La futura reconversión de la Torre Satrustegi. Donostia San Sebastián
EL GOBIERNO MUNICIPAL CONFIRMA QUE SEGUIRÁ ABRIENDO NUEVOS HOTELES Y ALLANA EL CAMINO A LA RECONVERSIÓN DE TORRE SATRUSTEGI
La futura reconversión de la Torre Satrustegi en un hotel de cinco estrellas con habitaciones gama premium, un bar-restaurante independiente y un balneario con spa es incompatible en una ciudad con un moratoria en vigor y cuya ciudadanía señala incluso en encuestas oficiales que el turismo ha tocado techo y que es suficiente.
Desde EH Bildu hemos defendido esta mañana en la comisión de Desarrollo y Planificación del Territorio una interpelación sobre la solicitud que este Gobierno Municipal ha he hecho al Gobierno Vasco para la modificación de la protección del edificio.
Tras escuchar a la delegada de Urbanismo y actual alcaldesa, Nekane Arzallus, debemos expresar nuestra preocupación porque constatamos, de nuevo, la nula voluntad de este equipo de Gobierno de PNV y PSE de evitar que nuevos hoteles abran en la ciudad, y que lo haga, además, bajo el pretexto de la preservación del patrimonio. La moratoria en vigor contempla importantes excepciones, pero comprobamos, otra vez, que se trata de un coladero para que promotores privados rehabiliten edificios y abran nuevos hospedajes en connivencia con otras instituciones.
Tal y como hemos expuesto en la sesión, el anteproyecto presentado infringe el régimen de protección establecido, ya que al objeto de que las habitaciones tengan mejores vistas, pretende que la ampliación se ejecute en la parte delantera del edificio, frente a la bahía, exigiendo una excavación y un importante volumen de movimiento de tierras.
Nos preocupa, y mucho, que la delegada de Urbanismo haya solicitado al Gobierno Vasco la incoación de un expediente de modificación del Decreto 227/2010, de 31 de agosto, ante la valoración positiva que su departamento hace del anteproyecto de Paisajes de Asturias SL.
«Este nuevo hotel de lujo no respeta la protección que hay que darle al edificio, y además plantea grandes movimientos de tierra porque necesita que las habitaciones tengan mejores vistas. Es realmente grave. Este es otro ejemplo de cómo se construye esta ciudad, anteponiendo los intereses particulares, en este caso de una promotora, por encima de los generales», ha señalado Juan Karlos Izagirre en comisión.
Igualmente grave es que la propia alcaldesa defienda el proyecto, y argumente que es la única manera de preservar y cuidar el edificio. Afirmar que «la ciudad tiene que dar respuesta a los diferentes tipos de demanda» dando vía libre a un hotel de cinco estrellas es estar muy alejada del sentir de las y los donostiarras, que está diciendo alto y claro que no necesitan ni quieren más hoteles.
«Este equipo de Gobierno está de nuevo defendiendo los intereses privados, trabaja para facilitar su labor en lugar de defender la demanda ciudadana», ha expresado Izagirre, quien ha lamentado que las salvedades recogidas en la moratoria recaigan siempre del lado de los hoteles. Para EH Bildu llueve sobre mojado, y a las pruebas nos remitimos, puesto que hace escasos días supimos que el departamento de Urbanismo apoya dos nuevos hoteles en María Inmaculada, en Gros, y la licencia para hacer otro tanto con Mariaren Bihotza sigue vigente.
Todo esto en un barrio declarado saturado.
Es preocupante escuchar que todas estas operaciones se hacen para preservar nuestro patrimonio y corroborar, además, que esta será la tónica, ha concluído Izagirre ante las declaraciones de Arzallus: «Si un edificio que está protegido en el PEPPUC hay que reconvertirlo en hotel para su protección, se hará un hotel». Para EH Bildu, es toda una declaración de intenciones.
En Donostia, a 21 de octubre de 2025.
- Remitido EHBildu Komunikazioa
- redaccion@gipuzkoadigital.com 21 Octubre 2025
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UDAL GOBERNUAK HOTEL BERRIAK IREKITZEN JARRAITUKO DUELA BAIEZTATU DU, SATRUSTEGI DORREAREN BIRMOLDAKETARI BIDEA ZABALDUZ
Etorkizunean Satrustegi Dorrea bost izarreko hotel bihurtzea, premium gamako logelekin, taberna jatetxe independente batekin eta spa duen bainuetxe batekin bateraezina da moratoria indarrean duen hiri batean, inkesta ofizialetan ere herritarrek turismoak goia jo duela eta nahikoa dela adierazten duten hiri batean.
EH Bilduk interpelazio bat defendatu du Lurralde Garapen eta Plangintza batzordean, Udal Gobernu honek Eusko Jaurlaritzari eraikinaren babesa aldatzeko egin dion eskaerari buruz.
Nekane Arzallus Hirigintzako ordezkari eta egungo alkateari entzun ondoren, gure kezka adierazi behar dugu berriro ere ikusten dugulako EAJren eta PSEren Gobernu talde honek ez duela inolako borondaterik hotel berriak hirian ireki ez daitezen saihesteko; gainera, ondarearen zaintzaren aitzakiapean irekitzeko. Indarrean dagoen moratoriak salbuespen garrantzitsuak jasotzen ditu, eta berriro ere egiaztatzen dugu asmo zehatzekin jarritako salbuespenak direla promotore pribatuek eraikinak birgaitu eta ostatu berriak ireki ditzaten, beste erakunde batzuekin batera.
Batzordeetan azaldu dugun bezala, aurkeztutako aurreproiektuak urratu egiten du ezarritako babes-araubidea, logelek bista hobeak izan ditzaten, handitze-lanak eraikinaren aurrealdean, hain zuzen badiaren aurrean, egitea nahi baitu, eta honek indusketa bat eta lur- mugimendu handia exijitzen du.
Kezkatu egiten gaitu, eta asko gainera, Hirigintzako ordezkariak Eusko Jaurlaritzari eskatu izana abuztuaren 31ko 227/2010 Dekretua aldatzeko espediente bat irekitzea bere sailak Paisajes de Asturias S.L. enpresak aurkeztu duen aurreproiektuari buruz egiten duen balorazio positiboa dela eta. «Luxuzko hotel berri honek ez du eraikinari eman behar zaion babesa errespetatzen, eta gainera lur mugimendu handiak planteatzen ditu, logelek bista hobeak izatea behar duelako. Benetan larria da. Udal Gobernu hau hiri hau nola eraikitzen ari den erakusten duen beste adibide bat argi bat da, interes partikularrak lehenetsiz, kasu honetan sustatzaile batenak, interes orokorren gainetik», adierazi du Juan Karlos Izagirrek batzordean.
Era berean larria da alkateak berak proiektua defendatzea, eta eraikina zaintzeko eta babesteko modu bakarra hau dela argudiatzea. Bost izarreko hotel bati bidea libre emanez.
«Hiriak hotel-eskaera ezberdinak asetu behar dituela» baieztatzea donostiarren iritzitik oso aldenduta egotea da, hiritarrak ozen eta argi esaten ari direlako ez dutela hotel gehiagoren beharrik eta aski dela. «Gobernu talde hau berriz ere interes pribatuak defendatzen ari da, herritarren eskaria defendatu beharrean gutxi batzuen proiektuak errazteko lan egiten duelako», adierazi du Izagirrek, eta deitoratu egin du luzamenduan jasotako salbuespenak beti hotelen aldekoak izatea. EH Bildurentzat, gauza berria ez da, eta adibideak ikustea besterik ez dago. Urrutira joan gabe, duela egun gutxi jakin dugu Hirigintza Saila bi hotel berri babestearen aldekoa dela Maria Inmaculadan, Grosen, eta Mariaren Bihotzarekin beste horrenbeste egiteko lizentziak indarrean jarraitzen duela. Eta hau guztia saturatutzat jotako auzo batean.
Kezkagarria da operazio hauek guztiak gure ondarea zaintzeko egiten direla entzun behar izatea, are larriagoa dinamika hauxe izango dela egiaztatzea, ondorioztatu du Izagirrek Arzallusek egindako adierazpenen aurrean: «PEPPUCen babestuta dagoen eraikin bat hotel bihurtu behar bada babesteko, hotel bat egingo da». EH Bildurentzat, asmoen adierazpen bat da hau.
Torre Satrustegi
Donostian, 2025eko urriaren 21ean.
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«Donostia ya ha llegado al límite». Hoy al mediodía, en torno al turismo y la acción callejera en Donostia San Sebastián
Hoy al mediodía, en torno al turismo y la acción callejera en Donostia San Sebastián

Audio…

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- redaccion@gipuzkoadigital.com 11 Julio 2025
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Donostia. CUATRO DESPIDOS EN EMPARK Y PÉRDIDA DE CALIDAD EN DBIZI: EL GOBIERNO MUNICIPAL DEBE HACER UN SEGUIMIENTO DE LAS LICITACIONES DE LOS SERVICIOS PÚBLICOS Y DAR PASOS HACIA LA GESTIÓN DIRECTA
La transformación hacia una movilidad sostenible nos ha de llevar a una reflexión sobre el modelo vigente y los cambios que tienen que darse en Donostia para que esta se haga efectiva. En un contexto en el que la Zona de Bajas Emisiones (ZBE) acapara prácticamente los titulares sobre la movilidad actual, limitando el debate a una pequeña parte de un todo mucho más complejo, desde EH Bildu consideramos que no basta, y que estos cambios tienen que darse desde una perspectiva concreta: priorizando a los y las peatones, ampliando los espacios para las bicicletas y redoblando los esfuerzos por un sistema público de transporte eficiente y de calidad.
Y por supuesto, el modelo de gestión de los aparcamientos subterráneos es un debate que estamos dispuestas y preparadas para abordar: nos reafirmamos en nuestra apuesta porque se haga desde lo público, reduciendo las plazas rotatorias y disminuyendo la presencia del coche privado del núcleo urbano.
Los cuatro despidos que hemos conocido en el seno de Empark, empresa que gestiona algunos de los aparcamientos subterráneos de titularidad pública de la ciudad, y los días de paro que ha comenzado a secundar la plantilla de Dbizi, nos lleva a presentar en el Pleno de mañana sendas mociones de control.
Lo que planteamos es la necesidad de recapacitar sobre el modelo de gestión y la importancia de controlar el cumplimiento de los pliegos así como las condiciones laborales de las y los trabajadores y la calidad del servicio.
En una comparecencia en la que han participado los concejales Javi Vitoria y Garbiñe Alkiza, el primero ha recordado que el Ayuntamiento, como Administración pública, tiene sus propias competencias.
«Dentro de su marco competencial da unos servicios que pueden prestarse de manera directa o indirecta. Sin embargo -ha defendido Vitoria-, debemos partir de la premisa, o al menos en EH Bildu así lo entendemos, de que es exigible justificar la gestión indirecta de los servicios municipales. No podemos aceptar esa creencia generalizada de que los servicios de gestión indirecta son más eficientes».
En palabras del concejal, hay que valorar de forma permanente y teniendo en cuenta diferentes variables (económicas, técnicas, de género, sociales, jurídicas…) la viabilidad de la gestión directa y, en ese sentido, si bien en esta legislatura se han dado pasos, el trabajo conjunto de EH Bildu junto al Gobierno Municipal para con La Bretxa es un ejemplo, otras propuestas que hemos hecho a este Gobierno Municipal no han sido consideradas. Y, en otros casos, como ha sucedido con los psicólogos comunitarios y el OMIC (Consultas y reclamaciones en la Oficina Municipal de Información a la persona consumidora), la gestión directa ha venido por una sentencia judicial. La publificación del parking del Txofre es una gran oportunidad, tal y como venimos defendiendo desde hace tiempo desde EH Bildu, viable y factible, más aún con la cesión ya vencida. Desde aquí instamos al Gobierno Municipal a que de pasos en este sentido.
Los servicios son municipales y, por lo tanto, la responsabilidad del Ayuntamiento sobre los mismos es indiscutible. «No se puede obviar cierta responsabilidad del Gobierno Municipal cuando la gestión no es directa. Por ejemplo, el seguimiento del grado de cumplimiento de los pliegos de contratación, las condiciones de ejecución del pliego y las obligaciones de cada parte, entre otros».
En ese sentido, cabe recordar que ya en octubre del pasado año advertimos al Gobierno municipal que Empark incumplía algunas de las obligaciones recogidas en los pliegos, como la gestión lingüística, la seguridad, la subcontratación o el mantenimiento. Tal y como nos consta a EH Bildu, todos los trabajadores en Alderdi Eder están subcontratados, cuando está expresamente prohibido. También entonces recordamos al Gobierno de Eneko Goia que suya es la obligación de controlar y cuidar que se cumple lo establecido.
Dbizi: un servicio colapsado
La concejala de EH Bildu, Garbiñe Alkiza, ha explicado que cuatro personas trabajadoras de Empark han sido despedidas, según ha justificado la empresa, porque ha tenido que contratar personal de seguridad en la plaza de Cataluña, Okendo y La Concha en horario de 23:00 a 07:00. Según nos indican, para garantizar la seguridad de los parkings, este personal debe permanecer en la cabina, realizar tres rondas a pie, expulsar a las personas que ven durmiendo y solicitar la tarjeta a aquellas que resulten ‘sospechosas’. «Las funciones que realizaba el personal despedido quedarán sin hacerse. De todo esto le informamos recientemente en comisión a la delegada responsable, quien nos indicó su intención de reunirse con la representación sindical. No obstante, Empark ya había comunicado los despidos con anterioridad; por lo tanto, las conclusiones de esa futurible reunión y la supervisión del Gobierno llegan tarde».
Desde EH Bildu vamos a solicitar una auditoría sobre el grado de cumplimiento del pliego de condiciones técnicas y administrativas y que en función de sus conclusiones se adopten las medidas oportunas. También instamos, a través de una moción de control, a constituir un grupo de trabajo que estudie la posibilidad de publificar progresivamente los aparcamientos subterráneos.
En cuanto a Dbizi, el problema es la calidad del servicio, cuyos datos son los más altos desde que se puso en marcha en 2020. Pese al aumento de los desplazamientos (5.000 por día) y de la propia red (67 estaciones), la carga de trabajo ha sido asumida por el mismo personal que en los inicios, suponiendo un empeoramiento significativo en la calidad. El deterioro de las estaciones y bicicletas se agudizó a comienzos de 2024 y ya en verano se observaba un colapso. Las llamadas de los y las usuarias son constantes (con varias estaciones caídas diariamente por falta de baterías) y el nivel de estrés de la plantilla es muy elevado. Además, desde EH Bildu sabemos que las bajas y las vacaciones no se sustituyen, lo que ha provocado que en ocasiones haya habido una sola persona por servicio, y que la empresa paga domingos y festivos como una jornada laboral habitual.
Desde EH Bildu, preocupadas con la situación, preguntamos al respecto a través de una interpelación.
Hemos sabido que se han producido las primeras reuniones entre la empresa Urbaser y el personal, y que el Ayuntamiento ha contactado con la empresa, según nos confirmó Olatz Yarza. «Reconoció a EH Bildu que el contrato está ya muy tensionado y que se deben adoptar otras medidas para garantizar la calidad del servicio, pese a advertir, ya de antemano, que en Dbizi ‘no se puede invertir más’».
El Gobierno municipal está barajando «cuatro escenarios» sobre los que no quiso adelantar detalles porque podría afectar a los pliegos. Desde EH Bildu pedimos que en este 2025 se adopten medidas para garantizar la calidad del servicio de Dbizi y que, una vez finalizada la licitación actual, en 2028, el Gobierno de PNV y PSE den los pasos necesarios para su gestión directa. Para el grupo municipal de EH Bildu, la mejor fórmula sería hacerlo a través de Dbus.
En Donostia, a 26 de febrero de 2025
LAU KALERATZE EMPARK ENPRESAN ETA DBIZI-KO KALITATEAN GALERA: UDAL GOBERNUAK ZERBITZU PUBLIKOEN LIZITAZIOEN JARRAIPENA EGIN BEHAR DU ETA KUDEAKETA ZUZENERANTZ URRATSAK EMAN
Mugikortasun jasangarrirantz eraldatzeak gogoeta egitera eraman behar gaitu, indarrean dagoen ereduari eta Donostian mugikortasun hori gauzatzeko eman behar diren aldaketei buruz. Egun, mugikortasunari buruzko titularrak Isuri Gutxiko Eremuak (IGE) bereganatzen dituen testuinguruan, eztabaida konplexuago den osotasun batetik at utziz, EH Bildutik uste dugu ez dela nahikoa, eta aldaketa horiek ikuspegi zehatz batetik egin behar direla: oinezkoei lehentasuna emanez, bizikletentzako espazioak zabalduz eta kalitatezko garraio sistema publiko eraginkor baten aldeko ahaleginak indartuz. Eta, jakina, lurpeko aparkalekuak kudeatzeko ereduaren eraldaketari aurre eginez; prest gaude horri ekiteko: gure apustua berresten dugu eremu publikotik egin dadin, txandakako plazak murriztuz eta hirigunetik auto pribatuaren presentzia murriztuz.
Empark enpresaren (hiriko titulartasun publikoko lurpeko aparkaleku batzuk ustiatzen eta kudeatzen ditu) baitan ezagutu ditugun lau kaleratzeek eta Dbizi zerbitzuko langileek abiatu dituzten lanuzte egunek kontrol-mozio bana aurkeztera garamatzate biharko Osoko Bilkuran. Kudeaketa-ereduaz hausnartzeko beharra ikusten dugu eta pleguak eta langileen lan-baldintzak betetzen direla bermatzea eta kalitatearen bermea. Bata zein bestea ezinbestekoa da administrazio publikotik.
Javi Vitoria eta Garbiñe Alkiza zinegotziek asteazken honetan eskaini dute agerraldian eta bertan lehenengoak gogorarazi duenez, Udalak, administrazio publikoa den aldetik, bere eskumenak ditu. «Eta bere eskumen-esparruaren baitan, zuzenean edo zeharka eman daitezkeen zerbitzuak ematen ditu.
Hala ere -defendatu du Gasteizek-, honako premisatik abiatu behar dugu, behintzat EH Bildun hala uste dugu: udal zerbitzuen zeharkako kudeaketa justifikatu behar dela. Ezin dugu inertziaz ontzat eman zeharkako kudeaketa bidez ematen diren zerbitzuak eraginkorragoak direnaren uste orokorra».
Zinegotziaren hitzetan, modu iraunkorrean eta hainbat aldagai kontuan hartuta (ekonomikoak, teknikoak, generokoak, sozialak, juridikoak…) baloratu behar da zuzeneko kudeaketaren bideragarritasuna, eta, zentzu horretan, legegintzaldi honetan urratsak eman badira ere, Bretxaren kudeaketa eredua eraldatzeko EH Bilduk Udal Gobernuarekin batera egindako lana adibide bat da, Udal Gobernu honi egin dizkiogun beste proposamen batzuk ez dira aintzat hartu. Beste kasu batzuetan, sikologo komunitarioekin eta KIUBekin (Kontsulta eta erreklamazioak Kontsumitzailea Informatzeko Udal Bulegoa) gertatu den bezala, zuzeneko kudeaketa epai judizial baten bidez iritsi da. Txofreko lurrazpiko aparkalekua zuzenean kudeatzea aukera bikaina da, EH Bildutik aspalditik defendatzen gatozen bezala. Bideragarria eta egingarria da, are gehiago jada iraungitako lagapenarekin ari denean.
Hemendik Udal Gobernuari eskatzen diogu norabide horretan urratsak eman ditzala. Zerbitzuak udalarenak dira eta, beraz, Udalak horien gainean duen erantzukizuna eztabaidaezina da.
«Ezin da alde batera utzi Udal Gobernuaren erantzukizuna kudeaketa zuzena ez denean ere. Adibidez, kontratazio-pleguen betetze-mailaren, plegua gauzatzeko baldintzen eta alde bakoitzaren betebeharren jarraipena egiteko, besteak beste».
Zentzu horretan, gogoratu behar da iazko urrian Udal Gobernuari ohartarazi geniola Emparkek ez zituela betetzen baldintza-agirietan jasotako betebehar batzuk, hala nola hizkuntza-kudeaketa, segurtasuna, azpikontratazioa edo mantentzeari dagozkionak. EH Bilduk baieztatu ahal izan duenez, Alderdi Ederreko langile guztiak azpikontratatuta daude, espreski debekatuta dagoen arren. Orduan ere Eneko Goiaren Gobernuari gogorarazi genioen bere betebeharra dela ezarritakoa betetzen dela kontrolatzea eta bermatzea.
Dbizi: gainezka egin duen zerbitzua
Garbiñe Alkiza EH Bilduko zinegotziak azaldu duenez, Emparkeko lau langile kaleratu dituzte Katalunia plazan, Okendon eta Kontxan 23:00etatik 07:00etara segurtasun langileak kontratatu behar izan dituztelako. Adierazi digutenez, aparkalekuen segurtasuna bermatzeko, langile horiek kabinan egon behar dute, oinez hiru txanda egin behar dituzte, lotan ikusten dituzten pertsonak kanporatu behar dituzte eta ‘susmagarriak’ diren pertsonei txartela eskatu behar diete. «Kaleratutako langileek betetzen zituzten eginkizunak bete gabe geratuko dira. Horren guztiaren berri eman genion duela gutxi batzordean ordezkari arduradunari, eta hark adierazi zigun sindikatuekin biltzeko asmoa zuela. Hala ere, Emparkek lehenago ere jakinarazi zituen kaleratzeak; beraz, etorkizuneko bilera horren ondorioak eta Gobernuaren ikuskaritza berandu iritsi dira».
EH Bildutik auditoria bat eskatuko dugu baldintza tekniko eta administratiboen pleguaren betetze mailari buruz, eta ondorioen arabera neurri egokiak har daitezela. Era berean, kontrol-mozio baten bidez, lurpeko aparkalekuak pixkanaka publifikatzeko aukera aztertuko duen lantalde bat eratzeko eskatuko dugu kontrol mozio bidez bihar, otsaileko osoko bilkuran.
Dbiziri dagokionez, arazoa zerbitzuaren kalitatea da, 2020an martxan jarri zenetik daturik altuenak baitira gaur egun erregistratzen direna. Joan-etorriak (eguneko 5.000) eta sarea bera (67 geltoki) ugaritu badira ere, lan-karga hasierako langile berberek hartu dute beren gain, eta kalitateak nabarmen egin du okerrera. Geltokien eta bizikleten narriadura areagotu egin zen 2024aren hasieran, eta iragan udan kolapsoa sumatu zen. Erabiltzaileen deiak etengabeak dira (hainbat geltoki egunero ‘erortzen’ dira bateria nahikorik ez dagoelako) eta plantillaren estres-maila oso handia da. Gainera, EH Bildutik badakigu bajak eta oporrak ez direla ordezten, eta horren ondorioz batzuetan pertsona bakarra egon dela zerbitzu bakoitzeko, eta enpresak igandeak eta jaiegunak ohiko lanaldi gisa ordaintzen dituela.
EH Bildutik, egoerarekin kezkatuta, iragan astean honi guztiari buruz galdetu genuen interpelazio baten bidez. Jakin dugu Urbaser enpresaren eta langileen arteko lehen bilerak izan direla, eta Udala enpresarekin harremanetan jarri dela, Olatz Yarzak baieztatu digunez. «EH Bilduri aitortu zion kontratua oso tentsionatuta dagoela eta zerbitzuaren kalitatea bermatzeko beste neurri batzuk hartu behar direla, nahiz eta aldez aurretik ohartarazi Dbizin ezin dela ‘gehiago inbertitu’».
Udal Gobernua «lau aukera» aztertzen ari omen da, baina ez zuen xehetasunik aurreratu nahi izan, pleguetan eragina izan dezakeelako. EH Bildutik eskatzen dugu 2025 honetan neurriak har daitezela Dbiziko zerbitzuaren kalitatea bermatzeko, eta, egungo lizitazioa amaitu ondoren, 2028an, EAJren eta PSEren Gobernuak behar diren pausoak eman ditzala bizikleten zerbitzuaren kudeaketa zuzenerako. EH Bilduko udal taldearentzat, formularik onena Dbusen bidez egitea litzateke.
Donostian, 2025eko otsailaren 26an.
- Remitido, texto foto y audios
- EHBildu Komunikazioa
- redaccion@gipuzkoadigital.com 26 Febrero 2025
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