«…en Gipuzkoa los alquileres están en 1018 euros de media, por encima de los de Madrid y Barcelona. UN ESCÁNDALO»
STOP DESAHUCIOS DE EUSKADI CONSIDERAMOS INSUFICIENTE LA PRÓRROGA DE LA SUSPENSIÓN DE LOS DESAHUCIOS DE COLECTIVOS VULNERABLES HASTA EL 9 DE AGOSTO
Y EXIGIMOS AL GOBIERNO CENTRAL, AL AUTONÓMICO Y A LOS PARTIDOS VASCOS CON REPRESENTACIÓN EN EL CONGRESO QUE APRUEBEN LA LEY DE VIVIENDA ESTATAL, QUE REGULE EL QUE NO HAYA DESAHUCIOS DE COLECTIVOS VULNERABLES SIN ALTERNATIVA HABITACIONAL DIGNA Y EL CONTROL DE LOS PRECIOS DEL ALQUILER
En Euskadi las demandas por impago de los alquileres han aumentado durante la vigencia de este decreto anti desahucios.
La causa es que los especulativos precios del alquiler en la CAV no han bajado, a pesar de que la crisis económica de la pandemia ha incrementado la pobreza y la desigualdad en nuestra sociedad.
Como ejemplo citamos que en Gipuzkoa los alquileres están en 1018 euros de media, por encima de los de Madrid y Barcelona. UN ESCÁNDALO.
El insuficiente parque público de alquiler, que supone solo un 17% del total de viviendas en alquiler, no se incrementa proporcionalmente a las crecientes necesidades.
Los demandantes en las listas de ETXEBIDE se han incrementado en los últimos años, especialmente los de alquiler y el G.V lleva 3 años para regular el CANON y la EXPROPIACIÓN de las viviendas vacías, incumpliendo la LEY DE VIVIENDA VASCA.
Ante este drama social el Gobierno del PNV-PSE aquí y en Madrid no contemplan regular los precios del alquiler en futura Ley de Vivienda estatal, solamente desgravaciones fiscales en el IRPF anunciadas por ABALOS y aquí por ARRIOLA para los arrendadores particulares.
En el Estado estos desgravan un 60% de las rentas obtenidas por el alquiler y en Euskadi una deducción general del 20%, que no han impedido, sino todo lo contrario, que los alquileres hayan subido exponencialmente.
Los Grandes Tenedores y los Fondos Buitres aplauden estos incentivos fiscales a los pequeños arrendadores que les dejan las manos libres para seguir con el negocio del alquiler.
TESTA SOCIMI Y BLACKSTONE han aterrizado en las VPO de Benta-Berri y CATELLA, en las VPO de Gasteiz con el objeto de hacer negocio. Ambas han recurrido al desahucio de familias vulnerables, como el producido recientemente a una familia con tres hijos por una deuda de 700 euros a manos del Fondo Sueco de Inversión Catella, dueño de viviendas protegidas de VITALALQUILER en Gasteiz.
También empresas como PBP GESTIÓN DE ARRENDAMIENTOS ha anunciado subidas a 700 y 900 euros los alquileres de las VPO DE LASARTE-ORIA a partir del 2 de agosto cuando finaliza su protección.
No es de extrañar que los beneficios obtenidos en el 2020 por estos Fondos de Inversión hayan sido del 5,2 %, mucho más rentables que invertir en el IBEX o en bonos del estado y por eso, la inversión directa en el mercado del alquiler en plena pandemia ha subido un 48% respecto a 2019.
ESTA INSOPORTABLE ESPECULACIÓN SOLO SE PUEDE CORTAR CON LA REGULACIÓN DE LOS PRECIOS de los alquileres, la intervención sobre las viviendas deshabitadas y sobre las Viviendas de uso Turístico, QUE TANTO TEMEN EL LOBBY (ASIPA y ASVAL) de los FONDOS BUITRES, a cuya presión se están plegando el PSOE y el PNV.
SÍ SE PUEDE
EUSKADIKO KALERATZEAK STOPEK EGOERA ZAURGARRIAN DAUDEN PERTSONEN ETXEGABETZEAK ABUZTUAREN 9RA ARTE ETETEA NAHIKOA EZ DELA DIO
ETA ESPAINIAKO GOBERNUARI, AUTONOMIKOARI ETA KONGRESUAN ORDEZKARITZA DUTEN EUSKAL ALDERDIEI ESKATZEN DIEGU ESTATUKO ETXEBIZITZEN LEGEA ONAR DEZATELA, KOLEKTIBO ZAURGARRIEN ETXEGABETZEAK EZ DAITEZELA EGON BIZILEKU DUINEN ALTERNATIBARIK GABE ETA ALOKAIRUAREN PREZIOAK KONTROLA DITZATELA.
Euskadin, alokairuak ez ordaintzeagatiko demandek gora egin dute etxegabetzeen aurkako dekretua indarrean egon den bitartean.
Horren arrazoia alokairuaren prezio espekulatiboak EAEn ez direla jaitsi da, nahiz eta pandemiaren krisi ekonomikoak gizartean pobrezia eta desberdintasuna areagotu ditu.
Adibide gisa, Gipuzkoan alokairuak batez beste 1018 eurotan daude, Madril eta Bartzelonakoak baino gehiago. TAMALGARRIA.
Alokairuko parke publiko eskasa alokairuko etxebizitza guztien % 17 baino ez da, eta ez da handitzen gero eta premia handiagoak badira ere.
ETXEBIDEko zerrendetako eskatzaile kopuruak gora egin du azken urteotan, batez ere alokairukoek, eta EJk 3 urte daramatza etxebizitza hutsen KANONA eta DESJABETZEA arautzeko, EUSKAL ETXEBIZITZAREN LEGEA betetzeari uko eginez.
Drama sozial horren aurrean, EAJ-PSEren Gobernuak hemen eta Madrilen ez du aurreikusten alokairuaren prezioak arautzea etorkizuneko Estatuko Etxebizitza Legean, Abalosek eta hemen Arriolak errentatzaile partikularrentzat iragarritako PFEZaren zerga-arintzeak baino ez.
Estatuan, alokairuaren bidez lortutako errenten % 60a desgrabatzen dute; Euskadin, berriz, % 20ko kenkari orokorra dago. Horrek ez du eragotzi, bestalde, alokairuak esponentzialki igotzea.
Edukitzaile handiek eta Funts putreek alokatzaile txikiei zuzendutako zerga-pizgarri horiek txalotu dituzte, eskuak libre uzten baitizkiete alokairuaren negozioarekin jarraitzeko.
Testa SOCIMI eta BLACKSTONE Benta-Berriko eta CATELLAko Gasteizko BOEetara negozioa egiteko iritsi dira. Biek familia zaurgarrien etxegabetzera jo dute, hala nola, duela gutxi hiru seme-alaba dituen familia bati Catella Suediako Inbertsio Funtsak (VITALALQUILER enpresak Gasteizen dituen hainbat etxebizitza babestuen jabea) 700 euroko zorragatik zuzendutakoa.
Halaber, PBP GESTIÓN DE ARRENDAMIENTOS bezalako enpresek Lasarte-Oriako babes ofizialeko etxebizitzen alokairuak 700 eta 900 eurora igoko dituztela iragarri dute abuztuaren 2tik aurrera, babesa amaitzen zaienean.
Ez da harritzekoa 2020an inbertsio-funts horiek lortutako irabaziak %5,2koak izatea, IBEX indizean edo estatuko bonuetan inbertitzea baino askoz errentagarriagoak eta, horregatik, pandemia bete-betean dagoen alokairuaren merkatuan egindako inbertsio zuzena %48 igo da 2019ko datuekin alderatuta.
ESPEKULAZIO JASANEZIN HAU ALOKAIRUEN PREZIOAK ARAUTUZ, hutsik dauden etxebizitzetan eta erabilera turistikoko etxebizitzetan esku hartuz BAINO EZIN DA ETEN, funts putreen LOBBYak (ASIPA eta ASVAL) beldur daude eta PSOE eta EAJ horien presioaren aurrean makurtzen ari dira.
BAI, AHAL DA
| Remitido Stop Desahucios ANDOAIN |
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 5 Mayo 2021
- Publicado en Noticias de Donostia San Sebastián Gipuzkoa Euskadi