El Colegio de Dentistas de Gipuzkoa muestra su preocupación por la detención de la cúpula de Vitaldent
El Colegio de Dentistas de Gipuzkoa se ofrece para resolver dudas tras la detención de la cúpula de Vitaldent
- El Colegio guipuzcoano muestra su preocupación por la detención de la cúpula de Vitaldent y por los derechos de los profesionales sanitarios y de los pacientes que pudieran verse afectados
- El Colegio de Dentistas de Gipuzkoa se une a las reclamaciones de un cambio legislativo para que la mayoría del patrimonio social y del número de socios de este tipo de empresas corresponda a dentistas; y solicita una nueva normativa de publicidad sanitaria mucho más exigente y eficaz
El Colegio de Dentistas de Gipuzkoa, ante la preocupante situación generada con la detención de la cúpula de Vitaldent, desea transmitir su disposición a resolver cualquier tipo de dudas que se puedan generar entre pacientes y sociedad en general. Como es su deber, esta institución colegial ofrece asesoramiento y apoyo a cualquier persona que tenga una consulta relacionada con la salud dental.
De igual forma, el Colegio de Dentistas de Gipuzkoa se une a las peticiones realizadas a la Administración para que garantice los derechos de los profesionales sanitarios y de los pacientes que pudieran verse afectados por esta situación.
En concreto, considera necesario un cambio normativo que haga posible que la mayoría del patrimonio social y del número de socios de este tipo de sociedades correspondan a socios profesionales, y así vincular la prestación del servicio al conocimiento y a la buena ética y praxis profesional. De esta forma se evitaría que el control de las clínicas dentales estuviera en manos de empresarios ajenos al sector con el afán de lograr el mayor beneficio económico en el menor tiempo posible.
En relación a la financiación de los tratamientos, al igual que ha reclamado el Consejo General de Dentistas a nivel estatal, el colegio guipuzcoano demanda que se articulen las acciones necesarias para que, si cesa la prestación del servicio, pueda interrumpirse el pago de las cuotas de manera inmediata y se lleve a cabo la condonación del crédito suscrito. Además, el paciente debería disponer en todo momento de toda la información necesaria para poder proceder a tal efecto.
De igual forma, tal como viene denunciando el Colegio de Dentistas de Gipuzkoa, es habitual que en este modelo de negocio prime el interés económico por encima de la salud de los pacientes y apueste por utilizar campañas de publicidad muy agresivas para captar el mayor número de clientes (que no pacientes) y lograr que estos financien los tratamientos para lograr ingresos económicos de forma inmediata.
RT.
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redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 17 Febrero 2016
Donostia San Sebastián
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Rafa Marquez. Gestión de presencia en redes sociales… Facebook y Twitter para empresas en Gipuzkoa: rafamarquez@gipuzkoadigital.com
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Kategora inicia la rehabilitación de un edificio histórico en Budapest
Foto Kategora
La firma bilbaína invertirá 600.000€ en la rehabilitación y ampliación de un céntrico edificio residencial en la capital magiar
- Kategora, que este año celebra su décimo aniversario, inicia una nueva etapa con la rehabilitación, promoción y alquiler de edificios históricos en el centro de las ciudades
- La firma, gran conocedora del mercado centroeuropeo, gestiona 4 apartahoteles y 2 residencias de estudiantes en Hungría y Polonia
Kategora –firma bilbaína especializada en la gestión de patrimonio inmobiliario- inicia este mismo mes la rehabilitación y ampliación de un edificio residencial histórico en centro de Budapest. La firma añade así una nueva vía de negocio, la rehabilitación, promoción y alquiler de pisos de lujo, a su oferta integral de gestión de productos inmobiliarios.
La consultora de gestión de patrimonio inmobiliario Kategora Real Estate –con una plantilla de 40 personas entre sus oficinas de Bilbao, Budapest y Varsovia- ha cerrado un acuerdo con el Ayuntamiento de la capital húngara para la rehabilitación y ampliación de un céntrico edificio residencial y su posterior conversión en pisos de lujo.
El proyecto permitirá rehabilitar un edificio histórico (construido en 1912, fue utilizado incluso por las tropas alemanas durante la 2ª Guerra Mundial). Además, cuenta con un emplazamiento privilegiado ya que está situado en el centro neurálgico de Budapest.
Las obras, presupuestadas en algo más de 600.000 euros, permitirán acondicionar las actuales tres alturas del edificio, así como levantar otras dos más, respetando el estilo de la fachada neobarroca del inmueble, con una superficie de rehabilitación de más de 600m2.
Una vez finalicen, dentro de 9 meses, Kategora pondrá a la venta entre inversores privados españoles 7 apartamentos de lujo que, a su vez, serán alquilados a residentes en la capital magiar de alto poder adquisitivo, con un rendimiento medio del 6%, el doble que lo obtenido por inversiones similares en el mercado español.
Nueva etapa de Kategora
Con esta operación, Kategora –que este año celebra su décimo aniversario- inicia una nueva etapa en su proyecto empresarial, al incluir a su portfolio de productos inmobiliarios la rehabilitación, construcción y promoción directas, que se suman a sus servicios de gestión y alquiler de patrimonio inmobiliario.
En su inicio, la firma bilbaíno basó su estrategia en la comercialización de activos inmobiliarios en diversas capitales del este de Europa entre inversores españoles para posteriormente ser alquilados a residentes de alto poder adquisitivo en dichas capitales.
Con ello se mejoraba sustancialmente los rendimientos por alquiler de activos inmobiliarios obtenidos en España, mercado que entonces presentaba ya los primeros síntomas de agotamiento y crisis. Además, Kategora ofrecía un servicio integral llave en mano al facilitar a sus inversores todas las gestiones administrativas y legales.
Posteriormente, incorporó a su negocio la gestión directa de apartahoteles y residencias de estudiantes (Kategora gestiona 4 apartahoteles y 2 residencias de estudiantes entre Hungría y Polonia). Para ello Kategora se apoya en una innovadora plataforma tecnológica que han desarrollado y que permite a sus inversores la gestión directa de sus activos inmobiliarios en dichos países.
“Después de tantos años -explica Kepa Apraiz, socio director de Kategora- conocemos muy bien la actividad inmobiliaria de Budapest de ahí que hayamos decidido dar un paso más hacer nosotros la rehabilitación, construcción y la promoción directa, siempre en buscando el mayor beneficio para nuestros inversores”.
“Este mercado –indica el responsable de Kategora- creció el pasado año a un ritmo del 15%, al hilo de las buenas perspectivas económicas del país, y productos de valor añadido, como el nuestro, cuentan con mucha salida, además de ofrecer una rentabilidad por alquiler el doble que la que se podría obtener en España”.
En la actualidad, la empresa dirigida por el joven emprendedor bermeotarra, Kepa Apraiz, cuenta con cerca de 800 inmuebles en gestión, tanto en España, como en capitales como Londres, Varsovia o Budapest. La operación que ahora comienza en Budapest -a la que seguirán en los próximos meses operaciones similares en España y otras capitales europeas.
Kategora Real Estate es una consultora creada en la capital vizcaína hace ahora ocho años. Dirige su actividad a la gestión integral de inmuebles en el Este de Europa y Londres adquiridos por clientes españoles para diversificar sus inversiones personales.
Actualmente, la firma bilbaína gestiona un porfolio de casi 800 inmuebles de cerca de 350 clientes, con dos residencias de estudiantes y tres apartahoteles en funcionamiento. Cuenta con un equipo formado por cerca de 40 personas en cuatro oficinas: Bilbao, Budapest, Varsovia y Londres. En todas las ciudades dispone de personal propio que da servicio a los clientes en la zona.
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redaccion@gipuzkoadigital.com GipuzkoaDigital.com 17 Febrero 2016
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Rafa Marquez. Gestión de presencia en redes sociales… Facebook y Twitter para empresas en Gipuzkoa: rafamarquez@gipuzkoadigital.com
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