Asistentes: representantes de las plataformas Inquilinos Azora, Alokairu y Stop Desahucios. Sindicatos: ESK, LAB, CCOO. Satorralaia y Cáritas Larratxo. Concejales Ayto. Donostia de Ezker Anitza-IU y EH Bildu. Juntera de Elkarrekin Podemos.
ESTA NUMEROSA CONCENTRACIÓN ANTE LA DIPUTACIÓN FORAL DE GIPUZKOA, GOBERNADA POR EL PNV, HA SIDO CONVOCADA PARA DENUNCIAR QUE ES LA RESPONSABLE DE QUE LOS MUNICIPIOS TENSIONADOS DE GIPUZKOA NO PUEDAN LIMITAR LOS ESPECULATIVOS PRECIOS DE LOS ALQUILERES.
El Ministerio de Vivienda aún no ha recibido los datos de los contribuyentes gipuzkoanos necesarios para confeccionar los indices de precios de referencia, por lo que los ayuntamientos de los municipios declarados “tensionados” no puede intervenir el mercado del alquiler local.
En esta situación se encuentran Errenteria, cuya declaración fue publicada en el BOE del 30 de enero, Irun, Lasarte-oria y Zumaia, cuyas ordenes han sido publicadas en el BOE del 30 de abril
Lo mismo puede ocurrir cuando salgan publicadas en el BOE de julio las de Donostia, Hernani y, probablemente, Astigarraga y Tolosa. La situación es aún peor considerando que en Donostia hay 3000 viviendas en manos de grandes tenedores y fondos buitre.
Es llamativo que, en la orden del 11 de abril, el SERPAVI (Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda) aparezcan los datos de los contribuyentes que ha suministrado la Comunidad Foral de Navarra, y no los de Euskadi y sus territorios.
STOP Desahucios DonostialdeaSTOP Desahucios junto con las plataformas de INQUILINOS AZORA y ALOKAIRU VPO de Benta Berri durante 2023 hemos presentado mociones en los plenos de 10 ayuntamientos, incluyendo Donostia y las JJGG de Gipuzkoa para la aplicación de la Ley de Vivienda que regula el control de los especulativos precios del alquiler. Conseguimos que el pleno del 8 de mayo de 2023 las JJGG aprobara una RESOLUCIÓN dirigida a la Diputación Foral para que confeccionara los datos fiscales y de los contribuyentes necesarios para que se pudieran elaborar los índices de precios de referencia de los alquileres en el territorio. Ya en febrero de este año hemos presentado mociones en los plenos de Lasarte-Oria, Donostia e Irún con el mismo objetivo de que instaran al Gobierno de la Diputación foral el envío urgente de los datos al Ministerio de Vivienda.
Valoramos el esfuerzo que vienen haciendo los municipios tensionados en confeccionar la memoria justificativa y el plan de tres años que contiene las previsiones para ampliar el parque de viviendas de VPO, en especial las de alquiler social, dedicando recursos humanos y económicos, y también el impulso en los últimos meses dado por la Consejería de Vivienda de Gobierno Vasco en la tramitación de los expedientes, cuya lentitud estas plataformas veníamos criticando.
Esta voluntad política de ayuntamientos y Consejería en paliar con las herramientas de la Ley de Vivienda el drama social de no poder acceder a una vivienda, CHOCA con la actitud NEGLIGENTE e IRRESPONSABLE DE HACIENDA Y DIPUTACIÓN, cuyo resultado es que los municipios tensionados, que lo son precisamente por los elevados precios del mercado del alquiler, NO LOS PUEDAN INTERVENIR y destensionar. Más del 80% de la ciudadanía gipuzkoana manifiesta en las encuestas de opinión estar de acuerdo en bajar los alquileres impagables de un territorio y de su capital, Donostia, con el metro cuadrado más caro del estado, que les impiden acceder a una vivienda y que son la causa principal de las demandas de desahucio por impago del alquiler.
Esta falta de voluntad política esta beneficiando los intereses de los grandes tenedores, bancos, fondos de inversión e inmobiliarias, seguidos incondicionalmente por los pequeños rentistas, que han convertido la vivienda en un negocio especulativo que es necesario intervenir y controlar para beneficio del bien común, como se tiene que intervenir el mercado financiero para evitar nuevas crisis como las del 2008 o el energético para impedir otro apagón.
Confiamos en que estas dos instituciones tomen buena nota, para que el Ministerio y el SERPAVI, a la mayor urgencia, reciban los DATOS de los contribuyentes gipuzkoanos con los que confeccionar los índices de precios para que la LEY DE VIVIENDA se pueda aplicar en su totalidad y no como hasta ahora, que se aplica MUTILADA.
LA VIVIENDA ES UN DERECHO, NO UN NEGOCIO
ELKARRETARATZE HAU GIPUZKOAKO FORU ALDUNDIAREN AURREAN EGITEN ARI GARA ETXEBIZITZA LEGEAREN APLIKAZIOA BLOKEATZEN ARI DELA SALATZEKO. GIPUZKOAKO TENTSIOPEKO UDALERRIEK EZIN DITUZTE ALOKAIRUEN PREZIOA MUGATU.
Etxebizitza Ministerioak oraindik ez ditu jaso erreferentziazko prezioen indizeak egiteko behar diren Gipuzkoako zergadunen datuak, eta, beraz, «tentsionatuta» dauden udalerrietako udalek ezin dute esku hartu tokiko alokairuaren merkatuan.
Egoera horretan daude Errenteria (urtarrilaren 30eko EAOan argitaratua), Irun, Lasarte-oria eta Zumaia (apirilaren 30eko EAOan argitaratua).
Gauza bera gerta daiteke Donostia, Hernani eta, ziurrenik, Astigarraga eta Tolosakoak argitaratzen direnean. Egoera are okerragoa da kontuan hartuta Donostian 3.000 etxebizitza daudela edukitzaile handien eta putre-funtsen esku.
Deigarria da, apirilaren 11ko Aginduan, SERPAVIk (Etxebizitzaren Alokairu Prezioen Estatuko Erreferentzia Sistema) Nafarroako Foru Komunitateak eman dituen zergadunen datuak agertzea, eta ez Euskadikoak eta bere lurraldeetakoak.
Kaleratzeak STOP, Inquilinos de Azora eta Alokairu Benta Berri plataformekin batera, 2023an mozioak aurkeztu ditugu 10 udaletako osoko bilkuretan, Donostia eta Gipuzkoako Batzar Nagusiak barne, alokairuen prezio espekulatiboen kontrola arautzen duen Etxebizitzaren Legea aplikatzea eskatuz. 2023ko maiatzaren 8ko osoko bilkuran Batzar Nagusiek Foru Aldundiari zuzendutako EBAZPEN bat onartzea lortu genuen, lurraldeko alokairuen erreferentzia-prezioen indizeak egin ahal izateko behar ziren datu fiskalak eta zergadunen datuak egin zitzan. Urte honetako otsailean ere mozioak aurkeztu ditugu Lasarte-Oriako, Donostiako eta Irungo osoko bilkuretan, Foru Aldundiko Gobernuari datuak premiaz Etxebizitza Ministeriora bidal ziezaioten eskatuz.
Balioan jarri nahi dugu justifikazio-memoria eta babes ofizialeko etxebizitzen parkea handitzeko, batez ere alokairu sozialekoak, aurreikuspenak jasotzen dituen hiru urteko plana egiteko udalerri tentsiodunek egiten ari diren ahalegina, giza baliabideak eta ekonomikoak erabiliz, eta baita Eusko Jaurlaritzako Etxebizitza Sailak azken hilabeteetan espedienteen izapidetzean emandako bultzada ere, oso motel lan egiten ari zirela salatu ondoren.
Udalek eta Sailak Etxebizitza Legearen tresnekin etxebizitza bat eskuratu ezin izatearen drama soziala arintzeko duten borondate politiko horrek TALKA EGITEN DU FORU OGASUNAREN ETA ALDUNDIAREN JARRERA ARDURAGABEAREKIN. Horren ondorioz, tentsioan dauden udalerriek, hain zuzen ere alokairuaren merkatuko prezio garestiengatik, EZIN DUTE ESKU HARTU. Gipuzkoako herritarren %80k baino gehiagok iritzi-inkestetan adierazi dute ados daudela lurraldeko eta Donostiako alokairu ordainezinak jaistearekin, estatuko metro karratu garestiena baitute, etxebizitza eskuratzea eragozten baitiete eta alokairua ez ordaintzeagatiko etxegabetze-eskaeren arrazoi nagusia baitira.
Borondate politiko falta horrek edukitzaile handien, bankuen, inbertsio-funtsen eta higiezinen interesen alde egiten du, eta errentari txikiek baldintzarik gabe jarraitzen diete interes horiei; izan ere, etxebizitza espekulazio-negozio bihurtu dute, eta beharrezkoa da ondasun komunaren onurarako esku hartzea eta kontrolatzea, hala nola finantza-merkatuak esku hartu behar duen 2008koa bezalako krisi berriak saihesteko edo energia, beste itzalaldi bat eragozteko.
Espero dugu bi erakunde horiek kontuan hartzea, Ministerioak eta SERPAVIk, ahalik eta azkarren, Gipuzkoako zergadunen DATUAK jaso ditzaten prezioen indizeak egiteko, ETXEBIZITZAREN LEGEA osorik aplikatu ahal izateko, eta ez orain arte bezala, MURRIZTUTA aplikatzen baita.
ETXEBIZITZA ESKUBIDEA DA, EZ NEGOZIOA
- Remitido y FOTO STOP Desahucios Donostialdea
- STOP Desahucios Euskadi
- redaccion@gipuzkoadigital.com 5 Mayo 2025
STOP Desahucios Donostialdea