ha apoyado el tercero:
1. El Pleno del Ayuntamiento de Donostia / San Sebastián insta al gobierno municipal a realizar una labor de mediación entre Inquilinos de Azora y el precitado fondo en aras a permitir que las citadas familias puedan continuar en las citadas viviendas adquiridas por Azora.
2. El Pleno del Ayuntamiento de Donostia / San Sebastián insta al gobierno municipal a que solicite a Azora la formalización de nuevos contratos a medida que vayan venciendo los contratos de los inquilinos e inquilinas, con arreglo al plazo de duración establecido en la LAU y a que mantengan el precio del alquiler, adaptado, en su caso, a la variación del Indice de precios al consumo (IPC).
3. El Pleno del Ayuntamiento de Donostia / San Sebastián insta al gobierno municipal a que requiera a Azora para que las viviendas que dicho fondo tiene vacías en Donostia, sean adecentadas y puestas de nuevo en alquiler.
4. El Pleno del Ayuntamiento de Donostia / San Sebastián insta al gobierno municipal a solicitar a Azora un mantenimiento adecuado de las viviendas de su propiedad así como de las zonas comunes.
Vemos, por tanto, que el equipo de gobierno opta por no mojarse ante esta situación y deja a las y los vecinos inquilinos del Fondo Buitre Azora al albur de lo que quiera hacer con las viviendas que adquirió a Inmobiliaria Vascongada.
INQUILINOS DE AZORA, CON EL APOYO DE ALOKAIRU-BENTA BERRI Y STOP DESAHUCIOS esperamos que hoy en el Pleno el ayuntamiento apruebe la moción presentada para que éste inste al arrendador a poner fin a la incertidumbre de los vecinos-as y renueve los contratos finalizados por otros nuevos de siete años con prorroga de tres, manteniendo los alquileres asequibles, que ponga fin a la tácita reconducción, además de instarle a que alquile las viviendas vacías y atienda el deteriorado mantenimiento de las fincas.
LA VIVIENDA ES UN DERECHO NO UN NEGOCIO
Esta frase que pronunciamos repetidamente en nuestras concentraciones y ruedas de prensa es precisamente el eje troncal de nuestra existencia.
Azora era una empresa que gestionaba activos inmobiliarios pero hoy en día Fernando Gumuzio y Concha Osácar junto a su cuadrilla de brokers, agentes financieros y abogados inmobiliarios sólo tienen una preocupación: reflotar sus activos en el mercado bursátil. Azora hoy es ya una Sociedad Anónima Cotizada de Inversión Inmobiliaria, es decir, una SOCIMI, y esto hace que su primera preocupación esté en hacer negocio con nuestras viviendas, con las que, o mucho nos equivocamos, o su estrategia es convertirlas en un futuro en viviendas turística y/o subir los alquileres que obliguen a desahuciar a muchos vecinos por no poder pagarlos y para ello aplican la TÁCITA RECONDUCCIÓN y desatienden el mantenimiento, al tiempo que aseguraron hace ahora un año al Alcalde de esta ciudad que iban a mantener y renovar los contratos siguiendo la misma política empleada por la ex I.V durante mas de cien años. Todo lo contrario.
Sabemos que algunos vecinos han tenido que irse de su casa porque la incertidumbre de la TÁCITA RECONDUCCIÓN les estaba afectando psicológicamente con cuadros de ansiedad.
Hemos conocido a una vecina que ha estado años con la luz a 125V y la casa llena de transformadores para conseguir 220V y cubos de agua para recoger las goteras
Tenemos el testimonio de una familia que durante los meses de confinamiento ha permanecido sin agua caliente por una fuga de gas debido a que la instalación era del antiguo gas ciudad y que no fue actualizada. Después de haber pagado las facturas astronómicas por la fuga, la factura del inspector y la reparación, desde Madrid han tenido el GRANDÍSIMO detalle de devolverle cien euros. Su renta es de 900. Esta familia pidió a la Inmobiliaria que les cambiara el piso en el que viven, que es interior, por otro exterior que estaba vacio. Les han contestado que, si no están conformes, se pueden ir porque hay mucha gente esperando. Esto se llama MATONISMO INMOBILIARIO.
No tenemos recibos de nuestros consumos de agua ni de basuras, ni de IBI el cual también pagamos y que, por cierto, este año nos han incrementado en un 25%, posiblemente para recaudar fondos para cubrir el impuesto del IBI que el Ayuntamiento les cobra por tener las más de 16 viviendas que en la actualidad se encuentran vacías, con la demanda habitacional que tiene la ciudad.
No podemos consentir que se siga aplicando el Artículo 1566 del Código Civil, la tácita reconducción, que supone la renovación mes a mes de los contratos finalizados, en vez de aplicar el Artículo 9 de la L.A.U.
Y no podemos consentirlo porque, según el Código Civil en su Articulo 6.4, el aplicar una ley para sustituir a otra es un Fraude de Ley y aquí se está aplicando el Código Civil en vez de la LAU, que obliga al arrendador a hacer contratos de siete años con prórrogas de tres.
POR ESO RECLAMAMOS CONTRATOS DE 7 AÑOS SEGUN IPC
LA OCUPACIÓN INMEDIATA DE LAS VIVIENDAS VACÍAS
INQUILINOS DE AZORAk, ALOKAIRU-BENTA.BERRI eta KALERATZEAK STOPekin batera, espero dugu gaur udalbatzak aurkeztu dugun mozioa onartzea; bertan, errentatzaileari auzotarren ziurgabetasunari amaiera emateko eta amaitutako kontratuak zazpi urteko kontratu berriengatik, hiru urteko luzapenarekin berritzea eska diezaion agintzen da, alokairu eskuragarriak mantenduz, luzapen tazituari amaiera emateko eta eraikinak behar den bezala mantendu ditzan:
ETXEBIZITZA ESKUBIDEA DA, EZ NEGOZIOA
Gure elkarretaratze eta prentsaurrekoetan behin eta berriz esaten dugun esaldi hori da, hain zuzen ere, gure existentziaren ardatz nagusia.
Azora aktibo higiezinak kudeatzen zituen enpresa zen, baina gaur egun Fernando
Gumuziok eta Concha Osacarrek, bere broker koadrilarekin, finantza agenteekin eta higiezinen abokatuekin batera, kezka bakarra dute: beren aktiboak burtsa-merkatuan birflotatzea.
Gaur egun, Higiezinen Inbertsiorako Sozietate Anonimo Kotizatu bat da, hau da, SOCIMI bat eta, horren ondorioz, bere lehen kezka gure etxebizitzekin negozioa egitea da, horiek, oso oker ez bagaude, etorkizunean etxebizitza turistiko bihurtuko dituzte eta/edo alokairuak igoz, bizilagun asko etxegabetzera behartuko dituzte, ordaindu ezin izango dituztelako; horretarako, LUZAPEN TAZITUA aplikatzen eta mantenua alde batera uzten ari dira. Orain urtebete hiri honetako alkateari, IV ohiak ehun urte baina gehiagotan erabilitako politika berari jarraituz kontratuak mantendu eta berrituko zituztela agindu zioten. Guztiz kontrakoa
Badakigu bizilagun batzuek etxetik alde egin behar izan dutela, izan ere, LUZAPEN TAZITUAren ziurgabetasunak psikologikoki eragiten ari zien, antsietate-koadroekin ere.
125V-ko argia izanik, 220V lortzeko etxean transformadoreak zituen eta itoginak biltzeko ontziak han eta hemen urteetan zehar izan dituen bizilagun baten berri izan dugu.
Konfinamenduaren hilabeteetan gas-isuri baten ondorioz ur berorik gabe egon den familia baten testigantza dugu; izan ere, instalazioa antzinako hiri-gasarena zen eta ez zen eguneratu. Isuriaren faktura astronomikoak, inspektorearen faktura eta konponketa ordaindu ostean, Madriletik ehun euro itzuli dizkiote. 900 euroko errenta dute. Familia horrek bizi diren pisua aldatzeko eskatu zion Higiezinen Zerbitzuari, eta etxebizitza hori hutsik zegoen kanpoaldeko etxebizitza batengatik aldatzeko. Konforme ez badaude, joan egin daitezkeela erantzun diete, jende asko dagoelako zain. Horri ETXEBIZITZA MATONISMOA deitzen zaio.
Ez dugu gure uraren edo zaborren kontsumoen ordainagiririk, ezta OHZrenik ere, eta, bide batez, aurten % 25 handitu digute, beharbada Udalak 16 etxebizitza baino gehiago hutsik edukitzeagatik kobratzen dien OHZren zerga estaltzeko dirua biltzeko, hiriak duen bizitegi-eskariarekin.
Ezin dugu onartu Kode Zibilaren 1566. artikulua aplikatzen jarraitzea, luzapen tazitua, amaitutako kontratuak hilabetez hilabete berritzea dakarrena, HELaren 9. artikulua aplikatu ordez.
Eta ezin dugu onartu; izan ere, Kode Zibilaren 6.4 artikuluaren arabera, lege bat beste bat ordezkatzeko aplikatzea lege-iruzurra da eta hemen Kode Zibila aplikatzen ari da, HELa aplikatu beharrean, errentatzaileak zazpi urteko kontratuak hiru urteko luzapenekin egitea behartzen duena.
HORREGATIK ESKATZEN DITUGU 7 URTEKO KONTRATUAK, KPIREN ARABERA EGUNERATUAK
ETXEBIZITZA HUTSAK BEREHALA OKUPATZEA
- Remitido: inquilinosdeazora y fotos.
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 29 Enero 2021
INQUILINOS DE AZORA – ALOKAIRU-BENTA BERRI Y STOP DESAHUCIOS
PROMONTORIA COLISEUM FUNTS PUTREA, CERBERUSEN FILIALA DENA, MIGUEL ANGEL Y OLIVA ETXEAREN EGUNGO JABEAK DA.
COLISEUMEK BUROFAX BAT BIDALI BERRI DIE ALOKAIRU SOZIALEKO EGUNGO KONTRATUA URTEBETEZ LUZATZEN DIETELA JAKINARAZIZ, ZAZPI URTEKO ETA BESTE HIRUKO LUZAPENA DUEN BESTE BAT EGIN BEHARREAN, ESKATZEN ARI GAREN BEZALA.
MIGUEL ANGEL ETA OLIVAK, KALERATZEAK STOPEK, ALOKAIRUK ETA INQUILINOS AZORAK ISEKA ETA GUTXIEGI DELA USTE DUGU ETA HORREKIN BAT ERE EGIN DU IRUNGO ALKATEAK
KALERATZEAK STOP, ALOKAIRU ETA INQUILINOS AZORAK iritzi publikoari JAKINARAZI nahi diogu, duela egun batzuetatik hona, kontratu berria sinatu duen errentatzaile berria ez dela SOLVIA-SABADELL, baizik eta PROMONTORIA COLISEUM SOZIETATEA, CERBERUS FUNTS PUTREAREN filiala, 2020ko abenduan SOLVIA-SABADELLi aktibo gehiago erosi zizkiona. CERBERUS FUNTS PUTREA Sabadell bankuaren aktiboen % 80ren jabea da eta, beraz, baita Miguel Angelen etxebizitzarena ere.
PROMONTORIA COLISEUM errentatzaile berriak jakinarazi berri die, burofax berri baten bidez, alokairu-kontratua urtebetez luzatuko dutela, 2022ko urtarrilaren 24ra arte, irailaren 1ean bidalitako aurreko Burofaxa baliogabetu baitzuen; honen bidez, SOLVIAk urtarrilaren 24an etxebizitza hustu behar zutela eta giltzak entregatu behar zituztela eskatzen zien, penalizatuak eta kontratu amaitzeagatiko demandarekin zigortuak izateko mehatxupean:
SABADELLEK CERBERUSI egindako aktiboen salmenta ez da gertaera isolatu bat, BBVAk bere higiezinen negozioaren % 80 ere saldu dio 4.000 milioiren truke eta KUTXABANKek ere 358 milioiko mailegu kobraezinak saldu zizkion urtarrilean.
Caixabankek LONE STAR aukeratu du. Azken bi urteetan, CERBERUS, LONE STAR, BLACKSTONE ETA AZORA funts putreak ESTATUKO ETXEBIZITZA JABE HANDIENAK DIRA, mailegu-zorroen eta aktibo higiezinen jabeak eta azken biak BENTA BERRIko 510 BOEen eta Inmobiliaria Vascongada ohiaren 320 etxebizitzen jabeak dira.
Egin genuen elkarretaratze jendetsuaren, jasotako babes instituzionalaren, senar-emazte erretiratu hauen aldeko Irungo bizilagunen eta herritarren elkartasun adierazpen ugarien eta Irungo alkatearen bitartekaritzaren ondoren, azken honek errentatzaileari egonkortasuna bermatzeko gehienez 10 urteko iraupena duen kontratu hau sinatzeko eskatzen dio bidali berri dion idazkian.
ARGI ETA GARBI DIOGU MOBILIZATZEN JARRAITUKO DUGULA, LEHENBAILEHEN ZAZPI URTERAKO ALOKAIRU SOZIALEKO KONTRATU BERRIA SINATU DEZATEN, BEREN BIZITZAKO AZKEN ETAPA HONETAN EGONKORTASUNA ETA SEGURTASUNA EMANGO DIENA.
FUNTS PUTREEI AURRE EGIN BEHAR ZAIE ATZAPARRAK JARTZEN DITUZTEN TOKIAN, BENTA BERRIN, INMOBILIARIA VASCONADA OHIAREN ETXEBIZITZETAN EDO MIGUEL ÁNGEL Y OLIVAREN ETXEBIZITZAN.
ETXEBIZITZA ESKUBIDEA DA, EZ NEGOZIOA
FUNTS PUTREAK KANPORA
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LOS FONDOS BUITRES PROMONTORIA COLISEUM, FILIAL DE CERBERUS, SON LOS ACTUALES PROPIETARIOS DE LA VIVIENDA DE MIGUEL ANGEL Y OLIVA.
COLISEUM ACABA DE ENVIAR UN BUROFAX COMUNICÁNDOLES QUE LES PRORROGAN EL ACTUAL CONTRATO DE ALQUILER SOCIAL POR UN AÑO, EN VEZ DE HACERLES UNO NUEVO POR SIETE AÑOS CON TRES MÁS DE PRORROGA, COMO VENIMOS EXIGIENDO
MIGUEL ANGEL Y OLIVA, STOP DESAHUCIOS, ALOKAIRU E INQUILINOS AZORA LO CONSIDERAMOS UNA BURLA Y TOTALMENTE INSUFICIENTE, VALORACIÓN A LA QUE SE HA SUMADO EL ALCALDE DE IRUN
STOP DESAHUCIOS, ALOKAIRU E INQUILINOS AZORA INFORMAMOS A LA OPINIÓN PÚBLICA que, desde hace unos días, el nuevo arrendador que tiene firmar el nuevo contrato no es SOLVIA-SABADELL, sino la SOCIEDAD PROMONTORIA COLISEUM, filial del FONDO BUITRE CERBERUS, quien ha comprado en diciembre de 2020 a SOLVIA-SABADELL activos por valor de más de 9.000 millones de euros. El FONDO BUITRE CERBERUS es propietario del 80% de los activos del Banco SABADELL y, por lo tanto, también de la vivienda de Miguel Angel.
El nuevo arrendador, PROMONTORIA COLISEUM, es quien les acaba de comunicar por un nuevo burofax que su contrato de alquiler es prorrogado por un año, hasta el 24 de enero de 2022, al haber anulado el anterior Burofax del día 1 de septiembre por el que SOLVIA les instaba a que el 24 de enero tenían que desalojar la vivienda y entregar sus llaves, so pena de ser penalizados y objeto de la incoación de una demanda por finalización de contrato.
Esta venta de activos de SABADELL a CERBERUS no es un hecho aislado. El BBVA le ha vendido también el 80% de su negocio inmobiliario por 4000 millones y hasta KUTXABANK en enero pasado le vendió prestamos fallidos por 358 millones. CaixaBank ha escogido a LONE STAR. Por lo que en los dos últimos años los Fondos Buitres CERBERUS, LONE STAR, BLACKSTONE Y AZORA son los GRANDES CASEROS DEL ESTADO, dueños de carteras de préstamos y de activos inmobiliarios, los dos últimos son los propietarios de las 510 VPO de BENTA BERRI y de las 320 viviendas de la ex- Inmobiliaria Vascongada.
Después de la numerosa concentración, del apoyo institucional recibido, de las numerosas muestras de solidaridad de vecinos y ciudadanos de Irún a este matrimonio de jubilados, y DE LA INTERMEDIACIÓN DEL ALCALDE IRUN, que acaba de dirigir un ESCRITO al arrendador instándole a que garantice su estabilidad con la firma de este contrato con una duración máxima de 10 años.
DECIMOS ALTO Y CLARO QUE VAMOS A SEGUIR MOVILIZÁNDONOS POR QUE, CUANTO ANTES, FIRMEN UN NUEVO CONTRATO DE ALQUILER SOCIAL POR SIETE AÑOS QUE LES DÉ ESTABILIDAD Y SEGURIDAD EN ESTA ÚLTIMA ETAPA DE SUS VIDAS.
HAY QUE ENFRENTARSE A LOS FONDOS BUITRE ALLÍ DONDE PONGAN SUS GARRAS, EN BENTA BERRI, EN LAS VIVIENDAS DE LA ANTIGUA INMOBILIARIA VASCONGADA o en la vivienda de Miguel Ángel y Oliva.
LA VIVIENDA ES UN DERECHO NO UN NEGOCIO
FONDOS BUITRES KANPORA
- Remitido: Stop Desahucios ANDOAIN
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 21 Enero 2021
- FOTO https://GipuzkoaDigital.com
CONCENTRACION EN SU APOYO MARTES 12 DE ENERO A LAS 11 ANTE EL SABADELL, Avdª de la Libertad, Donostia.
CONVOCAMOS STOP DESAHUCIOS, ALOKAIRU-BENTA BERRI E INQUILINOS AZORA.
EXIGIMOS QUE SE RENUEVE EL CONTRATO POR SIETE AÑOS CON LA PRORROGA AUTOMÁTICA DE TRES MÁS, MANTENIENDO EL ALQUILER SOCIAL, tal y como regula la LAU vigente.
Esta vez denunciamos a otro GRAN TENEDOR, la Inmobiliaria SOLVIA que gestiona las viviendas que el Banco Sabadell obtiene, en este caso por las demandas de Ejecución Hipotecaria instadas al no poder pagar los préstamos hipotecarios, como es el caso del hijo de este matrimonio de AVALISTAS, que garantizaron dicho préstamo con su vivienda ya pagada de toda la vida y que finalizo con la entrega de la misma en dación en pago y con la firma de un contrato de alquiler social por tres años, sin prorroga alguna, que finaliza este 24 de enero.
Denunciamos que no se personaron-defendieron en la demanda y solo, cuando SOLVIA les notifica el 1 de septiembre con un BUROFAX que tienen que desalojar y entregar las llaves el 24 de enero, es cuando contactan con Stop Desahucios.
SOLVIA-SABADELL conocen documentalmente la situación de vulnerabilidad de este matrimonio de 78 y75 años, acreditada por un informe exhaustivo de los Servicios Sociales de Irun, y todavía no han respondido a nuestra JUSTA SOLICITUD DE RENOVARLES EL CONTRATO POR SIETE AÑOS CON UN PRORROGA DE TRES, MANTENIENDO EL ALQUILER SOCIAL.
A la rueda de prensa asistirá Miguel Angel, ya que su esposa está gravemente enferma, compañeros-as de las tres plataformas, organizaciones sociales y representantes del Ayuntamiento de Irun, de las JJ.GG. Y de otras instituciones.
MIGUEL ÁNGEL Y OLIVA SE QUEDAN EN SU VIVIENDA.
LA VIVIENDA ES UN DERECHO NO UN NEGOCIO EN MANOS DE FONDOS BUITRES, INMOBILIARIAS Y BANCOS.
SÍ SE PUEDE
| Remitido Stop Desahucios ANDOAIN |
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 7 Enero 2020
- Remitido Stop Desahucios ANDOAIN
KOMUNIKABIDEENTZAKO PRENTSA-OHARRA
SOLVIAK (Sabadell bankuko higiezinen agentziak) URTARRILAREN 24RAKO ERRETIRATU BIKOTE ZAURGARRI BAT BERE IRUNGO BIRI OSOKO ETXETIK ESKATU DUEN KALERATZEA SAIHESTU DEZAGUN.
URTARRILAREN 12AN, ASTEARTEAN, 11:00ETAN, PRENTSAURREKOA ETA ELKARRETARATZEA, DONOSTIAKO ASKATASUNAREN HIRIBIDEKO SABADELLEN BULEGOAREN AURREAN.
KALERATZEAK STOPEK, ALOKAIRU-BENTA BERRIK ETA INQUILINOS DE AZORAK DEITUTA.
ZAZPI URTERAKO KONTRATUA BERRITZEA ESKATZEN DUGU, BESTE HIRU URTEKO LUZAPEN AUTOMATIKOAREKIN, ALOKAIRU SOZIALA MANTENDUZ, indarrean dagoen hiri antolaketako legeak arautzen duen bezala.
Oraingoan, beste EDUKITZAILE HANDI bat salatu nahi dugu, SOLVIA higiezinen agentzia, SABADELL Bankuak hipoteka-maileguak ez ordaintzeagatik hipotekaren exekuzio demanden bidez lortzen dituen etxebizitzak kudeatzen dituena. Kasu honetan, bikote honek bere semearen mailegua abalatu zuten beraien bizitza osoko etxearekin, dagoeneko ordainduta zegoena. Mailegua ordainean ematearekin eta hiru urteko, eta luzapenik gabeko, alokairu sozialeko kontratu baten sinatzearekin bertan behera geratu zen. Hau hilabete honetako 24an amaituko da.
Salatu nahi dugu ez zirela demandan pertsonatu-defendatu eta, soilik, irailaren 1ean SOLVIAk burofax baten bidez urtarrilaren 24an etxetik kaleratuko dituztela eta giltzak entregatu behar dizkietela jakinarazi zietenean, orduan jarri ziren harremanetan Kaleratzeak Stopekin.
SOLVIA-SABADELLek agiri bidez ezagutzen dute 78 eta 75 urteko senar-emazte hauen kalteberatasun-egoera, Irungo Gizarte Zerbitzuen txosten sakon baten bidez egiaztatua, eta oraindik ez diote erantzunik eman gure bidezko eskaerari; ZAZPI URTERAKO KONTRATUA, HIRU URTEKO LUZAPENAREKIN, ETA ALOKAIRU SOZIALA MANTENDUZ.
Prentsaurrekoan Miguel Angel izango da, bere emazte Oliva larriki gaixo baitago; Irungo udaleko, Batzar Nagusietako eta beste instituzioetako ordezkariak, hiru plataformetako eta gizarte erakundetako kideak ere bertaratuko dira.
MIGUEL ANGEL ETA OLIVA ETXEAN GERATUKO DIRA
ETXEBIZITZA ESKUBIDEA DA, EZ FUNTS PUTREEN, HIGIEZINEN AGENTZIEN ETA BANKUENTZAKO NEGOZIOA.
BAI, AHAL DA
- Concentración producida el pasado sábado.
NOS CONCENTRAMOS PARA DEFENDER EL DERECHO A UNA VIVIENDA DIGNA Y ASEQUIBLE, MAS AHORA CON LA PANDEMIA Y EXIGIR AL GOBIERNO VASCO SU CUMPLIMIENTO.
Stop Desahucios, Alokairu-Benta Berri, Inquilinos de Azora y los colectivos que sufren el no poder mantener o acceder a una vivienda digna AGRADECEMOS EL APOYO Y SOLIDARIDAD DEMOSTRADO -el pasado sábado- AQUÍ POR CIUDADANOS, SINDICATOS (LAB y ESK), ORGANIZACIONES SOCIALES (Cáritas Alza-Larratxo) Y REPRESENTANTES INSTITUCIONALES (Junteras de EH BILDU y ELKARREKIN PODEMOS y concejales de ELKARREKIN PODEMOS en el ayuntamiento de Donostia)
Los 52 vecinos de las VPO de Lasarte que conocen la intención del arrendador de subirles en agosto más del 50% del precio del alquiler; a estos les seguirán las 20 familias de Zumaia y las 520 de Benta Berri. En estas promociones, junto a la de Errenteria, sus promotores han firmado convenios con el G.V con importantes ayudas PÚBLICAS para su construcción para que, después de que finalice el periodo de protección, los promotores, propietarios o Fondos Buitre tengan las manos libres para subir los alquileres o vender a precios de mercado.
Las familias con hijos que perciben la RGI o salarios precarios, que tienen que dedicar más del 50% de los ingresos al alquiler en el mercado privado o que llevan años inscritas en Etxebide y Etxegintza sin que les hayan adjudicado una vivienda de alquiler social, por lo que malviven hacinadas compartiendo viviendas, en casa de los aitas o en habitaciones con derecho a cocina.
Inquilinos de los Alojamientos Dotacionales de Hernani e Intxaurrondo en situación de vulnerabilidad que han evitado, gracias a la denuncia social, el desalojo de dichos alojamientos al ir finalizando los 5 años improrrogables de sus contratos, mientras esperan una alternativa habitacional.
Las TRES PLATAFORMAS ponemos en valor y actualizamos las MEDIDAS contempladas en el MANIFIESTO ANTE LA EMERGENCIA HABITACIONAL EN EUSKADI, que Stop Desahucios lanzó en marzo de 2019, que fue suscrito por Sindicatos, Organizaciones Sociales y Grupos políticos, que hoy nos acompañan, medidas que el GOBIERNO VASCO TIENE LA OBLIGACION DE IMPLEMENTAR y entre las cuales destacamos como PRIORITARIAS:
– Garantizar a los inquilinos de las VPO la continuidad de los alquileres asequibles después de su liberalización y a los vecinos vulnerables de los Apartamentos Dotacionales con contratos por cinco años, otra vivienda social o la prórroga del alquiler hasta obtenerla.
– Medidas legislativas URGENTES en Euskadi para controlar los especulativos precios del alquiler, impulsados por Fondos Buitres y otros grandes y pequeños tenedores, causantes de las demandas de desahucio por impago de alquileres impagables.
– Más viviendas de alquiler social. No podemos permitir que casi todos los años en Euskadi el número de desahucios de hipotecas o alquileres supere al de viviendas sociales construidas y que haya una lista de demandantes de más de 65.000 inscritos en Etxebide y de 7.000 en Etxegintza.
– Aprobar lo antes posible la aplicación obligatoria por parte de los municipios de las medidas que contempla la Ley de Vivienda para movilizar la vivienda deshabitada. No podemos permitir que, en 2019, haya 53.500 viviendas vacías en Euskadi y muchas de ellas se dediquen a pisos turísticos. Es urgente que se aplique el CANON y la expropiación de aquellos pisos que no cumplen su función social, en definitiva, que el G.V y la Consejería cumplan y desarrollen la Ley de Vivienda Vasca que lleva dos legislaturas paralizada.
– Faltan medidas para impedir la llegada de más Fondos Buitre como Testa Blackstone en Benta Berri o Azora tras la compra de Inmobiliaria Vascongada, y compromisos para que estos grandes tenedores cumplan la legislación vigente, suscribiendo contratos por siete años en vez de aplicar la renovación mes a mes de los mismos.
Por último, Exigimos al Gobierno Central la aprobación urgente del decreto que paralice los desahucios por problemas anteriores a la pandemia y prohíba los cortes de suministros mientras dure la misma y la crisis económica enorme que lleva aparejada y ejemplo de ello es el tremendo dato que recientemente ha publicado el INE de que en España se han acogido a la moratoria de las hipotecas 426.000 familias, que, sin la misma, habrían acabado en la calle.
Con la pandemia, acceder a una vivienda es más urgente que nunca para garantizar la SALUD DE TODAS y TODOS, LA IGUALDAD Y COHESIÓN SOCIAL.
LA VIVIENDA ES UN DERECHO, NO UN NEGOCIO
FONDOS BUITRE KANPORA!
- Remitido Stop Desahucios ANDOAIN
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 22 Diciembre 2020
- FOTO https://GipuzkoaDigital.com
ETXEBIZITZA DUIN ETA ESKURAGARRIA IZATEKO ESKUBIDEA DEFENDATZEKO ETA EUSKO JAURLARITZARI NEURRI ERAGINKORRAK MARTXAN JARTZEKO ELKARTU GARA GAUR HEMEN.
Stop Desahucios, Alokairu-Benta Berri, Inquilinos de Azora eta etxebizitza duina izan edo mantendun ahal izan ez dituzten koletiboek ESKERRAK EMAN NAHI DITUGU GAUR HERRITAR, SINDIKATU (LAB eta ESK), GIZARTE-ANTOLAKUNTZA (Cáritas Altza-Larratxo) ETA INSTITUZIOETAKO ORDEZKARIEK (EH BILDU ETA ELKARREKIN GIPUZKOAren BATZARKIDEAK eta ELKARREKIN DONOSTIAKO ZINEGOTZIAK) ERAKUTSITAKO BABESA ETA ELKARTASUNAGATIK
Lasarteko babes ofizialeko etxebizitzetako 52 bizilagune k zuen babesa eskertzen dute; errentatzaileak abuztuan alokairuaren prezioaren %50 baino gehiago igotzeko asmoa duela badakite hauek; Zumaiako 20 familiak eta Benta Berriko 520k jarraituko diete horiei. Promozio horietan, Errenteriakoarekin batera, sustatzaileek eraikitzeko diru-laguntza publiko handiak ezartzen zituzten hitzarmenak sinatu zituzten Eusko Jaurlaritzarekin; babes aldia amaitu ondoren sustatzaileek, jabeek edo funts putreek eskuak libre izan ditzaten alokairuak igo edo merkatuko prezioetan saltzeko.
DBE edo soldata prekarioak jasotzen dituzten seme-alabak dituzten familiak ere, diru-sarreren %50 baino gehiago merkatu pribatuan alokatzeko erabili behar dutenak edo Etxebiden eta Etxegintzan urteak daramatzatenak alokairu sozialeko etxebizitza jaso gabe; baldintza okerretan bizi dira etxebizitzak partekatuz, gurasoen etxean edo sukaldea eskubidea duten logeletan.
Era berean, Hernaniko eta Intxaurrondoko zuzkidura-bizitokietako maizterrek babesa eskertzen dute, egoera ahulean daude eta salaketa sozialari esker, bere kontratu luzaezinak 5 urteren bueltan amaitzerakoan bizitoki horiek utzi behar izana saihestu dute, bizitoki-aukera baten zain dauden bitartean.
HIRU PLATAFORMEK balioan jarri nahi eta eguneratu egiten ditugu EUSKADIKO BIZITEGI-LARRIALDIAREN AURREAN Kaleratzeak Stopek 2019ko martxoan kaleratu zuen MANIFESTUAN jasotako neurriak. Manifestu hori gaur hemen gurekin dauden sindikatuek, gizarte-erakundeek eta talde politikoek izenpetu zuten. EUSKO JAURLARITZAK MARTXAN JARRI BEHARREKO NEURRIAK dira eta horien artean LEHENTASUNA dute ondorengo hauek:
– Babes ofizialeko etxebizitzetako maizterrei, alokairuak liberalizatu ondoren, eskuragarriak izaten jarraituko dutela eta zuzkidura-apartamentuetako bizilagunei bermatzea bost urterako kontratuak, beste etxebizitza sozial bat edo alokairuaren luzapena, lortu arte.
– Alokairuaren prezio espekulatiboak kontrolatzeko PREMIAZKO lege-neurriak Euskadin;: prezio hauek funts putreek eta beste edukitzaile handi eta txikiek bultzatuta, ordaindu ezin diren alokairuak ez ordaintzeagatik etxegabetze-demandak eragiten dituzte.
– Alokairu sozialeko etxebizitza gehiago. Ezin dugu onartu ia urtero Euskadin hipoteken edo alokairuen etxegabetzeen kopurua eraikitako etxebizitza sozialena baino handiagoa izatea eta Etxebiden 65.000 eskatzaile baino gehiago eta Etxegintzan 7.000 baino gehiago inskribatuta egotea.
– Etxebizitza Legeak etxebizitza hutsak mugiarazteko udalerriek nahitaez aplikatu behar dituzten neurriak lehenbailehen onartzea. Ezin dugu onartu 2019an Euskadin 53.500 etxebizitza huts egotea eta, horietako asko, pisu turistikoetan erabiltzea. Premiazkoa da beren funtzio soziala betetzen ez duten pisuei kanona eta desjabetzea aplikatzea; azken batean, Eusko Jaurlaritzak eta Sailak bete eta garatu behar dute bi legegintzaldi geldirik daramatzan Euskal Etxebizitzaren Legea.
– Funts Putreen iristea saihesteko neurriak falta dira, Benta Berrin Testa Blackstonek edo Azorak Inmobiliaria Vascongadaren etxebizitzak erosterakoan egin zuten antzera. Edukitzailea handi horiek indarrean dagoen legeria betetzeko konpromisoak hartu behar dira, zazpi urterako kontratuak sinaraziz, hilero berritu beharrean.
Azkenik, Gobernu Zentralari eskatzen diogu etxegabetzeen aurkako dekretua lehenbailehen ados dezan, pandemiaren aurreko arazoengatik etxegabetzeak geldiarazteko eta pandemiak, eta honek eragindako krisi ekonomikoak, irauten duen bitartean hornigaien mozketak debekatzeko. Horren adibide da INEk berriki argitaratu duen datu izugarria: Espainian 426.000 familiak heldu diote hipoteken luzapenari eta, hori gabe, kaleratuak izango ziren.
Pandemiarekin, etxebizitza eskuratzea inoiz baino premiazkoagoa da guztion OSASUNA, BERDINTASUNA ETA GIZARTE-KOHESIOA BERMATZEKO.
ETXEBIZITZA ESKUBIDEA DA, EZ NEGOZIOA
FUNTS PUTREAK KANPORA!
Stop Desahucios
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