Dos de cada tres edificios tienen instalación de ascensor y casi el 80% canalización de gas 

El parque de viviendas en la C.A. de Euskadi es de 1.033.801 viviendas a 1 de enero de 2014, lo que supone 6.050 viviendas más que un año antes, según datos elaborados por Eustat.

Más de la mitad de las viviendas se ubica en Bizkaia, 535.517, suponiendo el 51,8% del total; Gipuzkoa, con 336.558 viviendas, representa el 32,6%, mientras que el 15,6% restante, 161.726 viviendas, corresponde a Álava.

Si se comparan estas cifras con las de 2013, las 6.050 viviendas más suponen un aumento porcentual del 0,6%. En el quinquenio 2006-2011 el incremento anual medio fue de 7.817 viviendas, mientras el quinquenio anterior, 2001-2006, alcanzó 20.486 viviendas más por año.

La evolución por Territorios ha sido de diferente intensidad: Álava es el que ha experimentado un mayor crecimiento, un 1,1%, seguido de Gipuzkoa, un 0,6%, y de Bizkaia, 0,4%.

En el ámbito comarcal las desigualdades también son reseñables, destacando por su crecimiento respecto de la media de la C.A. de Euskadi las siguientes comarcas: Tolosa (1,3%), Llanada Alavesa y Alto Deba (1,2%) y Valles Alaveses (1,0%). En el extremo contrario se sitúa la comarca de Bajo Bidasoa (0,1%), seguida por Gernika-Bermeo (0,2%) y Markina-Ondarroa y Gran Bilbao, ambas con un crecimiento del 0,3%.

Vitoria-Gasteiz fue la capital que más creció, con un aumento del 1,2% 

Vitoria-Gasteiz fue la capital que más amplió su parque residencial a lo largo de 2013, con 1.352 viviendas más (1,2%). El incremento en el número de viviendas de San Sebastián es de un 0,6%, igual al de la media de C.A. de Euskadi, con 512 viviendas adicionales, y el de Bilbao se queda en el 0,2%, con 340 viviendas nuevas.

A nivel municipal, veinte municipios experimentan incrementos en su parque de viviendas del 2% o más en el año 2013. Destacan, con crecimientos superiores al 5% los municipios de Berantevilla (8,3%), Anoeta (6,5%) e Iruña de Oca (5,4%).

Ocho de cada diez viviendas se destinan a residencia habitual 

Desde el punto de vista del uso, el 84,9% del parque de viviendas familiares se destina a residencia habitual, mientras que el 15,1% está vacío o se utiliza como segunda residencia. Comparado con el dato de 2013 (84,8%), el porcentaje de viviendas principales apenas experimenta variación.

Bizkaia cuenta con la menor proporción de viviendas secundarias o desocupadas, un 14,4% del total, frente al 15,2% de Gipuzkoa y el 17,1% de Álava.

Por comarcas, destacan el elevado porcentaje de viviendas secundarias o desocupadas de tres comarcas alavesas: Valles Alaveses (46,1%), Montaña Alavesa (45,8%) y Rioja Alavesa (45,3%).

En casi la mitad de los municipios vascos una de cada cuatro viviendas no es residencia habitual y en trece de ellos la proporción supera el 50%, especialmente en Lezo (68,9%), Labastida/Bastida (66,7%), Añana (66%) y Sukarrieta (63,9%).

En las capitales la proporción de viviendas no principales es muy inferior, situándose el mínimo en Bilbao (11,4%), seguido por Vitoria-Gasteiz (12,3%) y el máximo en San Sebastián (15,7%).

La vivienda familiar media vasca tiene una antigüedad de 41 años, una superficie útil de 87 m2, 5 habitaciones y 1 baño 

La antigüedad media del parque de viviendas familiares de la C.A. de Euskadi es de 41,1 años, siendo de 34 años en Álava, 41,7 años en Gipuzkoa y de 42,9 años en Bizkaia.

En cuanto a la superficie útil media, Álava presenta las viviendas familiares más grandes con un promedio de 91,9 m2, seguida de Gipuzkoa, con 86,8 m2, y de Bizkaia, con 85,5 m2, resultando una superficie media para el conjunto de la C.A. de Euskadi de 86,9 m2.

En relación al número de habitaciones, las tres cuartas partes de las viviendas familiares vascas cuentan con 4 ó 5 habitaciones (dormitorios, salón y cocina) y, en promedio, 1,4 cuartos de baño. Menos de una de cada cien viviendas, el 0,8%, no dispone de cuarto de baño.

Dos de cada tres viviendas familiares tienen instalación de ascensor en el edificio, lo que representa un incremento de 0,6 puntos porcentuales respecto a 2013.

Más de la mitad de las viviendas familiares, el 54,6%, se ubica en edificios con más de diez viviendas y un 7,4% está en edificios de más de cuarenta. Por el contrario, una de cada diez viviendas, el 10,4%, es unifamilar o pertenece a un edificio bifamiliar.

En 2014 se incrementa en 0,3 puntos porcentuales la presencia del gas por tubería en el edificio respecto a 2013 

Ocho de cada diez viviendas principales (79,5%) de la C.A. de Euskadi poseen canalizaciones de gas natural o de propano.

Por territorios históricos, el mayor incremento se ha dado en Álava con 0,5 puntos porcentuales más respecto a 2013. En Gipuzkoa y en Bizkaia la variación, también positiva, ha sido de 0,3 puntos. En tres comarcas el incremento de este equipamiento se aproxima a un punto porcentual: Estribaciones del Gorbea y Tolosa (0,9 puntos porcentuales) y Cantábrica Alavesa (0,8 puntos porcentuales).

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redaccion@gipuzkoadigital.com  GipuzkoaDigital.com    17 Julio 2015

Donostia San Sebastián

Foto GipuzkoaDigital.com © Donostia San Sebastián

Dos de cada tres edificios tienen instalación de ascensor y casi el 80% canalización de gas en 2013 

El parque de viviendas en la C.A. de Euskadi es de 1.027.751 en 2013, con un crecimiento de 7.620 viviendas más que dos años antes, según datos elaborados por Eustat. Más de la mitad de las viviendas se ubican en Bizkaia, 533.387, suponiendo el 51,9% del total. Gipuzkoa, con 334.418 viviendas, representa el 32,5%, mientras el 15,6% restante, 159.946 viviendas, corresponde a Álava.

Si se comparan estas cifras con las del Censo de Población y Viviendas de 2011, las 7.620 viviendas más han supuesto un aumento porcentual del 0,7%. Este dato supone que se mantiene prácticamente el incremento medio anual experimentado en el último quinquenio (2006 a 2011), que fue de 7.817 viviendas, muy por debajo de lo observado en el precedente (2001 a 2006), que llegó a 20.486 viviendas anuales.

Casi la mitad (45%) del crecimiento del conjunto de la C.A. de Euskadi desde 2011 lo absorbió Álava, claramente por encima de su peso poblacional. Algo menos, un 39,8%, recae en Bizkaia y el 15,2% restante corresponde a Gipuzkoa, territorio donde se observa una notable desaceleración.

En el ámbito comarcal las desigualdades son notables, destacando por su crecimiento respecto de la media de la C.A. de Euskadi las siguientes comarcas: Llanada Alavesa (2,6%), Arratia-Nervión (2,5%), Gernika-Bermeo (2,4%) y Valles Alaveses (1,9%). En el otro extremo, con el menor crecimiento, se sitúa la comarca de Tolosa, que no registra variación alguna, seguida por Bajo Deba (0,1%) y por Goierri, Alto Deba y Gran Bilbao, las tres con un crecimiento positivo cercano al 0,2%.

Vitoria-Gasteiz fue la capital que más creció en el año 2013, con un incremento del 3% 

Vitoria-Gasteiz fue la capital que más amplió su parque residencial desde 2011, 2,74% (3.065 viviendas). En cambio, no se encuentra una diferencia significativa en el incremento de las otras dos capitales de la C.A. de Euskadi, siendo el que corresponde a San Sebastián del 0,29% (257 viviendas adicionales) y el de Bilbao del 0,28% (452 viviendas adicionales).

Considerando el ámbito municipal, veinte municipios experimentan incrementos en su parque de viviendas del 5% o más desde 2011. Destacan, con crecimientos superiores al 10%, los municipios de Ereño (24,8%), Arakaldo (16,1%), Mutiloa (15,4%), Armiñon (12,4%), Orendain (11,9%) y Aizrnazabal (10,3%). Entre 6% y 10% de incremento se encuentran los municipios de Derio (8,6%), Getaria (8,5%), Añana y Urduliz (ambos con 7,8%), Fruiz (7,3%), Idiazabal (6,9%), Ubide (6,4%) y Orduña (6%). Finalmente, por encima del 5% de aumento respecto a 2011 están los municipios de Navarniz (5,7%), Zaldibia (5,5%), Sondika, Baliarrain y Lemoiz (los tres con 5,2%) y Baños de Ebro (5,0%).

Ocho de cada diez viviendas se destinan a residencia habitual 

Si se considera el parque de viviendas familiares desde el punto de vista del uso, el 84,8% se destina a residencia habitual, mientras que el 15,2% de las viviendas familiares está vacío o se utiliza como segunda residencia. Comparado con el dato del Censo de Población y Viviendas de 2011 (84,5%), aumentan en 0,3 puntos porcentuales las viviendas destinadas a residencia habitual.

Bizkaia cuenta con la menor proporción de viviendas secundarias o desocupadas, un 14,3% sobre el total de su parque de viviendas familiares, frente al 16,8% de Álava y el 16% de Gipuzkoa.

Por comarcas, destacan tres alavesas con un porcentaje elevado de viviendas secundarias o desocupadas: Valles Alaveses (45,7%), Rioja Alavesa (45,2%) y Montaña Alavesa (45,1%).

En casi la mitad de los municipios vascos una de cada cuatro viviendas no es principal y en una docena de ellos la proporción supera el 50%, destacando Leza (68,8%), Añana (67,4%), La Bastida/Bastida (66,6%) y Sukarrieta (63,7%).

En las capitales, la proporción de viviendas no principales es muy inferior, situándose el mínimo en Bilbao (11,2%), seguido por Vitoria-Gasteiz (12%) y con un máximo en San Sebastián (15,9%).

La vivienda familiar media vasca tiene una antigüedad de 40 años, una superficie útil de 87 m2, 5 habitaciones y 1 baño 

La antigüedad media del parque de viviendas familiares de la C.A. de Euskadi es de 40,3 años, siendo de 33,2 años en Álava, 40,9 años en Gipuzkoa y 42 años en Bizkaia.

En cuanto a la superficie útil media, Álava presenta las viviendas familiares más grandes con una superficie de 91,8 m2, seguida de Gipuzkoa con 86,8 m2 y de Bizkaia con 85,5 m2, con el resultado de una superficie media para el conjunto de la C.A. de Euskadi de 86,9 m2.

En relación al número de habitaciones, las tres cuartas partes de las viviendas familiares vascas cuentan con 4 ó 5 habitaciones (dormitorios, salón y cocina) y, en promedio, 1,4 cuartos de baño. Menos de una de cada cien viviendas, el 0,8%, no dispone de cuarto de baño.

Dos de cada tres viviendas familiares tienen instalación de ascensor en el edificio, lo que representa un incremento de dos puntos porcentuales respecto a 2011.

Más de la mitad de las viviendas familiares, el 54,4%, se ubica en edificios con más de diez viviendas e incluso un 7,4% está en edificios de más de cuarenta. Por el contrario, una de cada diez viviendas, el 10,4%, se encuentra en edificios unifamilares o bifamiliares.

En 2013 se incrementa en casi 5 puntos porcentuales la presencia del gas por tubería en el edificio respecto a 2011 

Ocho de cada diez viviendas principales (79,2%) de la C.A. de Euskadi poseen canalizaciones de gas natural o de propano.

Por territorios históricos, el incremento mayor se ha dado en Bizkaia con 5 puntos porcentuales más respecto a 2011, seguido por Álava con 4,9 puntos más. La variación de Gipuzkoa es también positiva pero baja a 3,8 puntos.

Además, en cinco de las comarcas existentes, el incremento de este equipamiento ha superado los 6 puntos porcentuales: Montaña Alavesa (10,4), Rioja Alavesa (8,4), Valles Alaveses (8,1) Gernika-Bermeo (7,9) y Tolosa (6,2).

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redaccion@gipuzkoadigital.com  GipuzkoaDigital.com   12 Diciembre 2014

Donostia San Sebastián

Foto GipuzkoaDigital.com © Donostia San Sebastián

El 85,9% de las viviendas principales son en propiedad y, de ellas, el 37,1% tiene pagos pendientes 

El índice de confort de las viviendas principales de la C.A. de Euskadi alcanza en 2011 un valor medio de 72 puntos sobre 100, según datos de Eustat. El índice de confort se elabora teniendo en cuenta las características estructurales de la vivienda (superficie, antigüedad, número de habitaciones, de cuartos de baño) y sus equipamientos (gas por tubería, comunicaciones, ascensor, etc.).

Por territorios históricos destaca Álava, con un índice de confort de 77,6 puntos, superando en casi seis puntos la media del conjunto. A Gipuzkoa le corresponde un índice de 72,3 puntos, mientras que en Bizkaia el índice alcanza los 70,2.

A nivel comarcal, las viviendas más confortables se encuentran en Llanada Alavesa (79,3 puntos), Alto Deba (75,1) y Plentzia-Mungia (73,9). Por el contrario las comarcas con los valores más bajos serían Markina-Ondarroa (65,8), Valles Alaveses (66,8) y Tolosa (69,4).

En el ámbito municipal, entre los municipios con las viviendas más confortables están Oñati (80,2), Vitoria-Gasteiz (79,7), Ziortza-Bolibar e Iruña de Oca (ambos 79,6), Etxebarri (79,4), Aretxabaleta (79,1) o Alegría-Dulantzi (78,5). En el extremo opuesto, los municipios con las viviendas con un el índice de confort más bajo son: Alegia (59,9), Elantxobe y Orexa (ambos con 59,7), Leintz-Gatzaga (59,5), Arakaldo (59,4), Beizama (59,1) y Lizartza (59 puntos).

Dos de cada cinco viviendas principales de la C.A. de Euskadi disfrutan de un grado de comodidad alto 

Un índice de confort por debajo de 50 puntos se considera bajo, hasta los 74 puntos medio y de 75 en adelante, alto. Atendiendo a esta clasificación, en Álava el 56,9% de las viviendas estarían en el estrato más alto, por un 38,1% de Gipuzkoa y un 33,4% de Bizkaia. Este último es el territorio histórico con mayor porcentaje de viviendas en el nivel más bajo (6,8%), mientras en Gipuzkoa la proporción cae al 3,1% y en Álava apenas alcanza el 1%.

Por municipios, en Oñati, Iruña de Oca, Vitoria-Gasteiz, Etxebarri, Aretxabaleta, Ziortza-Bolibar, Irura y Alegría-Dulantzi, tres de cada cinco viviendas se ubican en el intervalo de confort más alto. En el extremo opuesto, destacarían los municipios de Sestao, Arakaldo, Legorreta, Zaratamo o Getaria, entre otros, donde casi una de cada cinco viviendas posee un bajo grado de comodidad.

Entre las capitales, el índice de confort de Vitoria-Gasteiz es de 79,7 puntos, con un 64,5% de viviendas principales en la categoría de grado de confort alto. En Donostia/San Sebastián el índice es de 74,1 puntos y hay un 45,1% de viviendas en el grado de confort alto. Por su parte, en Bilbao el índice es de 70,8 puntos y un 33,8% de las viviendas principales se sitúa en el estrato de confort más elevado.

Casi nueve de cada diez viviendas principales de la C.A. de Euskadi son en propiedad 

Según el Censo de Población y Viviendas de 2011 el régimen de tenencia más habitual es la propiedad, el 85,9%, mientras que apenas una de cada diez viviendas está en alquiler. En el caso de las viviendas en propiedad el 37,1% tiene pagos pendientes.

En Gipuzkoa la propiedad alcanza el 86,4% de las viviendas, en Álava el 86% y en Bizkaia el 85,6%. Álava sería el Territorio con un mayor porcentaje de viviendas en propiedad con pagos pendientes, el 42%, por un 37,1% de Gipuzkoa y un 35,7% de Bizkaia.

En cuanto al régimen de alquiler de las viviendas se observa el mismo porcentaje en Álava y Bizkaia, 8,5%, mientras en Gipuzkoa es el 7,7%.

Aunque el crecimiento del número de viviendas principales (+110.000) hace difícil la comparación con el año 2001, en ese momento la proporción de viviendas en propiedad era un poco más elevada (89,5%) y la de alquiler un poco más baja (7%). Además, de las primeras, sólo el 22,5% tenían hipoteca, es decir, 15 puntos menos que en 2011.

Las diferencias a nivel municipal en los porcentajes de viviendas principales en propiedad alcanzan los 24 puntos. Así, en diecisiete municipios el régimen de propiedad caracteriza a más del 90% de las viviendas, destacando Elduain (93,3%), Arama (94,2%) y Altzaga (96,5%). Por el contrario, en Olaberria y Gaintza las viviendas en propiedad representan el 72,4% y 74,4%, respectivamente.

Por lo que respecta a las capitales, en Bilbao, el 84,9% de las viviendas está en propiedad, en Donostia/San Sebastián suponen el 85,9% y en Vitoria-Gasteiz se alcanza el 86,1%.

Por último, en Kripan, Elduain, Altzaga, Ajangiz y Yécora la proporción de viviendas principales en alquiler no alcanza el 1%. Sólo en doce municipios de la C.A. de Euskadi este porcentaje supera el 10%, con el valor más elevado en el municipio de Arakaldo. En cuanto a las capitales, en Donostia/San Sebastián hay un 8% de viviendas principales en alquiler, un 8,8% en Vitoria-Gasteiz y un 9,2% en Bilbao.

Tres de cada cinco viviendas principales vascas cuentan con conexión a Internet 

El 58,2% de las viviendas de la comunidad disponen de conexión a Internet. Álava es el territorio con el porcentaje más alto, un 60,2% de las viviendas principales, seguido por Gipuzkoa, con el 59,1%, y Bizkaia, un 57,1%.

En el ámbito municipal, los porcentajes menores corresponden a Lanestosa (27,7%), Kripan (32,9%), Leza (35,2%), Añana (35,4%) y Lagrán (36%). En el extremo contrario se encuentran los municipios de Barrika (72,9%), Elburgo/Burguelu (71,8%), Laukiz (71,3%) y Sopelana (70%).

En Vitoria-Gasteiz y Donostia/San Sebastián, los porcentajes de viviendas con conexión a internet son similares, 61,2% en la primera y 60,7% la segunda; en cambio en Bilbao se limita al 55,9%.

Ocho de cada diez viviendas principales de la C.A. de Euskadi cuenta con teléfono fijo y teléfono móvil 

El 79,8% de las viviendas principales dispone de teléfono fijo y móvil, con diferencias territoriales mínimas: Gipuzkoa 80,7%, Bizkaia 79,4% y Álava 79,6%.

En el caso de disponer únicamente de uno de los dos equipamientos se prefiere el teléfono móvil, 10,9%, frente al teléfono fijo, 7,7%.

Getxo es el municipio donde más viviendas principales disponen de teléfono fijo y móvil (85,2%) y Alkiza el municipio en el que más viviendas no disponen ni de uno ni de otro equipamiento, 3,9%.

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redaccion@gipuzkoadigital.com  GipuzkoaDigital.com   20 Febrero 2014

Donostia San Sebastián

Foto GipuzkoaDigital.com ©