COMUNICADO DE PRENSA DE STOP DESAHUCIOS DE GIPUZKOA

HOY 29 DE JULIO EL BOE PUBLICA (¡POR FIN!) LA ORDEN DE DONOSTIA MUNICIPIO TENSIONADO, SIN QUE ESTÉN OPERATIVOS LOS ÍNDICES DE PRECIOS DEL ALQUILER EN GIPUZKOA PARA PODER LIMITAR LAS RENTAS ESPECULATIVAS A LOS GRANDES TENEDORES Y A LOS CONTRATOS QUE SE FIRMEN POR PRIMERA VEZ, TAL Y COMO SE COMPROMETIÓ EL CONSEJERO ITXASO EN SEDE PARLAMENTARIA EL PASADO 25 DE JUNIO

Llevamos esperando seis meses para que las instituciones vascas cumplan la ley de vivienda.

Mientras, 21 municipios navarros, incluyendo su capital, pueden controlar los alquileres al haber sido publicados hoy en el BOE sus indices de referencia. La Hacienda Foral y el Gobierno de Navarra, sí han hecho los deberes.

La Ley de Vivienda tambien regula, en Donostia y en los otros cinco municipios declarados tensionados, que los contratos que renueven los pequeños tenedores mantienen la renta fijada en el contrato anterior. También contempla la prórroga anual hasta los tres años de los contratos que vayan finalizando, que evita que se deriven a contratos de temporada o de uso turistico no regulados por la ley de vivienda ni por la LAU.

Con Donostia, la primera capital vasca en poder aplicar a Ley de Vivienda MUTILADA, es decir sin los índices de precios, son seis los municipios gipuzkoanos, tras Errenteria, Irún, Lasarte-Oria y Zumaia, oficialmente tensionados que NO PUEDEN LIMITAR los precios del alquiler de los grandes tenedores existentes en sus municipios, sobre todo el alquiler de las más de 3000 viviendas que FONDOS BUITRES Y GRANDES TENEDORES POSEEN EN DONOSTIA. Destacamos las 320 viviendas de AZORA o las 520 de VPO en Benta Berri en manos de TESTA SOCIMI-BLACKSTONE.

En varios comunicados hemos denunciado la irresponsabilidad de NO tener listos los índices de precios: primero fue el retraso injustificado en la confección de los datos catastrales por la hacienda foral de Gipuzkoa, después por el EUSTAT y ahora por la ineficacia de la propia Consejería.

El resultado es que la Ley de Vivienda nace coja en estos seis municipios, mientras que el mercado especulativo del alquiler sigue tensionando los precios mes a mes, sin que el NEGOCIO DEL ALQUILER SE PUEDA REGULAR: REBAJANDO LOS ALQUILERES A LOS GRANDES TENEDORES según indiquen los índices de referencia, que también sirven para fijar los precios de los nuevos contratos que firmen los pequeños.

LOS BENEFICIARIOS DE ESTE BOCHORNOSO RETRASO SON LOS ESPECULADORES, grandes y pequeños, que han convertido las viviendas de uso residencial en un producto financiero para obtener los máximos beneficios. Los PERDEDORES son miles de gipuzkoanos-as con rentas medias y bajas, que no pueden pagar los inaccesibles alquileres a los que vienen dedicando de media más del 50% de sus ingresos.

Esto significa el EMPOBRECIMIENTO de muchas familias y jóvenes debido a que tienen que dedicar más de la mitad de sus recursos al pago del alquiler y de la cuota hipotecaria, que no se destinan a otras actividades económicas, por lo que también se empobrece la sociedad.

EL ACCESO A LA VIVIENDA ES LA PRIMERA PREOCUPACIÓN DE VASCOS Y GIPUZKOANOS POR SUS INACCESIBLES Y ELEVADOS PRECIOS.

De la mano de este problema vienen otros como el hacinamiento, al tener que compartir vivienda y/o habitaciones por parte de familias y jóvenes, o el crecimiento de las demandas de desahucio por impago de estos abusivos alquileres.

ES OBLIGACIÓN INELUDIBLE DE LAS INSTITUCIONES IMPLICADAS, SOBRE TODO DEL GOBIERNO VASCO, REGULAR Y CONTROLAR EL MERCADO DEL ALQUILER, limitando los precios con la aplicación de los índices, pero también movilizando las viviendas vacías; aplicando el CANON a los propietarios que no sacan sus viviendas para uso residencial que regula la ley de vivienda vasca, aplicando la moratoria indefinida en la concesión de licencias de PISOS TURÍSTICOS o incrementando el parque de viviendas de alquiler social, manteniendo integra la Ley Vasca del Suelo de 2006 en los topes establecidos para la construcción de VPO del 40% para las ya urbanizadas y del 75% pra las urbanizables, porcentaje que PNV y PSE en el proyecto de Ley de Medidas Urgentes en Materia de Vivienda pretenden rebajar hasta el 60%.

NO MAS EXCUSAS, PUBLICACIÓN YA DE LOS ÍNDICES DE PRECIOS DEL ALQUILER.

LA VIVIENDA ES UN DERECHO, NO UN NEGOCIO

• Remitido STOP Desahucios Donostialdea
• redaccion@gipuzkoadigital.com 29 Julio 2025
  foto https://gipuzkoadigital.com/

DONOSTIA MUNICIPIO TENSIONADO