Donostiako hainbat auzo elkarte eta herri mugimendu hiri-eredua aldatzeko elkarlanean ari dira eta ekainaren 18an manifestazioa deitu dute:
Donostiako hainbat auzo elkarte eta herri mugimenduak elkarlanean ari dira hiri eredua aldatzeko behar larriaren aurrean. Helburu horrekin aldarrikapen partekatuak egiteko ekimenak martxan jarriko dituzte. Donostiar gero eta gehiagoren sentipena argia da: hiria ez da bizilagunen beharren arabera aldatzen ari eta botere publikoek hiria herritarrentzat pentsatzeari eta horren arabera jarduteari utzi diote, administratzaile eta ekimen pribatuaren zerbitzu-emaile bihurtuta. Interes ekonomiko pribatuen arabera bideratzen dira donostiarrei zuzenean eragiten dieten erabaki garrantzitsuak, eta eredu horrek ondorio gero eta kaltegarriagoak eragiten ditu herritarren gehiengoaren bizi-baldintzetan:
⦁ Etxebizitza larrialdia: erosketa eta alokairu prezioek gora egiten dute, eta ez zaie mugarik jartzen funts putreei edo merkatu turistikoei etxebizitzarekin espekulatzeko. Etxe-kaleratzeek jarraitzen dute eta belaunaldi gazteak eta ahalbide gutxiko bizilagunak Donostiatik kanporatuta izaten ari dira.
⦁ Hiriaren ekonomia eredu prekarizatzailea: gain-esplotazio turistikoak langileen baldintzen okertzea ekarri du. Hiriaren egitura ekonomikoa desorekatu da, lan-baldintza ezegonkor eta kaskarrak ugarituz. Epe-motzeko etekinek soilik gidatuta, jasangarria ez den eredu baten alde egin da apustu.
⦁ Kalearen merkantilizazioa eta masifikazioa: hiri-espazioaren kudeaketan interes komertzialei ematen zaie lehentasuna, zaintza, jolas eta kontsumora bideratzen ez diren harreman sozial jardueren kaltetan. Horrek zenbait auzotan bizitzea eta bizimodu duina garatzea eragozten du, kontsumorako eta aisialdirako gune soil bihurtzeko arriskuan direlarik. Halaber, Mozal Legearen eta Zibismoaren Ordenantzaren aplikazioaren ondorioz, protesta soziala zigortzen da.
⦁ Hiriaren elitizazioa: egungo hiri-ereduak desberdinkeria sozialak areagotu eta aberastasuna esku gutxitan pilatzea dakar, kaltetuen gertatzen diren jendeen bazterketaren ondorio guztiekin. Fokuak aberastasunean eta luxuan jartzen diren bitartean, kale egoeran bizi diren donostiarrak edo bizitza duinaren mugan daudenak ezkutatu eta isilarazi egiten dira.
⦁ Hirigintza politika erasokorrak azeleratu egin dira: horren lekuko ditugu Donostiako erdialdean metroaren zentzugabekeriazko eraikuntza, auzo guztietan egitasmo urbanistiko polemikoen ugaritzea, hotel eta alojamendu turistikoak mugagabe hedatzea, merkatal-gune handi gehiago zabaltzea, eta udalerrian gero eta urriagoak diren ingurune naturalen nahiz baserri-lurren txikizioa dakarten Belartza Goiako makro-poligonoaren eta Antondegiko «olatu artifizialen» proiektuak, besteak beste, edozein garapen iraunkorren kontra.
⦁ Ondare arkitektonikoaren suntsiketa: Astero eraikin historikoren bat suntsitzen edo husten da, higiezinen eta turismoaren presioa gero eta handiagoa delako. Donostia da Ondareari buzuzko Nazioarteko Alerta bat duen hiri bakarra, Arte Ederren Jauregiaren eraispena salatzeko. Babes Plan Bereziaren gabeziak direla eta, hiri-irudiaren eta nortasun kolektiboaren gaineko inpaktu atzeraezina eragiten ari da.
⦁ Herritarren antolaketaren eta mugimenduen jazapena: Mozal Legearen eta Zibismoaren Ordenantzaren aplikazioaren ondorioz, gero eta murritzagoak dira oinarrizko eskubide sozial, zibil eta politikoak Donostian. Jendarte mugimenduak zigortzen dira protesta soziala zapuzteko asmoz. Donostia Mozal Hiria bihurtu dute.
Udalak Hiri-Antolamendurako Plan Orokorra berritzeko abiatu duen prozesua dela eta, orain arteko bidetik jarraituz gero, Donostiaren eta donostiarron etorkizuna epe luzera gehiago baldintzatzeko eta serioski kaltetzeko arriskua ikusten dugu. Itxurazko parte hartze prozesuen gibelean, entzungor egiten diete indar ekonomiko nagusiekin bat ez datozen iritziak ematen dituzten eta bestelako hiri-eredua defendatzen duten donostiarrei.
Hori denagatik, hiria merkatu-interesen menpean jartzen duten politikei aurre egiteko eta eredua herritarren eta auzoen beharrei begira eraldatzeko indarrak biltzea premiazkoa dela nabarmentzen dugu. Hau da, bakoitzak bere auzoan eta jarduera eremuan lan egitearekin batera, auzi honetan kezka berdintsuak partekatzen ditugun talde eta pertsona guztien artean eragitea ezinbestekoa da gure ustez.
Elkarlan honen lehen urrats gisa, hurrengo asteetan hainbat ekimen bultzatuko ditugu eta ekainaren 18n manifestaziorako deia egiten dugu, 18:00tan Araba Parketik abiatuta, honako goiburupean:
DONOSTIA BERRESKURATU, HIRI-EREDUA ALDATU!
Atxikimenduak / Apoyos y adhesiones:
Abaraska etxebizitza kooperatiboa
Abaraska etxebizitza kooperatiboa
Amara Bai auzo elkartea
Ancora San Sebastián
AZPI Kultur Elkartea
Belartza 2 Gelditu
Bizilagunekin plataforma
CNT Gipuzkoa
Dendartean merkatarien elkartea
Donostiako Bilgune Feminista
Egia Bizirik auzo elkartea
Egiako Etxebizitza Sindikatua
Eguzki talde ekologista
Ehun mugimendua
ELA sindikatua
Ernai gazte antolakundea
Errausketaren aurkako mugimendua
ESK sindikatua
Groseko asanblada feminista
Haritzalde naturzaleen elkartea Heriz plataforma
Herria kultur elkartea
Herripe auzo elkartea
Herritarren Harrera Sarea
Inquilinos de Azora
Intziri neska* gazte taldea
IZBE Intxaurrondo Zaharreko Bizilagun Elkartea
Kaleratzeak Stop Desahucios Donostialdea
LAB sindikatua
Morlanstarrak auzo elkartea
Oficina de Derechos Sociales
Ondare SS elkartea
Parkea Bizirik elkartea
Parte Zaharrean Bizi auzo elkartea
Piztu Donostia
Satorralaia bizilagunen mugimendua
Uliako auzo elkartea
DONOSTIA BERRESKURATU, HIRI-EREDUA ALDATU!
¡POR UN CAMBIO DEL MODELO, RECUPEREMOS LA CIUDAD!
Asociaciones vecinales y movimientos sociales de Donostia colaboran para cambiar el modelo de ciudad y convocan una manifestación el 18 de junio:
Distintas asociaciones vecinales y movimientos sociales de Donostia se están coordinando para trabajar conjuntamente ante la urgente necesidad de promover un cambio del modelo de ciudad. Con ese fin, pondrán en marcha iniciativas en torno a una serie de reivindicaciones compartidas. El sentir de cada vez más donostiarras es claro: la ciudad no está cambiando en función de las necesidades vecinales y los poderes públicos han dejado de pensar y actuar en una ciudad para sus habitantes, asumiendo un papel meramente de administrador y cliente de servicios de la iniciativa privada. Las decisiones importantes que afectan directamente a los y las donostiarras son tomadas en función de intereses económicos privados, y este modelo produce consecuencias cada vez más negativas en las condiciones de vida de la mayoría de sus habitantes:
⦁ Emergencia de vivienda: aumentan los precios de compra y alquiler y no se ponen límites a los fondos buitres o mercados turísticos para especular con la vivienda. Prosiguen los desahucios y las generaciones jóvenes y los vecinos y vecinas con pocos recursos están siendo expulsados de Donostia.
⦁ Modelo económico precarizador: la sobreexplotación turística supone un empeoramiento de las condiciones de las y los trabajadores. Se ha desequilibrado la estructura económica de la ciudad,multiplicando las condiciones laborales inestables y precarias. Guiado únicamente por el beneficio a cortoplazo, se ha apostado por un modelo no sostenible.
⦁ Mercantilización y masificación de las calles: se priorizan los intereses comerciales en la gestión del espacio urbano, quedando relegadas las actividades de cuidado, juego y las relaciones sociales que no supongan consumo. Esto impide vivir y desarrollar una vida digna en algunos barrios, que corren el riesgo de convertirse en simples espacios de consumo y ocio. A su vez, se castiga a la protesta social con la aplicación de la Ley Mordaza y de la Ordenanza del Civismo.
⦁ Elitización de la ciudad: el actual modelo de ciudad contribuye a aumentar las desigualdades sociales y aacumular la riqueza en pocas manos, con todas las consecuencias de exclusión y segregación de los sectores más desfavorecidos. Mientras se pone el foco en la riqueza y el lujo, las y los donostiarras que viven en situación decalle o los que están al límite de una vida digna son ocultados y acallados.
⦁ Políticas urbanísticas agresivas: éstas se han acelerado, como lo demuestran la insensata construcción del metro en el centro de Donostia, la proliferación de proyectos urbanísticos polémicos en todos los barrios, la incesante apertura de hoteles y alojamientos turísticos, la ampliación de grandes centros comerciales, y el fomento de proyectos como el macro-polígono de Belartza Goia y la infraestructura de «olas artificiales» en Antondegi que suponen destruir los entornos naturales y las zonas agrarias cada vez más escasas en la ciudad, en contra de cualquier desarrollo sostenible.
⦁ Destrucción de patrimonio arquitectónico: Cada semana asistimos a la destrucción o vaciado de algún edificio histórico, por efecto de la creciente presión inmobiliaria y turística. Donostia es la única ciudad que cuenta con una Alerta Internacional de Patrimonio, lanzada para denunciar el derribo del Palacio Bellas Artes. Las carencias del Plan Especial de Protección generan un impacto irreversible sobre la imagen urbana y la identidad colectiva.
⦁ Acoso a la organización vecinal y los movimientos populares: la aplicación de la Ley Mordaza y de la Ordenanza del Civismo hacen que los derechos sociales, civiles y políticos fundamentales sean cada vez más reducidos en Donostia. Se castiga a los movimientos sociales con el fin de frustrar la protesta social. Donostia se ha convertido en Ciudad Mordaza.
Ante la revisión del Plan General de Ordenación Urbana iniciada por el Ayuntamiento, consideramos que hay riesgo de que el futuro de Donostia y de las y los donostiarras se vea más condicionado y seriamente dañado a largo plazo, si se sigue por el mismo camino. Tras los simulacros de participación ciudadana, hacen oídos sordos a las y los donostiarras que dan su opinión discrepando de los intereses económicos dominantes y defienden un modelo de ciudad diferente.
Por todo ello, resaltamos la importancia de reunir las energías suficientes para hacer frente a las políticas que entregan la ciudad a las fuerzas del mercado y para reorientar el modelo hacia las clases populares y las necesidades de los barrios. Es decir, junto con el trabajo de cada cual en su barrio o ámbito de actuación, creemos que es imprescindible incidir entre todos los grupos y personas que compartimos inquietudes similares en este sentido.
Como primer paso de esta actuación conjunta, en las próximas semanas realizaremos diferentes actividades y el 18 de junio convocamos una manifestación, partiendo del Parque Araba a las 18:00 , bajo el lema:
DONOSTIA BERRESKURATU, HIRI-EREDUA ALDATU!
¡POR UN CAMBIO DEL MODELO, RECUPEREMOS LA CIUDAD!
- Remitido y fotos de los carteles.
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 2 Junio 2022
DONOSTIA BERRESKURATU, HIRI-EREDUA ALDATU!
- Published in Noticias de Donostia San Sebastián Gipuzkoa Euskadi
Donostia San Sebastián, BATALLA CONTRA AZORA Y LA SUBIDA ESCANDALOSA DE LOS ALQUILERES QUE PROPONE A LOS INQUILINOS CUYOS CONTRATOS VAN FINALIZANDO.
- Remitido Stop Desahucios ANDOAIN y fotos
- Concentración en Donostia San Sebastián ayer 4 Septiembre 2021
NUMEROSA CONCENTRACIÓN EN DONOSTIA CONVOCADA POR STOP DESAHUCIOS, INQUILINOS DE AZORA Y ALOKAIRU-BENTA BERRI. HAN ACUDIDO ORGANIZACIONES SOCIALES COMO LAB, DUINTASUNA, SATORRALAIA Y SARETXE; REPRESENTANTES INSTITUCIONALES DE EH BILDU Y ELKARREKIN PODEMOS-IU EN EL AYUNTAMIENTO DE DONOSTIA Y DE ELKARREKIN PODEMOS-IU EN JUNTAS GENERALES.
HOY REINICIAMOS LA BATALLA CONTRA AZORA Y LA SUBIDA ESCANDALOSA DE LOS ALQUILERES QUE PROPONE A LOS INQUILINOS CUYOS CONTRATOS VAN FINALIZANDO.
Con esta numerosa concentración y el apoyo recibido de la ciudadanía, organizaciones sociales y representantes institucionales le decimos alto y claro a INMOBILIARIA VASCONGADA-AZORA que no vamos a PERMITIR ESTA SUBIDA ESPECULATIVA DE MÁS DEL 33%, ni mucho menos que inste DEMANDAS DE DESAHUCIO, bien por el impago de los mismos o por desahucio en precario (permanecer en la vivienda con el contrato finalizado y pagando su renta), que es la situación en que se encuentra desde el 1 de septiembre Iñaki.
NOS REAFIRMAMOS EN LA EXIGENCIA DE RENOVAR POR SIETE AÑOS LOS CONTRATOS VENCIDOS APLICANDO LA SUBIDA DEL IPC RESPECTO A LAS RENTAS ACTUALES.
PONEMOS EN VALOR QUE DONOSTIA ES, DESDE OTOÑO DE 2015, CIUDAD LIBRE DE DESAHUCIOS Y QUE EL ALCALDE DE TURNO ESTÁ OBLIGADO A INTERMEDIAR CON BANCOS Y FONDOS DE INVERSIÓN PARA IMPEDIR EL DESAHUCIO DE DONOSTIARRAS VULNERABLES. El FONDO BUITRE saca de nuevo sus garras con el envío de dos burofaxes en julio comunicando, por ahora, a dos inquilinos, IÑAKI y VIRGINIA, la finalización de los contratos de sus viviendas en Ategorrieta, el 31 de agosto y el 30 de septiembre respectivamente. Les comunica también que ambos, en el caso de no aceptar la SUBIDA DE MAS DEL 33%, de 775 euros actuales a 995 más gastos y de 800 a 1050 más gastos, TIENEN QUE ABANDONARLAS Y ENTREGAR LAS LLAVES.
Tanto IÑAKI, que es el Presidente de la AA.VV INQUILINOS AZORA, como VIRGINIA NO VAN A FIRMAR EL NUEVO CONTRATO CON ESTA ESCANDALOSA SUBIDA y seguirán ingresando la cuota del contrato finalizado
ESTA ESPECULATIVA SUBIDA LES ESPERA TAMBIÉN A LOS INQUILINOS QUE ESTÁN EN TÁCITA RECONDUCCIÓN (con los contratos finalizados) muchos de ellos-as, como Iñaki y Virginia, con ingresos modestos con los que pueden ir mal pagando los alquileres actuales, pero que no pueden afrontar esta subida, al igual que muchos más inquilinos-as cuando les vayan venciendo sus contratos.
Además, I.V. ha venido alquilando las viviendas de Ategorrieta y de c/ Salud VACÍAS y sin REFORMAR, ninguna tiene calefacción. Tanto IÑAKI SETIÉN, que lleva viviendo con su mujer y titular del contrato más de 21 años en la vivienda, como otros inquilinos-as antiguos, la ha reformado de su bolsillo, mientras que la de Virginia que lleva viviendo desde hace 13 años, sigue sin reforma alguna, y está pagando 800 euros y pretenden subírselo a 1050. Esto es USURA.
En la Estadística del Gobierno Vasco del Mercado del Alquiler (EMA) el precio medio de los alquileres en Gros es de 800 euros, por lo que la mayoría de inquilinos/as ya los están pagando, incluso, alquileres más elevados; hasta 1000 euros por estas viviendas vacías, sin calefacción ni reformar.
Es por lo que las plataformas convocantes venimos exigiendo a AZORA, desde la venta de I.V. en enero de 2020, que se RENUEVEN LOS CONTRATOS QUE VAYAN FINALIZANDO POR SIETE AÑOS CON PRÓRROGA DE TRES SOBRE LOS ALQUILERES ACTUALES MÁS EL IPC. Justa reivindicación que hemos formulado al Ayuntamiento mediante escritos firmados por los vecinos-as y en la moción presentada al pleno del 28 de enero en la que solicitábamos que el ALCALDE intermediara de nuevo ante la empresa para garantizar la continuidad de los contratos y de los alquileres asequibles, que fue rechazada por el equipo de gobierno.
¿Dónde quedan las declaraciones de Eneko Goia a los medios hace año y medio garantizando la política continuista que el Fondo Inversión iba a seguir respecto al precio de los alquileres e incluso de la propia Azora que afirmaba lo mismo?
Desde las tres plataformas nos reafirmamos en que no vamos a permitir estas subidas especulativas y, por supuesto, ninguna demanda de desahucio por impago de estos abusivos alquileres o de desahucio en precario (permanecer en la vivienda con el contrato finalizado y pagando la renta actual).
DONOSTIA ES UNA CIUDAD LIBRE DE DESAHUCIOS DESDE LA APROBACIÓN DE LA MOCIÓN DE STOP DESAHUCIOS EN EL PLENO DE SEPTIEMBRE DE 2015.
LA VIVIENDA ES UN DERECHO Y NO UN NEGOCIO EN MANOS DE FONDOS BUITRE
RENOVACIÓN POR 7 AÑOS DE LOS CONTRATOS VENCIDOS CON SUBIDAS DEL IPC
EXIGIMOS AL GOBIERNO VASCO LA REGULACIÓN DEL MERCADO DEL ALQUILER QUE IMPIDA ESPECULAR A LOS FONDOS BUITRE COMO AZORA Y BLACKSTONE EN BENTA BERRI
FONDOS BUITRE KANPORA!
PERTSONA UGARI BERTARATU DIRA GAUR KALERATZEAK STOP, INQUILINOS DE AZORA ETA ALOKAIRU-BENTA BERRIK DEITUTAKO ELKARRETARATZERA. LAB, DUINTASUNA, SATORRALAIA ETA SARETXE GIZARTE-ERAKUNDEAK ERE EGON DIRA. DONOSTIAKO UDALEKO EH BILDU ETA ELKARREKIN PODEMOS-IUKO ETA BATZAR NAGUSIETAKO ELKARREKIN PODEMOS-IUKO ORDEZKARIAK ERE HURBILDU DIRA.
GAUR AZORAREN AURKAKO BORROKA BERRESKURATU DUGU ETA KONTRATUAK AMAITZEN ARI ZAIZKIEN MAIZTERREI PROPOSATZEN DIEN ALOKAIRUEN IGOERA ESKANDALAGARRIA SALATZEN DUGU.
Kontzentrazio ugari honekin eta herritarrengandik, gizarte-antolakuntzengandik eta erakundeetako ordezkariengandik jasotako babesarekin, argi eta garbi esaten diogu INMOBILIARIA VASCONGADA-AZORAri ez dugula %33 baino GEHIAGOKO IGOERA ESPEKULATZAILE HAU onartuko eta, are gutxiago, ETXEGABETZE DEMANDAK ESKA DITZATELA, ordaindu gabeko alokairuengatik edota etxebizitzan prekarioan egoteagatik (etxean mantendu alokairua ordaintzen, baina kontratua amaitu delarik). Azken hau da Iñakiren egoera Irailaren 1etik aurrera.
NABARMENDU NAHI DUGU DONOSTIA, 2015EKO UDAZKENETIK, ETXEGABETZERIK GABEKO HIRIA DELA ETA MOMENTUAN DAGOEN ALKATEA BEHARTUTA DAGOELA BANKUEKIN ETA INBERTSIO-FUNTSEKIN BITARTEKARI-LANAK EGITERA, DONOSTIAR KALTEBERAK KALERATZEA ERAGOZTEKO.
FUNTS PUTREAK berriz ere bere atzaparrak atera ditu uztailean bi burofaxen bidalketarekin. Oraingoz bi maizterri, IÑAKI eta VIRGINIA, jakinarazi die Ategorrietako etxebizitzen hiru urteko kontratuen amaiera, abuztuaren 31n eta irailaren 30ean, hurrenez hurren. Halaber, jakinarazi die, %33ko IGOERA, egungo 775 eurotik 995 eurora eta 800 eurotik 1050 eurora gehi gastuak, onartzen ez badituzte, etxebizitzak utzi eta giltzak bueltan eman beharko dituztela.
IGOERA ESKANDALAGARRI HAU LUZAPEN TAZITUAN (amatitutako kontratuekin) DAUDENEI ERE ZUZENDUKO DIETE.
Iñakiren eta Virginiaren familiek diru-sarrera apalak dituzte eta horiekin egungo alokairuak ordaindu ditzakete, baina ezin diote igoera horri aurre egin. Beste maizter asko egoera hortan egongo dira, kontratuak gainditzen dizkietenean.
Gainera, IÑAKI SETIEN INQUILINOS AZORA auzo-elkarteko presidentea da, 21 urte baino gehiago daramatza bere emaztearekin bizitzen eta etxebizitzaren kontratuaren titularra da, bere poltsikotik ordainduta berritu duena, beste bizilagun askok bezala. Osasun Iturria eta Ategorrieta kaleko etxebizitzak, duela 13 urtetik bizi den Virginiakoa kasu, erreformatu gabe daude, hutsik alokatzen dira eta ez dute berogailurik, 800 euro ordaintzen ari da eta 1050era igo nahi dute, hau LUKURRERIA da.
Bestalde, Eusko Jaurlaritzak Alokairuaren Merkatuari buruzko Estatistikan (AME) Groseko alokairuen batez besteko prezioa 800 euro ingurukoa dela dio; beraz, maizter gehienak alokairu handiagoak ere ordaintzen ari dira, 1.000 euroraino etxebizitza huts eta erreformatu gabeko horiengatik.
Hori dela eta, deialdia egin dugun plataformek AZORAri exijitzen diogu, 2020ko urtarrilean I.V.a saldu zenetik, AMAITZEN DOAZEN KONTRATUAK ZAZPI URTEKO IRAUPENAREKIN, HIRU URTEKO LUZAPENAREKIN ETA GAUR EGUNGO PREZIOAK KPIAREKIN BERRITU DITZAN. Bidezko aldarrikapena egin diogu Udalari, bizilagunek sinatutako idazkien bidez eta urtarrilaren 28ko osoko bilkurari aurkeztutako mozioan. Mozio horretan eskatzen genuen Alkateari berriz ere bitartekari izatea enpresaren aurrean, kontratu eta alokairu eskuragarrien jarraipena bermatzeko eta gobernu-taldeak uko egin zion.
Hiru plataformek berresten dugu ez ditugula espekulazio-igoera horiek onartuko eta, jakina, ez dugula etxegabetze-eskaerarik onartuko gehiegizko alokairu horiek ez ordaintzeagatik edo prekarioan etxegabetzeagatik (etxebizitzan jarraitzea kontratua amaituta eta egungo errenta ordainduta).
DONOSTIA ETXEGABETZERIK GABEKO HIRIA DA 2015EKO IRAILEKO OSOKO BILKURAN KALERATZEAK STOPEN MOZIOA ONARTU ZENETIK.
ETXEBIZITZA ESKUBIDE BAT DA ETA EZ FUNTS-PUTREEN ESKU DAGOEN NEGOZIO BAT
ALOKAIRUAREN PREZIO ESPEKULATIBOEI KONTROLA
EUSKO JAURLARITZARI ALOKAIRUEN MERKATUAREN ERREGULAZIOA EXIJITZEN DIOGU AZORAK ETA BLACKSTONEK BENTA BERRIN ESPEKULATU AHAL IZATEA SAIHESTEKO.
FUNTS PUTREAK KANPORA
- Remitido: Stop Desahucios Andoain y Fotos
- Concentración en Donostia San Sebastián ayer 4 Septiembre 2021
redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 5 Septiembre 2021
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Integrantes de la INICIATIVA VASCA POR EL DERECHO A LA VIVIENDA, concentración sábado, día 13, a las 12 horas, delante de la SEDE DEL GOBIERNO VASCO, C/ANDIA de DONOSTIA.
Este martes diversas organizaciones sociales y sindicales hemos decidido constituir la INICIATIVA VASCA POR UNA LEY QUE GARANTICE EL DERECHO A UNA VIVIENDA DIGNA Y ASEQUIBLE QUE IMPIDA LOS DESAHUCIOS DE PERSONAS VULNERABLES, QUE AFRONTE LAS SITUACIONES DE SINHOGARISMO Y QUE EVITE QUE HAYA PERSONAS DURMIENDO EN LA CALLE.
Para dar a conocer esta INICIATIVA VASCA convocamos a una concentración con rueda de prensa el próximo sábado, día 13, a las 12 horas, delante de la SEDE DEL GOBIERNO VASCO, C/ANDIA de DONOSTIA.
Nos sumamos así a la INICIATIVA ESTATAL constituida por más de un centenar de organizaciones sociales y sindicales para conseguir una LEY DE VIVIENDA ESTATAL que impida que la vivienda siga siendo un negocio especulativo y que permita, sin recortes, el desarrollo pleno de las leyes de vivienda autonómicas.
Nos sumamos también a la jornada de movilizaciones el próximo día 20 de marzo para exigir que PSOE y PNV no cedan a las presiones de los fondos especulativos y para denunciar que la LEY DE VIVIENDA VASCA lleve cinco años sin desarrollar.
El insuficiente parque público de viviendas de alquiler social, los precios especulativos de los alquileres impulsados por Inmobiliarias y Fondos Buitre, el impacto de los pisos turísticos en el mercado privado, el retraso en movilizar las viviendas deshabitadas para que cumplan su función social aplicando el canon, alquiler forzoso, o expropiación de uso, y una fiscalidad que beneficia a las rentas mas altas, están detrás del incremento exponencial de los desahucios por impago de alquiler o finalización del contrato, y de que el derecho subjetivo a una vivienda este cada día mas lejos de colectivos vulnerables que aumentan debido a la actual crisis sanitaria y económica.
Integrantes de la INICIATIVA VASCA POR EL DERECHO A LA VIVIENDA: ELA, CCOO, LAB, ARGILAN-ESK, CNT EUSKADI, EUSKADIKO GAZTERIAREN KONTSEILUA (EGK), STOP DESAHUCIOS EUSKADI, DONOSTIALDEKO MAIZTERREN SINDIKATUA – SINDICATO DE INQUILINAS, MOVIMIENTO NADIE SIN HOGAR, INQUILINOS DE AZORA, ALOKAIRU – BENTA BERRI, SOS RACISMO GIPUZKOA – GIPUZKOAKO SOS ARRAZAKERIA, RED CIUDADANA DE ACOGIDA – HIRITARRON HARRERA SAREA, DUINTASUNA ELKARTEA, GIPUZKOAKO ERRETIRATU EDO PENTSIODUNEN ELKARTEA (GEPE), BIZILAGUNEKIN, CARITAS ALZA – LARRATXO, POBREZA CERO – ZERO POBREZIA DONOSTIA, COORDINADORA ARABA DE PENSIONISTAS, SOS RACISMO ARABA – ARABAKO SOS ARRAZAKERIA, POR UNA VIDA DIGNA – BIZITZA DUINAREN ALDE, ARABAKO PENTSIONISTAK
Astearte honetan, hainbat erakunde sozial eta sindikalek ETXEBIZITZA DUIN ETA ESKURAGARRIA IZATEKO ESKUBIDEA BERMATZEKO, PERTSONA ZAURGARRIEN ETXEGABETZEAK, ETXEGABETASUN-EGOEREI AURRE EGITEKO ETA PERTSONAK KALEETAN LO EGIN DEZATEN SAIHESTEKO LEGE BATEN ALDEKO EUSKAL EKIMENA ERATZEA ERABAKI DUGU.
EUSKAL EKIMEN honen berri emateko, datorren larunbatean, hilak 13, prentsaurreko bat egingo dugu, 12:00etan, Donostiako Andia kaleko Eusko Jaurlaritzaren egoitzaren aurrean.
Horrela, ehun erakunde sozial eta sindikal baino gehiagok osatutako ESTATU MAILAKO EKIMENAREKINbat egiten dugu, etxebizitza negozio espekulatiboa izatea eragotziko duen eta, murrizketarik gabe, etxebizitza-lege autonomikoak erabat garatzea ahalbidetuko dituen ESTATUKO ETXEBIZITZA LEGEA lortzeko.
Bat egiten dugu, gainera, martxoaren 20an egingo diren mobilizazioekin, PSOEk eta EAJk espekulazio-funtsen presioen aurrean amore eman ez diezaietela eskatzeko eta EUSKAL ETXEBIZITZAREN LEGEAK bost urte daramatzala garatu gabe salatzeko.
Alokairu sozialeko etxebizitzen parke publiko eskasa, higiezinen enpresek eta funts putreek bultzatutako alokairuen prezio espekulatiboak, pisu turistikoek merkatu pribatuan duten eragina, hutsik dauden etxebizitzak beren funtzio soziala bete dezaten mobilizatzeko atzerapena (kanona, nahitaezko alokairua edo erabilera-desjabetzea aplikatuz) eta errenta altuenei mesede egiten dien fiskalitatea dira alokairua ez ordaintzeagatiko edo kontratua amaitzegatiko etxegabetzeen hazkunde esponentzialaren arrazoiak. Eta baita ere krisialdi sanitario eta ekonomikoaren ondorioz handitzen ari diren kolektibo zaurgarrien etxebizitzarako eskubide subjektiboa gero eta urrunago egotearenak.
ETXEBIZITZA-ESKUBIDEAREN ALDEKO EUSKAL INIZIATIBA OSATZEN DUTEN ANTOLAKUNTZAK: ELA, CCOO, LAB, ARGILAN-ESK, CNT EUSKADI, EUSKADIKO GAZTERIAREN KONTSEILUA (EGK), STOP DESAHUCIOS EUSKADI, DONOSTIALDEKO MAIZTERREN SINDIKATUA – SINDICATO DE INQUILINAS, MOVIMIENTO NADIE SIN HOGAR, INQUILINOS DE AZORA, ALOKAIRU – BENTA BERRI, SOS RACISMO GIPUZKOA – GIPUZKOAKO SOS ARRAZAKERIA, RED CIUDADANA DE ACOGIDA – HIRITARRON HARRERA SAREA, DUINTASUNA ELKARTEA, GIPUZKOAKO ERRETIRATU EDO PENTSIODUNEN ELKARTEA (GEPE), BIZILAGUNEKIN, CARITAS ALZA – LARRATXO, POBREZA CERO – ZERO POBREZIA DONOSTIA, COORDINADORA ARABA DE PENSIONISTAS, SOS RACISMO ARABA – ARABAKO SOS ARRAZAKERIA, POR UNA VIDA DIGNA – BIZITZA DUINAREN ALDE, ARABAKO PENTSIONISTAK
| Remitido Stop Desahucios ANDOAIN |
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 12 Marzo 2021
- INICIATIVA VASCA POR EL DERECHO A LA VIVIENDA
- STOP DESAHUCIOS EUSKADI
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Donostia San Sebastián, VALORACIÓN DEL DEBATE EN PLENO DE LA MOCIÓN DE INQUILINOS DE AZORA
- Donostia San Sebastián 29 Enero 2021
VALORACIÓN DEL DEBATE EN PLENO DE LA MOCIÓN DE INQUILINOS DE AZORA
EL GOBIERNO MUNICIPAL DE DONOSTIA RESPONDE DE FORMA DECEPCIONANTE A LA MOCIÓN DE PRESENTADA POR LOS INQUILINOS E INQUILINAS DE AZORA PARA INTERMEDIAR CON EL FONDO BUITRE PARA RESOLVER LA SITUACIÓN DE INCERTIDUMBRE EN LA QUE MANTIENE A SUS VECINOS Y VECINAS
Este jueves 28 de enero hemos llevado a Pleno una moción para reclamar al ayuntamiento la intermediación con el fondo Buitre Azora. Se ha cumplido ya un año desde que se produjo la compra de los inmuebles de la Inmobiliaria Vascongada por parte del fondo Buitre y, a pesar del compromiso de intermediación que anunció el alcalde, los inquilinos e inquilinas seguimos sin tener ningún tipo de garantías sobre nuestros alquileres, situación del todo inestable que nos hace vivir en continua intranquilidad.
El arrendador no está renovando los contratos finalizados en base a la vigente LAU y hoy, confiando en que el ayuntamiento fuese a dirigirse de nuevo, como ya lo hizo su alcalde hace ahora un año, hemos solicitado con la moción la aprobación de los siguientes puntos, de los cuales el pleno sólo ha apoyado el tercero:
1. El Pleno del Ayuntamiento de Donostia / San Sebastián insta al gobierno municipal a realizar una labor de mediación entre Inquilinos de Azora y el precitado fondo en aras a permitir que las citadas familias puedan continuar en las citadas viviendas adquiridas por Azora.
2. El Pleno del Ayuntamiento de Donostia / San Sebastián insta al gobierno municipal a que solicite a Azora la formalización de nuevos contratos a medida que vayan venciendo los contratos de los inquilinos e inquilinas, con arreglo al plazo de duración establecido en la LAU y a que mantengan el precio del alquiler, adaptado, en su caso, a la variación del Indice de precios al consumo (IPC).
3. El Pleno del Ayuntamiento de Donostia / San Sebastián insta al gobierno municipal a que requiera a Azora para que las viviendas que dicho fondo tiene vacías en Donostia, sean adecentadas y puestas de nuevo en alquiler.
4. El Pleno del Ayuntamiento de Donostia / San Sebastián insta al gobierno municipal a solicitar a Azora un mantenimiento adecuado de las viviendas de su propiedad así como de las zonas comunes.
Vemos, por tanto, que el equipo de gobierno opta por no mojarse ante esta situación y deja a las y los vecinos inquilinos del Fondo Buitre Azora al albur de lo que quiera hacer con las viviendas que adquirió a Inmobiliaria Vascongada.
INQUILINOS DE AZORA, CON EL APOYO DE ALOKAIRU-BENTA BERRI Y STOP DESAHUCIOS esperamos que hoy en el Pleno el ayuntamiento apruebe la moción presentada para que éste inste al arrendador a poner fin a la incertidumbre de los vecinos-as y renueve los contratos finalizados por otros nuevos de siete años con prorroga de tres, manteniendo los alquileres asequibles, que ponga fin a la tácita reconducción, además de instarle a que alquile las viviendas vacías y atienda el deteriorado mantenimiento de las fincas.
LA VIVIENDA ES UN DERECHO NO UN NEGOCIO
Esta frase que pronunciamos repetidamente en nuestras concentraciones y ruedas de prensa es precisamente el eje troncal de nuestra existencia.
Azora era una empresa que gestionaba activos inmobiliarios pero hoy en día Fernando Gumuzio y Concha Osácar junto a su cuadrilla de brokers, agentes financieros y abogados inmobiliarios sólo tienen una preocupación: reflotar sus activos en el mercado bursátil. Azora hoy es ya una Sociedad Anónima Cotizada de Inversión Inmobiliaria, es decir, una SOCIMI, y esto hace que su primera preocupación esté en hacer negocio con nuestras viviendas, con las que, o mucho nos equivocamos, o su estrategia es convertirlas en un futuro en viviendas turística y/o subir los alquileres que obliguen a desahuciar a muchos vecinos por no poder pagarlos y para ello aplican la TÁCITA RECONDUCCIÓN y desatienden el mantenimiento, al tiempo que aseguraron hace ahora un año al Alcalde de esta ciudad que iban a mantener y renovar los contratos siguiendo la misma política empleada por la ex I.V durante mas de cien años. Todo lo contrario.
Sabemos que algunos vecinos han tenido que irse de su casa porque la incertidumbre de la TÁCITA RECONDUCCIÓN les estaba afectando psicológicamente con cuadros de ansiedad.
Hemos conocido a una vecina que ha estado años con la luz a 125V y la casa llena de transformadores para conseguir 220V y cubos de agua para recoger las goteras
Tenemos el testimonio de una familia que durante los meses de confinamiento ha permanecido sin agua caliente por una fuga de gas debido a que la instalación era del antiguo gas ciudad y que no fue actualizada. Después de haber pagado las facturas astronómicas por la fuga, la factura del inspector y la reparación, desde Madrid han tenido el GRANDÍSIMO detalle de devolverle cien euros. Su renta es de 900. Esta familia pidió a la Inmobiliaria que les cambiara el piso en el que viven, que es interior, por otro exterior que estaba vacio. Les han contestado que, si no están conformes, se pueden ir porque hay mucha gente esperando. Esto se llama MATONISMO INMOBILIARIO.
No tenemos recibos de nuestros consumos de agua ni de basuras, ni de IBI el cual también pagamos y que, por cierto, este año nos han incrementado en un 25%, posiblemente para recaudar fondos para cubrir el impuesto del IBI que el Ayuntamiento les cobra por tener las más de 16 viviendas que en la actualidad se encuentran vacías, con la demanda habitacional que tiene la ciudad.
No podemos consentir que se siga aplicando el Artículo 1566 del Código Civil, la tácita reconducción, que supone la renovación mes a mes de los contratos finalizados, en vez de aplicar el Artículo 9 de la L.A.U.
Y no podemos consentirlo porque, según el Código Civil en su Articulo 6.4, el aplicar una ley para sustituir a otra es un Fraude de Ley y aquí se está aplicando el Código Civil en vez de la LAU, que obliga al arrendador a hacer contratos de siete años con prórrogas de tres.
POR ESO RECLAMAMOS CONTRATOS DE 7 AÑOS SEGUN IPC
LA OCUPACIÓN INMEDIATA DE LAS VIVIENDAS VACÍAS
INQUILINOS DE AZORAk, ALOKAIRU-BENTA.BERRI eta KALERATZEAK STOPekin batera, espero dugu gaur udalbatzak aurkeztu dugun mozioa onartzea; bertan, errentatzaileari auzotarren ziurgabetasunari amaiera emateko eta amaitutako kontratuak zazpi urteko kontratu berriengatik, hiru urteko luzapenarekin berritzea eska diezaion agintzen da, alokairu eskuragarriak mantenduz, luzapen tazituari amaiera emateko eta eraikinak behar den bezala mantendu ditzan:
ETXEBIZITZA ESKUBIDEA DA, EZ NEGOZIOA
Gure elkarretaratze eta prentsaurrekoetan behin eta berriz esaten dugun esaldi hori da, hain zuzen ere, gure existentziaren ardatz nagusia.
Azora aktibo higiezinak kudeatzen zituen enpresa zen, baina gaur egun Fernando
Gumuziok eta Concha Osacarrek, bere broker koadrilarekin, finantza agenteekin eta higiezinen abokatuekin batera, kezka bakarra dute: beren aktiboak burtsa-merkatuan birflotatzea.
Gaur egun, Higiezinen Inbertsiorako Sozietate Anonimo Kotizatu bat da, hau da, SOCIMI bat eta, horren ondorioz, bere lehen kezka gure etxebizitzekin negozioa egitea da, horiek, oso oker ez bagaude, etorkizunean etxebizitza turistiko bihurtuko dituzte eta/edo alokairuak igoz, bizilagun asko etxegabetzera behartuko dituzte, ordaindu ezin izango dituztelako; horretarako, LUZAPEN TAZITUA aplikatzen eta mantenua alde batera uzten ari dira. Orain urtebete hiri honetako alkateari, IV ohiak ehun urte baina gehiagotan erabilitako politika berari jarraituz kontratuak mantendu eta berrituko zituztela agindu zioten. Guztiz kontrakoa
Badakigu bizilagun batzuek etxetik alde egin behar izan dutela, izan ere, LUZAPEN TAZITUAren ziurgabetasunak psikologikoki eragiten ari zien, antsietate-koadroekin ere.
125V-ko argia izanik, 220V lortzeko etxean transformadoreak zituen eta itoginak biltzeko ontziak han eta hemen urteetan zehar izan dituen bizilagun baten berri izan dugu.
Konfinamenduaren hilabeteetan gas-isuri baten ondorioz ur berorik gabe egon den familia baten testigantza dugu; izan ere, instalazioa antzinako hiri-gasarena zen eta ez zen eguneratu. Isuriaren faktura astronomikoak, inspektorearen faktura eta konponketa ordaindu ostean, Madriletik ehun euro itzuli dizkiote. 900 euroko errenta dute. Familia horrek bizi diren pisua aldatzeko eskatu zion Higiezinen Zerbitzuari, eta etxebizitza hori hutsik zegoen kanpoaldeko etxebizitza batengatik aldatzeko. Konforme ez badaude, joan egin daitezkeela erantzun diete, jende asko dagoelako zain. Horri ETXEBIZITZA MATONISMOA deitzen zaio.
Ez dugu gure uraren edo zaborren kontsumoen ordainagiririk, ezta OHZrenik ere, eta, bide batez, aurten % 25 handitu digute, beharbada Udalak 16 etxebizitza baino gehiago hutsik edukitzeagatik kobratzen dien OHZren zerga estaltzeko dirua biltzeko, hiriak duen bizitegi-eskariarekin.
Ezin dugu onartu Kode Zibilaren 1566. artikulua aplikatzen jarraitzea, luzapen tazitua, amaitutako kontratuak hilabetez hilabete berritzea dakarrena, HELaren 9. artikulua aplikatu ordez.
Eta ezin dugu onartu; izan ere, Kode Zibilaren 6.4 artikuluaren arabera, lege bat beste bat ordezkatzeko aplikatzea lege-iruzurra da eta hemen Kode Zibila aplikatzen ari da, HELa aplikatu beharrean, errentatzaileak zazpi urteko kontratuak hiru urteko luzapenekin egitea behartzen duena.
HORREGATIK ESKATZEN DITUGU 7 URTEKO KONTRATUAK, KPIREN ARABERA EGUNERATUAK
ETXEBIZITZA HUTSAK BEREHALA OKUPATZEA
- Remitido: inquilinosdeazora y fotos.
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 29 Enero 2021
INQUILINOS DE AZORA – ALOKAIRU-BENTA BERRI Y STOP DESAHUCIOS
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