Elburgo, una niña de 11 meses fallece y cuatro personas más resultan heridas en un accidente de tráfico
Una niña de 11 meses fallecida y otras cuatro personas heridas, es el trágico resultado del accidente de tráfico registrado esta tarde en la carretera A-1, a la altura del término municipal de Elburgo. |
El accidente se ha producido minutos después de las cinco y media de esta tarde en el p.k. 363,5 de la carretera A-1, a la altura del término municipal de Elburgo y en sentido hacia Irún. En el mismo se ha visto involucrado un turismo Opel Zafira con matrícula nueva que se ha salido de la calzada y tras colisionar con una valla bionda ha volcado en un terraplén.
A resultas de este siniestro los dos miembros de un matrimonio de 36 y 34 años de edad y sus tres hijas, una de 14 años y las otras dos mellizas de 11 meses de edad, han resultado heridos y han sido evacuados a diferentes centros hospitalarios. El matrimonio ha sido trasladado al Hospital Santiago y las tres hijas al Hospital Txagorritxu de Gasteiz, desde donde posteriormente han informado del fallecimiento de una de las mellizas. Nada más producirse el accidente se ha procedido al cierre del carril derecho para que los servicios asistenciales pudieran trabajar y no se han producido retenciones. La Ertzaintza ha iniciado las pertinentes diligencias para la elaboración del correspondiente atestado, con el objetivo de esclarecer las causas que han originado este lamentable suceso. |
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Bilbao, detenido por intentar robar el bolso a una mujer |
Un agente de la Ertzaintza fuera de servicio detuvo en la tarde de ayer a un ladrón que pretendía arrebatar el bolso a una mujer cuando ésta accedió al portal de su vivienda sita en el barrio de Indautxu, en Bilbao. La víctima, una mujer octogenaria, opuso resistencia y tras ser empujada y caer al suelo pidió auxilio. |
Los hechos tuvieron lugar pasadas las ocho y media de la tarde de ayer jueves en Bilbao, en un inmueble del barrio de Indautxu, cuando la víctima accedió al portal de su vivienda. Tras ella un varón se introdujo antes de cerrarse la puerta, empujó a la mujer e intentó arrancarle el bolso. La mujer cayó al suelo y pidió auxilio por lo que el ladrón salió del portal huyendo, momento en el que un agente de la Ertzaintza fuera de servicio que se encontraba en el exterior oyó los gritos y retuvo al ladrón.
El ertzaina llamó a sus compañeros y una patrulla de la comisaría de Bilbao se personó en el lugar haciéndose cargo del detenido, un varón de 20 años, que fue trasladado a dependencias policiales acusado de un robo con violencia. Por otro lado, esta madrugada ha sido detenido también en Indautxu un varón de 18 años cuando intentaba robarle la cartera a un viandante. El ladrón ha salido huyendo al ser sorprendido por una patrulla de la Ertzaintza que estaba siendo testigo del forcejeo y en las inmediaciones dos ertzainas que realizaban labores de vigilancia a pie, han conseguido darle el alto y detenerle. El arrestado, acusado de un delito de robo con violencia, pasará en las próximas horas a disposición judicial. |
Departamento de Interior G V
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redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 6 Enero 2017
Donostia San Sebastián
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- Publicado en Noticias de Donostia San Sebastián Gipuzkoa Euskadi
Progresivo incremento de las viviendas en alquiler como opción residencial
En el momento máximo del ‘boom inmobiliario’, a finales de 2007, sólo el 7% del total del parque residencial estaban en alquiler
- Los datos nacionales de vivienda en alquiler se aproximan cada vez más a la media europea y asciende ya al 30% del parque residencial
- Un estudio de la consultora Kategora destaca que la demanda de alquileres seguirá creciendo en 2017
La vivienda en alquiler supone ya casi el 23% del parque residencial
La explosión de la ‘burbuja del ladrillo ‘a partir de 2008, los cambios demográficos y la mayor movilidad laboral explican que cada vez más ciudadanos opten por la vivienda en alquiler. Al comienzo de la crisis, tan sólo el 7,7% del parque residencial nacional era en régimen de alquiler. Hoy el porcentaje ha subido a cerca del 23% y la progresión no se detiene.
La combinación de datos del Banco de España, del Instituto Nacional de Estadística, de la UE, así como de las principales tasadoras de pisos lo confirman: la vivienda en alquiler ha dejado de ser una opción residual, a ser vista como una clara alternativa, tanto en su vertiente residencial, como desde el punto de vista de inversión financiera para el arrendatario.
Un estudio de la consultora bilbaína Kategora, especializada en la gestión de activos inmobiliarios tanto en el mercado nacional, como en ciudades del centro de Europa, pone de manifiesto el progresivo incremento de las viviendas en alquiler como opción residencial. Y prevén que estas tendencia se mantenga durante 2017, después de crecer un 10% en el año que acaba de finalizar.
Los autores del estudio recuerdan que hace ahora diez años, justo antes de estallar la burbuja inmobiliaria, las viviendas en régimen de alquiler apenas suponían el 7% del total de viviendas residenciales (cuando la media europea superaba ampliamente el 20%), con una demanda que apenas crecía de año en año.
En la actualidad, el mercado de alquiler se ha dado la vuelta con una muy alta demanda (sólo en Bilbao, la demanda de alquileres se ha incrementado en un 30% en los últimos tres años) y una creciente disponibilidad de pisos bajo este modelo de propiedad. La vivienda en alquiler alcanza ya 22,7% del parque residencial, porcentaje que se acerca a la media europea situada el 30% del total.
Las razones que explican esta progresión tienen su origen en la explosión de la burbuja inmobiliaria hace 10 años. “Entonces -explica Nacho Espejo, responsable de producto de Kategora, el precio de la vivienda en propiedad alcanzó niveles estratosféricos- de más de 3.000€/m2 de media, frente a los poco más de 1.500€/m2 actuales; Aunque existen notables diferencias en los precios de alquileres entre la periferia y las grandes áreas metropolitanas como Madrid, Barcelona o Bilbao”.
A su juicio, la crisis económica, los altos niveles de paro y los cambios demográficos, con miles de parejas jóvenes que no pueden acceder a una vivienda en propiedad justifican también el cambio del modelo. “La gente -prosigue Espejo- no podía pagar esos precios, de ahí que la vivienda en alquiler comenzase a ser una alternativa viable”.
Los bajos tipos también influyen
Otras razones apuntadas que han propiciado que las viviendas en alquiler tengan cada vez más demanda son la creciente movilidad laboral por toda la geografía nacional, el estable marco jurídico del sector, el apoyo de las administraciones públicas a este modelo, el auge del alquiler turístico en grandes ciudades y, por supuesto, la caída de los tipos de interés hasta niveles mínimos.
Precisamente, los bajos tipos de interés (en la actualidad, el interés del Euribor a un año es del -0,08% mientras que la rentabilidad de Obligaciones a 10 años no llega al 1,4%) han permitido que muchos propietarios saquen masivamente pisos al mercado del alquiler a fin de superar este rendimiento como forma de inversión.
Kategora recuerda que los datos del Banco de España muestran que el alquiler de la vivienda residencial en España ha rentado en el último año un 4,4%, al que hay que sumar una revalorización media de los activos de casi otro 4%.
A juicio de este experto, hay productos de inversión como la venta con alquiler garantizado (pisos de gente mayor, con pocos ingresos y que vive en el centro de las ciudades que venden su vivienda a un inversor a precios de mercado y que siguen como inquilinos en su casa de toda la vida) con los que, con la ayuda de profesionales del sector y sumando los datos citados en el párrafo anterior, “se pueden llegar a obtener rentabilidades muy por encima de los niveles de inflación previstos, lo cual hace muy atractiva esta inversión”, destaca Nacho Espejo.
Kategora Real Estate es una consultora creada en la capital vizcaína que este verano ha celebrado su décimo aniversario. Dirige su actividad a la gestión integral de inmuebles en el Este de Europa y Londres adquiridos por clientes españoles para diversificar sus inversiones personales.
Actualmente, la firma bilbaína gestiona un porfolio de casi 800 inmuebles de cerca de 350 clientes, con dos residencias de estudiantes y cuatro apartahoteles en funcionamiento. Cuenta con un equipo formado por cerca de 60 personas en cuatro oficinas: Bilbao, Tenerife, Budapest y Varsovia. En todas las ciudades dispone de personal propio que da servicio a los clientes en la zona.
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Donostia San Sebastián
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Rafa Marquez. Gestión de presencia en redes sociales… Facebook y Twitter para empresas en Gipuzkoa: rafamarquez@gipuzkoadigital.com
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