José, Narcisa, José Ramón, Mercedes y STOP Desahucios agradecemos el apoyo recibido de concejales y junteros-as de Elkarrekin Podemos-IU y EH Bildu, organizaciones sociales como STEILAS, Satorralaia o Cáritas Altza-Larratxo, colaboradores y ciudadanía, y agradecemos también su compromiso de impedir la pérdida de la vivienda de José y Narcisa que tienen una demanda en fase de subasta y de impedir, así mismo, que el Santander inicie otra demanda de desahucio contra José Ramón y Mercedes que, en la actualidad, deben más de doce cuotas.
Aunque ambas familias cumplen los requisitos de vulnerabilidad económica y tienen más de 60 años, en el caso de José Ramon y Mercedes con ingresos modestos de 1.228 euros provenientes de una pensión por incapacidad del 72% más la RGI, al aplicar el precio desorbitado del EURIBOR a los mismos, la cuota resultante de la CARENCIA supone más del 50% de dichos ingresos, MOTIVO POR EL QUE EL BANCO LA HA DENEGADO.
En el caso de José y Narcisa, el precio de su modesta vivienda de 43 metros cuadrados comprada en marzo del 2007, en plena burbuja inmobiliaria, costó 200.000 euros, precio superior al establecido por el Ministerio de Transportes para Gipuzkoa en ese periodo, por lo que el banco Santander se la ha DENEGADO también. Debido a que tienen un procedimiento judicial que se encuentra en fase de SUBASTA, está pendiente de concretarse el valor de tasación de la vivienda para proceder a dicha subasta y, en consecuencia, desahuciarles.
El requisito incumplido por Jose Ramon y Mercedes es que la cuota de 674,88 euros de la carencia supone el 54,95% de sus ingresos modestos de 1.228 euros, cuando el requisito está fijado en el 50% de dichos ingresos.
Por la misma causa, en julio de 2023, KUTXABANK denegó la carencia solicitada por nuestra afectada ELENA de Lasarte, que percibe la RGI y quien, como José Ramón y Mercedes, debe ya mas de 12 cuotas y el banco puede iniciar una demanda de desahucio.
El requisito incumplido por José y Narcisa es haber comprado su modesta vivienda de 43 metros cuadrados en plena burbuja inmobiliaria por 200.000, cuando Gipuzkoa ostentaba tener el metro cuadrado más caro del Estado.
Según el baremo del Ministerio de Vivienda, el precio de una vivienda de 43 metros cuadrados en Gipuzkoa en ese periodo era de 143.087 euros. En agosto, nuestro territorio ha superado el precio del metro cuadrado de ese periodo.
Es INADMISIBLE que las entidades financieras que fueron las causantes de la BURBUJA, de la CRISIS DEL 2008 y de LOS MASIVOS DESAHUCIOS, y que fueron rescatadas con DINERO PÚBLICO, que han seguido ganando dinero con el negocio de las hipotecas y que, a causa de la SUBIDA DESORBITADA DEL EURIBOR en estos dos últimos años empobreciendo a miles de hipotecados con intereses impagables, han obtenido LOS BENEFICIOS DEL SIGLO. En concreto el banco SANTANDER ha ganado 11.076 millones de euros en 2023 y, solo en este semestre, ha ganado ya 6.059, un 15,6% mas.
Y es INADMISIBLE, que con estos beneficios, no tenga el banco Santander la voluntad de FLEXIBILIZAR estos requisitos incumplidos, que permite el propio Decreto Guindos (o C.B.P.B.) y ACEPTAR LAS DOS CARENCIAS, cuya firma ante notario supone la RETIRADA DE LA DEMANDA Y DE LA SUBASTA de la vivienda de Jose y Narcisa y la imposibilidad de iniciar ninguna demanda sobre los impagos de Mercedes y José Ramón.
IMPIDAMOS QUE ESTAS DOS FAMILIAS VULNERABLES PIERDAN SU VIVIENDA Y LES DESAHUCIEN
SANTANDER, ACEPTA Y FIRMA LAS DOS CARENCIAS POR CINCO AÑOS
LA VIVIENDA ES UN DERECHO, NO UN NEGOCIO
ETXEGABETUAK IZAN DAITEZKEEN BI FAMILIA DONOSTIAR ZAURGARRIEN ALDEKO ELKARRETARATZE HAU SANTANDER BANKUAREN AURREAN EGITEAK BANKUAK BERE JARRERA ALDATU ETA PRAKTIKA ONEN KODEAN OINARRITUTAKO 5 URTEKO KARENTZIA EMAN DEZALA, BIDE JUDIZIALA AMAITUZ
José, Narcisa, José Ramón, Mercedes eta Kaleratzeak STOPek eskerrak eman nahi dizkiegu Elkarrekin Podemos-IUko eta EH Bilduko zinegotzi eta batzarkideei, STEILAS, Satorralaia eta Cáritas Altza-Larratxo bezalako erakunde sozialei, laguntzaileei eta herritarrei, eta eskerrak eman nahi dizkiegu ere José eta Narcisaren etxebizitzaren galera eragozteko konpromisoagatik, enkante-fasean demanda bat dutelako eta, era berean, Santanderrek José Ramón y Mercedesen aurkako beste etxegabetze-demanda bat abiaraztea eragozteko konpromisoagatik.
Bi familiek zaurgarritasun ekonomikoaren baldintzak betetzen badituzte ere eta 60 urte baino gehiago badituzte ere, José Ramon eta Mercedesen kasuan, 1.228 euroko diru-sarrera apalak dituzte, %72ko ezintasunagatiko pentsiotik eta DSBEtik datozenak, EURIBORRAREN prezio neurrigabea horiei aplikatzean, KARENTZIAREN kuota diru-sarrera horien % 50 baino gehiago da. Horregatik, BANKUAK UKATU EGIN DU.
José eta Narcisaren kasuan, 2007ko martxoan erositako 43 metro koadroko etxebizitza apala, higiezinen burbuila betean, 200.000 euro kostatu zen, Garraio Ministerioak aldi horretan Gipuzkoarako ezarritakoa baino prezio altuagoa, eta, beraz, Santander bankuak ere UKATU egin dio. ENKANTE-FASEAN dagoen prozedura judizial bat dutenez, etxebizitzaren tasazio-balioa zehazteke dago enkantea egiteko eta, ondorioz, etxegabetzea aurrera eramateko.
Jose Ramon eta Mercedesek bete ez duen baldintza da karentziaren 674,88 euroko kuota 1.228 euroko diru-sarrera apalen %54,95 dela, muga diru-sarrera horien %50ean ezarrita dagoenean.
Arrazoi beragatik, 2023ko uztailean, KUTXABANKek ukatu egin zion gure kaltetuari, Lasarteko ELENA, DSBE jasotzen duena, eskatutako karentzia. Elenak, José Ramón eta Mercedes bezala, 12 kuota baino gehiago zor ditu eta bankuak etxegabetze-demanda bat has dezake.
José eta Narcisak higiezinen burbuila betean 43 metro karratuko etxebizitza apala 200.000 eurotan erosi izana da bete gabeko baldintza, Gipuzkoak Estatuko metro karratu garestiena zuenean.
Etxebizitza Ministerioaren baremoaren arabera, Gipuzkoan 43 metro koadroko etxebizitza baten prezioa 143.087 eurokoa zen. Abuztuan, gure lurraldeak garai horretako metro koadroaren prezioa gainditu du.
ONARTEZINA DA BURBUILA, 2008KO KRISIA ETA ETXEGABETZE MASIBOAK eragin zituzten finantza-erakundeek, DIRU PUBLIKOAREKIN erreskatatuak izan zirenak, hipoteken negozioarekin dirua irabazten jarraitu dezaten. Azken bi urteotan EURIBORRAREN IGOERA NEURRIGABEAREN ondorioz, interes ordainezinak dituzten milaka hipotekadun pobretuen kontura, MENDEKO IRABAZIAK LORTU DITUZTE. Zehazki, SANTANDER bankuak 11.076 milioi euro irabazi ditu 2023an eta, seihileko honetan bakarrik, 6.059 irabazi ditu, %15,6 gehiago.
ETA ONARTEZINA da, mozkin horiekin, Santander bankuak ez izatea bete ez dituen betekizun horiek MALGUTZEKO borondaterik, Guindos Dekretuak berak (edo C.B.P.B.k) ahalbidetzen duena. BI KARENTZIAK ONARTZEA, notarioaren aurrean sinatzeak Jose eta Narcisaren etxebizitzaren DEMANDA ETA ENKANTEA BERTAN BEHERA uztea eta Mercedes eta José Ramónen aurkako demandarik ez jartzea dakar.
BI FAMILIA ZAURGARRI HAUEN ETXEGABETZEA ERAGOTZI DEZAGUN
SANTANDER, BI GABEZIAK ONARTU ETA BOST URTERAKO SINATU
ETXEBIZITZA ESKUBIDEA DA, EZ NEGOZIOA
- Remitido y foto STOP Desahucios Donostialdea
- redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 12 Septiembre 2024