EL GOBIERNO MUNICIPAL CONFIRMA QUE SEGUIRÁ ABRIENDO NUEVOS HOTELES Y ALLANA EL CAMINO A LA RECONVERSIÓN DE TORRE SATRUSTEGI

La futura reconversión de la Torre Satrustegi en un hotel de cinco estrellas con habitaciones gama premium, un bar-restaurante independiente y un balneario con spa es incompatible en una ciudad con un moratoria en vigor y cuya ciudadanía señala incluso en encuestas oficiales que el turismo ha tocado techo y que es suficiente.

Desde EH Bildu hemos defendido esta mañana en la comisión de Desarrollo y Planificación del Territorio una interpelación sobre la solicitud que este Gobierno Municipal ha he hecho al Gobierno Vasco para la modificación de la protección del edificio.

Tras escuchar a la delegada de Urbanismo y actual alcaldesa, Nekane Arzallus, debemos expresar nuestra preocupación porque constatamos, de nuevo, la nula voluntad de este equipo de Gobierno de PNV y PSE de evitar que nuevos hoteles abran en la ciudad, y que lo haga, además, bajo el pretexto de la preservación del patrimonio. La moratoria en vigor contempla importantes excepciones, pero comprobamos, otra vez, que se trata de un coladero para que promotores privados rehabiliten edificios y abran nuevos hospedajes en connivencia con otras instituciones.

Tal y como hemos expuesto en la sesión, el anteproyecto presentado infringe el régimen de protección establecido, ya que al objeto de que las habitaciones tengan mejores vistas, pretende que la ampliación se ejecute en la parte delantera del edificio, frente a la bahía, exigiendo una excavación y un importante volumen de movimiento de tierras.

Nos preocupa, y mucho, que la delegada de Urbanismo haya solicitado al Gobierno Vasco la incoación de un expediente de modificación del Decreto 227/2010, de 31 de agosto, ante la valoración positiva que su departamento hace del anteproyecto de Paisajes de Asturias SL.

«Este nuevo hotel de lujo no respeta la protección que hay que darle al edificio, y además plantea grandes movimientos de tierra porque necesita que las habitaciones tengan mejores vistas. Es realmente grave. Este es otro ejemplo de cómo se construye esta ciudad, anteponiendo los intereses particulares, en este caso de una promotora, por encima de los generales», ha señalado Juan Karlos Izagirre en comisión.

Igualmente grave es que la propia alcaldesa defienda el proyecto, y argumente que es la única manera de preservar y cuidar el edificio. Afirmar que «la ciudad tiene que dar respuesta a los diferentes tipos de demanda» dando vía libre a un hotel de cinco estrellas es estar muy alejada del sentir de las y los donostiarras, que está diciendo alto y claro que no necesitan ni quieren más hoteles.

«Este equipo de Gobierno está de nuevo defendiendo los intereses privados, trabaja para facilitar su labor en lugar de defender la demanda ciudadana», ha expresado Izagirre, quien ha lamentado que las salvedades recogidas en la moratoria recaigan siempre del lado de los hoteles. Para EH Bildu llueve sobre mojado, y a las pruebas nos remitimos, puesto que hace escasos días supimos que el departamento de Urbanismo apoya dos nuevos hoteles en María Inmaculada, en Gros, y la licencia para hacer otro tanto con Mariaren Bihotza sigue vigente.

Todo esto en un barrio declarado saturado.

Es preocupante escuchar que todas estas operaciones se hacen para preservar nuestro patrimonio y corroborar, además, que esta será la tónica, ha concluído Izagirre ante las declaraciones de Arzallus: «Si un edificio que está protegido en el PEPPUC hay que reconvertirlo en hotel para su protección, se hará un hotel». Para EH Bildu, es toda una declaración de intenciones.

En Donostia, a 21 de octubre de 2025.

• Remitido EHBildu Komunikazioa
• redaccion@gipuzkoadigital.com 21 Octubre 2025
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UDAL GOBERNUAK HOTEL BERRIAK IREKITZEN JARRAITUKO DUELA BAIEZTATU DU, SATRUSTEGI DORREAREN BIRMOLDAKETARI BIDEA ZABALDUZ

Etorkizunean Satrustegi Dorrea bost izarreko hotel bihurtzea, premium gamako logelekin, taberna jatetxe independente batekin eta spa duen bainuetxe batekin bateraezina da moratoria indarrean duen hiri batean, inkesta ofizialetan ere herritarrek turismoak goia jo duela eta nahikoa dela adierazten duten hiri batean.

EH Bilduk interpelazio bat defendatu du Lurralde Garapen eta Plangintza batzordean, Udal Gobernu honek Eusko Jaurlaritzari eraikinaren babesa aldatzeko egin dion eskaerari buruz.

Nekane Arzallus Hirigintzako ordezkari eta egungo alkateari entzun ondoren, gure kezka adierazi behar dugu berriro ere ikusten dugulako EAJren eta PSEren Gobernu talde honek ez duela inolako borondaterik hotel berriak hirian ireki ez daitezen saihesteko; gainera, ondarearen zaintzaren aitzakiapean irekitzeko. Indarrean dagoen moratoriak salbuespen garrantzitsuak jasotzen ditu, eta berriro ere egiaztatzen dugu asmo zehatzekin jarritako salbuespenak direla promotore pribatuek eraikinak birgaitu eta ostatu berriak ireki ditzaten, beste erakunde batzuekin batera.

Batzordeetan azaldu dugun bezala, aurkeztutako aurreproiektuak urratu egiten du ezarritako babes-araubidea, logelek bista hobeak izan ditzaten, handitze-lanak eraikinaren aurrealdean, hain zuzen badiaren aurrean, egitea nahi baitu, eta honek indusketa bat eta lur- mugimendu handia exijitzen du.

Kezkatu egiten gaitu, eta asko gainera, Hirigintzako ordezkariak Eusko Jaurlaritzari eskatu izana abuztuaren 31ko 227/2010 Dekretua aldatzeko espediente bat irekitzea bere sailak Paisajes de Asturias S.L. enpresak aurkeztu duen aurreproiektuari buruz egiten duen balorazio positiboa dela eta. «Luxuzko hotel berri honek ez du eraikinari eman behar zaion babesa errespetatzen, eta gainera lur mugimendu handiak planteatzen ditu, logelek bista hobeak izatea behar duelako. Benetan larria da. Udal Gobernu hau hiri hau nola eraikitzen ari den erakusten duen beste adibide bat argi bat da, interes partikularrak lehenetsiz, kasu honetan sustatzaile batenak, interes orokorren gainetik», adierazi du Juan Karlos Izagirrek batzordean.

Era berean larria da alkateak berak proiektua defendatzea, eta eraikina zaintzeko eta babesteko modu bakarra hau dela argudiatzea. Bost izarreko hotel bati bidea libre emanez.

«Hiriak hotel-eskaera ezberdinak asetu behar dituela» baieztatzea donostiarren iritzitik oso aldenduta egotea da, hiritarrak ozen eta argi esaten ari direlako ez dutela hotel gehiagoren beharrik eta aski dela. «Gobernu talde hau berriz ere interes pribatuak defendatzen ari da, herritarren eskaria defendatu beharrean gutxi batzuen proiektuak errazteko lan egiten duelako», adierazi du Izagirrek, eta deitoratu egin du luzamenduan jasotako salbuespenak beti hotelen aldekoak izatea. EH Bildurentzat, gauza berria ez da, eta adibideak ikustea besterik ez dago. Urrutira joan gabe, duela egun gutxi jakin dugu Hirigintza Saila bi hotel berri babestearen aldekoa dela Maria Inmaculadan, Grosen, eta Mariaren Bihotzarekin beste horrenbeste egiteko lizentziak indarrean jarraitzen duela. Eta hau guztia saturatutzat jotako auzo batean.

Kezkagarria da operazio hauek guztiak gure ondarea zaintzeko egiten direla entzun behar izatea, are larriagoa dinamika hauxe izango dela egiaztatzea, ondorioztatu du Izagirrek Arzallusek egindako adierazpenen aurrean: «PEPPUCen babestuta dagoen eraikin bat hotel bihurtu behar bada babesteko, hotel bat egingo da». EH Bildurentzat, asmoen adierazpen bat da hau.

Torre Satrustegi

Donostian, 2025eko urriaren 21ean.