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Necesidad de movilizar las viviendas deshabitadas, STOP DESAHUCIOS DE DONOSTIALDEA

jueves, 30 septiembre 2021 por Más Gipuzkoa

STOP DESAHUCIOS DE DONOSTIALDEA NOS RATIFICAMOS EN LA EXIGENCIA DE SUPRIMIR LA EXENCIÓN PARA APLICAR EL RECARGO DE IBI CUANDO EL VALOR CATASTRAL DE LAS VIVIENDAS DESHABITADAS SEA INFERIOR A 225.000 EUROS, tal y como planteamos en nuestra MOCIÓN que fue solo apoyada y votada en el pleno de julio por EH BILDU y ELKARREKIN PODEMOS-IU.

A PESAR DE QUE, FRUTO DE LA NEGOCIACIÓN DEL GOBIERNO MUNICIPAL DE PNV Y PSE CON ELKARREKIN PODEMOS, EL VALOR CATASTRAL DE LAS VIVIENDAS EXENTAS DEL RECARGO DEL IBI BAJE DE 225.000 A 170.000 EUROS, SEÑALAMOS QUE, EN LA GRAN MAYORÍA DE LOS BARRIOS DE DONOSTIA, LAS VIVIENDAS DESHABITADAS QUE PODRÍAN DESTINARSE A LOS PROGRAMAS DEL GOBIERNO VASCO PARA EL ALQUILER SOCIAL VAN A SEGUIR ESTANDO EXENTAS.

ENTENDEMOS QUE DEBE SER SUPRIMIDO Y SOLO JUSTIFICAR LA INAPLICACION DEL RECARGO POR OTRAS CAUSAS RAZONABLES Y OBJETIVAS,

Ante el debate y aprobación en el pleno de este jueves de las ordenanzas municipales, entre ellas esta que regula el RECARGO DEL IBI, nos ratificamos en lo expuesto en el contenido de nuestra moción debatida en el pleno de julio, donde explicábamos la necesidad de movilizar las viviendas deshabitadas, ante la imposibilidad de acceder a una vivienda en el mercado del alquiler de amplias capas sociales con rentas medias y bajas de Donostia por sus especulativos precios, y que no se dedican al uso social del alquiler, debido a que a muchas de ellas que se encuentran en los barrios accesibles, no se les aplica el recargo del IBI, al estar exentas siempre que el valor catastral de las mismas sea inferior a 170.000 euros, que son la gran mayoría.

Reivindicamos que son precisamente estas viviendas con valor catastral inferior a 170.000 las susceptibles de poder derivarse hacia los programas de alquiler social del Gobierno Vasco al tener estos programas unas rentas limitadas a 650 euros máximo. Los propietarios con viviendas cuyo valor catastral sea superior, lo normal es que busquen obtener unas rentas superiores en el mercado libre.

Recordamos al respecto que cuando se empezó a aplicar el recargo, este se aplicaba sobre 2813 viviendas cuando actualmente se aplica a 1071 inmuebles y el Ayuntamiento estima que puede haber en Donosti unas 3.885 viviendas vacías, como reconoce en el Plan de Vivienda.

Además, recalcábamos también en la moción de julio la necesidad de que el Ayuntamiento promocionara, una vez suprimida la exención del catastro, que estas viviendas vacías se derivasen a los programas BIZIGUNE, ASAP de G.V y de ALOKABIDE municipal que gestiona ETXEGINTZA, programa cuyas viviendas se han reducido en los últimos años.

Por lo tanto, reivindicamos que el recargo del IBI sea un instrumento movilizador de vivienda deshabitada y no un instrumento meramente recaudatorio.

ES UNA EXIGENCIA SOCIAL LA MOVILIZACIÓN REAL, SIN CORTAPISAS, DE LAS VIVIENDAS VACIAS.

POR UNA CAMPAÑA INSTITUCIONAL DE BIZIGUNE, ASAP Y ALOKABIDE.

POR LA REGULACIÓN YA DEL ESPECULATIVO MERCADO DEL ALQUILER EN EL ESTADO Y LA CAV

LA VIVIENDA ES UN DERECHO NO UN NEGOCIO

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DONOSTIALDEKO KALERATZEAK STOPEK OHZren ERREKARGUA APLIKATZEKO BEHARREZKOADELA BERRESTEN DUGU225.000EURO BAINO GUTXIAGOKO BALIO KATASTRALA DUTEN ETXEBIZITZA HUTSETAN, uztaileko osoko bilkuran aurkeztu genuen mozioak zioen bezala, EH BILDUk eta ELKARREKIN PODEMOS-IUk babestu zutena.

EAJ ETA PSEREN UDAL GOBERNUAK ELKARREKIN PODEMOSEKIN EGINDAKO NEGOZIAZIOAREN ONDORIOZ, OHZREN ERREKARGUTIK SALBUETSITAKO ETXEBIZITZAK 225.000 EUROKO KATASTRO-BALIOTIK 170.000 EUROKORA JAITSI BADA ERE, DONOSTIAKO AUZO GEHIENETAN, EUSKO JAURLARITZAK ALOKAIRU SOZIALERAKO PROGRAMETARAKO ERABIL DITZAKEEN ETXEBIZITZA HUTSAK SALBUETSITA EGONGO DIRA ORAINDIK ERE.

GURE USTEZ, EZABATU EGIN BEHAR DA, ETA ERREKARGUA EZ APLIKATZEA KASU JAKIN BATZUETAN SOILIK JUSTIFIKATU BEHAR, ARRAZOIZKOAK ETA OBJEKTIBOAK DIRENAK.

Osteguneko osoko bilkuran ordenantza fiskalak eztabaidaren inguruan – Besteak beste, OHZren ERREKARGUA arautzen duena –, berretsi egiten dugu uztaileko osoko bilkuran gure mozioaren edukian adierazitakoa. Bertan, hutsik dauden etxebizitzak mobilizatzeko beharra azaltzen genuen, Donostiako errenta ertain eta baxuko gizarte-geruza zabalek ezin baitute etxebizitzarik eskuratu egungo alokairuaren merkatuan; izan ere, etxebizitza horiek ez dira alokairu sozialerako erabiltzen auzo eskuragarrienetan daudelako kokatuta, OHZren errekargua ez zaie aplikatzen 170.000 eurotik beherako balio katastrala dutelako, gehiengoa direnak.

Hain zuzen ere, 170.000 eurotik beherako balio katastrala duten etxebizitza horiek direla Eusko Jaurlaritzaren alokairu sozialeko programetara bideratu daitezkeenak aldarrikatzen dugu, programa horiek gehienez 650 euroko errentak ezartzen baitituzte. Katastroko balio handiagoa duten etxebizitzak dituzten jabeek, normalena da merkatu librean errenta handiagoak lortu ahal izatea.

Horri dagokionez, gogorarazi nahi dugu errekargua aplikatzen hasi zenean 2813 etxebizitzari aplikatzen zitzaiela, gaur egun 1071 higiezini aplikatzen zaienean, eta Udalak uste du Donostian 3.885 etxebizitza huts egon daitezkeela, Etxebizitza Planean aitortzen duen bezala.

Horrez gain, uztaileko mozioan azpimarratzen genuen beharrezkoa zela Udalak sustatzea, katastroaren salbuespena kendu ondoren, etxebizitza huts horiek BIZIGUNE, Eusko Jaurlaritzako ASAP eta ETXEGINTZA kudeatzen duen udal ALOKABIDEren programetara bideratzea, azken urteotan murriztu egin baitira programa hoiek.

Beraz, OHZren errekargua hutsik dauden etxebizitzak mobilizatzeko tresna izatea aldarrikatzen dugu eta ez dirua biltzeko tresna hutsa.

HUTSIK DAUDEN ETXEBIZITZAK BENETAN MUGITZEA, OZTOPORIK GABE, GIZARTEAREN ESKAERA DA

BIZIGUNE, ASAP ETA ALOKABIDEREN KANPAINA INSTITUZIONAL BATEN ALDE.

ESTATUKO ETA EAEKO ALOKAIRU-MERKATU ESPEKULATIBOAK ARAUTZEAREN ALDEETXEBIZITZA ESKUBIDEA DA, EZ NEGOZIOA