Hoy en Donostia San Sebastián NUMEROSA CONCENTRACIÓN de STOP DESAHUCIOS. «HAN RECIBIDO UNA DEMANDA DE DESAHUCIO POR FINALIZACIÓN DE SUS CONTRATOS»
STOP DESAHUCIOS Y LAS FAMILIAS DE CARMEN, DE JAIME Y GRACE Y ESTHEFAN (con fecha de juicio oral el 22 de enero), QUE HAN RECIBIDO UNA DEMANDA DE DESAHUCIO POR FINALIZACIÓN DE SUS CONTRATOS, PESE HABER SOLICITADO SU PRÓRROGA EXTRAORDINARIA, AGRADECEMOS EL APOYO RECIBIDO EN ESTA NUMEROSA CONCENTRACIÓN.
Apoyo que se hace extensivo a las 26 familias restantes que también se han acogido a estas prorrogas que regula la Disposición Final Primera de la Ley de Vivienda.
Agradecemos a representantes institucionales de Sumar en el Parlamento Vasco, EH Bildu y Podemos en Juntas General de Gipuzkoa y EH Bildu, Podemos y Ezker Anitza-IU de los ayuntamientos de Donostia, Lasarte-Oria, Hernani y Errenteria, organizaciones sociales y ciudadanía presentes en la concentración que han respaldado también la Ley de Vivienda y sus medidas, como la validez de estas prórrogas extraordinarias.
Destacamos el reconocimiento que hace el Gobierno Vasco en su pagina web la validez para todos los contratos de alquiler vigentes en la fecha de publicación de la ley de vivienda en el BOE del 25 de mayo, independientemente de si han sido o no firmados antes de esa fecha.
Esta declaración tiene máxima relevancia ante la perspectiva de la finalización en Euskadi durante 2026 de 25.695 contratos de alquiler que se pueden acoger a estas prórrogas. Medida que, junto con la convalidación pendiente en el Congreso de los Diputados del RDL 16/2025 de suspensión de los desahucios hasta el 31 de diciembre de 2026 de inquilinos vulnerables sin alternativa habitacional, pueden impedirla interposición de miles de demandas de desahucio.
En la rueda de prensa hemos apelado a la sensibilidad social, en concreto del ESTAMENTO JUDICIAL a la hora de acreditar la validez de estas prórrogas extraordinarias, ante el drama de la crisis habitacional de no poder acceder a una vivienda por sus impagables alquileres, cuyos precios en Gipuzkoa han superado a los de la burbuja inmobiliaria y por la no renovación de los contratos, ambos son la causa del aumento de las demandas de desahucio en Euskadi.
El argumento que vienen esgrimiendo los arrendadores para rechazar la solicitud de sus inquilinos de acogerse a una de estas prorrogas de tres o de un año, dependiendo de que el municipio esté o no declarado oficialmente tensionado mediante la publicación el BOE, es que sólo reconocen su validez para los contratos firmados después del 25 de mayo de 2023 (fecha de publicación de la Ley e Vivienda). Argumento que implica que sólo se puede solicitar cuando finalice la duración de los contratos, es decir hasta el 26 de mayo de 2028. Lo que pretenden es inutilizar esta medida.
Volvemos a DENUNCIAR la actitud de grandes tenedores, bancos, fondos buitres, e inmobiliarias, seguidos por los pequeños rentistas de torpedear la Ley de Vivienda y sus medidas de limitación y congelación de los precios de los alquileres o estas prórrogas para los contratos que vayan finalizando.
Es relevante que ninguno de estos 28 arrendadores hayan notificado a nuestros afectados inquilinos su intención de RENOVAR EL CONTRATO FINALIZADO, a todos les han comunicado la fecha de finalización y desalojo.
Volvemos a explicar que no entendemos esta actitud de los caseros en los municipios tensionados, en los que tiene que respetar la renta fijada en el contrato que han dado por finalizados que, en el caso de poner a la venta la vivienda, si el comprador la pone en alquiler, su renta esta limitada por los precios fijados en los ÍNDICES DE REFERENCIA y, si quiere convertirla en piso TURÍSTICO o firmar un contrato TEMPORAL para intentar encubrir el uso como vivienda habitual sujeta a la LAU, ese contrato es ILEGAL y se puede reclamar ante los juzgados que su duración es la legal de 5 o 7 años.
IMPIDAMOS LOS DESAHUCIOS DE CARMEN, JAIME Y GRACE, STHEFAN, SUS CONTRATOS DE ALQUILER ESTÁN PRORROGADOS
POR LA VALIDEZ DE LA LEY DE VIVIENDA Y SUS MEDIDAS: LA LIMITACIÓN Y CONGELACIÓN DE ALQUILERES Y LAS PRÓRROGAS EXTRAORDINARIAS.
LA VIVIENDA ES UN DERECHO NO UN NEGOCIO
KALERATZEAK STOP EK ETA KARMENEN, JAIMEREN ETA GRACE ETA ESTHEFANEN FAMILIEK (ahozko epaiketaren data: urtarrilaren 22a) ETXEGABETZE DEMANDA BAT JASO DUTE KONTRATUAK AMAITZEAGATIK, EZOHIKO LUZAPENA ESKATU ARREN. DENON IZENEAN ELKARRETARATZE UGARI HONETAN JASOTAKO BABESA ESKERTU NAHI DUGU.
Babes hori Etxebizitzari buruzko Legearen Azken Xedapenetatik Lehenengoak arautzen dituen luzapen horiei heldu dieten gainerako 26 familiei ere ematen zaie.
Elkarretaratzean parte hartu duten, Legezbiltzarreko Sumar, Batza Nagusietako EH Bildu eta Podemos eta Donostia, Lasarte-Oria, Hernani eta Errenteriako udaletako EH Bildu, Podemos eta Ezker Anitza-IUko ordezkariei, gizarte-erakundeei eta herritarrei, Etxebizitzaren Legea eta haren neurriak eta ezohiko luzapen horien baliozkotasuna babestu dutenak, eskerrak eman nahi dizkiegu.
Nabarmendu nahi dugu Eusko Jaurlaritzak bere web orrian aitortzen duela baliagarria dela etxebizitzaren legea maiatzaren 25eko BOEn argitaratzen den egunean indarrean dauden alokairu-kontratu guztientzako, data hori baino lehen sinatu diren edo ez kontuan hartu gabe.
Adierazpen horrek garrantzi handia du, Euskadin 2026an 25.695 alokairu-kontratu amaituko direla aurreikusten baita. Kontratu horiek luzapen horiei atxiki dakizkieke. Neurri horrek milaka etxegabetze-demanda jartzea eragotz dezake, Diputatuen Kongresuan baliozkotzeke dagoen 16/2025 Errege Lege Dekretuaren onartzearekin batera. Azken hau, 2026ko abenduaren 31ra arte etxegabetzeak eteteari buruzkoa, bizitoki-alternatibarik gabeko maizter kalteberen kasuan.
Prentsaurrekoan, gizarte-sentsibilitatera jo dugu, zehazki, ESTAMENTU JUDIZIALERA, ezohiko luzapen horien baliozkotasuna egiaztatzeko orduan. Izan ere, bizitegi-krisiaren ondorioz, ezin da etxebizitza bat eskuratu, alokairu ordainezinengatik. Euskadin etxegabetze-eskariak handitzearen arrazoiak 2 dira: batetik, alokairu horien prezioak higiezinen burbuilarenak baino altuagoak dira Gipuzkoan. Bestetik, kontratuak ez berritzea.
Udalerria ofizialki tentsionatuta dagoen ala ez BOEko argitalpenaren bidez zehazten da eta ondorioz luzapenaren iraupena ezberdina da. Hiru edo urtebeteko luzapen horietako bati heltzeko maizterren eskaerari uko egiteko errentatzaileek erabiltzen duten argudioa da, 2023ko maiatzaren 25aren ondoren sinatutako kontratuentzat dela baliagarria (Etxebizitzaren Legea argitaratzen den eguna). Argudio horrek esan nahi du kontratuen iraupena amaitzen denean bakarrik eska daitekeela luzapena, hau da, 2028ko maiatzaren 26ra arte. Egiazki, helburua neurri hori ez erabiltzea da.
Berriro SALATZEN DUGU edukitzaile, banku, funts putre eta higiezinen jabe handien jarrera, baita errentari txikiena ere, Etxebizitzaren Legea oztopatzen dutelako eta hortik eratorriko neurriak ere, hala nola, alokairuen prezioen mugatzea eta izoztea edo luzapenak amaitzen doazen kontratuetarako.
Garrantzitsua da 28 errentatzaile horietako bakar batek ere ez jakinaraztea kaltetuei AMAITUTAKO KONTRATUA BERRITZEKO asmoa, eta denei jakinarazi diete amaiera eta etxebizitza uzteko data. Berriz ere azalduko dugu ez dugula ulertzen etxejabeek tentsioan dauden udalerrietan izan duten jarrera hori. Udalerri horietan, bukatutzat eman duten kontratuan finkatutako errenta errespetatu behar dute. Etxebizitza salgai jartzen badute eta jabe berriak alokairuan jartzen badu, haren errenta ERREFERENTZIAZKO INDIZEETAN finkatutako prezioek mugatzen dute. Aldiz, etxebizitza TURISTIKO bihurtu nahi badu edo ALDI BATERAKO kontratua sinatu nahi badu HELari lotutako ohiko etxebizitza gisa erabiltzeko, kontratu hori LEGEZ KANPOKOA da, eta epaitegietan erreklamatu daiteke haren iraupena legezkoa dela, 5 edo 7 urtekoa.
CARMEN,JAIME ETA GRACE, STHEFANEN KALERATZE AKERAGOTZ DITZAGUN, HAIEN ALOKAIRU-KONTRATUAK LUZATUTA DAUDE
ETXEBIZITZAREN LEGEAREN ETA HAREN NEURRIEN BALIOZKOTASUNAGATIK: ALOKAIRUAK MUGATZEA ETA IZOZTEA ETA EZOHIKO LUZAPENAK.
ETXEBIZITZAESKUBIDEADA,EZ NEGOZIOA
STOP Desahucios Gipuzkoa
- Remitido y foto STOP Desahucios Gipuzkoa
- redaccion@gipuzkoadigital.com 16 Enero 2026
https://gipuzkoadigital.com/
- Published in Noticias de Donostia San Sebastián Gipuzkoa Euskadi