El consejero de Turismo, Comercio y Consumo, Alfredo Retortillo, ha presentado en rueda de prensa el decreto destinado a regular las viviendas y habitaciones para uso turístico que ha entrado en su fase de información pública.

El consejero Alfredo Retortillo ha informado que el decreto tiene dos líneas maestras. La primera hace referencia a los procedimientos administrativos para el inicio de la actividad, conjugando el objetivo de simplificar la tramitación y el cumplimento de toda la normativa aplicable especialmente en materia urbanística, ambiental y fiscal.

La segunda línea hace referencia a los requisitos necesarios a los requisitos precisos para el desarrollo de la actividad. El proyecto de decreto parte del principio de libertad de establecimiento y de desarrollo de la actividad, derivado de la normativa europea aplicable, pero al mismo tiempo busca hacer compatible ese principio con la protección de los intereses y derechos de los vecinos y los usuarios.

El proyecto de decreto recoge que no se pueda desarrollar la actividad de vivienda para uso turístico cuando los Estatutos de la Comunidad la prohíban expresamente. Para dar seguridad jurídica a la situación, la norma exigirá que los Estatutos estén inscritos en el Registro de la Propiedad. (Artículo 17)

El texto recoge expresamente la obligación de usuarios de utilizar la vivienda respetando las normas habituales y sobre todo el derecho al descanso de los demás vecinos. Finalmente y en atención de los derechos de los usuarios de las VUT, el decreto dispone medidas en orden a garantizar sus derechos (capacidad máxima de la vivienda, garantías de seguridad, seguro de responsabilidad civil, etc) (artículo 22)

Por último destaca también la implantación de un distintivo en el portal o en la puerta de acceso a las viviendas para uso turístico que permitirá identificar dónde se encuentran las viviendas que cumplen adecuadamente con los requisitos legales, dando garantía de legalidad, tanto a los vecinos del inmueble, como a los usuarios que quieran acceder a este servicio (artículo 14).

Además de su publicación en la web del gobierno, el proyecto de decreto se ha remitido a todas aquellas entidades y personas directamente relacionadas con el sector objeto de regulación. A partir de este momento cualquiera puede conocer el contenido del proyecto y presentar alegaciones hasta el día 3 de enero de 2018.

Gobierno Vasco

 

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redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 1 Diciembre 2017

Donostia San Sebastián

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