LOS INQUILINOS-AS DE LAS VPO DE ERRENTERIA, ALOKAIRU VPO DE BENTA BERRI Y STOP DESAHUCIOS CONVOCAMOS CONCENTRACIÓN CIUDADANA EN LA ALAMEDA DE ERRENTERIA, EL SÁBADO 28 A LAS 11:00.
Para denunciar los burofax con acuse de recibo enviados esta semana por Jauregizar a los vecinos-as dándoles de plazo hasta el 31 de mayo para comunicar si compran o no a precios de VPO su vivienda. En caso contrario, las ofrecerán a los solicitantes de Errenteria de VPO en compra, lo que significa el desalojo de los inquilinos que, de no producirse voluntariamente, ejecutaría por medio de una demanda de desahucio por finalización de contrato.
Jauregizar lanza este ULTIMÁTUM cuando siguen abiertas las negociaciones con el Gobierno Vasco, en las que participa el ayuntamiento, para continuar con los contratos protegidos durante diez años de los inquilinos-as que no pueden comprar las viviendas, recibiendo a cambio la subvención de 15.000 euros por vivienda que ofrece el Gobierno Vasco, en base a la orden 6319 del 7 de diciembre.
Señalar que, incluso para los inquilinos-as que han podido manifestar su intención de comprar, el exiguo plazo del 31 de mayo y para aportar el pago del 20% del precio de tasación del inmueble y tener aseguradas las condiciones del préstamo, en una situación de subida del Euribor, es totalmente insuficiente. En este sentido, el arrendador ha manifestado que hay, por ahora, 15 viviendas dispuestas para su compra.
Estos burofax con acuse de recibo han creado una situación de ansiedad en estas familias modestas, incluso algunas en situación de vulnerabilidad que no pueden acceder a un préstamo ni tampoco al alquiler privado, que no TIENEN ALTERNATIVA HABITACIONAL, y pueden ser DESAHUCIADAS si Jauregizar interpone demandas por finalización de los contratos. Dos de ellas el martes comparecieron, junto con STOP Desahucios, ante la comisión de vivienda del Parlamento Vasco para explicar esta situación y requerir soluciones.
Tenemos que remarcar que el arrendador, por la venta de los 15 inmuebles con un precio medio de venta de VPO de 156.000€, va a ingresar unos 2 millones de euros, además de los ingresos obtenidos por el alquiler de estas viviendas durante 15 años, que estableciendo una media de 400 euros le ha supuesto unos ingresos de amortización de las mismas de 72.000 euros por vivienda, además de los gastos de comunidad y el IBI, que han asumido durante todos estos años, y a añadir a la subvención a fondo perdido del 10% del importe de la construcción de las viviendas más los anexos, dado por el Gobierno Vasco por la firma del Convenio en abril de 2007, consistente en 655.620,36 euros (16.390 euros por vivienda)
INQUILINOS-AS Y PLATAFORMAS PEDIMOS QUE, CON UN BIEN SOCIAL COMO ES LA VIVIENDA, LAS EMPRESAS PROPIETARIAS TENGAN EN CUENTA SU FUNCIÓN SOCIAL Y PONDEREN SUS BENEFICIOS, MÁXIME CUANDO EN ESTA SITUACIÓN DE GUERRA ECONÓMICA, SUBIDA DE LA INFLACIÓN E INCREMENTO DE LA PRECARIEDAD, LAS EMPRESAS COMO JAUREGIZAR TIENEN QUE ARRIMAR EL HOMBRO.
COMPROMISO QUE PASA POR GARANTIZAR LA CONTINUIDAD DE LOS CONTRATOS PROTEGIDOS DE LOS INQUILINOS QUE NO PUEDEN COMPRAR SUS VIVIENDAS.
A la CONCENTRACIÓN CIUDADANA CON RUEDA DE PRENSA asistirán los inquilinos-as, y los concejales-as del ayuntamiento de Errenteria.
POR LA CONTINUIDAD DE LOS CONTRATOS PROTEGIDOS
LOS VECINOS-AS QUE NO PUEDEN ADQUIRIR LAS VIVIENDAS NO VAN A DESALOJARLAS
SÍ, SE PUEDE
Aste honetan Jauregizarrek bizilagunei bidalitako burofaxak, hartu-agiriarekin, salatzeko, maiatzaren 31ra arteko epea eman die beren etxebizitza babes ofizialeko etxebizitzen prezioan erosten duten ala ez jakinarazi dezaten. Bestela, Errenteriako babes ofizialeko etxebizitzen eskatzaileei eskainiko dizkiete eta horrek esan nahi du maizterrak etxegabetuko dituztela, borondatez joan ezean, kontratua amaitzeagatiko etxegabetze-demanda baten bidez.
Jauregizarrek ULTIMATUM hau jarri du mahai gainean Eusko Jaurlaritzarekin, eta Udalaren parte hartzearen, negoziazio mahaiak irekita jarraitzen duen bitartean, etxebizitzak erosi ezin dituzten maizterren hamar urteko kontratu babestuekin jarraitzeko. Horren truke, Eusko Jaurlaritzak eskaintzen duen etxebizitza bakoitzeko 15.000 euroko diru-laguntza jasoko du, abenduaren 7ko 6319 aginduan oinarrituta.
Adierazi behar da, erosteko asmoa adierazi duten maizterrentzat ere, maiatzaren 31ko epea laburregia dela, higiezinaren tasazio-prezioaren %20a ordaindu eta maileguaren baldintzak zehaztu behar baititutzte epe horretarako, are gehiago Euriborraren igoera-testuinguru honetan. Ildo horretan, errentatzaileak adierazi duenaren arabera, oraingoz, 15 etxebizitza daude erosiak izateko prest.
Jaso-agiridun burofax horiek antsietate-egoera sortu dute familia apal horietan, BIZITOKI ALTERNATIBARIK ez dutenak, bere zaurgarritasun-egoeragatik mailegu bat edo alokairu pribatua eskuratzea ezinezko dute eta ETXEGABETUAK izan daitezke Jauregizarrek kontratuak amaitzeagatiko demandak jartzen baditu. Horietako bi asteartean bertaratu ziren, Kaleratzeak STOPekin batera, Eusko Legebiltzarreko etxebizitza-batzordean, egoera hori azaltzeko eta konponbideak eskatzeko.
Azpimarratu behar dugu errentatzaileak, 156.000 €-ko batez besteko salmenta-prezioa duten 15 higiezinen salmentagatik, 2 milioi euro inguru jasoko dituela, etxebizitza horiek 15 urtez alokatzeagatik lortutako diru-sarrerez gain. 400 euroko batez besteko alokairua ezartzen baditugu, etxebizitza bakoitzeko 72.000 euroko amortizazio-diru-sarrerak izan ditu, komunitateko eta OHZko gastuez gain, urte hauetan guztietan maizterrek bere egindakoak. Honetaz gain, Jaurlaritzak hitzarmena sinatzeagatik eraikuntzaren kostuaren %10eko diru-laguntza gehitu behar da, 655.620,36 eurokoa (16.390 euro etxebizitza bakoitzeko).
MAIZTERRAK ETA PLATAFORMEK ETXEBIZITZA BEZALAKO ONDASUN SOZIAL BATEKIN, ENPRESA JABEEK BEREN FUNTZIO SOZIALA KONTUAN HARTZEA ETA ETEKINAK ALDE BATERA UZTEA ESKATZEN DUGU, ARE GEHIAGO GERRA EKONOMIKOAREN, INFLAZIOAREN IGOERAREN ETA PREKARIETATEAREN HAZKUNDEAREN EGOERA HONETAN, JAUREGIZAR BEZALAKO ENPRESEK LAGUNDU BEHAR DUTE.
ETXEBIZITZAK EROSI EZIN DITUZTEN MAIZTERREN KONTRATU BABESTUEN JARRAIPENA BERMATZEKO KONPROMISOA.
ELKARRETARATZE HONETARA maizterrak eta Errenteriako Udaleko zinegotziak bertaratuko dira.
BABESTUTAKO KONTRATUEN JARRAITUTASUNAGATIK
ETXEBIZITZAK EROSI EZIN DITUZTEN BIZILAGUNEK EZ DITUZTE HUSTUKO
BAI, AHAL DA
- Remitido STOP Desahucios Donostialdea
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 26 Mayo 2022
- foto Rafa Marquez Zorro Fox https://GipuzkoaDigital.com
CONCENTRACIÓN CIUDADANA EN LA ALAMEDA DE ERRENTERIA, EL SÁBADO 28 A LAS 11:00
